Постановление Администрации Тверской области от 14.06.2011 № 283-па

Примечания.

1. Знаком "+" отмечены объекты, которые для данного типа муниципального образования являются объектами местного значения и должны быть размещены в муниципальном образовании.

2. Расчет количества, мощности и вместимости объектов, размеры земельных участков, их размещение следует определять по нормативам, приведенным в соответствующих разделах настоящих нормативов.

Приложение 7

к региональным нормативам

градостроительного проектирования

Тверской области

(в ред. Постановления Правительства Тверской

области от 12.09.2012 N 523-пп)

Размеры приусадебных и приквартирных земельных участков

в городских округах и городских поселениях

Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Размеры (минимальные и максимальные) земельных участков, выделяемых для малоэтажных одноквартирных и многоквартирных жилых домов на одну квартиру, в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ее размещения в структуре городских округах и городских поселений разной величины, рекомендуется принимать:

600 - 1200 кв. м (включая площадь застройки) - при одноквартирных домах усадебного типа (для индивидуального жилищного строительства) на новых периферийных территориях или при реконструкции существующей усадебной застройки малых городских поселений, в сельских населенных пунктах, на резервных территориях, в новых и развивающихся населенных пунктах;

300 - 600 кв. м и более (включая площадь застройки) - при двухквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке усадебного типа на новых периферийных территориях или при реконструкции существующей усадебной застройки малых городских поселений, в сельских населенных пунктах, на резервных территориях, в новых и развивающихся населенных пунктах;

200 - 400 кв. м (включая площадь застройки) - при двух- или четырехквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке коттеджного типа на новых периферийных территориях городских округов, городских поселений, на их резервных территориях, при реконструкции существующей усадебной застройки, в сельских населенных пунктах и в новых и развивающихся населенных пунктах;

60 - 100 кв. м (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных домах в застройке блокированного типа на новых периферийных территориях городских округов, городских поселений, на резервных территориях, в новых и развивающихся населенных пунктах, в условиях реконструкции существующей усадебной застройки;

30 - 60 кв. м (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных блокированных домах или двух-, трех-, четырехэтажных домах сложной объемно-пространственной структуры (в том числе только для квартир первых этажей) в населенных пунктах городских округов и городских поселений при применении плотной малоэтажной застройки и в условиях реконструкции.

Приложение 8

к региональным нормативам

градостроительного проектирования

Тверской области

(в ред. Постановления Правительства Тверской

области от 12.09.2012 N 523-пп)

Структура и типология общественных центров и объектов

общественно-деловой зоны

Список изменяющих документов

(в ред. Постановления Правительства Тверской области

от 23.05.2014 N 254-пп)

