Постановление Администрации Тверской области от 14.03.2008 № 55-па

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                      


14.03.2008                    г. Тверь                         N 55-па

О разработке региональной программы
"Адресная программа Тверской области
по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда на 2008 год"

     Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и  в  целях
разработки региональной программы "Адресная программа Тверской области
по переселению граждан из аварийного жилищного  фонда  на  2008  год",
направленной  на  финансовое и организационное обеспечение переселения
граждан из жилых помещений в многоквартирных домах,  признанных  до  1
января  2007  года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим
износом в процессе их эксплуатации,  а также для получения  финансовой
поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия
реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства   -   Администрация
Тверской области постановляет:
     1. Утвердить государственным  заказчиком  региональной  программы
"Адресная   программа  Тверской  области  по  переселению  граждан  из
аварийного  жилищного  фонда  на  2008  год"   (далее   -   Программа)
департамент   жилищно-коммунального   и  газового  хозяйства  Тверской
области.
     2. Департаменту   жилищно-коммунального   и   газового  хозяйства
Тверской области (Серковский Ю.В.) в срок до 10.04.2008 разработать  и
представить Программу на утверждение в установленном порядке.
     3. Предельную выкупную цену  помещений  в  признанных  аварийными
домах,  изымаемых  у собственников в рамках региональной программы,  в
расчете на один квадратный метр  общей  площади  изымаемого  помещения
устанавливает Администрация Тверской области в срок до 18.03.2008.
     4. Предельную  стоимость  приобретения  или  строительства  жилых
помещений  в  расчете  на один квадратный метр общей площади помещений
для предоставления взамен изымаемых у собственников жилых помещений  и
для   отселения  граждан,  занимающих  жилые  помещения  по  договорам
социального найма муниципального и государственного жилищного  фондов,
устанавливает Администрация Тверской области в срок до 18.03.2008.
     5. Установить:
     5.1. распределение   средств   Фонда   содействия  реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства  (далее  -   Фонд),   предоставляемых
Тверской области на переселение граждан из аварийного жилищного фонда,
между муниципальными  образованиями  Тверской  области  -  участниками
Программы   -   пропорционально   общей   площади  жилых  помещений  в
многоквартирных домах в данных муниципальных образованиях,  признанных
до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими
сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
     5.2. минимальный  размер софинансирования за счет средств бюджета
муниципального образования Тверской области -  50  %  объема  долевого
финансирования   переселения   граждан  на  территории  муниципального
образования в рамках Программы  за  счет  средств  областного  бюджета
Тверской области и средств местного бюджета.
     6. Утвердить   перечень   документов,   прилагаемых   к    заявке
муниципального  образования  Тверской  области  на участие в "Адресной
программе  Тверской  области  по  переселению  граждан  из  аварийного
жилищного фонда на 2008 год" (далее - перечень), согласно приложению к
настоящему постановлению.
     7. Рекомендовать  муниципальным  образованиям  Тверской  области,
соответствующим условиям предоставления финансовой поддержки  за  счет
средств Фонда:
     7.1.провести анализ:
     аварийного жилищного  фонда  с  целью  установления  количества и
общей площади жилых и нежилых помещений,  находящихся в муниципальной,
государственной и частной собственности, в аварийных домах;
     рынка жилья в муниципальном образовании Тверской области с  целью
обоснования способов приобретения помещений для переселения граждан из
аварийного  жилищного  фонда:  покупка  на   рынке   жилья   и   (или)
строительство жилых помещений;
     7.2. провести предварительное согласование способа изъятия  жилых
помещений   в  аварийных  домах  с  собственниками  этих  помещений  в
соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
     7.3. в  срок до 25.03.2008 подать заявку на участие в Программе и
прилагаемые к ней документы в соответствии  с  перечнем,  утвержденным
настоящим постановлением;
     7.4. предусмотреть в бюджетах муниципальных образований  Тверской
