Закон Тверской области от 26.04.2012 № 29-ЗО

 

ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

З  А  К  О  Н

 

О дополнительных мерах по защите прав граждан-участников

строительства многоквартирных домов на территории Тверской области,

пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков,

и о внесении изменений в закон Тверской области "Об управлении

государственным имуществом Тверской области"

 
(В редакции Законов  Тверской области от 09.10.2012 г. N 89-ЗО;
от 29.11.2012 г. N 108-ЗО; от 02.07.2013 г. N 48-ЗО;
от 03.10.2013 г. N 72-ЗО; от 24.12.2013 г. N 141-ЗО;
от 04.06.2014 г. N 43-ЗО; от 23.12.2015 № 140-ЗО)
 

Принят Законодательным Собранием

Тверской области 19 апреля 2012 года

Настоящий закон направлен на защиту прав и законных интересов граждан-участников строительства многоквартирных домов на территории Тверской области, перед которыми застройщиками, осуществлявшими строительство указанных домов, не исполнены обязательства по строительству и (или) передаче им жилых помещений в собственность на основании договоров участия в долевом строительстве, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" или иных договоров, заключенных до вступления в силу Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", на основании которых денежные средства граждан привлечены для строительства многоквартирных домов и которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, а также граждан, подлежащих выселению из жилых помещений, приобретенных по гражданско-правовым сделкам в сфере строительства многоквартирных жилых домов на территории Тверской области, на основании вступивших в законную силу судебных решений о признании указанных выше сделок недействительными. (В редакции Закона Тверской области от 04.06.2014 г. N 43-ЗО)

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем законе

 

1. Для целей настоящего закона используются следующие основные понятия:

1) договор участия в строительстве - договор участия в долевом строительстве, заключенный в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", иные гражданско - правовые договоры, заключенные до вступления в силу Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которыми одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом и передать соответствующее жилое помещение в этом многоквартирном доме в собственность участнику строительства, а другая сторона (участник строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять соответствующее жилое помещение, а также договоры о перемене лиц в обязательствах по указанным договорам; (В редакции Закона Тверской области от 04.06.2014 г. N 43-ЗО)

2) проблемный объект - многоквартирный дом, строительство которого не завершено, и (или) завершенный строительством многоквартирный дом, жилые помещения в котором не переданы в сроки, установленные договорами участия в строительстве, гражданам-участникам строительства, сведения о которых включены в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены; (В редакции Закона Тверской области от 04.06.2014 г. N 43-ЗО)

3) недобросовестный застройщик - юридическое лицо, независимо от его организационно-правовой формы, не исполнившее свои обязательства перед пострадавшими участниками строительства, возникшие в связи с заключенными договорами участия в строительстве, сведения о которых включены в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены; (В редакции Закона Тверской области от 04.06.2014 г. N 43-ЗО)

4) участник строительства, пострадавший от действий (бездействия) недобросовестного застройщика (далее также - пострадавший участник строительства) - гражданин-участник строительства, сведения о котором внесены в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены; (В редакции Закона Тверской области от 04.06.2014 г. N 43-ЗО)

5) новый застройщик – юридическое лицо, независимо от его организационно-правовой формы, заключившее соглашение, предусмотренное статьей 7 настоящего закона, и принявшее на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта и обеспечению прав пострадавших участников строительства на жилые помещения;

6) контролирующий орган - исполнительный орган государственной власти Тверской области, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Тверской области; (В редакции Закона Тверской области от 04.06.2014 г. N 43-ЗО)

7) уполномоченный орган – исполнительный орган государственной власти Тверской области, орган местного самоуправления муниципального образования Тверской области, обладающие правом предоставления земельных участков.

Статья 2. Учет граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены

1. В целях ведения учета пострадавших участников строительства, проблемных объектов и реализации мер по защите прав пострадавших участников строительства на территории Тверской области контролирующий орган ведет реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (далее - Реестр), в соответствии с правилами ведения Реестра и критериями отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших, установленными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2. Реестр  подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте контролирующего органа с учетом требований Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".

