Закон Тульской области от 29.12.2006 № 785-ЗТО

                           ЗАКОН ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                     О градостроительной деятельности
                            в Тульской области

   (В редакции Законов Тульской области от 02.11.2007 г. N 888-ЗТО;
                     от 19.12.2008 г. N 1200-ЗТО)

                                                                Принят
                                              Тульской областной Думой
                                               от 20 декабря 2006 года
                                               Постановление N 41/1786

     Глава 1. Общие положения.

     Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Законом

     1. Настоящий Закон в соответствии  с  Градостроительным  кодексом
Российской   Федерации  регулирует  отношения,  возникшие  в  связи  с
осуществлением градостроительной деятельности на  территории  Тульской
области.
     2. К градостроительным отношениям применяется земельное,  лесное,
водное   законодательство,   законодательство   об   особо  охраняемых
природных территориях,  об охране окружающей среды, об охране объектов
культурного наследия,  иное законодательство, если данные отношения не
урегулированы законодательством о градостроительной деятельности.

     Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

     В настоящем   Законе   используются   понятия,   определенные   в
Градостроительном  кодексе  Российской  Федерации,  а  также следующие
основные понятия:
     1) транспортная  инфраструктура - система коммуникаций и объектов
поселенческого и внешнего пассажирского и грузового транспорта;
     2) инженерная  инфраструктура  -  система коммуникаций и объектов
водоснабжения, канализации, тепло-, электро- и газоснабжения, связи;
     3) комплексное   благоустройство   территории   -   деятельность,
направленная на обеспечение  безопасности,  удобства  и  архитектурной
выразительности    застройки    на    территории   Тульской   области,
осуществляемая  с  использованием  средств  пластической   организации
рельефа,   покрытия  поверхности  земли,  декоративного  озеленения  и
обводнения,  малых архитектурных форм,  наружного освещения, рекламы и
иных средств.

     Статья 3.   Полномочия   Тульской   областной   Думы   в    сфере
градостроительной деятельности

     Тульская областная Дума осуществляет следующие полномочия в сфере
градостроительной деятельности:
     1) осуществляет    законодательное    регулирование    в    сфере
градостроительной деятельности на территории области;
     2) осуществляет  иные  полномочия   в   сфере   градостроительной
деятельности в соответствии с федеральными законами.

     Статья 4.  Полномочия  администрации  Тульской  области  в  сфере
градостроительной деятельности

     Администрация Тульской  области  осуществляет  в  пределах  своей
компетенции    следующие    полномочия   в   сфере   градостроительной
деятельности:
     1) формирует   орган   исполнительной  власти  Тульской  области,
уполномоченный  в  сфере  градостроительной  деятельности,  утверждает
положение о нем;
     2) формирует  орган  исполнительной  власти   Тульской   области,
уполномоченный   в   сфере   государственного  строительного  надзора,
утверждает положение о нем;
     3) утверждает   схему   территориального   планирования  Тульской
области,  в том числе внесение изменений в схему,  а  также  планы  по
реализации схемы территориального планирования Тульской области;
     4) согласовывает  проекты  схем   территориального   планирования
Российской   Федерации,  муниципальных  районов,  проекты  генеральных
планов поселений и городских округов;
     5) направляет    проекты   схем   территориального   планирования
Российской Федерации в органы  местного  самоуправления  муниципальных
образований Тульской области, применительно к территориям, для которых
подготовлен  проект  схемы  территориального  планирования  Российской
Федерации;
     6) осуществляет  на   основании   заключений   органов   местного
самоуправления   подготовку   сводного  заключения  по  проекту  схемы
территориального планирования Российской Федерации;
     7) выступает    инициатором    совместной   подготовки   проектов
документов территориального планирования;
     8) утверждает   документацию   по   планировке   территории   для
размещения объектов капитального строительства регионального значения;
     9) утверждает     региональные    нормативы    градостроительного
проектирования;
     10) утверждает положение об органе исполнительной власти Тульской
области,    уполномоченном    в   сфере   организации   и   проведения
государственной   экспертизы   проектов   документов  территориального
планирования,   государственной   экспертизы  проектной  документации,
государственной экспертизы результатов инженерных изысканий;        (В
редакции Закона Тульской области от 02.11.2007 г. N 888-ЗТО)
     11) определяет  порядок  выдачи  разрешений  на  строительство на
земельных  участках,   на   которые   не   распространяется   действие
градостроительных  регламентов  или  для  которых  не  устанавливаются
градостроительные регламенты;
     12) определяет     порядок    установления    причин    нарушения
законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов
здравоохранения,  образования, культуры, отдыха, спорта, иных объектов
социального и коммунально-бытового назначения,  объектов  транспортной
инфраструктуры,  торговли,  общественного питания,  объектов делового,
административного,  финансового,  религиозного  назначения,   объектов
жилищного  фонда  (за  исключением  объектов индивидуального жилищного
строительства),  не являющихся особо опасными,  технически сложными  и
уникальными  объектами,  в  случае причинения вреда жизни или здоровью
физических лиц, имуществу физических или юридических лиц;
     12-1)    выступает    инициатором   принятия   органом   местного
самоуправления решения о развитии застроенных территорий;       (Пункт
дополнен - Закон Тульской области от 02.11.2007 г. N 888-ЗТО)
     13) осуществляет  иные  полномочия  в соответствии с федеральными
законами, настоящим Законом, иными законами Тульской области.

     Статья 5.   Полномочия   органа  исполнительной  власти  Тульской
области, уполномоченного в сфере градостроительной деятельности

     К полномочиям  органа  исполнительной  власти  Тульской  области,
уполномоченного в сфере градостроительной деятельности, относятся:
     1) подготовка   и   представление  на  утверждение  администрации
Тульской области:
     а) проекта    сводного    заключения    на    проект    документа
территориального планирования Российской Федерации,  действие которого
распространяется на территорию Тульской области;
     б) проекта  заключения  на  проект   документа   территориального
планирования  иного  субъекта Российской Федерации,  действие которого
распространяется на территорию Тульской области;
     в) проекта   заключения   на  проект  документа  территориального
планирования  иного  субъекта  Российской  Федерации,  имеющего  общую
границу с Тульской областью;
     г) проекта  заключения  на  проект   документа   территориального
планирования муниципального образования Тульской области;
     2) обеспечение подготовки, согласования, утверждения и реализации
схемы территориального планирования Тульской области, а также внесение
изменений  в  схему  территориального  планирования  Тульской  области
путем:
     а) организации   и    проведения    конкурсов    на    размещение
государственных заказов, на проведение научно-исследовательских работ,
подготовку исходных аналитических, картографических и иных материалов,
необходимых   для   разработки   схемы  территориального  планирования
Тульской области, внесения в указанную схему необходимых изменений;
     б) организации    и    проведения    конкурсов    на   размещение
государственных  заказов,   на   разработку   схемы   территориального
планирования Тульской области;
     в) обеспечения    процесса     согласования     проекта     схемы
территориального    планирования   Тульской   области   с   Российской
Федерацией,  субъектами Российской Федерации, имеющими общую границу с
Тульской  областью,  органами  местного  самоуправления  муниципальных
образований Тульской области;
     г) обеспечения  проверки  (в  том  числе  при необходимости путем
привлечения    специализированных    негосударственных    организаций,
проведения  государственной экспертизы) проекта схемы территориального
планирования   Тульской   области    на    соответствие    требованиям
законодательства,    ранее    принятым   документам   территориального
планирования,   ранее   утвержденной   документации   по    планировке
территории,   правилам   землепользования   и  застройки,  техническим
регламентам;
     д) подготовки  и  направления  в  администрацию  Тульской области
проекта  заключения  по  результатам  согласования   и   проверки   на
соответствие     требованиям     законодательства     проекта    схемы
территориального планирования Тульской  области  с  рекомендациями  об
утверждении схемы;
     е) обеспечения процесса подготовки,  согласования  и  утверждения
плана   (программы)  реализации  схемы  территориального  планирования
Тульской области;
     ж) осуществления  мониторинга  реализации  схемы территориального
планирования Тульской области;
     3) подготовка   и   представление  на  утверждение  администрации
Тульской    области    проектов    планов    подготовки     документов
территориального  планирования Тульской области совместно с Российской
Федерацией,  с субъектами Российской Федерации, имеющими общую границу
с Тульской областью,  с органами местного самоуправления муниципальных
образований Тульской области;
     4) организация    и    проведение    конкурсов    на   размещение
государственных заказов,  на  разработку  документации  по  планировке
территории   для   размещения   объектов   капитального  строительства
регионального значения Тульской области в соответствии с  утвержденной
схемой  территориального  планирования  Тульской области;  обеспечение
проверки  подготовленной  документации  по  планировке  территории  на
соответствие    требованиям   законодательства,   а   также   процесса
согласования и  утверждения  указанной  документации  в  установленном
порядке;
     5) организация   и    проведение    конкурсов    на    размещение
государственных   заказов,  заключение  государственных  контрактов  с
победителями конкурсов на разработку проектной  документации  объектов
капитального   строительства,   а   также  на  строительство  объектов
капитального строительства, финансируемых из бюджета Тульской области;
     6) обеспечение   подготовки  градостроительных  планов  земельных
участков в случаях, когда:
     а) применительно  к  соответствующим  землям  не  устанавливаются
градостроительные регламенты и  при  этом  в  соответствии  со  схемой
территориального  планирования  Тульской  области  и  подготовленной в
соответствии с этой схемой документацией по  планировке  территории  в
установленном  порядке  принято  решение  о  размещении  объектов  для
государственных нужд Тульской области;
     б) действие  градостроительных регламентов не распространяется на
земельные  участки   в   границах   территорий   общего   пользования,
находящихся  в  собственности  Тульской области,  а также на земельные
участки,  находящиеся в собственности  Тульской  области,  на  которых
расположены линейные объекты;
     7) выдача  разрешения  на  строительство  и  разрешения  на  ввод
объектов в эксплуатацию в случаях,  определенных подпунктом "а" пункта
6 настоящей статьи;
     8) подготовка  предложений  о передаче осуществления полномочий в
сфере градостроительной деятельности органам местного самоуправления;
     9) обеспечение   подготовки   предложений   и   представление  на
утверждение   в   установленном   порядке   проектов    программ    об
организационном,  финансовом, методическом содействии органам местного
самоуправления   муниципальных   образований   Тульской   области    в
регулировании градостроительной деятельности при подготовке документов
территориального планирования,  правил землепользования  и  застройки,
документации  по  планировке территории,  организации функционирования
информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;
     9-1)  осуществление  контроля  за  соблюдением  органами местного
самоуправления  законодательства  о  градостроительной деятельности, в
том числе контроля за:
     а) соответствием  муниципальных правовых актов законодательству о
градостроительной деятельности;
     б) соблюдением   установленных   федеральными   законами   сроков
приведения  муниципальных правовых актов в соответствие с требованиями
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
     в) соблюдением  процедур,   установленных   законодательством   о
градостроительной деятельности для подготовки и утверждения документов
территориального планирования,  правил землепользования  и  застройки,
документации   по   планировке  территории,  градостроительных  планов
земельных участков; (Пункт   дополнен   -   Закон   Тульской   области
от 02.11.2007 г. N 888-ЗТО)
     10) выполнение  иных  функций в соответствии с настоящим Законом,
иными   нормативными   правовыми    актами    Тульской    области    о
градостроительной деятельности.

