Постановление Правительства Тверской области от 24.12.2013 № 695-пп

 



                            ПРАВИТЕЛЬСТВО                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                      


24.12.2013                                                    N 695-пп
                              г. Тверь

Об утверждении Порядка предоставления
социальных выплат в рамках подпрограммы
"Ипотечное жилищное кредитование в Тверской
области " государственной программы Тверской
области "Развитие строительного комплекса и
жилищного строительства Тверской области "
на 2013 - 2018 годы

     В  целях  оказания  государственной  поддержки  жителям  Тверской
области,   приобретающим  жилье  с  использованием  средств  ипотечных
жилищных кредитов, Правительство Тверской области постановляет:
     1.  Утвердить  Порядок  предоставления социальных выплат в рамках
подпрограммы  "Ипотечное  жилищное  кредитование  в Тверской области "
государственной  программы  Тверской  области  "Развитие строительного
комплекса  и жилищного строительства Тверской области " на 2013 - 2018
годы " (прилагается).
     2.   Настоящее   постановление  вступает  в  силу  с  01.01.2014,
подлежит    официальному   опубликованию   и   размещению   на   сайте
Министерства  экономического  развития  Тверской области, Министерства
строительства  Тверской  области  в информационно-телекоммуникационной
сети Интернет.


     Губернатор области          А.В. Шевелев



                                                            Приложение                
                                         к постановлению Правительства
                                                      Тверской области          
                                                от 24.12.2013 N 695-пп    


                               Порядок                               
        предоставления социальных выплат в рамках подпрограммы        
         "Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области"         
              государственной программы Тверской области              
     "Развитие строительного комплекса и жилищного строительства     
                Тверской области" на 2013 - 2018 годы                

                               Раздел I                               
                           Общие положения                           

     1.  Настоящий  Порядок разработан в целях реализации подпрограммы
"Ипотечное  жилищное  кредитование в Тверской области" государственной
программы   Тверской   области  "Развитие  строительного  комплекса  и
жилищного  строительства  Тверской  области"  на  2013  -  2018  годы,
утвержденной   постановлением   Правительства   Тверской   области  от
16.10.2012  N  611-пп  "О  государственной  программе Тверской области
"Развитие  строительного  комплекса и жилищного строительства Тверской
области" на 2013 - 2018 годы" (далее - Подпрограмма).
     2.   Настоящий  Порядок  регламентирует  предоставление  за  счет
средств  областного  бюджета  Тверской  области  социальных  выплат на
возмещение   расходов   по  оплате  части  стоимости  жилья  (далее  -
социальные     выплаты)     гражданам,    соответствующим    условиям,
предусмотренным   пунктом   6  настоящего  Порядка,  воспользовавшимся
средствами  ипотечного  жилищного  кредита  (займа)  для  приобретения
жилья на территории Тверской области (далее - участник Подпрограммы).
     С  целью  реализации  настоящего  Порядка  под  жильем понимается
часть дома, квартира.
     3.   Реализацию   настоящего  Порядка  осуществляет  Министерство
экономического развития Тверской области (далее - Министерство).
     4.  Главным  распорядителем  средств  областного бюджета Тверской
области,   предусмотренных   на   предоставление   социальных  выплат,
является Министерство.
     5.  Предоставление  социальных  выплат  осуществляется в пределах
лимитов   бюджетных  обязательств,  предусмотренных  законом  Тверской
области  об  областном  бюджете  Тверской  области  на соответствующий
финансовый год и на плановый период Министерству.

                              Раздел II                              
               Условия предоставления социальных выплат               
      и основания для отказа в предоставлении социальных выплат      