(Статья 2 в редакции Закона Тверской области от 04.06.2014 г. N 43-ЗО)

Статья 3. (Утратила силу - Закон Тверской области от 04.06.2014 г. N 43-ЗО)

Статья 4. Условия реализации дополнительных мер по защите прав пострадавших участников строительства

Дополнительные меры по защите прав пострадавших участников строительства реализуются при одновременном соблюдении следующих условий:

1) сведения о пострадавшем участнике строительства включены в Реестр; (В редакции Закона Тверской области от 04.06.2014 г. N 43-ЗО)

2) пострадавший участник строительства является членом некоммерческой организации, объединяющей всех пострадавших участников строительства по проблемному объекту (далее - некоммерческая организация);

3) некоммерческая организация направила в уполномоченный орган обращение с приложением письменного согласия каждого члена указанной некоммерческой организации о применении в отношении него одного из способов обеспечения прав, установленных статьей 6 настоящего закона. Указанное письменное согласие члена некоммерческой организации должно содержать согласие на уступку новому застройщику права требования жилых помещений к недобросовестному застройщику по заключенному договору участия в строительстве с недобросовестным застройщиком, доли в праве собственности на объект незавершенного строительства (права собственности на объект незавершенного строительства - квартиру).

Статья 5. Дополнительные меры по защите прав пострадавших участников строительства

Дополнительными мерами по защите прав пострадавших участников строительства являются:

1) оказание содействия в привлечении средств для завершения строительства проблемного объекта;

2) оказание содействия в подключении (технологическом присоединении) проблемного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с законодательством; (В редакции Закона Тверской области от 02.07.2013 г. N 48-ЗО)

3) установление для нового застройщика льготной арендной платы за пользование земельным участком, на котором осуществляется строительство проблемного объекта, и за пользование земельным участком, предоставляемым новому застройщику в соответствии с абзацем первым части 2 статьи 8 настоящего закона; (В редакции Закона  Тверской области от 23.12.2015 № 140-ЗО)

4) иные меры в случаях и порядке, предусмотренных законодательством.

Статья 6. Порядок реализации дополнительных мер по защите прав пострадавших участников строительства

1. В случае, если все пострадавшие участники строительства приняли решение об инициировании вопроса о прекращении прав недобросовестного застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство проблемного объекта, некоммерческая организация направляет в уполномоченный орган обращение о принятии мер по прекращению прав недобросовестного застройщика на данный земельный участок и документы, подтверждающие, что решение принято всеми пострадавшими участниками строительства, или заключает с недобросовестным застройщиком договор о передаче прав и обязанностей недобросовестного застройщика по договору аренды земельного участка, на котором осуществляется строительство проблемного объекта, некоммерческой организации.

2. При наличии правовых оснований уполномоченным органом в пределах установленной компетенции осуществляются мероприятия, направленные на прекращение прав недобросовестного застройщика на земельный участок.

3. Привлечение средств для завершения строительства проблемного объекта осуществляется в случаях отсутствия либо прекращения  по основаниям и в  порядке, установленным законодательством, прав недобросовестного застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта. (В редакции Закона  Тверской области от 23.12.2015 № 140-ЗО)

4. В целях содействия в привлечении средств для завершения строительства проблемного объекта проводится конкурс по определению нового застройщика.

5. Проектом, представленным на конкурс, должно быть предусмотрено:

1) обеспечение прав каждого из пострадавших участников строительства на жилые помещения одним из следующих способов (далее способы обеспечения прав):

а) заключение с пострадавшим участником строительства договора об уступке новому застройщику права требования к недобросовестному застройщику по ранее заключенному договору участия в строительстве (оформление передачи пострадавшим участником строительства новому застройщику доли в праве общей долевой собственности на проблемный объект) и предоставление новым застройщиком пострадавшему участнику строительства жилого помещения по заключаемому договору участия в строительстве;

б) предоставление новым застройщиком пострадавшему участнику строительства готового жилого помещения по договору купли-продажи или иному договору, оформляющему переход права собственности на готовое жилое помещение к пострадавшему участнику строительства, с одновременным заключением договора об уступке новому застройщику права требования к недобросовестному застройщику по ранее заключенному договору участия в строительстве;

в) выплата новым застройщиком денежной компенсации пострадавшему участнику строительства с одновременным заключением договора об уступке новому застройщику права требования к недобросовестному застройщику по ранее заключенному договору участия в строительстве.

2) предоставление новым застройщиком пострадавшему участнику строительства жилого помещения по заключаемому договору участия в строительстве или по договору купли-продажи готового жилого помещения с зачетом в стоимость жилого помещения прав требований жилых помещений от недобросовестного застройщика по всем договорам с недобросовестным застройщиком, доли в праве собственности на объект незавершенного строительства (права собственности на объект незавершенного строительства - квартиру).

