Постановление Губернатора Тверской области от 14.07.1997 № 389

                               ГУБЕРНАТОР
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


14.07.97 г.                    г. Тверь                          N 389

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Губернатора Тверской области
                                        от 24.06.2003 г. N 69-пг

О мерах по завершению строительства
молодежных жилищных комплексов (МЖК)
в Тверской области.

     В целях   реализации   постановления   Правительства   Российской
Федерации  от  7  декабря  1996  года  N 1467 "О мерах государственной
поддержки  социально-экономического  развития   Тверской   области   в
1997-2000  годах"   и  завершения  строительства  молодежных  жилищных
комплексов ( МЖК ) в Тверской области  в  соответствии  с  Федеральной
программой "Молодежь России"

                        П О С Т А Н О В Л Я Ю:

     1. Утвердить  "Программу действий по завершению строительства МЖК
на территории Тверской области"(приложение N 1).
     2. Утвердить "Положение об МЖК на  территории  Тверской  области"
(приложение N2).
     3. Возложить  функции  контроля  в управлении (МЖК) на территории
Тверской области на Комитет по делам молодежи  Администрации  Тверской
области (А.В.Гагарин).
     4. Информацию  о  выполнении  Программы  представить до 15 января
1998г.
     5.Контроль за выполнением пастановления возложить на  заместителя
Губернатора Тверской области Пищулину О.И.


     Губернатор Тверской области          В.И. Платов


                                        Прпложение N 1 к Постановлению
                                          Губернатора Тверской области
                                  "О мерах по завершению строительства
                                        молодежных жилищных комплексов
                           (МЖК) в Тверской области" от 14.07.97 N 389

            Программа действий во завершению строительства
            МЖК на территории Тверской области на 1997 год

     1. Комитету    по    делам   молодежи   провести   аттестацию   и
перерегистрацию молодежных жилищных комплексов на территории  Тверской
области.
     2. Отделу строительства уточнить выполненные объемы строительства
и необходимое для завершения строительства финансирование.

     3. Комитету по делам молодежи совместно с администрациями городов
и районов произвести перерегистрацию членов МЖК.

     4. Комитету   по   делам  молодежи  совместно  с  Государственным
Комитетом  РФ  по  делам  молодежи   провести   согласование   объемов
финансирования  завершения  строительства  объектов МЖК в Министерстве
экономики РФ и Министерстве финансов РФ.

     5. Комитету по делам молодежи согласовать  положение  об  МЖК  на
территории  Тверской  области  с Государственным Комитетом РФ по делам
молодежи.


     Управляющий делами аппарата
     Губернатора Тверской области         А.И. Капитонов


                                        Приложение N 2 к Постановлению
                                          Губернатора Тверской области
                                  "О мерах по завершению строительства
                                        молодежных жилищных комплексов
                           (МЖК) в Тверской области" от 14.07.97 N 389

                              ПОЛОЖЕНИЕ
                об МЖК на территории Тверской области

     МЖК, возникшие четверть века назад,  как экспериментальная  форма
вовлечения молодых граждан в реализацию социально-экономических задач,
стоящих перед молодежью  и  обществом  в  целом,  выдержали  испытания
временем.Сегодня   более   1500  семей  в  Тверской  области  живут  в
квартирах,  построенных МЖК ,  ими разработаны и внедрены  эффективные
методы     организации    жилой    среды:    формирование    локальной
производственной инфраструктуры,  бытовое обслуживание,  образование и
воспитание   детей,   создание  оптимальных  условий  для  проживания.
Сегодня,  в новых экономических условиях опыт и потенциал МЖК может  и
должен   быть  использован  для  решения  жилищных  проблем  молодежи,
улучшения ее социально-экономического положения в Тверской области.

     1. Молодежные жилищные комплексы (далее МЖК) -  организованы  для
участия  молодых  граждан  в строительстве и эксплуатации жилых домов,
объектов социально-культурного,  бытового,  спортивно-оздоровительного
назначения,   зарегистрированные   в   Комитете   по   делам  молодежи
администрации Тверской области, как таковые.

     2. Целью МЖК является реализация на территории  Тверской  области
государственных,  региональных и местных программ улучшения жилищных и
социально-экономических  условий  молодых   семей,   решение   проблем
занятости  молодежи   путем  создания  новых  рабочих мест;  улучшение
демографической ситуации в области.

     3. Задачи МЖК:
     - строительство, реконструкция,  капитальный ремонт и  содержание
домов и объектов соцкультбыта для молодежи;
     - проведение     финансового,     проектно-конструкторского     и
организационного обеспечения подготовительных этапов строительства;
     - привлечение  для  работы  специализированных  организаций   или
проведение этих работ самостоятельно, при наличии лицензии;
     - создание  дополнительных  рабочих  мест  для  молодежи и других
малообеспеченных   слоев   населения   путем   создания   предприятий,
предоставляющих жилищно-коммунальные,бытовые,спортивно-оздоровительные
и иные услуги;
     - изучение   и   внедрение  отечественного  и  зарубежного  опыта
комплексного решения   социально-бытовых,экономических   и    жилищных
проблем молодежи;
     - разработка    и    внедрение    новых    форм    предоставления
жилищно-коммунальных услуг;
     - организация       строительного       и       эксплуатационного
процесса,привлечение граждан  на  дополнительные  рабочие  места  и их
обучение.