     6.   Социальная  выплата  предоставляется  гражданину  Российской
Федерации,  зарегистрированному  по  постоянному  месту  жительства на
территории   Тверской   области   на   момент   подачи   документов  в
Министерство и соответствующему одновременно следующим условиям:
     а)  гражданин  с  помощью ипотечного жилищного кредита (займа) на
территории  Тверской  области приобретает у застройщика построенное им
жилье  по  договору  участия  в  долевом строительстве или по договору
купли-продажи  либо  приобретает  жилье  по  договору  об уступке прав
требования по договору участия в долевом строительстве;
     б)   гражданин   является   лицом,  на  счет  которого  кредитной
организацией,  предоставившей  ипотечный  жилищный  кредит  (заем)  на
приобретение   жилья,   перечислены   денежные  средства  по  договору
ипотечного жилищного кредита (займа).
     7.  Размер ипотечного жилищного кредита (займа) должен составлять
70  и  более  процентов  стоимости  приобретаемого  жилья, указанной в
договоре  участия  в  долевом  строительстве,  договоре купли-продажи,
договоре  об  уступке  прав  требования  по договору участия в долевом
строительстве.
     Для  целей настоящего Порядка под стоимостью приобретаемого жилья
понимается  размер  денежных  средств,  подлежащих  уплате по договору
участия  в  долевом  строительстве,  по  договору купли-продажи или по
договору  об  уступке  прав  требования  по договору участия в долевом
строительстве в целях приобретения жилого помещения.
     8.  Социальные  выплаты  предоставляются в размере 50 000 рублей,
при   этом   размер   социальной  выплаты  не  может  превышать  сумму
задолженности  по  ипотечному  жилищному  кредиту  (займу)  на  момент
подачи  заявления  о  предоставлении социальной выплаты, включая сумму
задолженности по основному долгу и процентам по кредиту (займу).
     9.  Социальные  выплаты  не  предоставляются гражданину, в случае
если  гражданин  или  члены  его семьи ранее воспользовались правом на
предоставление   государственных   социальных   выплат,   компенсаций,
субсидий   и   прочих  выплат  (за  исключением  средств  материнского
(семейного)  капитала),  связанных с приобретением жилья на территории
Тверской   области   за   счет   средств  бюджетов  бюджетной  системы
Российской Федерации в рамках любых нормативных правовых актов.
     Для  целей  настоящего Порядка понятие "члены семьи" используется
в  том значении, в котором оно определено Жилищным кодексом Российской
Федерации.
     10. Социальные выплаты предоставляются:
     а)  в  2014  году  -  по  договорам  ипотечного жилищного кредита
(займа), заключенным с 11 сентября 2013 года по 10 сентября 2014 года;
     б)  в  2015  году  -  по  договорам  ипотечного жилищного кредита
(займа), заключенным с 11 сентября 2014 года по 10 сентября 2015 года;
     в)  в  2016  году  -  по  договорам  ипотечного жилищного кредита
(займа), заключенным с 11 сентября 2015 года по 10 сентября 2016 года;
     г)  в  2017  году  -  по  договорам  ипотечного жилищного кредита
(займа), заключенным с 11 сентября 2016 года по 10 сентября 2017 года;
     д)  в  2018  году  -  по  договорам  ипотечного жилищного кредита
(займа), заключенным с 11 сентября 2017 года по 10 сентября 2018 года.
     11.  Основаниями  для  отказа в предоставлении социальной выплаты
являются:
     а)   несоблюдение   условий  предоставления  социальной  выплаты,
установленных настоящим Порядком;
     б)  недостоверность  сведений,  содержащихся в представленных для
участия в Подпрограмме документах.
     12.   В   случае  выявления  факта  предоставления  недостоверных
сведений,   совершения   участником  Подпрограммы  действий,  влекущих
невозможность    предоставления   социальной   выплаты   в   связи   с
несоответствием  требованиям  Порядка,  после  перечисления социальной
выплаты  на  расчетный  счет участника Подпрограммы социальная выплата
подлежит  возврату в полном объеме в течение десяти календарных дней с
даты  получения  письменного  уведомления  от  Министерства на лицевой
счет, указанный в уведомлении.