В случае, если пострадавшим участником строительства оплата жилого помещения по договору участия в строительстве с недобросовестным застройщиком произведена не в полном объеме, то размер доплаты неоплаченного количества квадратных метров жилого помещения определяется по средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения улучшенного качества на первичном рынке Тверской области по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тверской области за квартал, предшествующий расчетному периоду. (В редакции Закона Тверской области от 29.11.2012 г. N 108-ЗО)

В случае отказа пострадавшего участника строительства от полной оплаты стоимости жилого помещения по договору участия в строительстве с недобросовестным застройщиком по соглашению между новым застройщиком и пострадавшим участником строительства ему может быть:

а) предоставлено жилое помещение меньшее по площади, чем указано в договоре с недобросовестным застройщиком, при наличии такой возможности;

б) выплачена денежная компенсация. Денежная компенсация выплачивается в размере, соответствующем объему денежных средств, внесенных пострадавшим участником строительства по договору участия в строительстве с недобросовестным застройщиком.

6. В случае, если в отношении недобросовестного застройщика введена процедура наблюдения или иные процедуры, применяемые в деле о банкротстве, меры по защите прав пострадавших участников строительства, предусмотренные настоящим законом, реализуются с учетом установленных федеральным законодательством требований и ограничений, применяемых при банкротстве застройщиков.

Статья 7. Конкурс по определению нового застройщика

 

1. Уполномоченный орган в пределах установленной компетенции организует проведение конкурса по определению нового застройщика (далее – конкурс)  в случаях отсутствия либо прекращения  по основаниям и в  порядке, установленным законодательством, прав недобросовестного застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство проблемного объекта.

В случае, если права недобросовестного застройщика на земельный участок прекращены в результате заключения между недобросовестным застройщиком и некоммерческой организацией договора о передаче прав и обязанностей недобросовестного застройщика по договору аренды земельного участка, на котором осуществляется строительство проблемного объекта, либо право аренды недобросовестного застройщика на земельный участок прекращено в соответствии со статьей 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», вследствие передачи прав недобросовестного застройщика на проблемный объект и земельный участок некоммерческой организации, проведение конкурса осуществляется при одновременном наличии следующих условий:

1) уполномоченным органом получено письменное согласие некоммерческой организации о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, на котором осуществляется строительство проблемного объекта, лицу, определенному победителем конкурса;

2) некоммерческой организацией принято решение об уступке права аренды земельного участка, на котором осуществляется строительство проблемного объекта лицу, определенному победителем конкурса.

Земельный участок, на котором осуществляется строительство проблемного объекта, свободный от прав недобросовестного застройщика и некоммерческой организации,  предоставляется лицу, определенному победителем конкурса, в аренду без проведения торгов в соответствии с законом Тверской области  «О реализации на территории  Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

(Часть 1 в редакции Закона  Тверской области от 23.12.2015 № 140-ЗО)

2. Порядок проведения конкурса и определения его победителя устанавливается Правительством Тверской области.

3. По итогам проведенного конкурса между уполномоченным органом, действующим в пределах установленной компетенции, победителем конкурса и некоммерческой организацией заключается соглашение.

Указанное соглашение в обязательном порядке должно содержать:

1) положение о порядке изменения условий соглашения и прекращения его действия;

2) положение об ответственности сторон за неисполнение условий соглашения;

3) условия информационного взаимодействия в целях ведения Реестра; (В редакции Закона Тверской области от 04.06.2014 г. N 43-ЗО)

4) принятие победителем конкурса на себя обязательств по завершению строительства проблемного объекта и обеспечению прав пострадавших участников строительства на жилые помещения;

5) порядок и сроки заключения между победителем конкурса и пострадавшими участниками строительства договоров, указанных в части 5 статьи 6 настоящего закона;

6) положение о согласии пострадавших участников строительства на уступку победителю конкурса прав требований по договорам участия в строительстве, заключенным с недобросовестным застройщиком;

7) принятие уполномоченным органом в пределах установленной компетенции (некоммерческой организацией) обязательств по предоставлению (передаче прав и обязанностей по договору аренды) победителю конкурса земельного участка, на котором осуществляется строительство проблемного объекта, для завершения его строительства;

8) принятие уполномоченным органом в пределах установленной компетенции обязательств по предоставлению победителю конкурса земельного участка, предусмотренного абзацем первым части 2 статьи 8 настоящего закона; (В редакции Закона  Тверской области от 23.12.2015 № 140-ЗО)