     Глава 2. Территориальное планирование в Тульской области

     Статья 6.   Состав   региональных  нормативов  градостроительного
проектирования Тульской области

     1. Региональные   нормативы   градостроительного   проектирования
Тульской области - утверждаемые в порядке, определенном в соответствии
с  настоящим  Законом,  минимальные  расчетные  показатели обеспечения
благоприятных  условий  жизнедеятельности  человека   (в   том   числе
объектами  социального и коммунально-бытового назначения,  доступности
таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной
инфраструктуры,  благоустройства территории),  которые учитываются при
подготовке,  согласовании и  утверждении  документов  территориального
планирования   муниципальных   образований   Тульской   области  (схем
территориального  планирования  муниципальных   районов,   генеральных
планов  поселений,  генеральных  планов  городских  округов),  а также
проектов  планировки  территории,   утверждаемых   органами   местного
самоуправления поселений и городских округов Тульской области.
     2. Не  допускается  регламентировать  региональными   нормативами
градостроительного   проектирования   Тульской   области  положения  о
безопасности,    определяемые    законодательством    о    техническом
регулировании и содержащиеся в технических регламентах.
     Региональные нормативы градостроительного проектирования Тульской
области не должны противоречить техническим регламентам безопасности в
сфере  территориального  планирования  и   планировки   территории   и
подготавливаются    с   учетом   указанных   технических   регламентов
безопасности.
     3. Состав      региональных     нормативов     градостроительного
проектирования  Тульской  области  определяется  нормативным  правовым
актом администрации Тульской области.
     4. В   состав    региональных    нормативов    градостроительного
проектирования   в   Тульской  области  включаются  дифференцированные
применительно к различным типам поселений и рекомендуемые  минимальные
и (или) максимальные показатели для:
     1) определения интенсивности использования территорий  различного
назначения   в   зависимости   от  их  расположения,  а  также  этапов
последовательного  достижения  поставленных   задач   развития   таких
территорий:
     а) плотности  населения   на   территориях   жилого   назначения,
выраженной  в  количестве  человек  на  один гектар территории и (или)
количестве квадратных  метров  общей  жилой  площади  на  один  гектар
территории   при  различных  показателях  жилищной  обеспеченности  на
различных этапах развития территории;
     б) интенсивности   использования   территорий  иного  назначения,
выраженной в процентах застройки, иных показателях;
     2) определения  потребности  в территориях различного назначения,
включая:
     а) территории  для  размещения  различных  типов жилищного и иных
видов строительства;
     б) озелененные и иные территории общего пользования применительно
к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том
числе   парки,  сады,  скверы,  бульвары,  размещаемые  на  селитебной
территории;
     в) территории  для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной
способности этой сети,  уровня автомобилизации (из расчета  количества
автомобилей  на  тысячу  человек постоянно проживающего и приезжающего
населения);
     г) территории   для   развития   объектов  инженерно-технического
обеспечения;
     3) определения   размеров   земельных   участков  для  размещения
объектов капитального строительства,  необходимых для  государственных
или   муниципальных  нужд,  включая  размеры  земельных  участков  для
размещения:
     а) объектов социального обслуживания;
     б) объектов коммунального обслуживания;
     в) линейных объектов дорожной инфраструктуры,  включая указания о
категориях дорог и улиц,  расчетной скорости  движения,  ширине  полос
движения,  другие показатели (при условии отсутствия таких показателей
в технических регламентах);
     г) линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;
     д) объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;
     е) иных объектов;
     4) обеспечения доступности  объектов  социального,  транспортного
обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов
различных типов и  применительно  к  различным  планировочным  и  иным
условиям;
     5) определения при  подготовке  проектов  планировки  и  проектов
межевания:
     а) размеров  земельных  участков  в  том  числе  выделяемых   для
использования   существующих  зданий,  строений,  сооружений,  включая
многоквартирные дома;
     б) расстояний    между    проектируемыми    улицами,   проездами,
разъездными   площадками   применительно   к    различным    элементам
планировочной структуры территории;
     в) расстояний между зданиями, строениями и сооружениями различных
типов и при различных планировочных условиях;
     6) определения   иных   параметров   развития   территории    при
градостроительном проектировании.

     Статья 7.   Порядок   подготовки   и   утверждения   региональных
нормативов градостроительного проектирования Тульской области

     1. Решение     о     подготовке      региональных      нормативов
градостроительного    проектирования    Тульской   области   принимает
администрация Тульской области. В таком решении:
     1) содержатся  положения  о  создании,  составе  и порядке работы
комиссии  по  подготовке  региональных  нормативов  градостроительного
проектирования Тульской области (далее - Комиссия);
     2) определяются сроки,  условия  финансирования  и  иные  вопросы
организации    работ    по    подготовке    региональных    нормативов
градостроительного проектирования Тульской области.
     2. Решение      о      подготовке     региональных     нормативов
градостроительного проектирования Тульской области в течение пяти дней
после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для
официального  опубликования  нормативных   правовых   актов   Тульской
области,  иной  официальной  информации,  и размещается на официальном
сайте Тульской области в сети "Интернет".
     3. Орган исполнительной власти Тульской области, уполномоченный в
сфере градостроительной деятельности, организует и проводит конкурс на
размещение   государственного   заказа   по   подготовке  региональных
нормативов градостроительного проектирования Тульской области.
     4. Проект      региональных     нормативов     градостроительного
проектирования Тульской области считается подготовленным  после  того,
как   он   одобрен  Комиссией,  в  противном  случае  возвращается  на
доработку.
     5. Подготовленный  проект  направляется  администрацией  Тульской
области на согласование главам муниципальных образований  поселений  и
городских округов Тульской области, которые в течение тридцати дней со
дня направления  проекта  направляют  администрации  Тульской  области
решение  о  согласовании  либо о несогласовании проекта с обоснованием
причин.
     6. По истечении срока,  указанного в части 5 настоящей статьи, но
не позднее одного месяца со дня истечения  этого  срока  администрация
Тульской области может принять одно из следующих решений:
     1) утвердить    региональные     нормативы     градостроительного
проектирования  Тульской  области  с их применением на всей территории
Тульской области в случае направления  решений  о  согласовании  всеми
главами поселений и городских округов Тульской области;
     2) утвердить    региональные     нормативы     градостроительного
проектирования  Тульской области с их применением на территории только
тех поселений и городских округов,  главы которых направили решения  о
согласовании проекта указанных нормативов;
     3) отклонить  представленный   проект   региональных   нормативов
градостроительного  проектирования Тульской области и направить его на
доработку.
     В случае, если по истечении срока, указанного в части 6 настоящей
статьи,  администрацией Тульской области не  принято  решение,  проект
региональных  нормативов  градостроительного  проектирования считается
отклоненным.
     7. Решение     об     утверждении     региональных     нормативов
градостроительного проектирования Тульской области в течение пяти дней
после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для
официального  опубликования  нормативных   правовых   актов   Тульской
области,  иной  официальной  информации,  и размещается на официальном
сайте Тульской области в сети "Интернет".
     8. В  течение  семи  дней  после  принятия решения об утверждении
региональных  нормативов  градостроительного  проектирования  Тульской
области орган исполнительной власти Тульской области, уполномоченный в
сфере градостроительной деятельности, обеспечивает их передачу органам
местного  самоуправления муниципальных районов и городских округов для
размещения в  информационных  системах  обеспечения  градостроительной
деятельности.

     Статья 8.  Состав схемы  территориального  планирования  Тульской
области

     1. Схема территориального планирования Тульской  области  состоит
из двух частей:
     1) часть первая "Положения о территориальном планировании";
     2) часть вторая "Карты (схемы) территориального планирования".
     2. Часть  первая  схемы  территориального  планирования  Тульской
области   "Положения  о  территориальном  планировании"  включает  два
раздела:
     1) раздел    1   "Описание   целей   и   задач   территориального
планирования";
     2) раздел    2    "Описание   мероприятий   по   территориальному
планированию и последовательности их выполнения".
     Раздел 2 "Описание мероприятий по территориальному планированию и
последовательности их выполнения" используется  при  подготовке  плана
реализации  схемы  территориального  планирования  Тульской  области в
соответствии со статьей 11 настоящего Закона.
     3. Часть  вторая  схемы  территориального  планирования  Тульской
области "Карты (схемы)  территориального  планирования"  включает  три
раздела:
     1) раздел 3 "Основной чертеж  -  карта  (схема)  территориального
планирования Тульской области" (схема 1);
     2) раздел  4  "Карты  (схемы)   границ   территорий,   земель   и
ограничений" (схемы 2, 3, 4);
     3) раздел 5 "Карты (схемы)  границ  зон  планируемого  размещения
объектов  капитального строительства регионального значения" (схемы 5,
6, 7).
     4. На схеме 1,  основном чертеже - карте (схеме) территориального
планирования Тульской области,  отображается информация,  указанная  в
частях 6 - 12 настоящей статьи.
     5. В состав раздела 4 "Карты (схемы) границ территорий,  земель и
ограничений" включаются:
     1) карта (схема) границ муниципальных образований (схема 2);
     2) карта (схема) ограничений использования территорий (схема 3);
     3) карта (схема) границ категорий земель (схема 4).
     6. На схеме 2, карте (схеме) границ муниципальных образований:
     1) отображаются  существующие  границы   муниципальных   районов,
поселений, городских округов, населенных пунктов;
     2) могут отображаться предложения для  принятия  в  установленном
порядке  решений  органами  государственной власти Тульской области по
изменению границ муниципальных районов,  поселений,  городских округов
(при   наличии  соответствующих  оснований  в  составе  обосновывающих
материалов к  проекту  схемы  территориального  планирования  Тульской
области).
     7. На схеме 3, схеме ограничений использования территорий:
     1)     отображаются     устанавливаемые    в    соответствии    с
законодательством  Российской  Федерации  (в  том числе утвержденные в
составе документов территориального планирования Российской Федерации,
муниципальных   районов,  генеральных  планов  поселений  и  городских
округов)  границы  зон  с особыми условиями использования территорий -
охранные,  санитарно-защитные  зоны,  зоны охраны объектов культурного
наследия,   водоохранные   зоны,  зоны  санитарной  охраны  источников
питьевого   и  хозяйственно-бытового  водоснабжения,  зоны  охраняемых
объектов,  иные  зоны  с особыми условиями использования территорий, а
также    границы    территорий,   подверженных   риску   возникновения
чрезвычайных   ситуаций   природного   и   техногенного   характера  и
воздействия их последствий; (В   редакции   Закона   Тульской  области
от 19.12.2008 г. N 1200-ЗТО)
     2)   могут  отображаться  предложения  по  подготовке  документов
территориального   планирования  Российской  Федерации,  муниципальных
районов,  генеральных  планов  поселений и городских округов, внесению
изменений   в   указанные   документы   территориального  планирования
применительно к установлению, изменению границ зон с особыми условиями
использования  территорий  -  охранные,  санитарно-защитные зоны, зоны
охраны   объектов   культурного   наследия,  водоохранные  зоны,  зоны
санитарной   охраны   источников   питьевого  и  хозяйственно-бытового
водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями
использования  территорий,  а  также  границы территорий, подверженных
риску  возникновения  чрезвычайных  ситуаций природного и техногенного
характера  и  воздействия  их последствий (при наличии соответствующих
обоснований  в  составе  обосновывающих  материалов  к  проекту  схемы
территориального планирования Тульской области). (В   редакции  Закона
Тульской области от 19.12.2008 г. N 1200-ЗТО)
     8. На карте (схеме) 4, схеме границ категорий земель:
     1) устанавливаются  утверждаемые в составе схемы территориального
планирования Тульской области существующие и изменяемые границы земель
особо охраняемых природных территорий регионального значения,  границы
земель сельскохозяйственного назначения и границы сельскохозяйственных
угодий  в  составе  земель  сельскохозяйственного назначения,  границы
территорий объектов культурного наследия регионального значения;
     2) отображаются  существующие,  а  также  утвержденные  в составе
документов территориального планирования Российской Федерации  границы
земель   для  обеспечения  космической  деятельности,  границы  земель
обороны и безопасности,  границы земель иного специального назначения,
границы  земель лесного фонда,  границы земель водного фонда,  границы
земель особо охраняемых природных  территорий  федерального  значения,
границы земель промышленности,  энергетики, транспорта, связи, границы
территорий объектов культурного наследия федерального значения;
     3) могут   отображаться   предложения  по  подготовке  документов
территориального планирования Российской Федерации, внесению изменений
в   документы   территориального   планирования  Российской  Федерации
применительно к установлению,  изменению границ земель для обеспечения
космической деятельности, границ земель обороны и безопасности, границ
земель иного специального назначения,  границ  земель  лесного  фонда,
границ земель водного фонда,  границ земель особо охраняемых природных
территорий  федерального  значения,  границ   земель   промышленности,
энергетики,  транспорта, связи, границ территорий объектов культурного
наследия федерального значения (при наличии соответствующих  оснований
в  составе  обосновывающих материалов к проекту схемы территориального
планирования Тульской области).
     9. В  состав  раздела  5  "Карты  (схемы) границ зон планируемого
размещения объектов капитального строительства регионального  значения
Тульской области" включаются:
     1) карта (схема) развития объектов и сетей инженерно-технического
обеспечения (схема 5);
     2) карта (схема) развития  объектов  транспортной  инфраструктуры
(схема 6);
     3) карта  (схема)  развития  иных   объектов,   включая   объекты
социального обслуживания (схема 7).
     10. На  схеме  5,  карте  (схеме)  развития  объектов   и   сетей
инженерно-технического обеспечения:
     1) устанавливаются утверждаемые в составе схемы  территориального
планирования  Тульской  области  границы  зон  планируемого размещения
объектов капитального строительства  регионального  значения  Тульской
области, в том числе:
     а) объектов энергетических систем регионального значения;
     б) линейных   объектов   регионального  значения,  обеспечивающих
деятельность субъектов естественных монополий;
     2) отображаются:
     а) границы  земельных   участков,   которые   предоставлены   для
размещения   объектов   и   сетей  инженерно-технического  обеспечения
федерального,  регионального или местного  значения  либо  на  которых
размещены указанные объекты и сети;
     б) утвержденные    в    составе    документов    территориального
планирования Российской Федерации,  муниципальных районов, генеральных
планов  поселений,  генеральных  планов  городских   округов   границы
планируемого   размещения   объектов  и  сетей  инженерно-технического
обеспечения федерального, регионального и местного значения;
     в) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых
к размещению объектов и сетей инженерно-технического обеспечения;
     3) могут   отображаться   предложения  по  подготовке  документов
территориального  планирования  Российской  Федерации,   муниципальных
районов,  генеральных  планов поселений,  генеральных планов городских
округов,  внесению изменений в  указанные  документы  территориального
планирования    применительно   к   установлению,   изменению   границ
планируемого  размещения  объектов  и   сетей   инженерно-технического
обеспечения федерального,  регионального и местного значения,  а также
применительно  к  установлению,  изменению  границ   зон   негативного
воздействия  существующих  и планируемых к размещению объектов и сетей
инженерно-технического  обеспечения   (при   наличии   соответствующих
оснований   в   составе  обосновывающих  материалов  к  проекту  схемы
территориального планирования Тульской области).
     11. На  схеме  6,  карте  (схеме)  развития объектов транспортной
инфраструктуры:
     1) устанавливаются  утверждаемые в составе схемы территориального
планирования Тульской  области  границы  зон  планируемого  размещения
объектов    транспорта,   путей   сообщения,   информатики   и   связи
регионального значения;
     2) отображаются:
     а) границы  земельных   участков,   которые   предоставлены   для
размещения    объектов   транспортной   инфраструктуры   федерального,
регионального  или  местного  значения  либо  на   которых   размещены
указанные объекты;
     б) утвержденные    в    составе    документов    территориального
планирования Российской Федерации,  муниципальных районов, генеральных
планов  поселений,  генеральных  планов  городских   округов   границы
планируемого    размещения    объектов   транспортной   инфраструктуры
федерального и местного значения;
     в) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых
к размещению объектов транспортной инфраструктуры;
     3) могут   отображаться   предложения  по  подготовке  документов
территориального  планирования  Российской  Федерации,   муниципальных
районов,  генеральных  планов поселений,  генеральных планов городских
округов,  внесению изменений в  указанные  документы  территориального
планирования    применительно   к   установлению,   изменению   границ
планируемого   размещения   объектов    транспортной    инфраструктуры
федерального   и   местного   значения,   а   также   применительно  к
установлению,   изменению   границ   зон    негативного    воздействия
существующих   и   планируемых   к  размещению  объектов  транспортной
инфраструктуры  (при  наличии  соответствующих  оснований  в   составе
обосновывающих    материалов    к   проекту   схемы   территориального
планирования Тульской области).
     12. На  схеме  7,  карте (схеме) развития иных объектов,  включая
объекты социального обслуживания,  размещение которых  необходимо  для
осуществления  определенных  федеральными законами и законами Тульской
области полномочий Тульской области:
     1) устанавливаются  утверждаемые в составе схемы территориального
планирования Тульской области границы зон планируемого размещения иных
объектов  капитального  строительства,  которые  не устанавливаются на
картах  (схемах)  5  и  6  и   размещение   которых   необходимо   для
осуществления полномочий Тульской области;
     2) отображаются:
     а) границы земельных участков,  которые не отображаются на картах
(схемах) 5 и 6 и которые предоставлены для  размещения  иных  объектов
федерального,  регионального  или  местного  значения  либо на которых
размещены такие объекты;
     б) утвержденные    в    составе    документов    территориального
планирования Российской Федерации,  муниципальных районов, генеральных
планов   поселений,   генеральных  планов  городских  округов  границы
планируемого размещения объектов федерального, регионального, местного
значения, которые не отображаются на картах (схемах) 5 и 6;
     в) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых
к размещению объектов,  которые не отображаются на картах (схемах) 5 и
6;
     3) могут   отображаться   предложения  по  подготовке  документов
территориального  планирования  Российской  Федерации,   муниципальных
районов,  генеральных  планов поселений,  генеральных планов городских
округов,  внесению изменений в  указанные  документы  территориального
планирования    применительно   к   установлению,   изменению   границ
планируемого  размещения  объектов   федерального,   регионального   и
местного  значения,  которые  не отображаются на картах (схемах) 5 и 6
(при   наличии   обосновывающих    материалов    к    проекту    схемы
территориального планирования Тульской области).
     13. Предложения   по   подготовке   документов   территориального
планирования,   внесению   изменений  в  такие  документы,  адресуемые
Российской  Федерации,   муниципальным   районам   Тульской   области,
поселениям,  городским округам Тульской области и определяемые пунктом
2 части 8,  пунктом 2 части 9, пунктом 2 части 10, пунктом 3 части 12,
частью  14  настоящей  статьи,  могут  отображаться на отдельной карте
(схеме)  в  составе  схемы  территориального   планирования   Тульской
области.
     14. Каждая  из  карт  (схем)  в  составе  схемы  территориального
планирования Тульской области может быть представлена в виде:
     1) одной карты (схемы);
     2) нескольких  карт  (схем),  включая  фрагменты  соответствующих
схем.
     Основной чертеж   схемы  территориального  планирования  Тульской
области,  иные карты (схемы),  фрагменты карт (схем) представляются  в
масштабах,  которые  определяются  заданием  заказчика  на  подготовку
проекта  схемы  территориального  планирования  Тульской  области  или
разработчиком   по   согласованию   с   заказчиком  с  учетом  площади
территории,    на    которую    распространяется    действие     схемы
территориального планирования Тульской области.
     15. Информация,  отображаемая на схемах раздела 5 "Карты  (схемы)
границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства
регионального значения Тульской области",  может представляться  путем
наложения  такой  информации  на схемы раздела 4 "Карты (схемы) границ
территорий, земель и ограничений".