                              Раздел III                              
     Перечень документов, необходимых для участия в Подпрограмме     

     13.   Для   участия   в  Подпрограмме  необходимо  представить  в
Министерство  анкету-заявление  о  предоставлении  социальной выплаты,
составленную  по  форме  согласно приложению 1 к настоящему Порядку, с
приложением следующих документов:
     а) копии паспортов заявителя и членов его семьи;
     б) копия свидетельства о браке (при наличии регистрации брака);
     в)   копия  договора  ипотечного  жилищного  кредита  (займа)  на
приобретение жилья;
     г)  копия  документа, подтверждающего выдачу ипотечного жилищного
кредита  (займа),  а  именно:  расходного кассового ордера, платежного
поручения, мемориального ордера с отметкой кредитной организации;
     д)  справка  о  наличии  задолженности  по  ипотечному  жилищному
кредиту  (займу),  включая  сумму  задолженности  по основному долгу и
процентам   по   кредиту  (займу),  выданная  кредитной  организацией,
предоставившей   ипотечный  жилищный  кредит  (заем)  на  приобретение
жилья,   с  датой  заверения  не  ранее  десяти  дней  до  дня  подачи
документов в Министерство;
     е)   копия   договора  участия  в  долевом  строительстве,  копия
договора  купли-продажи,  копия договора об уступке прав требования по
договору участия в долевом строительстве;
     ж)   при   приобретении  жилья  по  договору  участия  в  долевом
строительстве  предоставляется  копия  договора  залога,  требуемого в
качестве обеспечения кредитными организациями;
     з)   копия   разрешения   на  строительство  объекта,  заверенная
застройщиком;
     и)  копия  разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (при наличии
такого разрешения в соответствии с действующим законодательством);
     к)  копия  свидетельства  о  государственной регистрации права на
недвижимое  имущество (при наличии такого свидетельства в соответствии
с действующим законодательством);
     л)  согласие  заявителя  и  членов  его  семьи  на  обработку  их
персональных данных по форме, утвержденной Министерством.
     14.  Копии  документов  на участие в Подпрограмме (за исключением
документов,   указанных  в  подпунктах  "з",  "и"  настоящего  пункта)
представляются    в   Министерство   с   подлинниками   и   заверяются
Министерством.
     15.    Документы,    находящиеся    в    распоряжении    органов,
предоставляющих  государственные услуги, иных государственных органов,
органов  местного самоуправления либо подведомственных государственным
органам    или    органам    местного    самоуправления   организаций,
запрашиваются     Министерством     в     рамках     межведомственного
взаимодействия,  если  такие документы не были представлены участником
Подпрограммы.

                              Раздел IV                              
         Прием документов и предоставление социальных выплат         

     16.  Анкета-заявление  о предоставлении социальной выплаты (далее
также  -  анкета-заявление)  с  приложением  документов,  указанных  в
пункте  13  настоящего Порядка, предоставляются не ранее чем через три
месяца  после заключения договора ипотечного жилищного кредита (займа)
лично участником Подпрограммы.
     В  2014 году анкета-заявление с приложением документов, указанных
в  пункте  13  настоящего Порядка, предоставляются не ранее 01.04.2014
лично участником Подпрограммы.
     Для   целей   настоящего   Порядка  срок,  исчисляемый  месяцами,
истекает  в  соответствующие  месяц  и  число последнего месяца срока.
Если   окончание   срока   приходится   на   месяц,   в   котором  нет
соответствующего  числа,  то  срок  истекает  в  последний  день этого
месяца.  Если  окончание  срока  приходится  на выходной день, то срок
истекает  в  первый  рабочий  день  месяца,  следующего  за  последним
месяцем срока.

