Постановление Администрации Тверской области от 08.08.2005 № 255-па

                            АДМИНИСТРАЦИЯ
                         ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


08.08.2005                    г. Тверь                        N 255-па

Об утверждении Порядка
проведения мероприятий по
контролю за использованием
объектов аренды

     В  соответствии  с  пунктом  8 Положения  об  аренде  недвижимого
государственного    имущества    Тверской    области,    утвержденного
постановлением Администрации Тверской области от 29.09.2004 N  192-па,
Администрация Тверской области постановляет:
     1.  Утвердить  Порядок  проведения  мероприятий  по  контролю  за
использованием объектов аренды (прилагается).
     2.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Губернатора Тверской области Грабарника В.Е.
     3.   Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
официального опубликования.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                   Приложение
                                   Утвержден
                                   постановлением Администрации
                                   Тверской области
                                   от 08.08.2005 N 255-па
     

                              Порядок
                      проведения мероприятий
           по контролю за использованием объектов аренды

                        1. Общие положения

     1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Положением  об
аренде   недвижимого  государственного  имущества  Тверской   области,
утвержденным   постановлением  Администрации   Тверской   области   от
29.09.2004  N 192-па, и регулирует проведение мероприятий по  контролю
за  использованием  объектов  аренды,  находящихся  в  государственной
собственности   Тверской  области  (далее   -   Объекты   аренды),   в
соответствии  с  условиями  заключенных  или  согласованных  договоров
аренды,   на  основании  которых  государственное  имущество  Тверской
области передано в аренду (далее - проверки).
     1.2.  Проверки  проводятся органом по управлению  государственным
имуществом Тверской области.

                      2. Проведение проверок

     2.1. Проверки осуществляются на основании распоряжения органа  по
управлению  государственным имуществом Тверской области в соответствии
с  утвержденным  на  квартал  планом проведения  проверок  -  плановые
проверки,  либо  в  связи  с необходимостью проведения  -  внеплановые
проверки.
     2.2.   В   распоряжении  указывается  объект   проверки   (адрес,
инвентарный  номер помещений, номер договора и дата его заключения,  в
соответствии с которым государственное имущество передано в аренду)  и
фамилия,   имя,   отчество  должностного  лица,   уполномоченного   на
проведение проверки.
     2.3.    Проверка   использования   Объекта   аренды    проводится
обязательно с выездом на место.
     2.4.   Орган  по  управлению  государственным  имуществом  вправе
привлекать в случае необходимости для проведения проверок специалистов
исполнительных органов государственной власти Тверской области и  иных
структур по согласованию.
     2.5.    Проверка    проводится   в   присутствии   представителей
балансодержателя   (арендодателя)  проверяемого   Объекта   аренды   и
арендатора.
     2.6.  Целью  проверки является выявление нарушений при исполнении
арендатором условий договора аренды:
     а) о целевом назначении использования Объекта аренды;
     б)  о  размере  фактически  занимаемой  площади  и  заявленной  в
договоре;
     в)  о  наличии  на  предоставленных в  соответствии  с  договором
аренды площадях третьих лиц;
     г)  о  наличии перепланировок на Объекте аренды, совершенных  без
предварительного согласования с арендодателем и балансодержателем;
     д) о содержании Объекта аренды арендатором;
     е) иных нарушений.

                3. Оформление результатов проверки

     3.1.   По   результатам  проверки  должностным   лицом   (лицами)
оформляется  акт  проверки в трех экземплярах, в  случае  установления
нарушений при исполнении условий договора аренды или иных нарушений со
стороны  арендатора, или справка, в случае, если  таких  нарушений  не
выявлено.
     3.2. Акт состоит из вводной и описательной частей.
     3.2.1. Вводная часть акта должна содержать следующую информацию:
     а) дата, время, место составления акта;
     б)  дата  и  номер распоряжения, на основании которого  проведена
проверка;
     в)  должность,  фамилия, имя, отчество должностного  лица  (лиц),
проводившего проверку;
     г) дата, время и место проведения проверки;
     д)   реквизиты  проверяемого  объекта  (адрес  Объекта  проверки,
инвентарный  номер  помещения,  номер  и  дата  заключенного  договора
аренды);
     е)    фамилия,   имя,   отчество   и   должность   представителей
балансодержателя (арендодателя) и проверяемого юридического  лица  или
индивидуального  предпринимателя  (арендатора),  присутствовавших  при
проведении проверки.
     3.2.2.   Описательная   часть  должна  содержать   информацию   о
выявленных нарушениях использования Объекта аренды в соответствии с п.
2.6 настоящего Порядка.
     3.3.  В  акте должны указываться сведения об ознакомлении или  об
отказе  от ознакомления с актом представителей юридического  лица  или
индивидуального   предпринимателя   (арендатора),   а    также    лиц,
присутствовавших  при  проведении проверки, их подписи  или  отказ  от
подписи.
     3.4. К акту прилагаются объяснения представителя арендатора
     (юридического  лица или индивидуального предпринимателя),  другие
документы или их копии, связанные с результатами проверки.
     3.5.  По  одному  экземпляру акта с копиями приложений  вручаются
руководителю  юридического  лица  или индивидуальному  предпринимателю
(арендатору)  или  их  представителям под расписку  либо  направляются
посредством   почтовой   связи   с   уведомлением   о    вручении    и
балансодержателю (арендодателю) Объекта проверки.
     3.6.  Акт по результатам проведенной проверки и приложения к нему
представляются    должностным    лицом,    осуществлявшим    проверку,
руководителю органа по управлению государственным имуществом  Тверской
области  в  срок  не  позднее  3 рабочих  дней  после  его  подписания
арендатором и балансодержателем для утверждения.
     3.7.  В  случае  выявления  по  результатам  проверки  нарушений,
предусмотренных статьями 42,43 закона Тверской области от 14.07.2003 N
46-ЗО   "Об  административных  правонарушениях",  должностными  лицами
органа по управлению имуществом Тверской области составляется протокол
об   административных  правонарушениях,  с  последующим   направлением
материалов дела мировому судье.
     3.8.  Проверки  подлежат регистрации в журнале учета  проведенных
проверок,   ведение  которого  осуществляется  органом  по  управлению
государственным имуществом Тверской области.