Объекты по направлениям	Объекты общественно-деловой зоны по видам общественных центров и видам обслуживания
	эпизодического обслуживания	периодического обслуживания		повседневного обслуживания
	Общегородской центр областного центра, городского округа, городского поселения, административного центра муниципального района, межрайонные центры	Центр городского поселения муниципального значения, подцентр городского округа	Общегородской центр малого городского поселения, центр крупного сельского населенного пункта	Центр сельского поселения (межселенный), среднего сельского населенного пункта
Административно- деловые и хозяйственные учреждения	Административно- управленческие комплексы, деловые и банковские структуры, структуры связи, юстиции, ЖКХ, управления внутренних дел, НИИ, проектные и конструкторские институты и др.	Административно- управленческие организации, банки, конторы, офисы, отделения связи и милиции, суд, прокуратура, юридические и нотариальные конторы, проектные и конструкторские бюро, жилищно-коммунальные службы	Административно- хозяйственная служба, отделения связи, милиции, банков, юридические и нотариальные конторы, РЭУ	Административно- хозяйственное здание, отделение связи, банка, предприятия ЖКХ, опорный пункт охраны порядка
Образовательные организации	Высшие и средние специальные учебные заведения, центры переподготовки кадров	Специализированные дошкольные образовательные организации и общеобразовательные организации, организации среднего профессионального образования, средние специальные учебные заведения, колледжи, лицеи, гимназии, центры, дома детского творчества, школы: музыкальные, художественные, хореографические и др., станции: технические, туристско-краеведческие, эколого-биологические и др.	Колледжи, лицеи, гимназии, детские школы искусств и творчества и др.	Дошкольные образовательные организации и общеобразовательные организации, детские школы творчества
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)
Учреждения культуры и искусства	Музейно-выставочные центры, театры и театральные студии, многофункциональные культурно-зрелищные центры, концертные залы, специализированные библиотеки, видеозалы	Центры искусств, эстетического воспитания, многопрофильные центры, учреждения клубного типа, кинотеатры, музейно-выставочные залы, городские библиотеки, залы аттракционов	Учреждения клубного типа, клубы по интересам, досуговые центры, библиотеки для взрослых и детей	Учреждения клубного типа с киноустановками, филиалы библиотек для взрослых и детей
Медицинские организации государственной и муниципальной системы здравоохранения и учреждения социального обеспечения	Региональные и межрайонные многопрофильные больницы и диспансеры, клинические реабилитационные и консультативно- диагностические центры, специализированные базовые поликлиники, дома-интернаты разного профиля	Центральные районные больницы, многопрофильные и инфекционные больницы, роддома, поликлиники для взрослых и детей, стоматологические поликлиники, диспансеры, подстанции скорой помощи, городские аптеки, центр социальной помощи семье и детям, реабилитационные центры	Участковая больница, поликлиника, выдвижной пункт скорой медицинской помощи, аптека	ФАП, врачебная амбулатория, аптека
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)
Физкультурно- спортивные сооружения	Спортивные комплексы открытые и закрытые, бассейны, детская спортивная школа олимпийского резерва, специализированные спортивные сооружения	Спортивные центры, открытые и закрытые спортзалы, бассейны, детские спортивные школы, теннисные корты	Стадионы, спортзалы, бассейны, детские спортивные школы	Стадион, спортзал с бассейном совмещенный со школьным
Торговля и общественное питание	Торговые комплексы, оптовые и розничные рынки, ярмарки, рестораны, бары и др.	Торговые центры, предприятия торговли, мелкооптовые и розничные рынки и базы, ярмарки, предприятия общественного питания	Магазины продовольственных и промышленных товаров, предприятия общественного питания	Магазины продовольственных и промышленных товаров повседневного спроса, пункты общественного питания
Учреждения бытового и коммунального обслуживания	Гостиницы высшей категории, фабрики прачечные, фабрики централизованного выполнения заказов, дома быта, банно-оздоровительные комплексы, аквапарки, общественные туалеты	Специализированные предприятия бытового обслуживания, фабрики прачечные-химчистки, прачечные-химчистки самообслуживания, пожарные депо, банно-оздоровительные учреждения, гостиницы, общественные туалеты	Предприятия бытового обслуживания, прачечные-химчистки самообслуживания, бани, пожарные депо, общественные туалеты	Предприятия бытового обслуживания, приемные пункты прачечных-химчисток, бани

Приложение 9

к региональным нормативам

градостроительного проектирования

Тверской области

(в ред. Постановления Правительства Тверской

области от 12.09.2012 N 523-пп)

Список изменяющих документов

(в ред. Постановления Правительства Тверской области

от 23.05.2014 N 254-пп)

I. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания

и размеры земельных участков

,,,,

  Учреждения,  Единица Рекомендуемая обеспеченностьРазмер земельного      Примечание     

предприятия,  измере-       на 1000 жителей            участка,                         

  сооружения   ния        (в пределах минимума)      кв. м/единица                       

                       ,$    измерения                         

                       городской     сельское                                          

                          округ,      поселение                                         

                       городское                                                       

                       поселение                                                       

<<<<<$

       1          2         3             4               5                   6         

44444$

                                I. Образовательные организации                               

         (в ред. Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)        

,,,,$

Дошкольная     1 место    Расчет по демографии с   Определяется      Уровень             

образовательная          учетом численности детей  расчетом         вобеспеченности      

организация            ,$зависимости     отдетей  (0  -  7  лет)

                         52 - 61       13 - 15    вместимости      вдошкольными         

                                                  соответствии     собразовательными    

                                                  СанПиН            организациями:      

                                                  2.4.1.3049-13     городские  округа   и

                                                                    городские поселения -

                                                                   85 - 100%;          

                                                                    сельские поселения  -

                                                                    70 - 85%.           

                                                                    Нормативы    удельных

                                                                    показателей     общей

                                                                    площади      основных

                                                                    видов      дошкольных

                                                                    образовательных     

                                                                    организаций:        

                                                                    городские  округа   и

                                                                    городские поселения -

                                                                    13,89 - 15,99 кв.  м,

                                                                    сельские поселения  -

                                                                    10,49 - 19,59  кв.  м

                                                                    (в   зависимости   от

                                                                    вместимости,        в

                                                                    соответствии        с

                                                                    распоряжением       

                                                                    Правительства       

                                                                    Российской  Федерации

                                                                    от    03.07.1996    N

                                                                    1063-р)             

<<4<<$

Общеобразова-  1 место    Расчет по демографии с   При вместимости:  Уровень        охвата

тельная                    учетом уровня охвата    до 400 мест - 50  школьников  I  -   XI

организация                   школьников для       400 - 500  мест  -классов - 100%.     

                         ориентировочных расчетов  60                Нормативы    удельных

                       ,$500 - 600  мест  -показателей     общей

                            93           65       50                площади        зданий

                                                  600 - 800  мест  -общеобразовательных 

                       4$40                организаций:        

                                                   800 - 1100 мест  -городские  округа   и

                                                   33                городские поселения -

                                                   1100 - 1500 мест -16,96 - 31,73 кв.  м,

                                                   21                сельские поселения  -

                                                   1500 - 2000 мест -10,07 - 22,25  кв.  м

                                                   17   (в   условиях(в   зависимости   от

                                                   реконструкции     вместимости,        в

                                                   возможно          соответствии        с

                                                   уменьшение на 20%)распоряжением       

                                                                     Правительства       

                                                                     Российской  Федерации

                                                                     от    03.07.1996    N

                                                                     1063-р)             

<<<<$

Школы-интернаты1 место По        заданию         наПри вместимости:  При   размещении   на

                       проектирование, но не  менее200 - 300  мест  -земельном     участке

                       1,3                         70                школы          здания

                                                   300 - 500  мест  -интерната  (спального

                                                   65                корпуса)      площадь

                                                   500 и более мест -земельного    участка

                                                   45                следует увеличить  на

                                                                     0,2 га              

<<<<$

Профессиональ- 1 место По        заданию         наПо   таблице    IIРазмеры     земельных

ные                    проектирование, но не  менеенастоящего        участков  могут  быть

образовательные        16,5                        приложения        увеличены на 50%  для

организации                                                          учебных     заведений

                                                                     сельскохозяйствен-  

                                                                     ного         профиля,

                                                                     размещаемых         в

                                                                     сельских поселениях.

                                                                     В            условиях

                                                                     реконструкции     для

                                                                     учебных     заведений

                                                                     гуманитарного профиля

                                                                     возможно   уменьшение

                                                                     на 30%.             

                                                                    Нормативы    удельных

                                                                     показателей     общей

                                                                     площади    учреждений

                                                                     среднего            

                                                                     профессионального   

                                                                     образования - 14,39 -

                                                                     22,51   кв.   м    (в

                                                                     зависимости        от

                                                                     вместимости,        в

                                                                     соответствии        с

                                                                     распоряжением       

                                                                     Правительства       

                                                                     Российской  Федерации

                                                                     от    03.07.1996    N

                                                                     1063-р)             

<<<<$

Образовательные1 место По        заданию         наЗоны        высшихРазмер     земельного

организации            проектирование, но не  менееучебных  заведенийучастка  вуза   может

высшего                26,6                        (учебная    зона),быть уменьшен на  40%

образования                                        га,  на   1   тыс.в            условиях

                                                   студентов:        реконструкции.      