     17.   Анкеты-заявления   о   предоставлении   социальной  выплаты
регистрируются   в  порядке  их  поступления  в  специальном  журнале,
который  должен  быть  пронумерован,  прошнурован  и  скреплен печатью
Министерства.
     18.   В   течение   семи  календарных  дней  со  дня  регистрации
анкеты-заявления   Министерство   рассматривает   анкету-заявление   и
прилагаемые  документы,  указанные  в пункте 13 настоящего Порядка, на
предмет   соответствия   требованиям  Порядка  и  формирует  запрос  в
кредитную  организацию для получения подтверждения наличия у участника
Подпрограммы   заключенного   договора  ипотечного  жилищного  кредита
(займа).
     19.   В  течение  пяти  календарных  дней  со  дня  получения  от
кредитной  организации  информации  о наличии у участника Подпрограммы
заключенного  ипотечного  жилищного кредита (займа) анкета-заявление и
прилагаемые  к  ней  документы  выносятся  на  рассмотрение  комиссии,
образованной Министерством (далее - комиссия).
     20.  По  результатам  заседания  комиссии  оформляется  протокол,
который  подписывается  всеми  лицами,  входящими  в  состав комиссии,
принявшими участие в ее заседании.
     21.  На  основании протокола комиссии Министерство в течение пяти
календарных  дней  со  дня  подписания  протокола  комиссии  принимает
приказ  о  предоставлении  или  об  отказе в предоставлении социальной
выплаты (далее - приказ).
     22.    Копия   приказа   направляется   Министерством   участнику
Подпрограммы  не  позднее семи календарных дней со дня его подписания,
а      также      размещается      на     сайте     Министерства     в
информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
     23.  В  течение  семи  календарных  дней  со дня принятия приказа
Министерством   подписывается  с  участником  Подпрограммы  договор  о
предоставлении социальной выплаты (приложение 2 к настоящему Порядку).
     24.  В  течение  30 календарных дней после подписания договоров о
предоставлении    социальной   выплаты   Министерство   направляет   в
Министерство   финансов   Тверской   области  платежные  документы  на
перечисление  социальных  выплат  на счета их получателей, указанные в
договорах о предоставлении социальной выплаты.




                                                          Приложение 1
                                 к       Порядку        предоставления
                                 социальных     выплат     в    рамках
                                 подпрограммы    "Ипотечное   жилищное
                                 кредитование   в   Тверской  области"
                                 государственной   программы  Тверской
                                 области    "Развитие    строительного
                                 комплекса  и  жилищного строительства
                                 Тверской области" на 2013 - 2018 годы


                   Министру экономического развития                   
                           Тверской области                           

     Регистрационный номер:                                           
                   от______________________________                   
     ____________от________________20___ года
                   ________________________________                   

                           Анкета-заявление                           

     Прошу Вас   предоставить   мне   социальную   выплату   в  рамках
подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области".
     1. Ф.И.О.________________________________________________________
     2. Место регистрации (прописки) _________________________________
     3. Адрес приобретенного жилья ___________________________________
     4. Пользовались ли Вы или члены Вашей семьи ранее государственной
поддержкой при приобретении жилья?
     да нет                                                           
     5. Возраст: до 30 лет 30 - 35 лет                                
     6. Состав семьи:  семьи без детей неполные семьи один/одна полная
семья семья с 2-мя детьми семья с 3-мя и более детьми
     7. Количество членов семьи: _____ человек.
     8. Суммарный средний месячный доход семьи: __________ руб.
     9. Профессиональный состав в семье:                              
     Муж: Жена:                                                        
     _ лицо рабочей специальности лицо рабочей специальности
     _ работник       правоохранительных       органов,       работник
правоохранительных органов,
     военный военный
     _ работник коммерческих структур работник коммерческих структур
     _ научно-технический работник научно-технический работник
     _ муниципальный служащий муниципальный служащий
     _ государственный    (гражданский)    служащий    государственный
(гражданский) служащий
     _ работник сферы здравоохранения работник сферы здравоохранения
     _ работник  сферы  образования,   работник   сферы   образования,
дошкольного учреждения дошкольного учреждения
     _ иное_______________________________
     иное_____________________________
     10. Наименование организации,  предоставившей ипотечный  жилищный
кредит (займ) _____________________________
     _________________________________________________________,в каком
городе _______________________                                        
     11. Номер и дата кредитного договора:____________________________
     12. Сумма                                                        
кредита:_________________________________________________________ руб.
     13. Стоимость приобретенного жилья:__________________________руб.
     14. Процентная            ставка            по            кредиту
(займу):_____________________________% годовых.
     15. Ежемесячный    платеж    по    кредиту    (на     сегодняшний
день):__________руб., срок кредита (мес.)_________
     16. Способ  приобретения  жилья:  договор  об  уступке  прав   по
договору  участия  в  долевом  строительстве договор участия в долевом
строительстве жилья
     17. Вид приобретенного жилья: квартира часть дома                
     18. Материал наружных стен дома, в котором Вы приобрели жилье:   
     _ кирпич, камень блоки панели дерево иное _______________________
     19. Количество этажей в доме:
     _ индивидуальный  жилой дом (коттедж) многоквартирный 3-х этажный
дом
     _ многоквартирный  2-х  этажный  дом  многоквартирный дом с 4-я и
более этажами
     20. Количество     комнат:    _____    21.    Площадь    (общая):
______________ кв.м.
     22. Довольны   ли   вы   предоставляемой   в   рамках   Программы
государственной поддержкой:
     (оценивается в баллах от 1 до 10) __________________ баллов.     
     23. По  Вашему  мнению,  в   какой   форме   должна   оказываться
государственная  поддержка  в  приобретении жилья,  всем ли категориям
граждан, в каком размере?_____________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
                     (изложить свои предложения)                     
     24. Откуда Вы узнали о реализации настоящей Программы:
     а) Из рекламы:
     _ на улице по радио по телевидению
     б)          Из          печатных         изданий         (газеты,
журналы)_____________________________
     (указать наименование)
     в) Из Интернета ___________________________
     (указать чей сайт)
     г) От друзей, знакомых, родственников
     д) От банковских работников при оформлении ипотечного кредита
     е) Иное __________________
     25. Состояли  ли  на  учете  в  очереди  на  получение  жилья  до
настоящего времени? Да Нет
     26. Решились бы взять ипотечный кредит,  если бы субсидия не была
предусмотрена? Да Нет
     27. Вы приобрели первое жилье или улучшили свои жилищные условия?
Первое Улучшили
     28. Контактный телефон (моб., дом., раб.)________________________


