Постановление Администрации Тверской области от 16.12.2008 № 475-па

 



                             АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                      


16.12.2008                    г. Тверь                        N 475-па

Об    утверждении    Порядка    ведения    перечня    государственного
имущества  Тверской  области,  свободного от прав третьих лиц, которое
может  быть использовано только в целях предоставления его во владение
и  (или)  в  пользование  на  долгосрочной  основе  субъектам малого и
среднего     предпринимательства     и     организациям,    образующим
инфраструктуру     поддержки     субъектов     малого    и    среднего
предпринимательства,  и  о  внесении  изменений  в Положение об аренде
недвижимого государственного имущества Тверской области

     В целях  реализации  положений  статьи  18 Федерального закона от
24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего  предпринимательства
в Российской Федерации" Администрация Тверской области постановляет:
     1. Утвердить Порядок ведения перечня  государственного  имущества
Тверской области,  свободного от прав третьих лиц,  которое может быть
использовано только в целях предоставления его во владение и  (или)  в
пользование   на  долгосрочной  основе  субъектам  малого  и  среднего
предпринимательства   и   организациям,   образующим    инфраструктуру
поддержки    субъектов    малого    и   среднего   предпринимательства
(прилагается).
     2. Рекомендовать органам местного самоуправления Тверской области
руководствоваться положениями настоящего постановления при  подготовке
и  принятии  нормативных  правовых  актов  по вопросам ведения перечня
муниципального имущества,  которое может быть  использовано  только  в
целях  предоставления  его  во  владение  и  (или)  в  пользование  на
долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства  и
организациям,  образующим  инфраструктуру поддержки субъектов малого и
среднего предпринимательства.
     3. Внести  в  постановление  Администрации  Тверской  области  от
29.09.2004 N 192-па "Об утверждении Положения  об  аренде  недвижимого
государственного   имущества   Тверской  области"  изменение,  признав
утратившим силу пункт 5.
     4. Внести  в  Положение  об  аренде  недвижимого государственного
имущества Тверской области,  утвержденное постановлением Администрации
Тверской  области  от 29.09.2004 N 192-па "Об утверждении Положения об
аренде недвижимого государственного имущества Тверской области" (далее
- Положение), следующие изменения:
     4.1. пункт 1.6 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
     "1.6. Передача  в  аренду  недвижимого имущества в соответствии с
законодательством  и  настоящим  Положением  может  осуществляться  по
итогам торгов,  проводимых в форме аукциона или конкурса,  а также без
проведения торгов в случаях, установленных законодательством.";
     4.2. пункт 3.1 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:
     "3.1. Заключение  договоров  аренды   объектов   нежилого   фонда
осуществляется   по   результатам   торгов,  за  исключением  случаев,
установленных законодательством.
     В случае   если  на  конкретный  объект  нежилого  фонда  имеется
преимущественное право арендатора на  заключение  договора  аренды  на
новый  срок,  договор  аренды  заключается  с  ним  на  новый срок без
проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством.";
     4.3. пункт 3.3 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:
     "3.3. Порядок проведения торгов на право аренды объектов нежилого
фонда, в том числе порядок подведения итогов торгов и признания торгов
несостоявшимися, определяется в соответствии с законодательством.";
     4.4. пункт 3.4 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:
     "3.4. Без  проведения  торгов  могут  предоставляться  в   аренду
объекты  нежилого  фонда,  необходимые  для осуществления деятельности
органов государственной власти Тверской области,  федеральных  органов
государственной  власти,  действующих  на территории Тверской области,
органов местного самоуправления Тверской области.";
     4.5. подпункты  3.4.1  -  3.4.4  пункта  3.4  раздела 3 Положения
исключить;
     4.6. абзац  первый  пункта  3.5  раздела  3  Положения изложить в
следующей редакции:
     "3.5. По результатам рассмотрения соответствующих заявок орган по
управлению государственным имуществом  в  соответствии  с  федеральным
законодательством определяет:";
     4.7. пункт 3.7 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:
     "3.7. Учреждения   заключают   договоры  аренды  государственного
имущества,  принадлежащего им  на  праве  оперативного  управления,  в
соответствии   с  федеральным  законодательством  и  законодательством
Тверской области.";
     4.8. пункт 3.13 раздела 3 Положения исключить;
     4.9. пункт  3.14  раздела  3  Положения  считать   соответственно
пунктом 3.13 раздела 3 Положения;
     4.10. пункт 3.15 раздела 3 Положения исключить;
     4.11. пункт  3.16  раздела  3  Положения  считать  соответственно
пунктом 3.14 раздела 3 Положения и изложить в следующей редакции:
     "3.14. При  признании  торгов на право заключения договора аренды
несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах или в
связи с тем,  что ни один из участников торгов при проведении конкурса
не был признан победителем,  а также в случае отказа победителя торгов
от  подписания  протокола  о  результатах  торгов  и  (или) заключения
договора аренды объекта нежилого фонда,  организатор торгов в месячный
срок  с  момента  признания торгов несостоявшимися объявляет повторные
торги на право заключения договора  аренды  данного  объекта  нежилого
фонда.";
     4.12. в пункте 4.6  раздела  4  Положения  слова  "Постановлением
Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации
и проведении торгов  по  продаже  находящихся  в  государственной  или
муниципальной собственности земельных участков или права на заключение
договоров  аренды   таких   земельных   участков"   заменить   словами
"федеральным земельным законодательством".
     5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его  подписания
и подлежит официальному опубликованию.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение                 
                                                             Утвержден                  
                                          постановлением Администрации
                                                      Тверской области           
                                                от 16.12.2008 N 475-па     