9) характеристики сформированного земельного участка, предусмотренного абзацем первым части 2 статьи 8 настоящего закона, в том числе его площадь, местоположение, категория земель и разрешенное использование. (В редакции Закона  Тверской области от 23.12.2015 № 140-ЗО)

Статья 8. Предоставление новому застройщику земельных участков

 

1. Оформление прав нового застройщика, заключившего соглашение, предусмотренное статьей 7 настоящего закона, на земельный участок, на котором осуществляется строительство проблемного объекта, для завершения его строительства осуществляется после заключения новым застройщиком со всеми пострадавшими участниками строительства договоров уступки прав требований к недобросовестному застройщику по договорам участия в строительстве.

2. В целях компенсации затрат, связанных с реализацией настоящего закона,  новому застройщику, заключившему соглашение, предусмотренное статьей 7 настоящего закона, предоставляется в аренду без проведения торгов земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности Тверской области, муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с подпунктом «х» пункта 3 части 1 статьи 1 закона Тверской области  «О реализации на территории Тверской области подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации» для использования в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки. (В редакции Закона  Тверской области от 23.12.2015 № 140-ЗО)

Указанный земельный участок предоставляется новому застройщику в случае исполнения им всех обязательств перед пострадавшими участниками строительства.

3. Формирование земельного участка, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с законодательством.

Максимальный размер такого земельного участка определяется в соответствии с методикой согласно приложению к настоящему закону. (В редакции Закона  Тверской области от 23.12.2015 № 140-ЗО)

4. Порядок организации работ по предоставлению в соответствии с абзацем первым части 2 настоящей статьи новому застройщику земельного участка, находящегося в собственности Тверской области, определяется Правительством Тверской области. (В редакции Закона  Тверской области от 23.12.2015 № 140-ЗО)

Статья 9. Дополнительные меры по защите прав граждан, подлежащих выселению из жилых помещений, приобретенных по гражданско-правовым сделкам в сфере строительства многоквартирных жилых домов на территории Тверской области, на основании вступивших в законную силу судебных решений о признании указанных выше сделок недействительными

1. Гражданам, подлежащим выселению из жилых помещений, приобретенных по гражданско-правовым сделкам в сфере строительства многоквартирных жилых домов на территории Тверской области, на основании вступивших в законную силу судебных решений о признании указанных выше сделок недействительными, с которыми были заключены договоры коммерческого найма жилых помещений государственного жилищного фонда коммерческого использования Тверской области (далее – жилые помещения коммерческого использования), предоставляется право выкупа данных жилых помещений без проведения торгов.

2. Решение о продаже без проведения торгов жилых помещений коммерческого использования гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, принимается Правительством Тверской области по согласованию с Законодательным Собранием Тверской области.

3. Порядок подготовки документов в целях принятия решения о продаже без проведения торгов жилых помещений коммерческого использования гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, определяется Правительством Тверской области.

4. Цена подлежащего продаже жилого помещения коммерческого использования определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения коммерческого использования, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

5. Оплата жилого помещения коммерческого использования по договору купли-продажи осуществляется покупателем единовременно или в рассрочку. Максимальный срок рассрочки оплаты приобретаемого жилого помещения составляет 49 лет.

6. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого жилого помещения коммерческого использования, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящей статьей пределах принадлежит покупателю.

7. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату подписания договора купли-продажи жилого помещения коммерческого найма.

Статья 10. Полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований Тверской области в сфере защиты прав пострадавших участников строительства

Органы местного самоуправления муниципальных образований Тверской области в пределах своих полномочий могут реализовывать мероприятия, предусмотренные настоящим законом, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Тверской области и муниципальными правовыми актами.