области средства для обязательного долевого финансирования Программы в
соответствии с пунктом 3 настоящего постановления.
     8. Департаменту   жилищно-коммунального   и   газового  хозяйства
Тверской области:
     8.1.в течение  двух  недель  с даты подачи заявок провести оценку
заявок  муниципальных  образований  Тверской  области  на  участие   в
Программе  и  прилагаемых  к  ним  документов на соответствие условиям
предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и настоящему
постановлению;
     8.2.включение муниципальных  образований   Тверской   области   в
Программу  осуществлять  на  конкурентных  условиях с учетом следующих
показателей:
     степень соответствия  муниципального образования Тверской области
условиям получения средств финансовой поддержки за счет средств  Фонда
содействия     реформированию     жилищно-коммунального     хозяйства,
установленным Федеральным законом от  21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
     планируемое количество граждан, переселенных из жилых помещений в
признанных  аварийными  многоквартирных  домах в результате выполнения
Программы;
     планируемая доля   граждан,   переселенных  в  рамках  выполнения
Программы,  от общего числа жителей,  зарегистрированных  в  аварийных
многоквартирных домах на начало реализации Программы;
     планируемое количество  признанных   аварийными   многоквартирных
домов, полностью расселенных органами местного самоуправления в рамках
выполнения Программы;
     планируемая доля   аварийных   многоквартирных  домов,  полностью
расселенных  в  рамках   выполнения   Программы,   от   общего   числа
многоквартирных   домов,   признанных   до   1   января  2007  года  в
установленном  порядке  аварийными  и  подлежащими  сносу  в  связи  с
физическим износом в процессе их эксплуатации;
     планируемая общая площадь изъятых жилых  помещений  (суммарно  по
способам переселения граждан) в рамках реализации Программы;
     планируемая доля   площади   аварийных   многоквартирных   домов,
полностью  расселенных  в рамках выполнения Программы,  по отношению к
площади всех аварийных многоквартирных домов,  признанных до 1  января
2007  года  в  установленном  порядке аварийными и подлежащими сносу в
связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
     планируемая средняя  стоимость  переселения граждан из аварийного
жилищного фонда на единицу общей площади жилого помещения в признанных
аварийными  многоквартирных  домах  с  учетом  предполагаемого способа
изъятия органами местного самоуправления жилых помещений  в  аварийных
домах  (выкуп  жилья у собственников,  предоставления жилых помещений,
приобретенных на жилищном рынке, строительство нового жилья);
     срок реализации   Программы   с  учетом  предполагаемого  способа
изъятия органами местного самоуправления жилых помещений  в  аварийных
домах  (выкуп  жилья у собственников,  предоставления жилых помещений,
приобретенных на жилищном рынке, строительство нового жилья);
     8.3. включать  в  адресную региональную Программу только объекты,
согласованные  с  управлением  "Государственная   жилищная   инспекция
Тверской области";
     8.4. в течение трех недель с даты  подачи  заявок  муниципальными
образованиями  Тверской  области подготовить необходимые документы для
подачи заявки в Фонд на предоставление финансовой  поддержки  Тверской
области для реализации Программы;
     8.5. разработать    механизм    контроля    за     эффективностью
использования  муниципальными образованиями Тверской области средств в
рамках Программы.
     9. Комитету  внутренней  политики  Тверской  области (Пызин В.А.)
провести информационно-разъяснительную  работу  в  средствах  массовой
информации  о реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О
Фонде содействия реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства"  на
территории Тверской области.
     10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Губернатора Тверской области Серковского Ю.В.
     Отчет об  исполнении  постановления   представить   в   срок   до
01.06.2008.
     11. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания
и подлежит официальному опубликованию.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение
                                                             Утвержден
                                          постановлением Администрации
                                                      Тверской области
                                                 от 14.03.2008 N 55-па