     Статья 9.   Состав  обосновывающих  материалов  к  проекту  схемы
территориального планирования Тульской области

     1. Обосновывающие  материалы  к  проекту  схемы  территориального
планирования Тульской области состоят из двух частей:
     1) часть   первая   "Описание   обоснований   к   проекту   схемы
территориального планирования Тульской области";
     2) часть  вторая  "Карты  (схемы)  по  обоснованию  проекта схемы
территориального планирования Тульской области".
     2. Часть   первая   "Описание   обоснований   к   проекту   схемы
территориального планирования  Тульской  области"  включает  следующие
разделы:
     1) раздел 1 "Обоснование вариантов решения задач территориального
планирования";
     2) раздел   2   "Перечень   мероприятий    по    территориальному
планированию";
     3) раздел 3 "Этапы  реализации  предложений  по  территориальному
планированию";
     4) раздел 4 "Анализ состояния и  перспектив  развития  территории
Тульской    области",   включая   анализ   основных   факторов   риска
возникновения  чрезвычайных   ситуаций   природного   и   техногенного
характера.
     3. Часть  вторая  обосновывающих  материалов  к   проекту   схемы
территориального  планирования  Тульской  области  "Карты  (схемы)  по
обоснованию  проекта  схемы  территориального  планирования   Тульской
области" включает два раздела:
     1) раздел 5 "Картографическое отображение информации о  состоянии
территории,  о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее
использования";
     2) раздел   6   "Картографическое   отображение   предложений  по
территориальному планированию".
     4. Состав  карт  (схем) обосновывающих материалов к проекту схемы
территориального  планирования   Тульской   области   определяется   в
соответствии  с  настоящей  статьей,  заданием заказчика на подготовку
проекта указанной схемы или разработчиком по согласованию с заказчиком
с учетом:
     1) состава схемы территориального планирования Тульской области;
     2) возможности внесения в карты (схемы) обосновывающих материалов
изменений  в  процессе  согласования  проекта  схемы  территориального
планирования Тульской области;
     3) возможности представления измененных в  процессе  согласования
карт (схем) обосновывающих материалов в качестве карт (схем) в составе
проекта  схемы   территориального   планирования   Тульской   области,
представляемого на утверждение.
     5. В  раздел  5  "Картографическое   отображение   информации   о
состоянии  территории,  о  возможных  направлениях  ее  развития  и об
ограничениях ее использования" включаются:
     1) карта  (схема)  использования  территории  Тульской  области с
отображением границ земель различных  категорий,  иной  информации  об
использовании соответствующей территории;
     2) карта (схема) ограничений,  утвержденных в составе  документов
территориального   планирования   Российской  Федерации  и  документов
территориального планирования муниципальных образований,  в том  числе
карты  (схемы) границ территорий объектов культурного наследия,  карты
(схемы) границ зон с особыми условиями использования территорий, карты
(схемы)    границ   территорий,   подверженных   риску   возникновения
чрезвычайных  ситуаций  природного  и  техногенного  характера,  карты
(схемы)  границ  зон  негативного  воздействия  объектов  капитального
строительства  регионального  значения  в  случае   размещения   таких
объектов;
     3) карты (схемы) с отображением результатов анализа  комплексного
развития  территории  и размещения объектов капитального строительства
регионального значения,  в том числе с учетом  результатов  инженерных
изысканий;
     4) иные карты (схемы).
     6. В   раздел  6  "Картографическое  отображение  предложений  по
территориальному планированию" включаются:
     1) карты  (схемы)  планируемого  изменения  границ  муниципальных
образований в Тульской области;
     2) карты    (схемы)    планируемого   изменения   границ   земель
сельскохозяйственного назначения и границ сельскохозяйственных  угодий
в составе земель сельскохозяйственного назначения, границ земель особо
охраняемых  природных  территорий  регионального   значения   Тульской
области;
     3) карты  (схемы)  с  отображением  зон  планируемого  размещения
объектов  капитального  строительства  регионального значения Тульской
области;
     4) иные карты (схемы).
     7. Масштабы карт (схем)  обосновывающих  материалов  определяются
заданием   заказчика  на  подготовку  проекта  схемы  территориального
планирования Тульской области  или  разработчиком  по  согласованию  с
заказчиком.

     Статья 10.  Порядок подготовки,  согласования и утверждения схемы
территориального планирования Тульской области

