Постановление Администрации Тверской области от 06.12.2006 № 304-па

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                      


06.12.2006                    г. Тверь                        N 304-па

Об утверждении Порядка доступа и предоставления
информации из архивов государственного унитарного
предприятия Тверской области "Тверское областное
бюро технической инвентаризации"

       (В редакции Постановлений Администрации Тверской области
        от 28.08.2007 г. N 252-па; от 23.09.2008 г. N 346-па)


     В целях   упорядочения   процедуры   доступа   и   предоставления
информации,  содержащейся  в   архивах   государственного   унитарного
предприятия  Тверской  области  "Тверское  областное  бюро технической
инвентаризации" (далее - ГУП "Тверское областное БТИ"), в соответствии
с пунктами 14,  15 Положения о государственном учете жилищного фонда в
Российской  Федерации,  утвержденного   постановлением   Правительства
Российской  Федерации  от  13.10.1997  N 1301 "О государственном учете
жилищного фонда в Российской Федерации", и Положением об организации в
Российской Федерации государственного технического учета и технической
инвентаризации  объектов  капитального   строительства,   утвержденным
постановлением  Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921
"О государственном техническом учете и  технической  инвентаризации  в
Российской    Федерации    объектов    капитального    строительства",
Администрация Тверской области постановляет:
     1. Установить,  что архивы ГУП "Тверское областное БТИ" находятся
в пользовании Тверской области и переданы ГУП "Тверское областное БТИ"
в целях надлежащего выполнения возложенных на него задач по проведению
на  территории  Тверской  области  работ  в   сфере   государственного
технического  учета и технической инвентаризации объектов капитального
строительства.
     2. Утвердить  Порядок  доступа  и  предоставления  информации  из
архивов ГУП "Тверское областное БТИ" (прилагается).
     3. Настоящее  постановление вступает в силу со дня его подписания
и подлежит официальному опубликованию.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение                                                       
                                                             Утвержден                                                        
                                          постановлением Администрации                                     
                                                      Тверской области                                                 
                                                от 06.12.2006 N 304-па                                           


                               Порядок                               
            доступа и предоставления информации из архивов            
  государственного унитарного предприятия Тверской области "Тверское  
              областное бюро технической инвентаризации"              

       (В редакции Постановления Администрации Тверской области
                      от 23.09.2008 г. N 346-па)

                          1. Общие положения                          

     1.1. Настоящий  Порядок разработан в целях правовой регламентации
вопросов предоставления физическим и юридическим лицам  информации  об
объектах     недвижимого    имущества,    содержащейся    в    архивах
государственного унитарного  предприятия  Тверской  области  "Тверское
областное  бюро  технической  инвентаризации"  (далее  - ГУП "Тверское
областное БТИ").
     1.2. Архивы     ГУП    "Тверское    областное    БТИ"    включают
учетно-техническую,  оценочную  и  правоустанавливающую  документацию,
сформированную  в  инвентарные  дела  по  каждому  объекту недвижимого
имущества, и иные инвентаризационные документы.

2. Предоставление информации органам государственной власти, местного
            самоуправления, юридическим и физическим лицам            