     Дата заполнения __________________ Подпись_______________________                                       


     Отметка ответственного сотрудника 
      _______________________________________________________________
      (дата, подпись и Ф.И.О. сотрудника, принявшего данное согласие)



                                                          Приложение 2
                                  к       Порядку       предоставления
                                  социальных     выплат    в    рамках
                                  подпрограммы   "Ипотечное   жилищное
                                  кредитование   в  Тверской  области"
                                  государственной  программы  Тверской
                                  области    "Развитие   строительного
                                  комплекса  и жилищного строительства
                                  Тверской  области"  на  2013  - 2018
                                  годы


                             Договор N /                             
                 о предоставлении социальной выплаты                 

     г. Тверь                                                20_____г.

     Министерство  экономического развития Тверской области, именуемое
в   дальнейшем   "Министерство",   в  лице  руководителя  Министерства
_____________________________________________________________________,
действующего  на  основании  Положения  о Министерстве  и распоряжения
Губернатора Тверской области __________________,  с  одной  стороны  и
получатель социальной выплаты ________________________________________
года     рождения,    паспорт    ____________________________    выдан
___________________________________,   зарегистрирован(а)   по   месту
жительства по адресу: ________________________________________________
____________________________________________________________________ ,
именуемый (ая)   в   дальнейшем  "Получатель  социальной  выплаты",  с
другой стороны,  совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили
настоящий Договор о нижеследующем:

                         1. Предмет Договора                         

     1.1. Настоящий Договор заключен в целях  реализации  подпрограммы
"Ипотечное  жилищное  кредитование в Тверской области" государственной
программы  Тверской  области  "Развитие  строительного   комплекса   и
жилищного  строительства  Тверской  области"  на  2013  -  2018  годы,
утвержденной  постановлением   Правительства   Тверской   области   от
16.10.2012   N   611-пп  (далее  -  Подпрограмма).  1.2.  Министерство
осуществляет мероприятия по реализации Подпрограммы в  соответствии  с
Порядком   предоставления  социальных  выплат  в  рамках  подпрограммы
"Ипотечное жилищное кредитование в Тверской  области"  государственной
программы   Тверской   области  "Развитие  строительного  комплекса  и
жилищного строительства Тверской области" на 2013 - 2018 годы (далее -
Порядок). Получатель социальной выплаты является Заемщиком
____________________________________________________________________ ,
           (наименование организации-кредитора, займодавца)
     получившим    ипотечный    кредит    (займ)    на    приобретение
______________________________________________________________________
_______  в  соответствии  с  кредитным  договором  (договором займа) N
____________ от _________ ______________ года.