     1. Решение   о   подготовке   проекта   схемы    территориального
планирования  Тульской  области,  а  также  предложений  по внесению в
указанную схему изменений принимает администрация Тульской области.
     2. В решении:
     1) устанавливаются сроки и условия финансирования работ;
     2) могут  содержаться  положения об организации скоординированных
работ,  связанных с подготовкой проектов  документов  территориального
планирования в части их содержания,  объема и сроков финансирования, в
случаях направления предложений  о  совместной  подготовке  документов
территориального планирования;
     3) определяются другие вопросы организации работ.
     3. Решение    о   подготовке   проекта   схемы   территориального
планирования Тульской области,  а  также  предложений  по  внесению  в
указанную  схему  изменений  в  течение  пяти  дней после его принятия
подлежит  опубликованию  в  порядке,  установленном  для  официального
опубликования   нормативных  правовых  актов  органов  государственной
власти Тульской области, иной официальной информации, и размещается на
официальном сайте Тульской области в сети "Интернет".
     4. Орган исполнительной власти Тульской области, уполномоченный в
сфере градостроительной деятельности, обеспечивает:
     1) организацию    и    проведение    конкурса    на    размещение
государственного    заказа    на    подготовку    проекта    документа
территориального планирования;
     2) координацию  работ в процессе подготовки проекта документа,  а
также взаимодействие с другими органами,  ответственными за подготовку
проектов документов территориального планирования, в случае совместной
подготовки таких документов;
     3) учет    в    подготавливаемом   проекте   документа   решений,
содержащихся в  документах  территориального  планирования  Российской
Федерации,  субъектов Российской Федерации,  муниципальных образований
Тульской области;
     4) проверку  подготовленного  проекта  документа  на соответствие
техническим регламентам,  в том  числе  в  необходимых  случаях  путем
направления    его    на    государственную    экспертизу   документов
территориального планирования;
     5) согласование   проекта  документа  заинтересованными  органами
исполнительной власти Тульской области.
     5. Подготовка   схемы   территориального   планирования  Тульской
области осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в
соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом программ
государственного    экономического,    экологического,    социального,
культурного  и  национального  развития Тульской области,  положений о
территориальном    планировании,     содержащихся     в     документах
территориального   планирования   Российской   Федерации,   документах
территориального планирования муниципальных  образований,  а  также  с
учетом предложений заинтересованных лиц.
     6. Подготовленный  проект  схемы  территориального   планирования
Тульской  области  направляется органом исполнительной власти Тульской
области,  уполномоченным в  сфере  градостроительной  деятельности,  в
администрацию Тульской области.
     Проект схемы территориального  планирования  Тульской  области  и
обосновывающие  материалы к проекту такой схемы направляются в органы,
указанные в части 10 настоящей статьи.
     7. Администрация  Тульской  области  обеспечивает опубликование и
согласование  проекта  схемы  территориального  планирования  Тульской
области   в   соответствии  с  Градостроительным  кодексом  Российской
Федерации и настоящим Законом.
     8. Проект  схемы  территориального  планирования Тульской области
подлежит  опубликованию  в  порядке,  установленном  для  официального
опубликования   нормативных  правовых  актов  органов  государственной
власти Тульской области,  иной официальной информации, не менее чем за
три  месяца  до  ее  утверждения  и  размещается  на официальном сайте
Тульской области в сети "Интернет".
     9. Заинтересованные  лица  вправе представить свои предложения по
проекту схемы территориального планирования  Тульской  области  органу
исполнительной   власти  Тульской  области,  уполномоченному  в  сфере
градостроительной  деятельности,  в  течение  трех  месяцев   со   дня
публикации.
     10. Проект схемы территориального планирования  Тульской  области
до ее утверждения подлежит обязательному согласованию с:
     1) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
     2) высшими   исполнительными   органами   государственной  власти
субъектов Российской  Федерации,  имеющих  общую  границу  с  Тульской
областью;
     3) органами местного  самоуправления  муниципальных  образований,
применительно   к  территориям  которых  подготовлены  предложения  по
территориальному планированию.
     11. С  уполномоченным  федеральным  органом исполнительной власти
согласовывается проект схемы  территориального  планирования  Тульской
области в части:
     1) соответствия   проекта   существующим   или   планируемым    в
соответствии  с  документами  территориального планирования Российской
Федерации границам земель лесного фонда,  границам  земель  обороны  и
безопасности,  границам  земель  особо охраняемых природных территорий
федерального значения,  границам  земельных  участков,  находящихся  в
собственности   Российской  Федерации,  границам  территорий  объектов
культурного наследия федерального значения,  границам зон планируемого
размещения объектов капитального строительства федерального значения;
     2) недопущения негативного воздействия  на  окружающую  среду  на
указанных  землях,  территориях  и  земельных участках,  которое может
возникнуть в результате  предлагаемого  проектом  размещения  объектов
капитального строительства регионального значения.
     12. С высшими  исполнительными  органами  государственной  власти
субъектов  Российской  Федерации,  имеющих  общую  границу  с Тульской
областью,  согласовывается проект схемы территориального  планирования
Тульской  области  в  части  недопущения  негативного  воздействия  на
окружающую  среду  на  территориях  указанных   субъектов   Российской
Федерации,   которое   может  возникнуть  в  результате  предлагаемого
проектом установления:
     1) зон с особыми условиями использования территорий;
     2) зон    планируемого    размещения    объектов     капитального
строительства регионального значения.
     13. С органами местного самоуправления муниципальных образований,
применительно   к  территориям  которых  подготовлены  предложения  по
территориальному   планированию,    согласовывается    проект    схемы
территориального планирования Тульской области в части:
     1) изменения   границ   земельных   участков,    находящихся    в
муниципальной собственности;
     2) учета документов территориального  планирования  муниципальных
образований;
     3) учета правил землепользования и застройки;
     4) размещения  объектов  капитального строительства регионального
значения,  которые могут оказать негативное воздействие на  окружающую
среду на территориях муниципальных образований.
     14. Срок согласования проекта схемы территориального планирования
Тульской  области не может превышать три месяца со дня его направления
на согласование.
     15. Заключения  на  проект  схемы  территориального  планирования
Тульской  области,  направленные  органами,  указанными  в  части   10
настоящей  статьи,  могут  содержать  положение  о  согласии  с  таким
проектом или несогласии с  таким  проектом  с  обоснованием  принятого
решения.
     16. В случае непоступления в установленный срок  в  администрацию
Тульской  области  заключений органов,  указанных в части 10 настоящей
статьи,  проект схемы территориального планирования  Тульской  области
считается согласованным с такими органами.
     17. В  случае  поступления  от  одного  или  нескольких  органов,
указанных   в   части  10  настоящей  статьи,  заключений,  содержащих
положения о несогласии с проектом схемы территориального  планирования
Тульской  области  с  обоснованием  принятого  решения,  администрация
Тульской  области  в  течение   тридцати   дней   со   дня   истечения
установленного  срока  согласования такого проекта принимает решение о
создании   согласительной   комиссии.   Максимальный    срок    работы
согласительной комиссии не может превышать три месяца.
     18. По результатам работы согласительная комиссия представляет  в
администрацию Тульской области:
     1) документ  о  согласовании   проекта   схемы   территориального
планирования  Тульской области и подготовленный для утверждения проект
схемы территориального планирования Тульской области  с  внесенными  в
него изменениями;
     2) материалы в текстовой форме и в виде схем  по  несогласованным
вопросам.
     19. Указанные в части 18 настоящей статьи документы  и  материалы
могут содержать:
     1) предложения об исключении из  проекта  схемы  территориального
планирования  Тульской  области материалов по несогласованным вопросам
(в том числе путем их отображения на  соответствующей  схеме  в  целях
фиксации несогласованных вопросов до момента их согласования);
     2) план  согласования  указанных  в  пункте  1  настоящей   части
вопросов   после   утверждения   схемы  территориального  планирования
Тульской области путем подготовки предложений о внесении в такую схему
соответствующих изменений.
     20. На  основании   документов   и   материалов,   представленных
согласительной   комиссией,   администрация  Тульской  области  вправе
принять решение об  утверждении  схемы  территориального  планирования
Тульской  области  или  об  отклонении  проекта схемы территориального
планирования Тульской области и о направлении его на доработку.
     21. Решением  администрации  Тульской  области утверждается схема
территориального планирования Тульской области,  в том числе  внесение
изменений в такую схему.
     22. Схема территориального планирования Тульской области подлежит
опубликованию в порядке,  установленном для официального опубликования
нормативных  правовых  актов  Тульской  области,  и   размещается   на
официальном сайте Тульской области в сети "Интернет".
     Опубликованию подлежат:
     1) часть  первая  схемы  территориального  планирования  Тульской
области "Положения о территориальном планировании";
     2) часть  вторая  схемы  территориального  планирования  Тульской
области в виде основного чертежа схемы  территориального  планирования
Тульской  области  (схема 1),  который может быть представлен на одной
карте (схеме) или на нескольких фрагментах такой карты (схемы).
     23. Схема   территориального   планирования  Тульской  области  в
течение трех дней со дня ее утверждения направляется в  уполномоченный
федеральный   орган   исполнительной  власти  и  главам  муниципальных
образований,  применительно к территориям которых  подготовлена  схема
территориального планирования Тульской области.
     24. Органы государственной власти  Российской  Федерации,  органы
государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного
самоуправления,  заинтересованные физические и юридические лица вправе
представить  предложения о внесении изменений в схему территориального
планирования Тульской области.
     25. Внесение  изменений  в  схему  территориального  планирования
Тульской  области  осуществляется  в  соответствии   с   требованиями,
предусмотренными  Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации и
настоящим Законом.

     Статья 11.  План  реализации  схемы территориального планирования
Тульской области

     1. Реализация   схемы   территориального   планирования  Тульской
области   осуществляется   на   основании   плана   реализации   схемы
территориального  планирования Тульской области,  который утверждается
администрацией  Тульской  области  в  течение  трех  месяцев  со   дня
утверждения такой схемы.
     2. План реализации схемы территориального  планирования  Тульской
области подготавливается на основании:
     1) раздела 2 части  первой  схемы  территориального  планирования
Тульской    области    "Описание   мероприятий   по   территориальному
планированию и последовательности их выполнения";
     2) предложений  органов  местного  самоуправления,  в  том  числе
относящихся   к   реализации   планов   размещения   и   строительства
приоритетных   объектов  и  сетей  инженерно-технического  обеспечения
регионального    значения,    приоритетных    объектов    транспортной
инфраструктуры  регионального  значения,  принятию  решений о переводе
земель из одной категории в другую на основе  утвержденных  в  составе
схемы  территориального  планирования  Тульской  области  положений об
изменении  границ  земель  сельскохозяйственного  назначения  для   их
последующего использования в целях жилищного строительства;
     3) иных предложений  органов  государственной  власти  Российской
Федерации,  органов  государственной власти Тульской области,  органов
местного самоуправления,  заинтересованных  физических  и  юридических
лиц.
     3. В  плане  реализации   схемы   территориального   планирования
Тульской области содержатся:
     1) сроки подготовки документации  по  планировке  территорий  для
размещения объектов капитального строительства регионального значения,
на основании которой определяются  или  уточняются  границы  земельных
участков для размещения таких объектов;
     2) сроки подготовки проектной документации и сроки  строительства
объектов капитального строительства регионального значения;
     3) финансово-экономическое    обоснование    реализации     схемы
территориального планирования Тульской области.

     Статья 12.    Состав    схемы    территориального    планирования
муниципального района