 Порядок ведения перечня государственного имущества Тверской области, 
   свободного от прав третьих лиц, которое может быть использовано   
 только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование 
на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства
    и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов    
                малого и среднего предпринимательства                

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящий Порядок  разработан  в  соответствии  с  частью  4
статьи  18  Федерального  закона  от  24.07.2007  N 209-ФЗ "О развитии
малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
     1.2. Организацию   ведения  перечня  государственного  имущества,
свободного от прав третьих лиц, которое может быть использовано только
в  целях  предоставления  его  во  владение  и  (или) в пользование на
долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства  и
организациям,  образующим  инфраструктуру поддержки субъектов малого и
среднего  предпринимательства   (далее   -   Перечень),   осуществляет
исполнительный   орган   государственной   власти   Тверской  области,
специально  уполномоченный  осуществлять  от  имени  Тверской  области
правомочия   собственника  по  владению,  пользованию  и  распоряжению
государственным имуществом в пределах его  компетенции,  установленной
федеральным  законодательством,  Уставом Тверской области,  законами и
иными нормативными правовыми актами Тверской области (далее - орган по
управлению государственным имуществом).
     1.3. В настоящем Порядке под ведением Перечня понимается  ведение
учета  государственного  имущества  Тверской  области,  включенного  в
Перечень.
     1.4. Государственное  имущество  Тверской  области,  включенное в
Перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во
владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого
и   среднего   предпринимательства    и    организациям,    образующим
инфраструктуру     поддержки     субъектов     малого    и    среднего
предпринимательства.
     1.5. Государственное  имущество  Тверской  области,  включенное в
Перечень,    предоставляется    субъектам    малого     и     среднего
предпринимательства    и   организациям,   образующим   инфраструктуру
поддержки  субъектов  малого  и   среднего   предпринимательства,   во
временное владение и (или) пользование на срок не менее пяти лет.
     1.6. Государственное имущество  Тверской  области,  включенное  в
Перечень,  не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе
собственность  субъектов  малого   и   среднего   предпринимательства,
арендующих это имущество.

                   2. Порядок формирования Перечня

     2.1. Условием  для  включения государственного имущества Тверской
области в Перечень является совокупность следующих обстоятельств:
     2.1.1. имущество является государственной собственностью Тверской
области;
     2.1.2. произведен учет имущества, осуществляемый в соответствии с
Порядком  учета  и   ведения   реестра   имущества,   находящегося   в
собственности    Тверской    области,    утвержденным   постановлением
Администрации Тверской  области  от  30.10.2007  N  323-па,  при  этом
указаны   данные,   позволяющие   определенно   установить  имущество,
подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды;
     2.1.3. государственное  имущество  Тверской  области  свободно от
прав третьих лиц,  не является предметом залога, не является предметом
судебных разбирательств;
     2.1.4. государственное имущество Тверской области не относится  к
имуществу,   необходимому   для   обеспечения  осуществления  органами
государственной  власти  Тверской  области  полномочий  в  рамках   их
компетенции,  установленной  законодательством  Российской Федерации и
Тверской области.
     2.2. Формирование   Перечня   посредством   утверждения   состава
имущества,  соответствующего указанным в пункте 2.1 настоящего раздела
условиям,    осуществляется    по   решению   органа   по   управлению
государственным имуществом.

                      3. Порядок ведения Перечня

     3.1. Ведение Перечня осуществляется на магнитных носителях.
     3.2. Ведение  Перечня  означает занесение в него объектов учета и
данных о  них,  обновление  данных  Перечня  и  исключение  данных  из
Перечня.
     3.3. Включение  государственного  имущества  Тверской  области  в
сформированный   Перечень   и  исключение  государственного  имущества
Тверской  области  из  Перечня  может  осуществляться   на   основании
соответствующего   решения   органа   по   управлению  государственным
имуществом в случаях:
     3.3.1. принятия   закона   или  иных  правовых  актов  Российской
Федерации,  Тверской  области,  предусматривающих  изменение   состава
государственной собственности Тверской области;
     3.3.2. приобретение  в  государственную  собственность   Тверской
области  либо  отчуждение  из  государственной  собственности Тверской
области  государственного  имущества,  в  том  числе  при   совершении
гражданско-правовых   сделок,  вынесения  судебного  акта  и  по  иным
основаниям, предусмотренным действующим законодательством;
     3.3.3. установления соответствия имущества,  ранее не включенного
в Перечень,  указанным в  пункте  2.1  раздела  2  настоящего  Порядка
условиям,    либо   установление   несоответствия   имущества,   ранее
включенного в Перечень,  указанным в пункте 2.1 раздела  2  настоящего
Порядка условиям.

            4. Порядок обязательного опубликования Перечня

     4.1. Опубликование  Перечня  осуществляется  по решению органа по
управлению государственным имуществом в  газете  "Тверская  жизнь",  а
также  путем  размещения  Перечня  на официальном сайте исполнительных
органов государственной власти Тверской области в сети Интернет.
     4.2. В   случае  включения  государственного  имущества  Тверской
области в Перечень и исключения  государственного  имущества  Тверской
области  из  Перечня  указанные  изменения опубликовываются в порядке,
указанном в пункте 4.1 настоящего раздела.

     5. Порядок предоставления информации, содержащейся в Перечне

     5.1. Информация  об  объектах  учета,  содержащаяся  в   Перечне,
предоставляется   любым   заинтересованным   лицам  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации и Тверской области.
     5.2. Орган  по управлению государственным имуществом представляет
запрашиваемую информацию в письменном виде в тридцатидневный  срок  со
дня получения запроса.