                         Перечень документов,                         
   прилагаемых к заявке муниципального образования Тверской области   
       на участие в региональной программе "Адресная программа       
               Тверской области по переселению граждан               
              из аварийного жилищного фонда на 2008 год"              

     К заявке муниципального образования Тверской области на участие в
региональной  программе  "Адресная  программа  Тверской   области   по
переселению  граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 год" (далее
- Программа),  подписанной высшим  должностным  лицом  исполнительного
органа местного самоуправления, прилагаются следующие документы:
     1. Перечень многоквартирных домов  на  территории  муниципального
образования  Тверской  области,  признанных  до  1  января 2007 года в
установленном  порядке  аварийными  и  подлежащими  сносу  в  связи  с
физическим износом в процессе их эксплуатации, жители которых подлежат
переселению  в  рамках  Программы,  по  форме,   утвержденной   Фондом
содействия  реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства  (далее -
Фонд).
     2. Копии документов о признании многоквартирных домов до 1 января
2007 года в установленном порядке аварийными  и  подлежащими  сносу  в
связи с физическим износом в процессе их эксплуатации,  жители которых
подлежат переселению в рамках Программы,  заверенные органами местного
самоуправления   и   управлением  Государственная  жилищная  инспекция
Тверской области.
     3. Обоснование  предлагаемых  муниципальным образованием Тверской
области способов и сроков переселения граждан из аварийного  жилищного
фонда в рамках Программы.
     4. Обоснование объема долевого финансирования переселения граждан
из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования
Тверской области в рамках Программы за  счет  средств  Фонда,  средств
областного бюджета Тверской области, средств местного бюджета.
     5. Выписки из правового акта (актов) муниципального образования о
бюджете   на   2008   год,  предусматривающем  долевое  финансирование
Программы.
     6. Перечень  коммерческих  организаций  коммунального  комплекса,
действующих на территории муниципального образования Тверской  области
и  осуществляющих  производство  товаров,  оказание услуг по электро-,
газо-,  тепло-,  водоснабжению,  водоотведению,  очистке сточных вод и
эксплуатации   объектов,  используемых  для  утилизации  (захоронения)
твердых бытовых отходов,  по форме,  установленной  Фондом,  в  части,
относящейся к муниципальным образованиям.
     7. Перечень      организаций,      осуществляющих      управление
многоквартирными   домами   (кроме  товариществ  собственников  жилья,
жилищных,     жилищно-строительных     кооперативов      или      иных
специализированных  потребительских  кооперативов) и оказание услуг по
содержанию и  ремонту  общего  имущества  в  многоквартирных  домах  и
действующих на территории муниципального образования, по установленной
Фондом форме, в части, относящейся к муниципальным образованиям.
     8. Перечень  и  тексты правовых актов муниципального образования,
обеспечивающих формирование благоприятных условий  для  образования  и
деятельности товариществ собственников жилья,  по форме, установленной
Фондом, в части, относящейся к муниципальным образованиям.
     9. Перечень  многоквартирных  домов  на территории муниципального
образования,  в которых созданы товарищества  собственников  жилья,  с
указанием   адресов   мест   расположения   данных  домов,  по  форме,
установленной Фондом.
     10. План     реформирования    жилищно-коммунального    хозяйства
муниципального образования, утвержденный в установленном порядке.
     11. Перечень   и   тексты   правовых   актов   органов   местного
самоуправления  муниципального  образования,   утверждающих   графики,
предусмотренные  пунктами  7 и 9 части 1 статьи 14 Федерального закона
от  21.07.2007   N   185-ФЗ   "О   Фонде   содействия   реформированию
жилищно-коммунального хозяйства", по установленной Фондом форме.
     12. Перечень и тексты правовых актов муниципального  образования,
предусматривающих   прекращение   не   позднее   1  января  2010  года
предоставления  дотаций  организациям   коммунального   комплекса   на
возмещение убытков от содержания объектов коммунальной инфраструктуры,
по установленной Фондом форме.
     13. Перечень  и тексты правовых актов муниципального образования,
предусматривающих предоставление гражданам субсидий на  оплату  жилого
помещения  и  коммунальных  услуг  в денежной форме (в том числе путем
перечисления таких субсидий на имеющиеся или открываемые  получателями
субсидий банковские счета), по установленной Фондом форме.
     14. Справка  об  общем  количестве   многоквартирных   домов   на
территории муниципального образования по установленной Фондом форме.
     15. Перечень   и   тексты   правовых   актов   органов   местного
самоуправления   муниципального   образования,  утверждающих  графики,
предусмотренные пунктом 4 части 1 статьи  14  Федерального  закона  от
21.07.2007    N    185-ФЗ    "О    Фонде   содействия   реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства",  правовых  актов  органов  местного
самоуправления     муниципального     образования,     осуществляющего
распоряжение земельными участками,  которые находятся в  муниципальной
собственности, по установленной Фондом форме.
     16. Документ   территориального   органа    Федеральной    службы
государственной статистики по Тверской области о численности населения
муниципального образования.