     2.1. Информация об объектах недвижимого имущества, содержащаяся в
архивах  ГУП  "Тверское  областное   БТИ",   предоставляется   органам
государственной власти, органам местного самоуправления, юридическим и
физическим  лицам  в  соответствии  с   законодательством   Российской
Федерации и настоящим Порядком.
     2.2. Предоставление  информации,  отнесенной  к   государственной
тайне  или  являющейся  конфиденциальной,  осуществляется  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
     2.3. Информация,  содержащая  описание объекта и информацию о его
принадлежности, предоставляется по запросам только:
     - самим правообладателям;
     - физическим лицам, получившим доверенность от правообладателя;
     - представителям   органов   государственной   власти,   местного
самоуправления   и   представителям   иных   государственных   органов
правоохранительной и судебной системы;
     - лицам,  имеющим право  на  наследование  по  завещанию  или  по
закону.
     2.4. Информация,  содержащаяся в архивах ГУП "Тверское  областное
БТИ",   предоставляется  ГУП  "Тверское  областное  БТИ"  бесплатно  в
десятидневный срок на основании соответствующих запросов:
     - федеральных    органов    государственной    власти,    органов
государственной  власти  субъектов  Российской  Федерации  и   органов
местного самоуправления;
     - правоохранительных и  судебных  органов  по  находящимся  в  их
производстве делам;
     - налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;
     - территориальных   органов   Федерального   агентства   кадастра
объектов недвижимости;
     - органов государственной статистики;
     - иных лиц и органов,  определенных законодательством  Российской
Федерации.
     2.5. Подлинники   учетно-технической   и    иной    документации,
хранящиеся в архивах ГУП "Тверской областное БТИ",  не выдаются,  если
иное не установлено законодательством Российской Федерации.
     2.6. Информация об объектах недвижимого имущества, содержащаяся в
архивах  ГУП  "Тверское  областное  БТИ"  и  полученная  ГУП "Тверское
областное  БТИ" в ходе проведения паспортизации и плановой технической
инвентаризации,  предоставляется  юридическим  и  физическим  лицам на
основании  их  письменного заявления за плату согласно Прейскуранту на
работы  по  паспортизации  и плановой технической инвентаризации жилых
строений   и   жилых   помещений   на   территории  Тверской  области,
утвержденному   постановлением   Администрации   Тверской  области  от
16.02.2004   N   14-па  "Об  утверждении  Прейскуранта  на  работы  по
паспортизации  и  плановой технической инвентаризации жилых строений и
жилых помещений на территории Тверской области".
     Информация об  объектах  недвижимого  имущества,  содержащаяся  в
архивах ГУП  "Тверское  областное  БТИ"  и  полученная  ГУП  "Тверское
областное    БТИ"    в   ходе   проведения   внеплановой   технической
инвентаризации,  предоставляется юридическим  и  физическим  лицам  на
основании их письменного заявления за плату согласно прейскуранту цен,
утвержденному ГУП "Тверское областное БТИ".
     (Пункт   2.6  в  редакции  Постановления  Администрации  Тверской
области от 28.08.2007 г. N 252-па)
     2.7. Информация по устным запросам не предоставляется.
     2.8. Снятие  копий  с  технической документации,  а также всякого
рода выборки и выписки из инвентарных  дел  представителями  сторонних
организаций,  а также физическими лицами не допускаются.  Все подобные
работы выполняются специалистами ГУП "Тверское областное БТИ".
     2.9. Выдача   информации,   имеющейся  в  архивах  ГУП  "Тверское
областное  БТИ",  не  должна  нарушать  прав  и   законных   интересов
собственников   объектов  недвижимого  имущества,  а  также  интересов
государства и его уполномоченных органов.
     2.10. При   поступлении   запроса  о  предоставлении  информации,
предоставление которой не регламентировано настоящим Порядком и  иными
нормативными правовыми актами, объем и форма предоставления информации
определяется комитетом по управлению имуществом Тверской области.

 3. Сведения и документы, выдаваемые бюро технической инвентаризации 
       для предоставления в территориальные органы Федеральной       
                        регистрационной службы                        