             2. Порядок предоставления социальной выплаты             

     2.1.   Социальная   выплата   предоставляется   за  счет  средств
областного  бюджета  Тверской  области  в  пределах  лимитов бюджетных
обязательств,  предусмотренных Министерству на реализацию Подпрограммы
на соответствующий финансовый год и плановый период.
     2.2.   Предоставление   социальной   выплаты   осуществляется   в
соответствии с Порядком.
     2.3. Социальная   выплата   предоставляется   в   рублях    путем
перечисления     денежных     средств     на     лицевой     счет    N
_________________________________________ по следующим реквизитам:
     банк________________________________,
     р/сч________________________________,
     к/сч________________________________,
     БИК_________________________________.

                     3. Размер социальной выплаты                     

     3.1. Размер социальной выплаты составляет 50 000 рублей.
     3.2. Социальная выплата предоставляется безвозмездно.

                          4. Прочие условия                          

     4.1.  В  период  действия настоящего Договора Стороны имеют право
по  обоюдному  согласию  расторгнуть его путем подписания соглашения о
расторжении.
     4.2.  В  случае  если  после подписания настоящего Договора будет
выявлен   факт   предоставления   недостоверных  сведений,  совершения
Получателем   социальной   выплаты  действий,  влекущих  невозможность
предоставления   социальной   выплаты   в   связи   с  несоответствием
требованиям  Порядка,  Министерство  вправе  отказаться  от исполнения
настоящего  Договора  в  одностороннем  порядке,  направив  письменное
уведомление  другой  Стороне. Договор прекращает свое действие с даты,
указанной   в   уведомлении,   но  не  ранее  чем  через  10  (десять)
календарных дней после получения уведомления другой Стороной.
     4.3.  Настоящий  Договор  вступает  в  силу со дня его подписания
Сторонами  и  действует  до  исполнения обязательств по предоставлению
социальной  выплаты.  Факт  исполнения  обязательств по предоставлению
социальной  выплаты  подтверждается  путем  отражения суммы социальной
выплаты  на  лицевом  счете Получателя социальной выплаты, указанном в
пункте  2.3 настоящего Договора. В случае возникновения обстоятельств,
предусмотренных   п.   4.2  настоящего  Договора,  после  перечисления
социальной  выплаты  на  расчетный  счет Получатель социальной выплаты
обязуется   возвратить  полученные  денежные  средства  в  течение  10
(десяти)  календарных  дней  с  даты получения письменного уведомления
Министерства.
     4.4.   Во   всем   остальном,   что  не  предусмотрено  настоящим
Договором,   Стороны   руководствуются  действующим  законодательством
Российской Федерации.
     4.5.  Все  споры,  возникающие  в  процессе исполнения настоящего
Договора,  будут в предварительном порядке рассматриваться Сторонами в
целях    выработки    взаимоприемлемого    решения.   При   отсутствии
взаимовыгодного  решения  любая  из  Сторон для разрешения спора может
обратиться в суд.
     4.6.  Настоящий  Договор  составлен  в  2-х  экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

                    5. Реквизиты и подписи Сторон                    

--------------------------------------T------------------------------------¬
¦Министерство экономического развития ¦   Получатель социальной выплаты:   ¦
¦          Тверской области:          ¦                                    ¦
¦Адрес: 170100, г. Тверь,             ¦                                    ¦
¦Смоленский переулок, д. 29,          ¦ (фамилия, имя, отчество полностью) ¦
¦тел.: [phone], факс: 30-01-40¦                                    ¦
¦ИНН 6905006271 КПП 695001001         ¦                                    ¦
¦ОКПО 00095495, ОГРН 1036900064585    ¦                                    ¦
¦Министр                              ¦                                    ¦
¦_____________________________________¦              (подпись)             ¦
¦              (подпись)              ¦                                    ¦
¦М.П.                                 ¦"____" ____________________ 20___ г.¦
¦"____" ____________________ 20____г. ¦                                    ¦
L-------------------------------------+-------------------------------------