     1. Схема  территориального  планирования  муниципального   района
состоит из двух частей:
     1) часть первая "Положения о территориальном планировании";
     2) часть вторая "Карты (схемы) территориального планирования".
     2. Часть    первая    схемы     территориального     планирования
муниципального   района  "Положения  о  территориальном  планировании"
включает два раздела:
     1) раздел    1   "Описание   целей   и   задач   территориального
планирования";
     2) раздел    2    "Описание   мероприятий   по   территориальному
планированию и последовательности их выполнения".
     Раздел 2 "Описание мероприятий по территориальному планированию и
последовательности их выполнения" используется  при  подготовке  плана
(программы)    реализации    схемы    территориального    планирования
муниципального района.
     3. Часть     вторая     схемы    территориального    планирования
муниципального района "Карты  (схемы)  территориального  планирования"
включает три раздела:
     1) раздел  3  "Основной  чертеж  карты  (схемы)  территориального
планирования муниципального района" (схема 1);
     2) раздел  4  "Карты  (схемы)   границ   территорий,   земель   и
ограничений" (схемы 2, 3, 4);
     3) раздел 5 "Карты (схемы)  границ  зон  планируемого  размещения
объектов  капитального  строительства местного значения муниципального
района" (схемы 5, 6, 7).
     4. На  схеме  1,  основном чертеже карты (схемы) территориального
планирования муниципального района, отображается информация, указанная
в частях 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 настоящей статьи.
     5. В состав раздела 4 "Карты (схемы) границ территорий,  земель и
ограничений" включаются:
     1) карта (схема) границ муниципальных образований (схема 2);
     2) карта (схема) ограничений использования территорий (схема 3);
     3) карта (схема) границ территорий и земель (схема 4).
     6. На  схеме  2,  карте (схеме) границ муниципальных образований,
отображаются:
     1) существующие    границы    поселений,    входящих   в   состав
муниципального района;
     2) предложения  по изменению границ поселений,  входящих в состав
муниципального района.
     7. На   схеме   3,   карте   (схеме)   ограничений  использования
территорий, отображаются:
     1)  устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской
Федерации   (в   том   числе   утвержденные   в   составе   документов
территориального    планирования    Российской   Федерации,   субъекта
Российской   Федерации,   генеральных   планов   поселений  в  составе
муниципального  района)  границы зон с особыми условиями использования
территорий  -  охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов
культурного   наследия,  водоохранные  зоны,  зоны  санитарной  охраны
источников   питьевого  и  хозяйственно-бытового  водоснабжения,  зоны
охраняемых  объектов,  иные  зоны  с  особыми  условиями использования
территорий,   а   также   границы   территорий,   подверженных   риску
возникновения   чрезвычайных   ситуаций   природного   и  техногенного
характера и воздействия их последствий; (В  редакции  Закона  Тульской
области от 19.12.2008 г. N 1200-ЗТО)
     2)   предложения   по   подготовке   документов  территориального
планирования  Российской  Федерации,  субъекта  Российской  Федерации,
генеральных планов поселений в составе муниципального района, внесению
изменений   в   указанные   документы   территориального  планирования
применительно к установлению, изменению границ зон с особыми условиями
использования  территорий  -  охранные,  санитарно-защитные зоны, зоны
охраны   объектов   культурного   наследия,  водоохранные  зоны,  зоны
санитарной   охраны   источников   питьевого  и  хозяйственно-бытового
водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями
использования  территорий,  а  также  границы территорий, подверженных
риску  возникновения  чрезвычайных  ситуаций природного и техногенного
характера  и  воздействия  их последствий (при наличии соответствующих
обоснований  в  составе  обосновывающих  материалов  к  проекту  схемы
территориального планирования муниципального района). (В      редакции
Закона Тульской области от 19.12.2008 г. N 1200-ЗТО)
     8. На  схеме  4,  карте  (схеме)  границ  территорий  и   земель,
отображаются:
     1) существующие,  а  также  утвержденные  в  составе   документов
территориального    планирования    Российской   Федерации,   субъекта
Российской Федерации границы земель сельскохозяйственного  назначения,
границы  земель  для  обеспечения  космической  деятельности,  границы
земель обороны  и  безопасности,  границы  земель  иного  специального
назначения,  границы  земель  лесного  фонда,  границы  земель водного
фонда,  границы   земель   особо   охраняемых   природных   территорий
федерального и регионального значения,  границы земель промышленности,
энергетики, транспорта, связи, границы территорий объектов культурного
наследия;
     2) предложения   по   подготовке   документов    территориального
планирования  Российской  Федерации,  субъекта  Российской  Федерации,
внесению   изменений   в   документы   территориального   планирования
Российской  Федерации,  субъекта  Российской Федерации применительно к
установлению,   изменению    границ    земель    сельскохозяйственного
назначения,  границ  земель  для обеспечения космической деятельности,
границ земель обороны и безопасности, границ земель иного специального
назначения,  границ земель лесного фонда, границ земель водного фонда,
границ земель особо охраняемых  природных  территорий  федерального  и
регионального  значения,  границ  земель  промышленности,  энергетики,
транспорта,  связи,  границ территорий объектов  культурного  наследия
(при  наличии  соответствующих  обоснований  в  составе обосновывающих
материалов   к    проекту    схемы    территориального    планирования
муниципального района).
     9. В состав раздела 5  "Карты  (схемы)  границ  зон  планируемого
размещения   объектов  капитального  строительства  местного  значения
муниципального района" включаются:
     1) карта (схема) развития объектов и сетей инженерно-технического
обеспечения (схема 5);
     2) карта  (схема)  развития  объектов транспортной инфраструктуры
(схема 6);
     3) карта   (схема)   развития   иных  объектов,  включая  объекты
социального обслуживания (схема 7).
     10. На   схеме   5,  карте  (схеме)  развития  объектов  и  сетей
инженерно-технического обеспечения:
     1) устанавливаются  утверждаемые в составе схемы территориального
планирования муниципального района границы зон планируемого размещения
объектов электро- и газоснабжения в границах муниципального района;
     2) отображаются:
     а) границы   земельных   участков,   которые   предоставлены  для
размещения  объектов  и   сетей   инженерно-технического   обеспечения
федерального,  регионального  или  местного  значения  либо на которых
размещены указанные объекты и сети;
     б) утвержденные    в    составе    документов    территориального
планирования  Российской  Федерации,  субъекта  Российской  Федерации,
генеральных  планов  поселений в составе муниципального района границы
планируемого  размещения  объектов  и   сетей   инженерно-технического
обеспечения федерального, регионального, местного значения;
     в) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых
к размещению объектов и сетей инженерно-технического обеспечения;
     3) могут  отображаться  предложения  по   подготовке   документов
территориального    планирования    Российской   Федерации,   субъекта
Российской  Федерации,  генеральных   планов   поселений   в   составе
муниципального   района,  внесению  изменений  в  указанные  документы
территориального планирования применительно к установлению,  изменению
границ планируемого размещения объектов и сетей инженерно-технического
обеспечения  федерального,  регионального  и  местного  значения  (при
наличии   соответствующих   обоснований   в   составе   обосновывающих
материалов   к    проекту    схемы    территориального    планирования
муниципального района).
     11. На схеме 6,  карте  (схеме)  развития  объектов  транспортной
инфраструктуры:
     1) устанавливаются утверждаемые в составе схемы  территориального
планирования муниципального района границы зон планируемого размещения
объектов капитального строительства местного  значения  муниципального
района,  автомобильных  дорог  общего  пользования  между поселениями,
мостов  и  иных  транспортных   инженерных   сооружений   в   границах
муниципального района;
     2) отображаются:
     а) границы   земельных   участков,   которые   предоставлены  для
размещения   объектов   транспортной   инфраструктуры    федерального,
регионального   или   местного  значения  либо  на  которых  размещены
указанные объекты;
     б) утвержденные    в    составе    документов    территориального
планирования  Российской  Федерации,  субъекта  Российской  Федерации,
генеральных  планов поселений границы планируемого размещения объектов
транспортной инфраструктуры  федерального,  регионального  и  местного
значения;
     в) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых
к размещению объектов транспортной инфраструктуры;
     3) могут  отображаться  предложения  по   подготовке   документов
территориального    планирования    Российской   Федерации,   субъекта
Российской Федерации, генеральных планов поселений, внесению изменений
в  указанные  документы  территориального планирования применительно к
установлению,  изменению  границ  планируемого   размещения   объектов
транспортной  инфраструктуры  федерального,  регионального  и местного
значения  (при   наличии   соответствующих   обоснований   в   составе
обосновывающих    материалов    к   проекту   схемы   территориального
планирования муниципального района).
     12. На  схеме  7,  карте (схеме) развития иных объектов,  включая
объекты социального обслуживания:
     1) устанавливаются  утверждаемые в составе схемы территориального
планирования муниципального района границы зон планируемого размещения
иных  объектов капитального строительства,  которые не устанавливаются
на схемах 5 и 6 и  размещение  которых  необходимо  для  осуществления
полномочий органов местного самоуправления муниципального района;
     2) отображаются:
     а) границы земельных участков,  которые не отображаются на схемах
5  и  6  и  которые  предоставлены  для   размещения   иных   объектов
федерального,  регионального  или  местного  значения  либо на которых
размещены такие объекты;
     б) утвержденные    в    составе    документов    территориального
планирования  Российской  Федерации,  субъекта  Российской  Федерации,
генеральных  планов поселений границы планируемого размещения объектов
федерального,   регионального,   местного   значения,    которые    не
отображаются на схемах 5 и 6;
     в) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых
к размещению объектов, которые не отображаются на схемах 5 и 6;
     3) могут  отображаться  предложения  по   подготовке   документов
территориального    планирования    Российской   Федерации,   субъекта
Российской Федерации, генеральных планов поселений, внесению изменений
в  указанные  документы  территориального планирования применительно к
установлению,  изменению  границ  планируемого   размещения   объектов
федерального,   регионального   и   местного   значения,   которые  не
отображаются на схемах 5 и 6 (при наличии соответствующих  обоснований
в  составе  обосновывающих материалов к проекту схемы территориального
планирования муниципального района).
     13. Предложения   по   подготовке   документов   территориального
планирования,  внесению  изменений  в  такие   документы,   адресуемые
Российской  Федерации,  субъекту  Российской  Федерации,  поселениям и
определяемые пунктом 2 части 6,  пунктом 2 части 7, пунктом 2 части 8,
пунктом 3 части 10,  пунктом 3 части 11,  пунктом 3 части 12 настоящей
статьи,  могут  отображаться  на  отдельной  схеме  в  составе   схемы
территориального планирования муниципального района.
     14. Каждая  из  карт  (схем)  в  составе  схемы  территориального
планирования муниципального района может быть представлена в виде:
     1) одной карты (схемы);
     2) нескольких карт (схем), включая фрагменты соответствующих карт
(схем).
     Основной чертеж      схемы      территориального     планирования
муниципального района,  иные  карты  (схемы),  фрагменты  карт  (схем)
представляются в масштабах, которые определяются заданием заказчика на
подготовку проекта схемы территориального планирования  муниципального
района или разработчиком по согласованию с заказчиком с учетом площади
территории,    на    которую    распространяется    действие     схемы
территориального планирования муниципального района,  а также с учетом
численности населения (существующей и  прогнозируемой)  муниципального
района, входящих в его состав поселений и населенных пунктов.
     15. Информация,  отображаемая на схемах раздела 5 "Карты  (схемы)
границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства
местного значения муниципального района",  может представляться  путем
наложения  такой  информации  на схемы раздела 4 "Карты (схемы) границ
территорий, земель и ограничений".

     Статья 13.  Состав  обосновывающих  материалов  к  проекту  схемы
территориального планирования муниципального района

     1. Обосновывающие  материалы  к  проекту  схемы  территориального
планирования муниципального района состоят из двух частей:
     1) часть   первая   "Описание   обоснований   к   проекту   схемы
территориального планирования муниципального района";
     2) часть  вторая  "Карты  (схемы)  по  обоснованию  проекта схемы
территориального планирования муниципального района".
     2. Часть   первая   обосновывающих  материалов  к  проекту  схемы
территориального   планирования   муниципального   района    "Описание
обоснований    к    проекту    схемы   территориального   планирования
муниципального района" включает следующие разделы:
     1) раздел 1 "Обоснование вариантов решения задач территориального
планирования";
     2) раздел    2    "Перечень   мероприятий   по   территориальному
планированию";
     3) раздел  3  "Этапы  реализации  предложений по территориальному
планированию";
     4) раздел  4  "Анализ  состояния и перспектив развития территории
муниципального  района",  включая  анализ  основных   факторов   риска
возникновения   чрезвычайных   ситуаций   природного   и  техногенного
характера.
     3. Часть   вторая   обосновывающих  материалов  к  проекту  схемы
территориального планирования муниципального района "Карты (схемы)  по
обоснованию проекта схемы территориального планирования муниципального
района" включает два раздела:
     1) раздел  5 "Картографическое отображение информации о состоянии
территории,  о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее
использования";
     2) раздел  6   "Картографическое   отображение   предложений   по
территориальному планированию".
     4. Состав карт (схем) обосновывающих материалов к  проекту  схемы
территориального  планирования  муниципального  района  определяется в
соответствии с настоящей статьей,  заданием  заказчика  на  подготовку
проекта указанной схемы или разработчиком по согласованию с заказчиком
с учетом:
     1) состава  схемы  территориального  планирования  муниципального
района, определенного статьей 12 настоящего Закона;
     2) возможности внесения в карты (схемы) обосновывающих материалов
изменений  в  процессе  согласования  проекта  схемы  территориального
планирования муниципального района;
     3) возможности представления измененных в  процессе  согласования
карт (схем) обосновывающих материалов в качестве карт (схем) в составе
проекта схемы  территориального  планирования  муниципального  района,
представляемого на утверждение.
     5. Масштабы схем обосновывающих материалов определяются  заданием
заказчика  на  подготовку  проекта схемы территориального планирования
муниципального района или разработчиком по согласованию с заказчиком с
учетом положений части 14 статьи 12 настоящего Закона.

     Статья 14. Порядок подготовки схемы территориального планирования
муниципального района

     1. Решение   о   подготовке   проекта   схемы    территориального
планирования   муниципального   района   Тульской   области,  а  также
предложений по внесению в указанную схему  изменений  принимает  глава
администрации муниципального района.
     2. В решении, указанном в части 1 настоящей статьи:
     1) устанавливаются сроки и условия финансирования работ;
     2) могут содержаться положения об  организации  скоординированных
работ,  связанных  с  подготовкой проектов документов территориального
планирования в части их содержания,  объема и сроков финансирования, в
случаях  направления  предложений  о  совместной подготовке документов
территориального планирования;
     3) определяются другие вопросы организации работ.
     3. Решение   о   подготовке   проекта   схемы    территориального
планирования муниципального района,  а также предложений по внесению в
указанную схему изменений в  течение  пяти  дней  после  его  принятия
подлежит  опубликованию  в  порядке,  установленном  для  официального
опубликования   муниципальных   правовых   актов,   иной   официальной
информации,  и  размещается на официальном сайте муниципального района
при  наличии  официального  сайта   муниципального   района   в   сети
"Интернет".
     4. Администрация муниципального района является ответственной  за
вопросы   градостроительной   деятельности,   осуществляет  подготовку
проекта схемы территориального планирования  муниципального  района  и
обеспечивает:
     1) организацию и проведение в  соответствии  с  законодательством
конкурса  на  размещение  муниципального  заказа на подготовку проекта
документа территориального планирования;
     2) координацию  работ в процессе подготовки проекта документа,  а
также взаимодействие с другими органами,  ответственными за подготовку
проектов документов территориального планирования, в случае совместной
подготовки таких документов;
     3) учет    в    подготавливаемом   проекте   документа   решений,
содержащихся в  документах  территориального  планирования  Российской
Федерации,   Тульской   области,  муниципальных  образований  Тульской
области;
     4) проверку  подготовленного  проекта  документа  на соответствие
техническим регламентам,  в том  числе  в  необходимых  случаях  путем
направления  его  на  государственную  экспертизу  проектов документов
территориального планирования;
     5) согласование   проекта  документа  заинтересованными  органами
местного самоуправления муниципального района.
     5. Подготовка  схемы территориального планирования муниципального
района осуществляется на основании результатов инженерных изысканий  в
соответствии   с   требованиями   технических  регламентов,  с  учетом
комплексных  программ  развития  муниципального   района,   с   учетом
содержащихся   в   схемах   территориального  планирования  Российской
Федерации,  схеме  территориального  планирования  Тульской   области,
генеральных планах поселений положений о территориальном планировании,
с  учетом  региональных  и   местных   нормативов   градостроительного
проектирования, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.
     6. Подготовленный  проект  схемы  территориального   планирования
муниципального  района направляется главе администрации муниципального
района.
     7. Проект   схемы  территориального  планирования  муниципального
района   подлежит   опубликованию   в   порядке,   установленном   для
официального   опубликования   муниципальных   правовых   актов,  иной
официальной информации, не менее чем за три месяца до ее утверждения и
размещается  на  официальном  сайте  муниципального района при наличии
официального сайта муниципального района в сети "Интернет".
     Опубликованию подлежат:
     1) часть  первая  проекта  схемы  территориального   планирования
муниципального района "Положения о территориальном планировании";
     2) часть  вторая  проекта  схемы  территориального   планирования
муниципального   района   в   виде  основного  чертежа  проекта  схемы
территориального планирования муниципального района (схема 1), который
может  быть  представлен  на  одной схеме или на нескольких фрагментах
такой схемы.
     8. Заинтересованные  лица  вправе представить свои предложения по
проекту схемы территориального планирования  муниципального  района  в
администрацию  муниципального  района  в  течение  трех месяцев со дня
опубликования проекта схемы.
     9. Решением  представительного  органа  муниципального  района об
утверждении схемы территориального планирования муниципального  района
утверждаются:
     1) часть    первая    схемы     территориального     планирования
муниципального района "Положения о территориальном планировании";
     2) следующие  карты  (схемы)  в  составе   части   второй   схемы
территориального  планирования  муниципального  района  "Карты (схемы)
территориального планирования":
     а) карта    (схема)    "Основной    чертеж    -   карта   (схема)
территориального планирования муниципального района", схема 1;
     б) карта   (схема)  "Карта  (схема)  развития  объектов  и  сетей
инженерно-технического обеспечения", схема 5;
     в) карта  (схема)  "Карта  (схема) развития объектов транспортной
инфраструктуры", схема 6;
     г) карта  (схема) "Карта (схема) развития иных объектов,  включая
объекты социального обслуживания", схема 7.
     10. Схема  территориального  планирования  муниципального  района
подлежит  опубликованию  в  порядке,  установленном  для  официального
опубликования   муниципальных   правовых   актов,   иной   официальной
информации,  и размещается на официальном сайте муниципального  района
при   наличии   официального   сайта   муниципального  района  в  сети
"Интернет".
     Опубликованию подлежат:
     1) часть    первая    схемы     территориального     планирования
муниципального района "Положения о территориальном планировании";
     2) часть    вторая    схемы     территориального     планирования
муниципального  района в виде основного чертежа схемы территориального
планирования муниципального  района  (схема  1),  который  может  быть
представлен  на одной карте (схеме) или на нескольких фрагментах такой
карты (схемы).
     11. Внесение  изменений  в  схему  территориального  планирования
муниципального района осуществляется в  соответствии  с  требованиями,
предусмотренными  Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации и
настоящим Законом.
     12. В    случае    поступления   заключений   на   проект   схемы
территориального планирования  муниципального  района  от  одного  или
нескольких органов,  в которые были направлены указанные схемы,  глава
администрации муниципального района в течение  тридцати  дней  со  дня
истечения  установленного  срока согласования такого проекта принимает
решение о создании согласительной комиссии.  Максимальный срок  работы
согласительной комиссии не может превышать трех месяцев.
     По результатам работы согласительная комиссия представляет  главе
администрации  муниципального района документы,  указанные в статье 21
Градостроительного кодекса Российской Федерации.

     Статья 15.  Состав  и  порядок  подготовки плана реализации схемы
территориального планирования муниципального района

     1. Реализация  схемы территориального планирования муниципального
района   осуществляется   на   основании   плана   реализации    схемы
территориального    планирования    муниципального   района,   который
утверждается главой администрации муниципального района в течение трех
месяцев со дня утверждения такой схемы.
     2. План   реализации    схемы    территориального    планирования
муниципального района подготавливается на основании и с учетом:
     1) раздела 2 части  первой  схемы  территориального  планирования
муниципального   района   "Описание  мероприятий  по  территориальному
планированию и последовательности их выполнения";
     2) предложений  органов  местного  самоуправления,  в  том  числе
относящихся   к   реализации   планов   размещения   и   строительства
приоритетных  объектов  и  сетей  инженерно-технического  обеспечения,
транспортной инфраструктуры местного значения муниципального района;
     3) иных  предложений  органов  государственной  власти Российской
Федерации,  органов государственной власти Тульской  области,  органов
местного  самоуправления,  заинтересованных  физических  и юридических
лиц.
     3. В   плане   реализации   схемы  территориального  планирования
муниципального района содержатся:
     1) сроки  подготовки  документации  по  планировке территории для
размещения  объектов  капитального  строительства  местного   значения
муниципального района, посредством которой определяются или уточняются
границы земельных участков для размещения таких объектов;
     2) сроки  подготовки проектной документации и сроки строительства
первоочередных объектов капитального строительства  местного  значения
муниципального района;
     3) финансово-экономическое    обоснование    реализации     схемы
территориального планирования муниципального района.

     Статья 16. Состав генерального плана поселения, городского округа

     1. Генеральный план поселения, генеральный план городского округа
состоит из двух частей:
     1) часть первая "Положения о территориальном планировании";
     2) часть вторая "Карты (схемы) территориального планирования".
     2. Часть    первая    генерального    плана    "Положения    о
территориальном планировании" включает два раздела:
     1) раздел   1   "Описание   целей   и   задач    территориального
планирования";
     2) раздел   2   "Описание   мероприятий    по    территориальному
планированию и последовательности их выполнения".
     Раздел 2 "Описание мероприятий по территориальному планированию и
последовательности  их  выполнения"  используется при подготовке плана
(программы) реализации генерального плана.
     3. Часть     вторая    генерального    плана    "Карты    (схемы)
территориального планирования" включает три раздела:
     1) раздел 3 "Сводная карта (схема) (основной чертеж) генерального
плана" (схема 1);
     2) раздел   4   "Карты   (схемы)   границ  территорий,  земель  и
ограничений" (схемы 2, 3, 4, 5);
     3) раздел  5  "Карты  (схемы)  границ зон планируемого размещения
объектов капитального строительства местного значения"  (схемы  6,  7,
8).
     4. На  схеме  1,  сводной  карте   (схеме)   (основном   чертеже)
генерального плана,  отображается информация, указанная в частях 5, 6,
7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 настоящей статьи.
     5. В состав раздела 4 "Карты (схемы) границ территорий,  земель и
ограничений" включаются:
     1) карта (схема) функциональных зон (схема 2);
     2) карта (схема) границ муниципальных образований (схема 3);
     3) карта (схема) ограничений использования территорий (схема 4);
     4) карта (схема) границ территорий и земель (схема 5).
     6. На схеме 2,  карте (схеме) функциональных зон, устанавливаются
утверждаемые в составе генерального плана границы функциональных  зон:
жилых    зон,    производственных   зон,   рекреационных   зон,   иных
функциональных  зон  развития  территории  с  отображением  параметров
планируемого развития таких зон и с учетом информации, отображаемой на
иных картах (схемах) генерального плана.
     7. На  схеме  3,  карте (схеме) границ муниципальных образований,
отображаются:
     1) существующие границы поселения,  городского округа, населенных
пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;
     2) предложения по изменению границ поселения,  городского округа,
границ населенных пунктов,  входящих в  состав  поселения,  городского
округа (при наличии соответствующих оснований в составе обосновывающих
материалов к проекту генерального плана).
     8. На   схеме   4,   карте   (схеме)   ограничений  использования
территорий, отображаются:
     1)  устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской
Федерации   (в   том   числе   утвержденные   в   составе   документов
территориального    планирования    Российской   Федерации,   субъекта
Российской  Федерации,  муниципального  района - в случае генерального
плана   поселения)  границы  зон  с  особыми  условиями  использования
территорий  -  охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов
культурного   наследия,  водоохранные  зоны,  зоны  санитарной  охраны
источников   питьевого  и  хозяйственно-бытового  водоснабжения,  зоны
охраняемых  объектов,  иные  зоны  с  особыми  условиями использования
территорий,   а   также   границы   территорий,   подверженных   риску
возникновения   чрезвычайных   ситуаций   природного   и  техногенного
характера и воздействия их последствий; (В  редакции  Закона  Тульской
области от 19.12.2008 г. N 1200-ЗТО)
     2)   предложения   по   подготовке   документов  территориального
планирования  Российской  Федерации,  субъекта  Российской  Федерации,
муниципального   района   (в  случае  генерального  плана  поселения),
внесению изменений в указанные документы территориального планирования
применительно к установлению, изменению границ зон с особыми условиями
использования  территорий  -  охранные,  санитарно-защитные зоны, зоны
охраны   объектов   культурного   наследия,  водоохранные  зоны,  зоны
санитарной   охраны   источников   питьевого  и  хозяйственно-бытового
водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями
использования  территорий,  а  также  границы территорий, подверженных
риску  возникновения  чрезвычайных  ситуаций природного и техногенного
характера  и  воздействия  их последствий (при наличии соответствующих
оснований  в  составе обосновывающих материалов к проекту генерального
плана). (В        редакции        Закона        Тульской       области
от 19.12.2008 г. N 1200-ЗТО)
     9. На   схеме  5,  карте  (схеме)  границ  территорий  и  земель,
отображаются:
     1) существующие,   а  также  утвержденные  в  составе  документов
территориального   планирования   Российской    Федерации,    субъекта
Российской  Федерации границы земель сельскохозяйственного назначения,
границы  земель  для  обеспечения  космической  деятельности,  границы
земель  обороны  и  безопасности,  границы  земель  иного специального
назначения,  границы земель  лесного  фонда,  границы  земель  водного
фонда,   границы   земель   особо   охраняемых   природных  территорий
федерального и регионального значения,  границы земель промышленности,
энергетики, транспорта, связи, границы территорий объектов культурного
наследия;
     2) предложения    по   подготовке   документов   территориального
планирования  Российской  Федерации,  субъекта  Российской  Федерации,
внесению   изменений   в   документы   территориального   планирования
Российской Федерации,  субъекта Российской Федерации  применительно  к
установлению,    изменению    границ    земель   сельскохозяйственного
назначения,  границ земель для обеспечения  космической  деятельности,
границ земель обороны и безопасности, границ земель иного специального
назначения,  границ земель лесного фонда, границ земель водного фонда,
границ  земель  особо  охраняемых  природных территорий федерального и
регионального  значения,  границ  земель  промышленности,  энергетики,
транспорта,  связи,  границ  территорий  объектов культурного наследия
(при наличии  соответствующих  обоснований  в  составе  обосновывающих
материалов к проекту генерального плана).
     10. В состав раздела 5 "Карты  (схемы)  границ  зон  планируемого
размещения  объектов  капитального  строительства  местного  значения"
включаются:
     1) карта (схема) развития объектов и сетей инженерно-технического
обеспечения (схема 6);
     2) карта  (схема)  развития  объектов транспортной инфраструктуры
(схема 7);
     3) карта   (схема)   развития   иных  объектов,  включая  объекты
социального обслуживания (схема 8).
     11. На   схеме   6,  карте  (схеме)  развития  объектов  и  сетей
инженерно-технического обеспечения:
     1) устанавливаются  утверждаемые  в  составе  генерального  плана
границы   зон   планируемого    размещения    объектов    капитального
строительства  местного  значения - объектов электро-, тепло-, газо- и
водоснабжения населения в границах поселения, городского округа;
     2) отображаются:
     а) границы  земельных   участков,   которые   предоставлены   для
размещения   объектов   и   сетей  инженерно-технического  обеспечения
федерального,  регионального или местного  значения  либо  на  которых
размещены указанные объекты и сети;
     б) утвержденные    в    составе    документов    территориального
планирования  Российской  Федерации,  субъекта  Российской  Федерации,
муниципального района (в случае генерального плана поселения)  границы
планируемого   размещения   объектов  и  сетей  инженерно-технического
обеспечения федерального,  регионального значения,  местного  значения
муниципального района;
     в) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых
к размещению объектов и сетей инженерно-технического обеспечения;
     3) могут  отображаться  предложения  по   подготовке   документов
территориального    планирования    Российской   Федерации,   субъекта
Российской Федерации,  муниципального района  (в  случае  генерального
плана  поселения),  внесению  изменений  в  документы территориального
планирования  Российской  Федерации,  субъекта  Российской  Федерации,
муниципального   района   (в   случае  генерального  плана  поселения)
применительно к установлению, изменению границ планируемого размещения
объектов  и  сетей  инженерно-технического  обеспечения  федерального,
регионального значения,  местного значения муниципального района  (при
наличии   соответствующих   обоснований   в   составе   обосновывающих
материалов к проекту генерального плана).
     12. На  схеме  7,  карте  (схеме)  развития объектов транспортной
инфраструктуры:
     1) устанавливаются  утверждаемые  в  составе  генерального  плана
границы   зон   планируемого    размещения    объектов    капитального
строительства   местного   значения   -   автомобильных  дорог  общего
пользования,  мостов  и  иных  транспортных  инженерных  сооружений  в
границах населенных пунктов,  входящих в состав поселения,  в границах
городского округа;
     2) отображаются:
     а) границы  земельных   участков,   которые   предоставлены   для
размещения    объектов   транспортной   инфраструктуры   федерального,
регионального значения или  местного  значения  муниципального  района
либо на которых размещены указанные объекты;
     б) утвержденные    в    составе    документов    территориального
планирования  Российской  Федерации,  субъекта  Российской  Федерации,
муниципального района (в случае генерального плана поселения)  границы
планируемого    размещения    объектов   транспортной   инфраструктуры
федерального, регионального значения, местного значения муниципального
района;
     в) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых
к размещению объектов транспортной инфраструктуры;
     3) могут  отображаться  предложения  по   подготовке   документов
территориального    планирования    Российской   Федерации,   субъекта
Российской Федерации,  муниципального района  (в  случае  генерального
плана  поселения),  внесению  изменений  в  документы территориального
планирования  Российской  Федерации,  субъекта  Российской  Федерации,
муниципального   района   (в   случае  генерального  плана  поселения)
применительно к установлению, изменению границ планируемого размещения
объектов   транспортной   инфраструктуры  федерального,  регионального
значения,  местного  значения  муниципального  района   (при   наличии
соответствующих  обоснований  в  составе  обосновывающих  материалов к
проекту генерального плана).
     13. На  схеме  8,  карте (схеме) развития иных объектов,  включая
объекты социального обслуживания:
     1) устанавливаются  утверждаемые  в  составе  генерального  плана
границы  зон  планируемого  размещения  иных   объектов   капитального
строительства местного значения,  которые не устанавливаются на схемах
6 и 7 и размещение которых  необходимо  для  осуществления  полномочий
органов местного самоуправления поселения, городского округа;
     2) отображаются:
     а) границы земельных участков,  которые не отображаются на схемах
6  и  7  и  которые  предоставлены  для   размещения   иных   объектов
федерального,    регионального    значения   или   местного   значения
муниципального района либо на которых размещены такие объекты;
     б) утвержденные    в    составе    документов    территориального
планирования  Российской  Федерации,  субъекта  Российской  Федерации,
муниципального  района (в случае генерального плана поселения) границы
планируемого размещения объектов федерального, регионального значения,
местного  значения  муниципального района,  которые не отображаются на
схемах 6 и 7;
     в) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых
к размещению объектов, которые не отображаются на схемах 6 и 7;
     3) могут   отображаться   предложения  по  подготовке  документов
территориального   планирования   Российской    Федерации,    субъекта
Российской  Федерации,  муниципального  района  (в случае генерального
плана поселения),  внесению  изменений  в  документы  территориального
планирования  Российской  Федерации,  субъекта  Российской  Федерации,
муниципального  района  (в  случае   генерального   плана   поселения)
применительно к установлению, изменению границ планируемого размещения
объектов  федерального,  регионального  значения,  местного   значения
муниципального  района,  которые  не отображаются на схемах 6 и 7 (при
наличии   соответствующих   обоснований   в   составе   обосновывающих
материалов к проекту генерального плана).
     14. Предложения   по   подготовке   документов   территориального
планирования,   внесению   изменений  в  такие  документы,  адресуемые
Российской Федерации,  субъекту Российской  Федерации,  муниципальному
району,  в  составе которого расположено соответствующее поселение,  и
определяемые пунктом 2 части 7,  пунктом 2 части 8, пунктом 2 части 9,
пунктом 3 части 11,  пунктом 3 части 12,  пунктом 3 части 13 настоящей
статьи,  могут отображаться  на  отдельной  карте  (схеме)  в  составе
генерального плана.
     15. Каждая  из  карт  (схем)  генерального   плана   может   быть
представлена  в  виде  одной карты (схемы) или нескольких карт (схем),
включая фрагменты соответствующих карт (схем).
     Сводная схема  (основой  чертеж)  генерального плана,  иные карты
(схемы),  фрагменты карт (схем) представляются  в  масштабах,  которые
определяются  заданием  заказчика  на  подготовку проекта генерального
плана или разработчиком по согласованию с заказчиком, с учетом площади
территории, на которую распространяется действие генерального плана, а
также с учетом численности населения (существующей  и  прогнозируемой)
соответствующих населенных пунктов:
     1) масштаб 1:25000 - 1:10000  -  при  численности  населения  500
тысяч и более человек;
     2) масштаб 1:10000 - 1:5000 - при численности населения 100 - 500
тысяч человек;
     3) масштаб 1:5000 - при численности населения от 10 до 100  тысяч
человек.
     16. Информация,  отображаемая  на  картах  (схемах)   раздела   5
генерального  плана  "Карты (схемы) границ зон планируемого размещения
объектов  капитального   строительства   местного   значения",   может
представляться  путем  наложения  такой  информации  на  карты (схемы)
раздела 4 генерального плана "Карты (схемы) границ территорий,  земель
и ограничений".

