Постановление Администрации Тверской области от 30.06.2008 № 180-па

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                      


30.06.2008                    г. Тверь                        N 180-па

О  создании  на  территории  Тверской  области благоприятных  условий,
способствующих  формированию  системы  общественного  самоуправления в
жилищной сфере,  образованию и деятельности товариществ  собственников
жилья,  для  выбора  собственниками  помещений в многоквартирных домах
способа управления такими домами

     В целях создания на  территории  Тверской  области  благоприятных
условий,    способствующих    формированию    системы    общественного
самоуправления  в   жилищной   сфере,   образованию   и   деятельности
товариществ собственников жилья, для выбора собственниками помещений в
многоквартирных домах,  способа управления такими домами,  обеспечения
надлежащего содержания общего имущества в жилых домах и предоставления
финансовой поддержки собственникам жилых помещений  в  многоквартирных
домах  в  рамках  Федерального  закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде
содействия     реформированию     жилищно-коммунального     хозяйства"
Администрация Тверской области постановляет:
     1. Департаменту  жилищно-коммунального   и   газового   хозяйства
Тверской   области   (Серковский   Ю.В.)   совместно   с   управлением
Государственная жилищная инспекция Тверской области обеспечить:
     1.1. координацию  деятельности органов местного самоуправления по
созданию на  территории  муниципальных  образований  Тверской  области
благоприятных    условий,    способствующих    формированию    системы
общественного  самоуправления  в   жилищной   сфере,   образованию   и
деятельности    товариществ    собственников    жилья,    для   выбора
собственниками помещений в многоквартирных  домах  способа  управления
такими домами;
     1.2. проведение   специализированных   семинаров   по    вопросам
управления  многоквартирными  домами  для руководителей и специалистов
управляющих  организаций,  товариществ  собственников  жилья   и   для
представителей    инициативных   групп   собственников   помещений   в
многоквартирных домах;
     1.3. проведение научно-практических конференций, "круглых столов"
с  участием  представителей   управляющих   организаций,   товариществ
собственников жилья и ресурсоснабжающих организаций.
     2. Управлению Государственная жилищная инспекция Тверской области
(Татаринов   С.С.)  обеспечить  оказание  консультационно-методической
помощи товариществам собственников  жилья  по  вопросам,  связанным  с
организацией  технической эксплуатации жилищного фонда,  содержанием и
ремонтом  общего  имущества   в   многоквартирных   домах,   а   также
предоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества.
     3. Рекомендовать   главам   администраций   городских    округов,
городских и сельских поселений Тверской области, на территории которых
находятся многоквартирные дома:
     3.1. принять  меры  по  созданию благоприятных условий для выбора
способа управления собственниками помещений в многоквартирных домах  и
образования  товариществ собственников жилья в многоквартирных домах с
целью увеличения количества таких товариществ до 1 января 2010 года не
менее  чем в десяти процентах многоквартирных домов и до 1 января 2011
года не менее чем в двадцати процентах таких домов;
     3.2. определить   в  структуре  администрации  подразделение  или
должностное  лицо  по  решению  вопросов,  связанных   с   управлением
многоквартирными   домами,   созданием   и  деятельностью  товариществ
собственников жилья;
     3.3. обеспечить   создание  методических  кабинетов  по  вопросам
выбора  собственниками  помещений  в  многоквартирных  домах   способа
управления   такими   домами,   а  также  образования  и  деятельности
товариществ собственников жилья;
     3.4. организовать   информационно-разъяснительную   работу  среди
собственников  помещений  в  многоквартирных  домах  по  их  правам  и
обязанностям,   возникшим  после  оформления  права  собственности  на
помещения в таких домах;
     3.5. активизировать  работу  по  разъяснению в средствах массовой
информации  вопросов,   связанных   с   выбором   способа   управления
многоквартирными   домами,  деятельностью  управляющих  организаций  и
товариществ  собственников   жилья,   а   также   по   распространению
положительных   результатов  деятельности  управляющих  организаций  и
товариществ собственников жилья;
     3.6. оказывать  собственникам  помещений  в многоквартирных домах
практическую помощь в  организации  и  проведении  общих  собраний  по
выбору   способа   управления   многоквартирными  домами,  а  также  в
подготовке документов для создания товариществ собственников  жилья  и
их государственной регистрации;
     3.7. представлять   по   запросам   управляющих   организаций   и
товариществ собственников жилья сведения,  касающиеся договоров найма,
аренды,    хозяйственного    ведения,     оперативного     управления,
безвозмездного     пользования     муниципальными     помещениями    в
многоквартирных домах;
     3.8. разработать и принять правовые акты, способствующие созданию
благоприятных  условий   для   выбора   собственниками   помещений   в
многоквартирных  домах способа управления такими домами,  формированию
системы общественного самоуправления в жилищной сфере,  образованию  и
деятельности товариществ собственников жилья;
     3.9. организовать  ведение  реестра  действующих  на   территории
муниципального   образования  управляющих  организаций  и  товариществ
собственников жилья;
     3.10. сформировать  перечень  многоквартирных  домов,  в  которых
имеются технико-экономические и социальные  предпосылки  для  создания
товариществ  собственников  жилья,  а  также  перечень многоквартирных
домов,  в которых  при  проведении  органами  местного  самоуправления
определенных мероприятий (капитальный ремонт,  реконструкция,  перевод
высвобождающихся жилых  помещений  первых  этажей  в  нежилые,  аренда
дополнительного    земельного   участка,   прилегающего   к   границам
товарищества собственников жилья,  других мероприятий) у собственников
помещений   могут   появиться   стимулы   для   создания  товарищества
собственников жилья;
     3.11. осуществлять  в  сокращенные  сроки  формирование земельных
участков и  организацию  необходимых  действий  по  постановке  их  на
государственный кадастровый учет для многоквартирных домов,  в которых
созданы товарищества собственников жилья или собственниками  помещений
принято решение о создании товарищества собственников жилья;
     3.12. разработать и принять порядок выполнения органами  местного
самоуправления  обязанности по внесению управляющим организациям части
платы за содержание и ремонт жилого помещения  и  коммунальных  услуг,
если  размер вносимой нанимателями таких жилых помещений платы меньше,
чем размер платы, установленный договором управления таким домом;
     3.13. организовать   на   территории  муниципального  образования
работу по внесению изменений и  восстановлению  технических  паспортов
многоквартирных  домов,  собственники  помещений  в  которых приняли в
установленном порядке решение о  создании  товарищества  собственников
жилья;
     3.14. обеспечить    передачу    управляющим    организациям     и
товариществам   собственников   жилья   технической   документации  на
многоквартирный дом,  предусмотренной  пунктом  24  Правил  содержания
общего  имущества в многоквартирном доме,  утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491;
     3.15. содействовать    обучению    и    повышению    квалификации
руководителей  и  специалистов  управляющих   организаций,   а   также
председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья;
     3.16. оказывать консультационно-методическую помощь товариществам
собственников   жилья   по  вопросам  их  финансовой  и  хозяйственной
деятельности.
     4. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Губернатора Тверской области Серковского Ю.В.
     Отчет  об  исполнении  постановления  представлять  в  срок до 20
марта года, следующего за отчетным.
     5. Настоящее  постановление вступает в силу со дня его подписания
и подлежит официальному опубликованию.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин