Постановление Администрации Тверской области от 29.03.2007 № 85-па

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                      


29.03.2007                    г. Тверь                         N 85-па

О внесении изменений и дополнений
в отдельные постановления
Администрации Тверской области

     В целях повышения эффективности реализации  отдельных  полномочий
по распоряжению земельными участками, государственная собственность на
которые не разграничена,  в административном центре Тверской области -
городском   округе   "город   Тверь"  Администрации  Тверской  области
постановляет:
     1. Внести в Порядок организации работы по распоряжению земельными
участками, государственная собственность на которые не разграничена, в
административном  центре  Тверской  области  - городском округе "город
Тверь",  утвержденный постановлением Администрации Тверской области от
23.08.2006  N  213-па  "Об  утверждении  Порядка организации работы по
распоряжению земельными участками,  государственная  собственность  на
которые не разграничена,  в административном центре Тверской области -
городском округе "город Тверь", следующие изменения и дополнения:
     1.1. Пункты 2.12.-2.21 раздела 2 изложить в следующей редакции:
     "2.12. В случае подачи заявителем заявления о  выборе  земельного
участка   и  предварительном  согласовании  места  размещения  объекта
Комитет в недельный  срок  со  дня  регистрации  указанного  заявления
осуществляет   подготовку  материалов,  необходимых  для  рассмотрения
вопроса   о   возможности   предоставления   земельного   участка    с
предварительным  согласованием места размещения объекта,  и направляет
их в установленном порядке на рассмотрение  Межведомственной  комиссии
Администрации  Тверской  области по размещению производительных сил на
территории области  (далее  -  Межведомственная  комиссия),  созданной
Администрацией Тверской области.
     2.13. Межведомственная комиссия в течение 30  дней  рассматривает
вопрос    о    возможности   предоставления   земельного   участка   с
предварительным согласованием места  размещения  объекта  и  принимает
одно из следующих решений о:
     - целесообразности   предоставления    земельного    участка    с
предварительным согласованием места размещения объекта;
     - нецелесообразности   предоставления   земельного   участка    с
предварительным согласованием места размещения объекта.
     Решение Межведомственной  комиссии  направляется  в   Комитет   в
течение трех дней с момента его принятия.
     2.14. Решение  Межведомственной  комиссии  о   нецелесообразности
предоставления  земельного  участка  с  предварительным  согласованием
места размещения объекта является основанием для принятия Комитетом  в
пятидневный срок решения об отказе в размещении объекта. Копия решения
выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.
     2.15. Решение   Межведомственной   комиссии   о  целесообразности
предоставления  земельного  участка  с  предварительным  согласованием
места  размещения объекта является основанием для осуществления выбора
земельного участка для строительства.
     2.16. Комитет  в  течение  трех  дней с момента получения решения
Межведомственной комиссии о целесообразности предоставления земельного
участка  с  предварительным  согласованием  места  размещения  объекта
направляет обращение с приложением  копий  документов,  представленных
заявителем,    в    исполнительно-распорядительный    орган   местного
самоуправления города Твери (далее -  орган  местного  самоуправления)
для  выполнения мероприятий,  отнесенных к полномочиям органа местного
самоуправления  в  соответствии  со  статьей  31  Земельного   кодекса
Российской Федерации.
     2.17. Порядок  взаимодействия   Комитета   с   органом   местного
самоуправления  по  вопросам  осуществления полномочий по распоряжению
земельными участками может определяться соглашением, заключенным между
Администрацией Тверской области и органом местного самоуправления.
     2.18. После   получения   от   органа   местного   самоуправления
информации   о  возможных  вариантах  размещения  объекта,  проведении
процедур  согласования   в   случаях,   предусмотренных   федеральными
законами,   с  соответствующими  государственными  органами,  органами
местного  самоуправления,  муниципальными   организациями,   а   также
утвержденных  органом  местного самоуправления проектов границ каждого
земельного участка в соответствии с возможными  вариантами  их  выбора
Комитет  в недельный срок обеспечивает согласование результатов выбора
земельного участка.
     2.19. Согласование    результатов   выбора   земельного   участка
посредством  определения  оптимального  варианта  размещения   объекта
осуществляется  комиссией  по  согласованию  актов  о выборе земельных
участков для строительства и реализации проектов (далее - Комиссия).
     Состав и     порядок     деятельности    Комиссии    утверждается
Администрацией Тверской области.
     2.20. По результатам работы Комиссии Комитет в пятидневный срок с
момента получения решения Комиссии принимает решение о предварительном
согласовании  места  размещения  объекта,  утверждающее  акт  о выборе
земельного  участка  в  соответствии  с  одним  из  вариантов   выбора
земельного участка,  или об отказе в размещении объекта. Копия решения
о предварительном согласовании места размещения объекта с  приложением
проекта  границ  земельного участка или об отказе в размещении объекта
выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.