     4. МЖК проводит свою  деятельность  на  принципах  хозяйственного
расчета самоокупаемости и самофинансирования.

     5. Источниками финансирования МЖК являются:
     - средства государственного и местных бюджетов;
     - средства граждан и молодых семей;
     - государственные долговременные льготные кредиты;
     - льготные жилищные субсидии;
     - средства предприятий независимо от форм собственности;
     - доходы,полученные от хозяйственной деятельности;
     - доходы,полученные  от  выпуска  и  размещения  ценных  бумаг  и
жилищных облигаций;
     - ипотечные банковские кредиты,средства других инвесторов;
     - средства от частичных отчислений обязательных платежей и сборов
в местный бюджет.

     6. МЖК имеет право:
     - проводить какую-либо хозяйственную деятельность,предусмотренную
его уставом и не противоречащую законодательству Российской  Федерации
и Тверской области;
     - самостоятельно             разрабатывать              программы
производственно-хозяйственной     деятельности,порядок     и    размер
формирования фондов оплаты труда;
     - создавать и ликвидировать свои предприятия;
     - рассматривать   предложения,заявления,жалобы,вопросы,подлежащие
компетенции МЖК;
     - сотрудничать  с  различными  организациями,в   том   числе   из
зарубежных государств,заключая с ними двухсторонние соглашения.

     7. Принятие  завершенных  объектов МЖК проводится государственной
приемной комиссией с участием представителей МЖК.

     8. Членами МЖК могут быть:
     - граждане,отработавшие   трудовую   программу   непосредственным
участием в  строительстве  объектов МЖК до 1.01.92 г.,стоящие на учете
по месту жительства в очереди на получение жилья;
     - физические  или юридические лица,принимающие финансовое долевое
участие в строительстве объектов МЖК;
     - государственные     служащие,    сотрудники    государственных,
муниципальных бюджетных учреждений, в возрасте до 30 дет включительно,
состоящие  на  учете по месту жительства в очереди на получение жилья,
выполняющие государственный социальный заказ в  области  молодежной  и
социальной политики.

     9. Государственный социальный заказ представляет  собой  трудовой
договор   на   выполнение   определенного  вида  работ  по  реализации
государственной молодежной и социальной политики в  Тверской  области,
где   заказчиком  выступает  Администрация  Тверской  области  в  лице
Комитета   по   делам   молодежи   Администрации   Тверской   области.
Государственный   социальный   заказ   предоставляется  Администрацией
Тверской области в лице  Комитета  по  делам  молодежи  на  конкурсной
основе, исходя из потребностей области в сфере социальной и молодежной
политики.

     10. Выделение  квартир  в домах МЖК производится в соответствии с
заключенными  договорами  трудового  участия,  договорами   выполнения
государственного  социального  заказа  в сфере молодежной и социальной
политики   или договорами финансового участия в строительстве МЖК. При
этом,   если   член  МЖК  выполнил  вышеуказанные  договоры  ,  ему  в
установленном порядке выдается свидетельство собственника  квартиры  и
обязательно   заключается   договор   о   вступлении   в  товарищество
собственников МЖК.

     11. Если  член  МЖК  принадлежит  к   категории   государственных
служащих,   сотрудников   государственных,   муниципальных   бюджетных
учреждений,  в возрасте до 30 лет включительно,состоящих на  учете  по
месту   жительства   в   очереди   на   получение  жилья,  выполняющих
государственный социальный заказ в  области  молодежной  и  социальной
политики   и  на  строительство  квартиры  были  внесены  средства  из
местного,  областного или федерального бюджетов,  то  в  установленном
порядке  ему  выдается  ордер  на заселение или заключается договор на
аренду квартиры,  которая остается в коммунальной  собственности  и  в
дальнейшем может быть приватизирована в установленном порядке.

     12. Для   содержания   основных   фондов   МЖК  ,  удовлетворения
социально-экономических  потребностей  молодых  семей  и  оказания  им
жилищно-коммунальных  и  других  услуг,  местные органы исполнительной
власти или  органы  местного  самоуправления  производят  обязательную
бесплатную регистрацию Товариществ собственников домов МЖК.

     13. Координацию  решения  правовых,  организационных и финансовых
вопросов строительства  жилья  для  молодежи,  управления  молодежными
жилищными  комплексами  на  территории  Тверской  области осуществляет
Комитет по делам молодежи администрации Тверской области.

     14. Функции заказчика местных и федеральных  программ,  связанных
со   строительством   жилья  для  молодежи  выполняет  Служба  единого
заказчика Тверской области.

     15. Комитет по делам молодежи Администрации Тверской области:
     - решает организационно-правовые вопросы,  связанные с выделением
и использованием целевых бюджетных средств;
     - ведет реестр МЖК;
     - осуществляет  от  лица  Администрации  области  государственный
социальный заказ;
     - утверждает списки членов МЖК;
     -осуществляет передачу  квартир  членам  МЖК  по  выполнению  ими
трудовой программы, соглашения или государственного социального заказа
в сфере молодежной или социальной политики.


     Управляющий делами аппарата
     Губернатора Тверской области          А.И. Капитонов