                                                   университеты, вузыПри   кооперированном

                                                   технические - 4  -размещении нескольких

                                                   7;   сельскохозяй-вузов    на     одном

                                                   ственные - 5 -  7;участке     суммарную

                                                   медицинские,      территорию  земельных

                                                   фармацевтические -участков      учебных

                                                   3       -       5;заведений           

                                                   экономические,    рекомендуется       

                                                  педагогические,   сокращать на 20%.   

                                                   культуры,         Нормативы    удельных

                                                   искусства,        показателей     общей

                                                   архитектуры - 2  -площади    учреждений

                                                   4;       институтывысшего образования -

                                                   повышения         3,1 - 15,3 кв.  м  (в

                                                   квалификации     изависимости        от

                                                   заочные   вузы   -вместимости         в

                                                   соответственно    соответствии        с

                                                   профилю          сраспоряжением       

                                                   коэффициентом 0,5;Правительства       

                                                   специализирован-  Российской  Федерации

                                                   ная  зона   -   поот    03.07.1996    N

                                                   заданию         на1063-р)             

                                                   проектирование;                       

                                                   спортивная зона  -                    

                                                  1   -   2;    зона                    

                                                   студенческих                          

                                                   общежитий - 1,5  -                    

                                                   3. Вузы физической                    

                                                   культуры   -    по                    

                                                   заданию         на                    

                                                   проектирование                        

<<<<$

Внешкольные    1 место 10%    от    общего    числаПо   заданию    наПредусматривается   

организации            школьников, в том  числе  попроектирование    определенный    охват

                       видам   зданий,    %:    дом                  детей     дошкольного

                       детского творчества  -  3,3;                  возраста.           

                       станция юных техников - 0,9;                  В сельских поселениях

                      станция юных натуралистов  -                  места для внешкольных

                       0,4; станция юных туристов -                  учреждений          

                       0,4;        детско-юношеская                  рекомендуется       

                       спортивная  школа   -   2,3;                  предусматривать     в

                       детская школа  искусств  или                  зданиях             

                       музыкальная, художественная,                  общеобразовательных 

                       хореографическая школа - 2,7                  школ                

4444$

     II. Медицинские организации государственной и муниципальной системы здравоохранения     

                             и учреждения социального обеспечения                            

         (в ред. Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)        

,,,,,$

Стационары всех1 койка По   заданиюУчастковая     При   вместимости:Число коек (врачебных

типов         с        на  проекти-больница,      до 50 коек -  300;и   акушерских)   для

вспомогательны-        рование, оп-расположенная в50  -  100 коек  -беременных  женщин  и

ми зданиями   и        ределяемому городском   или300 - 200;        рожениц рекомендуется

сооружениями           органами    сельском       100  - 200 коек  -при    условии     их

                       здравоохра- поселении,     200 - 140;        выделения  из  общего

                       нения, но необслуживает    200  - 400 коек  -числа            коек

                       менее 13,47 комплекс       140 - 100;        стационаров  -   0,85

                                   сельских       400  - 800 коек  -коек   на   1    тыс.

                                   поселений.    С100 - 80;         жителей (в расчете на

                                   учетом         800 - 1000 коек  -женщин в возрасте  15

                                   численности    80 - 60;          - 49 лет).          

                                   населения      свыше 1000 коек  -Норму для детей на  1

                                   возможна       60                койку         следует

                                   сельская       (в        условияхпринимать           с

                                   участковая     реконструкции     коэффициентом 1,5.  