     3.1.   Информация,   содержащая   описание   объекта  недвижимого
имущества  и  сведения  о  его  принадлежности, предоставляется в виде
справки  либо  путем  предоставления  копии  технического паспорта или
выписки  из  него  с  приложением  поэтажного плана и схемы земельного
участка  либо  кадастрового паспорта здания, сооружения или помещения.
(В редакции Постановления Администрации Тверской области от 23.09.2008
г. N 346-па)
     3.2.   Информация,  предоставляемая  в  виде  копии  технического
паспорта  или  выписки  из него с приложением поэтажного плана и схемы
земельного  участка  либо кадастрового паспорта здания, сооружения или
помещения,   а   также   в   виде  справки,  выдается  по  результатам
обследования  объекта  недвижимого  имущества  в  натуре.  (В редакции
Постановления  Администрации  Тверской  области  от  23.09.2008  г.  N
346-па)
     Копии выданных справок подлежат хранению в инвентарных делах.
     (Абзац исключен - Постановление Администрации Тверской области от
28.08.2007 г. N 252-па)
     3.3. В  случаях,  предусмотренных  законом,  для предоставления в
органы по государственной регистрации прав на недвижимое  имущество  и
сделок с ним ГУП "Тверское областное БТИ" выдает следующие документы:
     3.3.1. Для государственной  регистрации  права  собственности,  а
также сделок с объектом (объектами) недвижимого имущества:
     -  технический  паспорт или выписку из него либо технический план
здания,   сооружения   или   помещения;   (В   редакции  Постановления
Администрации Тверской области от 23.09.2008 г. N 346-па)
     3.3.2. Для  государственной  регистрации  договора аренды объекта
(здания,  сооружения) или части объекта (жилых  и  нежилых  помещений)
недвижимого имущества:
     -  поэтажный  план с приложением экспликации арендуемых помещений
либо   технический   план   помещения;   (В   редакции   Постановления
Администрации Тверской области от 23.09.2008 г. N 346-па)
     3.3.3. Для  государственной  регистрации  права  собственности на
приватизированное жилое помещение (квартиру):
     -  технический  паспорт  жилого  помещения (квартиры) с поэтажным
планом  и  экспликацией  либо  технический план помещения; (В редакции
Постановления  Администрации  Тверской  области  от  23.09.2008  г.  N
346-па)
     3.3.4. Для  государственной  регистрации права на предприятие как
имущественный комплекс:
     -  технический  паспорт  либо технический план здания, сооружения
или помещенияна имущественный комплекс в целом;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   Тверской  области
от 23.09.2008 г. N 346-па)
     -  технические  паспорта  на  объекты,  входящие  в имущественный
комплекс либо технические планы зданий, сооружений или помещений;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   Тверской  области
от 23.09.2008 г. N 346-па)
     - схему  земельного  участка  с  указанными  на  ней   объектами,
входящими в состав имущественного комплекса.
     3.4. В случае  продажи  земельного  участка,  предоставленного  в
собственность   для   строительства   объекта  (объектов)  недвижимого
имущества,  строительство  которого  не  начато  или  начато,  но   не
завершено или завершено, ГУП "Тверское областное БТИ" в зависимости от
степени  готовности  объекта  недвижимого  имущества  предоставляет  в
органы  по  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним:
     - акт технического описания объекта незавершенного строительством
или справку об отсутствии строений;
     - технический паспорт.
     В случае  завершенного  строительством  объекта   -   технический
паспорт.
     3.5. В случае продажи объекта частично или полностью разрушенного
ГУП  "Тверское  областное  БТИ"  выдает  акт обследования разрушенного
строения, составленный по материалам обследования.

 4. Документы и сведения, выдаваемые бюро технической инвентаризации 
  для предоставления в органы по согласованию переустройства и (или)  
перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое

     4.1. В  случаях,  предусмотренных  Жилищным  кодексом  Российской
Федерации,  по заявлению правообладателей ГУП "Тверское областное БТИ"
выдает  документы,  необходимые  для  предоставления   в   органы   по
согласованию  переустройства  и  перепланировки,  а также для перевода
жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое:
     4.1.1. Для предоставления в орган по согласованию перевода жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в  жилое  помещение
выдается:
     -  технический  паспорт  переводимого  помещения,технический план
переводимого   помещения;   (В  редакции  Постановления  Администрации
Тверской области от 23.09.2008 г. N 346-па)
     4.1.2. Для  предоставления в орган по согласованию переустройства
и перепланировки жилого помещения выдается:
     - технический  паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения.
     4.2. Технический паспорт и план помещения с техническим описанием
выдаются по результатам предварительного обследования.
     4.3. В  случае  обнаружения  самовольной  перепланировки  и (или)
переустройства и иных существенных отклонений от строительных  норм  и
правил в техническом паспорте на поэтажном плане производится запись о
таком переустройстве и (или) перепланировке.
     4.4. Изменения  в  назначение  помещения,  о его переустройстве и
(или) перепланировке вносятся в техническую  документацию  архива  ГУП
"Тверское  областное  БТИ"  на  основании  акта  приемочной  комиссии,
назначенной уполномоченным органом.