     Статья 17.   Состав   обосновывающих   материалов    к    проекту
генерального плана поселения, городского округа

     1. Обосновывающие  материалы   к   проекту   генерального   плана
поселения, городского округа состоят из двух частей:
     1) часть  первая  "Описание  обоснований   проекта   генерального
плана";
     2) часть   вторая   "Карты   (схемы)   по   обоснованию   проекта
генерального плана".
     2. Часть первая обосновывающих материалов  "Описание  обоснований
проекта генерального плана" включает следующие разделы:
     1) раздел 1 "Анализ состояния,  проблем и перспектив комплексного
развития   территории,   включая   анализ   основных   факторов  риска
возникновения  чрезвычайных   ситуаций   природного   и   техногенного
характера";
     2) раздел 2 "Обоснование вариантов решения задач территориального
планирования и предложений по территориальному планированию";
     3) раздел 3 "Этапы  реализации  предложений  по  территориальному
планированию, перечень мероприятий по территориальному планированию".
     3. Часть  вторая  обосновывающих  материалов  "Карты  (схемы)  по
обоснованию проекта генерального плана" включает два раздела:
     1) раздел 4 "Картографическое отображение информации о  состоянии
территории,  о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее
использования";
     2) раздел   5   "Картографическое   отображение   предложений  по
территориальному планированию".
     4. В  состав раздела 4 "Картографическое отображение информации о
состоянии территории,  о  возможных  направлениях  ее  развития  и  об
ограничениях ее использования" включаются карты (схемы), отображающие:
     1) использование территории муниципального образования -  границы
земель   различных   категорий,   иную   информацию  об  использовании
соответствующей территории;
     2) границы  зон  ограничений,  в том числе утвержденные в составе
схем  территориального   планирования   Российской   Федерации,   схем
территориального планирования Тульской области,  схем территориального
планирования муниципальных районов (в  случае  подготовки  генеральных
планов поселений);
     3) результаты  анализа   комплексного   развития   территории   и
размещения  объектов  капитального строительства местного значения,  в
том числе с учетом результатов инженерных изысканий;
     4) иную   информацию,   необходимую   для   принятия   решений  и
обоснования   предлагаемых   решений    в    сфере    территориального
планирования.
     5. В состав раздела 5 "Картографическое  отображение  предложений
по    территориальному   планированию"   включаются   карты   (схемы),
отображающие:
     1) предлагаемые   (планируемые)   границы  функциональных  зон  с
отображением параметров планируемого развития таких зон;
     2) зоны    предлагаемого   (планируемого)   размещения   объектов
капитального строительства местного значения;
     3) предлагаемые (планируемые) границы территорий, документация по
планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;
     4) предлагаемые   (планируемые)  границы  земель  промышленности,
энергетики, транспорта, связи;
     5) иные предложения по территориальному планированию.
     6. Состав  карт  (схем)  обосновывающих  материалов   к   проекту
генерального  плана  определяется  в соответствии с настоящей статьей,
заданием  заказчика  на  подготовку  проекта  генерального  плана  или
разработчиком по согласованию с заказчиком с учетом:
     1) состава генерального плана, определенного настоящим Законом;
     2) возможности внесения в карты (схемы) обосновывающих материалов
изменений в процессе согласования проекта генерального плана;
     3) возможности  представления  измененных в процессе согласования
карт (схем) обосновывающих материалов в качестве карт (схем) в составе
проекта генерального плана, представляемого на утверждение.
     7. Масштабы карт (схем)  обосновывающих  материалов  определяются
заданием  заказчика  на  подготовку  проекта  генерального  плана  или
разработчиком  по  согласованию  с  заказчиком  с   учетом   положений
настоящего Закона.

     Статья 18.  Порядок  подготовки  генеральных  планов   поселений,
городских округов в Тульской области

     1. Решение о  подготовке  проекта  генерального  плана,  а  также
решения  о  подготовке  предложений  о  внесении  в  генеральный  план
изменений принимаются соответственно главой  администрации  поселения,
главой администрации городского округа.
     2. В решении, указанном в части 1 настоящей статьи:
     1) устанавливаются сроки и условия финансирования работ;
     2) могут содержаться положения об  организации  скоординированных
работ,  связанных  с  подготовкой проектов документов территориального
планирования в части их содержания, объема и сроков финансирования - в
случаях  направления  предложений  о  совместной подготовке документов
территориального планирования;
     3) определяются другие вопросы организации работ.
     3. Решение о подготовке  проекта  генерального  плана  поселения,
проекта  генерального плана городского округа,  а также предложений по
внесению в генеральный план изменений в течение пяти  дней  после  его
принятия   подлежит   опубликованию   в   порядке,  установленном  для
официального  опубликования   муниципальных   правовых   актов,   иной
официальной  информации,  и размещается на официальном сайте поселения
при наличии официального сайта поселения, официальном сайте городского
округа  при  наличии  официального  сайта  городского  округа  в  сети
"Интернет".
     4. Администрация    поселения,    городского    округа   является
ответственной за вопросы градостроительной деятельности,  осуществляет
подготовку  проекта генерального плана поселения,  городского округа и
обеспечивает:
     1) организацию  и  проведение  в соответствии с законодательством
конкурса на размещение муниципального  заказа  на  подготовку  проекта
генерального  плана  поселения,  проекта генерального плана городского
округа;
     2) координацию  работ  в  процессе  подготовки  проекта,  а также
взаимодействие  с  другими  органами,  ответственными  за   подготовку
проектов документов территориального планирования, в случае совместной
подготовки таких документов;
     3) учет   в  подготавливаемом  проекте  решений,  содержащихся  в
документах   территориального   планирования   Российской   Федерации,
Тульской области, муниципальных образований Тульской области;
     4) проверку подготовленного проекта на  соответствие  техническим
регламентам,  в  том числе в необходимых случаях путем направления его
на государственную  экспертизу  проектов  документов  территориального
планирования;
     5) согласование проекта документа с администрациями муниципальных
образований,  имеющих  общую границу с поселением,  городским округом,
подготовившими проект генерального плана.
     5. Подготовка проекта генерального плана осуществляется:
     1) на основании результатов инженерных изысканий;
     2) в соответствии с требованиями технических регламентов;
     3) с   учетом   комплексных   программ   развития   муниципальных
образований;
     4) с   учетом   положений   о    территориальном    планировании,
содержащихся в:
     а) схемах  территориального  планирования  Российской  Федерации,
действие   которых  распространяется  на  территорию  соответствующего
поселения, городского округа;
     б) схеме территориального планирования Тульской области;
     в) схеме территориального планирования муниципального района (при
подготовке генерального плана поселения);
     г) документах   территориального    планирования    муниципальных
образований, имеющих общую границу с поселением, городским округом;
     д) ограничениях  использования  земельных  участков  и   объектов
капитального   строительства,  расположенных  в  границах  зон  охраны
объектов  культурного  наследия,  установленных   в   соответствии   с
законодательством  Российской Федерации об охране объектов культурного
наследия и статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
     е) региональных    и    местных   нормативов   градостроительного
проектирования;
     ж) предложений заинтересованных лиц.
     Подготовка предложений о внесении изменений  в  генеральный  план
осуществляется с учетом также правил землепользования и застройки.
     6. Подготовленный проект генерального  плана  направляется  главе
администрации поселения, городского округа.
     7. Глава администрации поселения,  городского округа обеспечивает
опубликование    проекта   генерального   плана   в   соответствии   с
Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.
     Проект генерального  плана  и  обосновывающие материалы к проекту
направляются в органы, указанные в части 11 настоящей статьи.
     8. Проект  генерального  плана  подлежит опубликованию в порядке,
установленном для официального  опубликования  муниципальных  правовых
актов,  иной официальной информации, не менее чем за три месяца до его
утверждения и размещается на официальном сайте поселения  при  наличии
официального сайта поселения,  официальном сайте городского округа при
наличии официального сайта городского округа в сети "Интернет".
     Опубликованию подлежат:
     1) часть  первая  проекта   генерального   плана   "Положения   о
территориальном планировании";
     2) часть вторая проекта генерального плана сводная карта  (схема)
(основной  чертеж)  генерального  плана (схема 1),  которая может быть
представлена на одной схеме или на нескольких фрагментах такой схемы.
     9. Заинтересованные  лица  вправе представить свои предложения по
проекту генерального плана.
     10. Проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению
на публичных  слушаниях  в  каждом  населенном  пункте  муниципального
образования.  Территория  населенного  пункта  может быть разделена на
части.  Предельная  численность  лиц,  проживающих  на   такой   части
территории, должна составлять не более пятидесяти тысяч человек.
     11. Проект  генерального  плана  до  его   утверждения   подлежит
согласованию с:
     1) администрацией  Тульской  области  в   случаях,   определенных
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
     2) органами местного  самоуправления  муниципальных  образований,
имеющих общую границу с поселением,  городским округом, подготовившими
проект генерального плана;
     3) органами  местного  самоуправления  муниципального  района,  в
границах которого находится поселение.
     12. Заключения   на   проект   генерального  плана,  направленные
органами,  указанными в части 11  настоящей  статьи,  могут  содержать
положение  о согласии с таким проектом или несогласии с таким проектом
с обоснованием принятого решения.
     13. В  случае непоступления главе администрации поселения,  главе
администрации  городского  округа  в  установленный  срок   заключений
органов,  указанных  в части 11 настоящей статьи,  проект генерального
плана считается согласованным с такими органами.
     14. Глава администрации поселения, глава администрации городского
округа   принимает   решение   о   направлении   согласованного    или
несогласованного  в  определенной  части  проекта генерального плана в
представительный    орган    местного    самоуправления     поселения,
представительный  орган  местного самоуправления городского округа или
об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку.
     15. Решением  представительного  органа  местного  самоуправления
поселения, представительного органа местного самоуправления городского
округа об утверждении генерального плана утверждаются:
     1) часть первая генерального плана "Положения  о  территориальном
планировании";
     2) следующие положения схем в составе части  второй  генерального
плана "Карты (схемы) территориального планирования":
     а) схема 1 "Сводная карта (схема) (основной чертеж)  генерального
плана" в части, определенной подпунктами "б" - "д" настоящего пункта;
     б) схема 2 "Карта (схема) функциональных зон";
     в) схема   6   "Карта   (схема)   развития   объектов   и   сетей
инженерно-технического обеспечения";
     г) схема   7   "Карта   (схема)  развития  объектов  транспортной
инфраструктуры";
     д) схема 8 "Карта (схема) развития иных объектов, включая объекты
социального обслуживания".
     16. Генеральный  план  в течение трех дней со дня его утверждения
направляется в администрацию Тульской области и  главе  муниципального
района,  в границах которого находится поселение (в случае утверждения
генерального плана поселения).
     17. Генеральный    план   подлежит   опубликованию   в   порядке,
установленном для официального  опубликования  муниципальных  правовых
актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте
поселения при наличии официального сайта поселения,  официальном сайте
городского  округа  при наличии официального сайта городского округа в
сети "Интернет".
     Опубликованию подлежат:
     1) часть первая генерального плана "Положения  о  территориальном
планировании";
     2) часть вторая  генерального  плана  в  виде  основного  чертежа
генерального плана (схема 1),  который может быть представлен на одной
схеме или на нескольких фрагментах такой схемы.
     18. Органы   государственной   власти  Тульской  области,  органы
местного самоуправления,  заинтересованные  физические  и  юридические
лица   вправе   обращаться  к  главе  администрации  поселения,  главе
администрации городского округа с предложениями о внесении изменений в
генеральный план.
     19. Внесение  изменений  в  генеральный  план  осуществляется   в
соответствии   с   требованиями,   предусмотренными  Градостроительным
кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.