Статья 11. О внесении изменений в закон Тверской области "Об управлении государственным имуществом Тверской области"

Внести в закон Тверской области от 09.04.2002 N 23-ЗО "Об управлении государственным имуществом Тверской области" (с изменениями и дополнениями, внесенными законами Тверской области от 04.05.2006 N 46-ЗО, от 07.05.2008 N 57-ЗО, от 13.07.2009 N 66-ЗО, от 27.10.2009 N 96-ЗО, от 09.11.2010 N 92-ЗО, от 07.12.2011 N 80-ЗО) следующие изменения:

1) статью 8 дополнить пунктом "к-1" следующего содержания:

"к-1) согласование принятия Правительством Тверской области решений, предусмотренных частью 2 статьи 9 закона Тверской области "О дополнительных мерах по защите прав граждан-участников строительства многоквартирных домов на территории Тверской области, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков, и о внесении изменений в закон Тверской области "Об управлении государственным имуществом Тверской области";";

2) в статье 20:

а) часть 2 изложить в следующей редакции:

"Особенности отчуждения объектов государственного жилищного фонда коммерческого использования Тверской области регулируются законом Тверской области.";

б) дополнить частью 3 следующего содержания:

"Отчуждение объектов культурного наследия, находящихся в государственной собственности Тверской области, производится в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.".

Статья 12. Вступление настоящего закона в силу

 

Настоящий закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Статья 13. (Утратила силу - Закон  Тверской области от 23.12.2015 № 140-ЗО)

Губернатор Тверской области                                                    А.В. Шевелев
 
Тверь
26 апреля 2012 года
N 29-ЗО
 

Приложение

к Закону Тверской области

"О дополнительных мерах по защите прав граждан -

участников строительства многоквартирных домов

на территории Тверской области, пострадавших

от действий (бездействия) недобросовестных

застройщиков, и о внесении изменений

в Закон Тверской области

"Об управлении государственным

имуществом Тверской области"

Методика определения максимального размера земельного участка

(В редакции Закона  Тверской области от 23.12.2015 № 140-ЗО)

(Дополнена Законом Тверской области от 29.11.2012 N 108-ЗО;

в редакции Законов  Тверской области от 03.10.2013 N 72-ЗО;

от 24.12.2013 N 141-ЗО; от 04.06.2014 N 43-ЗО;

от 23.12.2015 № 140-ЗО)

1. Максимальный размер земельного участка, предоставляемого новому застройщику в соответствии с абзацем первым части 2 статьи 8 настоящего закона (далее - земельный участок) (Sкомп), определяется уполномоченным органом на основании сведений контролирующего органа, необходимых для расчета в соответствии с настоящей методикой, по формуле: (В редакции Закона  Тверской области от 23.12.2015 № 140-ЗО)

(В редакции Закона  Тверской области от 23.12.2015 № 140-ЗО)

где

Sкв - площадь жилых помещений, необходимых для обеспечения прав пострадавших участников строительства на жилые помещения, определяемая контролирующим органом на основании сведений из Реестра, кв. м; (В редакции Закона Тверской области от 04.06.2014 N 43-ЗО)

Срын - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения улучшенного качества на первичном рынке Тверской области, определяемая по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тверской области (далее - Тверьстат) за квартал, предшествующий дате поступления в контролирующий орган документов, подтверждающих исполнение новым застройщиком всех обязательств перед пострадавшими участниками строительства, руб.; (В редакции Закона Тверской области от 24.12.2013 N 141-ЗО)

Vнезав - сумма денежных средств, равная рыночной стоимости проблемного объекта на дату его передачи новому застройщику, определяемой на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности по заказу некоммерческой организации, руб.;  (В редакции Закона  Тверской области от 23.12.2015 № 140-ЗО)

(Абзацы седьмой – десятый утратили силу - Закон  Тверской области от 23.12.2015 № 140-ЗО)

Vдоп - сумма денежных средств пострадавших участников строительства, дополнительно привлеченных некоммерческой организацией для обеспечения продолжения (завершения) строительства проблемного объекта на основании решений некоммерческой организации, руб.;

Vнеопл - сумма денежных средств, подлежащих доплате и не оплаченных пострадавшими участниками строительства в соответствии с договорами участия в строительстве в размере неоплаченного количества квадратных метров жилых помещений, определяемая по средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения улучшенного качества на первичном рынке Тверской области по данным Тверьстата за квартал, предшествующий дате поступления в контролирующий орган документов, подтверждающих исполнение новым застройщиком всех обязательств перед пострадавшими участниками строительства, руб.; (В редакции Закона Тверской области от 24.12.2013 N 141-ЗО)

Сзу - рыночная стоимость земельного участка (земельных участков), из которого (которых) в соответствии с земельным законодательством образуется земельный участок, определяемая на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности по заказу уполномоченного органа, руб./га. (В редакции Закона Тверской области от 24.12.2013 N 141-ЗО)

2. (Утратил силу - Закон  Тверской области от 23.12.2015 № 140-ЗО)