                                   больница       возможно          Площадь       участка

                                                  уменьшение      народильных       домов

                                                  25%).             следует  принимать  с

                                                  Размеры        длякоэффициентом 0,7   

                                                  больниц          в                     

                                                  пригородной   зоне                    

                                                  следует                               

                                                  увеличивать:                          

                                                  инфекционных     и                    

                                                  онкологических   -                    

                                                  на            15%;                    

                                                  туберкулезных    и                    

                                                  психиатрических  -                     

                                                  на            25%;                    

                                                  восстановительно-                     

                                                  го   лечения   для                    

                                                  взрослых - на 20%,                    

                                                  для  детей  -  на                    

                                                  40%                                   

<<<<<$

Амбулаторно-   1  посе-По   заданиюС        учетом0,1  га   на   100Размеры     земельных

поликлиническаящение  вна          системы        посещений в смену,участков стационара и

сеть,          смену   проектированрасселения     но не менее 0,3 гаполиклиники,        

диспансеры  без        ие,         возможна       на объект         объединенных  в  одно

стационара             определяемомсельская                         лечебно-            

                       у   органамиамбулатория (на                  профилактическое    

                       здравоохране20%       менее                  учреждение,         

                       ния,  но  необщего                           определяются        

                       менее 18,15 норматива)                       раздельно          по

                                                                    соответствующим     

                                                                    нормам    и     затем

                                                                    суммируются         

<<<<<$

Консультативно-кв.    мПо   заданию               0,3 -  0,5  га  наРазмещение   возможно

диагностическийобщей   на    проек-               объект            при          лечебном

центр          площади тирование                                    учреждении,         

                                                                    предпочтительно     в

                                                                    областном центре    

<<4<<$

Фельдшерский   1 объектПо заданию на проектирование0,2 га                                

или                                                                                      

фельдшерско-                                                                             

акушерский                                                                               

пункт                                                                                    

<<,<<$

Станция        1  авто-0,1                        0,05   га   на   1В    пределах    зоны

(подстанция)   мобиль                             автомобиль, но  не15-минутной         

скорой помощи                                     менее 0,1 га      доступности        на

                                                                    специальном         

                                                                    автомобиле          

<<<<<$

Выдвижной пункт1  авто-            0,2            0,05   га   на   1В    пределах    зоны

медицинской    мобиль                             автомобиль, но  не30-минутной         

помощи                                            менее 0,1 га      доступности        на

                                                                    специальном          

                                                                    автомобиле          

<<<<<$

Аптека                 По        заданию         на0,2 -  0,3  га  наВозможно   встроенно-

                       проектирование,             объект            пристроенное.       В

                       ориентировочно                                сельских            

                                                                    поселениях,     как 

               1 учреж-1 на 10 тыс.1 на  6,2  тыс.                  правило,          при

               дение   жителей     жителей                          амбулатории и ФАП   

               кв.    м50,0        14,0                                                 

               общей                                                                    

               площади                                                                  

<<4<<$

Молочные  кухнипорций в4                           0,015 га на 1 тыс.                    

(для  детей  досутки                               порций в сутки, но                    

1 года)        на     1                            не менее 0,15 га                      

               ребенка                                                                   

<<<<$

Раздаточные    кв.    м0,3                         По   заданию    наВстроенные          

пункты молочныхобщ.                                проектирование                        

кухонь         площади                                                                   

               на     1                                                                  

               ребенка                                                                   

<<,<<$

Центр          1 центр 1         на               По   заданию    наВозможно встроенно- 

социального            городской                  проектирование    пристроенное        

обслуживания           округ,                                                           

пенсионеров   и        городское                                                        

инвалидов              поселение                                                         

                       или       по                                                     

                       заданию   на                                                     

                       проектирова-                                                     

                       ние                                                              

<<<<<$

Центр          1 центр 1         на               По   заданию    наВозможно встроенно- 

социальной             городской                  проектирование    пристроенное        

помощи семье  и        округ,                                                            

детям                  городское                                                        

                       поселение                                                        

                       или,      из                                                     

                       расчета    1                                                     

                       учреждение                                                       

                       на  50  тыс.                                                     

                       жит.                                                             

<<<<<$

Специализиро-  1 объект1  на   10,0               То же             Возможно встроенно- 

ванные                 тыс.   детей                                 пристроенное        

учреждения  для        или       по                                                     

несовершенно-          заданию   на