     Статья 19.   Планы   реализации   генерального  плана  поселения,
городского округа в Тульской области

     1. Реализация  генерального  плана  поселения  осуществляется  на
основании  плана  реализации  генерального  плана  поселения,  который
утверждается  главой администрации поселения.  Реализация генерального
плана городского округа осуществляется на основании  плана  реализации
генерального  плана  городского  округа,  который  утверждается главой
администрации  городского  округа  в  течение  трех  месяцев  со   дня
утверждения соответствующего генерального плана.
     2. План  реализации  генерального   плана   подготавливается   на
основании и с учетом:
     1) раздела  2   части   первой   генерального   плана   "Описание
мероприятий  по  территориальному планированию и последовательности их
выполнения";
     2) предложений  органов  местного  самоуправления,  в  том  числе
относящихся   к   реализации   планов   размещения   и   строительства
приоритетных  объектов  и  сетей  инженерно-технического  обеспечения,
транспортной инфраструктуры местного значения;
     3) иных  предложений,  в  том  числе  от  органов государственной
власти Российской Федерации,  органов государственной власти  Тульской
области,   органов   местного  самоуправления  муниципального  района,
заинтересованных физических и юридических лиц.
     3. В плане реализации генерального плана содержатся:
     1) решение  о  подготовке  проекта  правил   землепользования   и
застройки  или  о  внесении  изменений  в  правила  землепользования и
застройки;
     2) сроки  подготовки  документации  по  планировке территории для
размещения  объектов  капитального  строительства  местного  значения,
посредством  которой  определяются  или  уточняются  границы земельных
участков для размещения таких объектов;
     3) сроки  подготовки проектной документации и сроки строительства
объектов капитального строительства местного значения;
     4) финансово-экономическое  обоснование  реализации  генерального
плана.

     Статья 20.  Состав  и порядок деятельности комиссии по подготовке
проекта правил  землепользования  и  застройки  поселения,  городского
округа

     1. Одновременно с принятием решения о подготовке  проекта  правил
землепользования   и   застройки   главой   администрации   поселения,
городского округа утверждаются состав и порядок деятельности  комиссии
по  подготовке  проекта  правил  землепользования и застройки (далее -
Комиссия).
     2. Комиссию   возглавляет   председатель  -  глава  администрации
поселения,  глава администрации городского округа.  В состав  комиссии
входят  должностные  лица администрации муниципального образования.  В
комиссию могут включаться депутаты представительных органов поселения,
городского   округа,   представители   граждан   и   их   объединений,
представители правообладателей недвижимости.
     3. Председатель  Комиссии  руководит  ее  деятельностью  и  несет
персональную ответственность за выполнение возложенных на нее задач.
     4. Заседания  Комиссии  проводятся  по мере необходимости,  но не
реже одного раза в квартал под руководством председателя Комиссии  или
его заместителя.
     Заседания Комиссии   считаются   правомочными,   если   на    них
присутствуют более половины ее членов.
     5. Повестка  дня  заседания  Комиссии  и  регламент   ее   работы
утверждаются председателем Комиссии либо по его поручению заместителем
председателя.
     6. Решения  Комиссии  принимаются  простым  большинством голосов,
оформляются протоколами, которые подписываются председательствующим на
заседании.
     7. Комиссия  осуществляет  свою  деятельность  в  соответствии  с
планом  работы,  принимаемым  на  заседании  Комиссии.  Члены Комиссии
вносят предложения по плану работы, повестке дня заседаний и участвуют
в  подготовке  материалов  к  заседанию Комиссии,  а также проектов ее
решений.
     8. Комиссией  разрабатывается  план  работ  по  подготовке правил
землепользования и застройки,  который рассчитывается на срок от  года
до  двух лет в зависимости от размеров поселения,  городского округа и
сложности предстоящих работ. При этом выделяется пять основных этапов:
     1) подготовка   и   согласование   концепции   градостроительного
зонирования;
     2) отработка  первой  редакции  проекта правил землепользования и
застройки;
     3) подготовка  второй  редакции проекта правил землепользования и
застройки по поступившим замечаниям и предложениям;
     4) проведение публичных слушаний;
     5) утверждение    правил     землепользования     и     застройки
представительным органом местного самоуправления поселения, городского
округа.

     Глава 3. Планировка территории

     Статья 21.  Состав и содержание проектов  планировки  территории,
подготовка    которых    осуществляется    на   основании   документов
территориального   планирования   Тульской   области   и    документов
территориального планирования муниципальных образований

     1. Проект    планировки    территории,    подготовка     которого
осуществляется  на  основании документов территориального планирования
Тульской   области   и   документов   территориального    планирования
муниципальных образований, состоит из основной части, которая подлежит
утверждению, и материалов по ее обоснованию.
     2. В случае, когда проект планировки подготавливается без проекта
межевания в составе проекта планировки,  утверждаемая  основная  часть
проекта планировки территории включает в себя:
     1) чертежи планировки территории, на которых отображаются:
     а) красные линии;
     б) линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды,  линии  связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
     в) границы     зон     планируемого      размещения      объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов
капитального строительства;
     2) положения  о  размещении  объектов  капитального строительства
федерального,  регионального  или  местного  значения,   а   также   о
характеристиках   планируемого   развития   территории,  в  том  числе
плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития
систем       социального,       транспортного      обслуживания      и
инженерно-технического   обеспечения,   необходимых    для    развития
территории.
     3. Материалы  по  обоснованию   проекта   планировки   территории
включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.
     4. Материалы  по  обоснованию  проекта  планировки  территории  в
графической форме содержат:
     1) схему   расположения    элемента    планировочной    структуры
территории;
     2) схему использования территории  в  период  подготовки  проекта
планировки территории;
     3) схему  организации  улично-дорожной  сети  и  схему   движения
транспорта на соответствующей территории;
     4) схему границ территорий объектов культурного наследия;
     5)  схему границ зон с особыми условиями использования территорий
-  охранных,  санитарно-защитных  зон, зон охраны объектов культурного
наследия, водоохранных зон, зон санитарной охраны источников питьевого
и  хозяйственно-бытового  водоснабжения, зон охраняемых объектов, иных
зон,  устанавливаемых  в  соответствии  с законодательством Российской
Федерации; (В       редакции       Закона       Тульской       области
от 19.12.2008 г. N 1200-ЗТО)
     6) схему  вертикальной   планировки   и   инженерной   подготовки
территории;
     7) иные материалы в графической форме для обоснования положений о
планировке территории.
     5. Пояснительная записка  в  составе  материалов  по  обоснованию
проекта   планировки   территории   содержит  описание  и  обоснование
положений, касающихся:
     1) определения   параметров   планируемого  строительства  систем
социального,  транспортного  обслуживания   и   инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории;
     2) защиты  территории  от  чрезвычайных  ситуаций  природного   и
техногенного характера,  проведения мероприятий по гражданской обороне
и обеспечению пожарной безопасности;
     3) иных вопросов планировки территории.
     6. Чертежи  утверждаемой  основной  части   проектов   планировки
территории подготавливаются в масштабах:
     1) 1:2000 или  1:1000  -  в  случаях,  когда  проекты  планировки
подготавливаются без проектов межевания в составе проектов планировки;
     2) 1:2000,  1:1000 и 1:500 - в случаях,  когда проекты планировки
подготавливаются с проектами межевания в составе проектов планировки.
     7. В  состав  чертежей  утверждаемой   основной   части   проекта
планировки  территории  в случае,  когда такой проект подготавливается
без проекта межевания в составе проекта планировки, включаются:
     1) план    красных   линий   (существующих,   изменяемых,   вновь
устанавливаемых) - основной чертеж  проекта  планировки  территории  с
разбивочным  чертежом красных линий,  содержащим обозначения координат
поворотных  точек.  В  состав  чертежей  утверждаемой  основной  части
проекта   планировки   территории   в   случае,   когда  такой  проект
подготавливается с проектом межевания в  составе  проекта  планировки,
включаются также:
     а) чертеж  с  границами  зон   (границами   земельных   участков)
планируемого     размещения     объектов    социально-культурного    и
коммунально-бытового   назначения,    иных    объектов    капитального
строительства;
     б) иные чертежи, входящие в состав проекта межевания;
     2) чертеж  расположения  в  пределах  красных линий существующих,
изменяемых,  планируемых элементов дорог, улиц, проездов, линий связи,
объектов инженерной инфраструктуры.
     8. Проект  планировки  территории,  подготовленный  без   проекта
межевания   в   составе   проекта  планировки,  является  основой  для
разработки проектов межевания территории  в  границах  красных  линий,
определенных проектом планировки.

     Статья 22. Состав и содержание проектов межевания территории

     1. Подготовка   проектов   межевания   территории  осуществляется
применительно  к  застроенным  и  подлежащим  застройке   территориям,
расположенным    в   границах   элементов   планировочной   структуры,
установленных проектами планировки территории.
     2. Подготовка    проектов    межевания   застроенных   территорий
осуществляется  в  целях  установления  границ  застроенных  земельных
участков   и   границ  незастроенных  земельных  участков.  Подготовка
проектов межевания подлежащих застройке  территорий  осуществляется  в
целях    установления   границ   незастроенных   земельных   участков,
планируемых для предоставления  физическим  и  юридическим  лицам  для
строительства,  а также границ земельных участков, предназначенных для
размещения   объектов   капитального    строительства    федерального,
регионального или местного значения.
     3. Подготовка  проектов  межевания  территорий  осуществляется  в
составе   проектов   планировки   территорий  или  в  виде  отдельного
документа.
     4. Размеры  земельных  участков в границах застроенных территорий
устанавливаются   с    учетом    фактического    землепользования    и
градостроительных   нормативов   и   правил,  действовавших  в  период
застройки указанных территорий.  Если в процессе межевания  территорий
выявляются земельные участки,  размеры которых превышают установленные
градостроительным  регламентом   предельные   (минимальные   и   (или)
максимальные)    размеры   земельных   участков,   для   строительства
предоставляются земельные участки, сформированные на основе выявленных
земельных    участков,    при   условии   соответствия   их   размеров
градостроительному регламенту.
     5. Проект  межевания территории включает в себя чертежи межевания
территории, на которых отображаются:
     1) красные  линии,  утвержденные  в  составе  проекта  планировки
территории;
     2) линии  отступа  от  красных  линий  в  целях определения места
допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
     3) границы  застроенных  земельных участков,  в том числе границы
земельных участков, на которых расположены линейные объекты;
     4) границы   формируемых   земельных  участков,  планируемых  для
предоставления физическим и юридическим лицам для строительства;
     5) границы  земельных  участков,  предназначенных  для размещения
объектов капитального строительства  федерального,  регионального  или
местного значения;
     6) границы территорий объектов культурного наследия;
     7) границы зон с особыми условиями использования территорий;
     8) границы зон действия публичных сервитутов.
     6. В   составе   проектов   межевания  территорий  осуществляется
подготовка градостроительных планов земельных участков.

     Статья 23.  (Утратила    силу    -    Закон    Тульской   области
от 02.11.2007 г. N 888-ЗТО)

     Статья 24. Порядок вступления в силу настоящего Закона

     1. Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его официального
опубликования.
     2. Администрации  Тульской области в течение шести месяцев со дня
вступления в силу настоящего Закона принять нормативные правовые акты,
обеспечивающие его реализацию.


     Председатель Тульской                   Губернатор
     областной Думы                          Тульской области
     О.В. Татаринов                          В.Д. Дудка

     Тула
     29 декабря 2006 года
     N 785-3TO