     2.21. После   принятия   Комитетом   решения   о  предварительном
согласовании  места  размещения   объекта   заявитель   на   основании
указанного  решения  и  проекта границ земельного участка за свой счет
обеспечивает  установление  границ  такого   земельного   участка   на
местности и его государственный кадастровый учет.";
     1.2. Дополнить раздел 2 пунктом 2.26 следующего содержания:
     "2.26. Извещения  о  проведении  аукциона  по  продаже земельного
участка для жилищного строительства либо права на заключение  договора
аренды такого земельного участка, а также сообщения о приеме заявлений
о предоставлении  в  аренду  земельного  участка  для  индивидуального
жилищного строительства публикуются в газете "Тверская жизнь".";
     1.3. Пункты 3.5.-3.8 раздела 3 изложить в следующей редакции:
     "3.5. В  случае  подачи  заявителем  заявления  о  предоставлении
земельного участка,  не сформированного в установленном  порядке,  для
целей, не связанных со строительством, Комитет в двухнедельный срок со
дня  регистрации   указанного   заявления   направляет   обращение   с
приложением  копий  документов,  представленных  заявителем,  в  орган
местного  самоуправления  для  выполнения  мероприятий,  отнесенных  к
полномочиям  органа местного самоуправления в соответствии с Земельным
кодексом Российской Федерации.
     3.6. В заявлении о предоставлении земельного участка,  указанного
в пункте  3.5.  настоящего  Порядка,  указывается  цель  использования
земельного  участка,  его  предполагаемые  размеры  и  местоположение,
испрашиваемое право на  земельный  участок.  К  заявлению  прилагаются
надлежащим   образом   заверенные   копии   учредительных   документов
юридического лица (устав,  выписка из единого государственного реестра
юридических лиц) либо документов,  удостоверяющих личность заявителя -
физического лица.
     3.7. После    получения   от   органа   местного   самоуправления
утвержденного проекта границ  земельного  участка  либо  заключения  о
невозможности  использования  земельного  участка  под заявленные цели
Комитет  в  двухнедельный  срок  принимает  решение  о  предоставлении
испрашиваемого   земельного  участка  в  собственность  за  плату  или
бесплатно либо о передаче  земельного  участка  в  аренду,  постоянное
(бессрочное)  пользование  или  безвозмездное  срочное  пользование  с
приложением проекта его границ.
     3.8. Договор  купли-продажи,  аренды  или безвозмездного срочного
пользования заключается Комитетом в недельный срок после представления
заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка.";
     1.4. Пункты 3.9, 3.11.-3.12 раздела 3 исключить;
     1.5. В абзаце седьмом пункта 4.2 раздела 4 слова "в случае,  если
указанный акт был принят до 01.06.2006" заменить словами "принятого  в
пределах его компетенции".
     2. Внести в Положение о Межведомственной  комиссии  Администрации
Тверской  области  по  размещению  производительных  сил на территории
области, утвержденное постановлением Администрации Тверской области от
09.10.2002   N   352-па  "О  Межведомственной  комиссии  Администрации
Тверской области по  размещению  производительных  сил  на  территории
области", следующие изменения и дополнения:
     2.1. Раздел 2 дополнить пунктом 2.3 следующего содержания:
     "2.3. Рассмотрение    вопросов   о   возможности   предоставления
земельных  участков,  государственная  собственность  на  которые   не
разграничена,  в  административном центре Тверской области - городском
округе "город Тверь" с предварительным согласованием места  размещения
объекта.";
     2.2. Раздел 3 дополнить пунктом 3.4 следующего содержания:
     "3.4. Принятие решений о целесообразности либо нецелесообразности
предоставления земельных участков,  государственная  собственность  на
которые   не   разграничена,   в   городе   Твери   с  предварительным
согласованием места размещения объекта.";
     2.3. Дополнить Положение разделом 6 следующего содержания:
     "6. Порядок рассмотрения вопросов  о  возможности  предоставления
земельных   участков,  государственная  собственность  на  которые  не
разграничена,  в административном центре Тверской области -  городском
округе  "город Тверь" с предварительным согласованием места размещения
объекта
     6.1. Комитет по управлению имуществом Тверской области направляет
в Департамент письменные предложения о рассмотрении Комиссией вопросов
о   возможности  предоставления  земельных  участков,  государственная
собственность  на  которые  не  разграничена,   в   городе   Твери   с
предварительным согласованием места размещения объекта.
     6.2. К предложениям могут прилагаться копии следующих документов:
     - заявление  лица,  заинтересованного в предоставлении земельного
участка;
     - технико-экономическое  обоснование  проекта  строительства  или
необходимые расчеты (при их наличии);
     - планово-картографический материал;
     - иные необходимые документы.
     6.3. Департамент    предварительно   рассматривает   и   обобщает
представленные предложения,  при необходимости  готовит  по  ним  свое
заключение  и  подготавливает  материалы для рассмотрения на заседании
Комиссии.";
     2.4. Раздел  6 "Организация деятельности Комиссии" и пункты 6.1.-
6.10 раздела 6 Положения считать соответственно разделом 7 и  пунктами
7.1.-7.10 раздела 7 Положения.
     3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его  подписания
и подлежит официальному опубликованию.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин