Постановление Главы администрации города Тулы Тульской области от 08.11.2007 № 4019

                             ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
                                ГОРОДА ТУЛЫ
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 8.11.2007 г. N 4019
    
         Об утверждении Порядка ведения учета малоимущих граждан,
              нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых
         по договорам социального найма администрацией города Тулы
    
     В целях  реализации  Закона  Тульской области  от  07.07.2006  г.
N 722-ЗТО  "О  порядке  признания  граждан малоимущими в целях учета и
предоставления им по договорам  социального  найма  жилых  помещений",
руководствуясь   Жилищным  кодексом  РФ,  Федеральным  законом  РФ  от
06.10.2003 г.  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации  местного
самоуправления  в  Российской Федерации",  решением Тульской городской
Думы от 26.09.2007  г.  N  35/750  "О  пороговых  значениях  дохода  и
стоимости  имущества для признания граждан малоимущими в целях учета и
предоставления им по договорам  социального  найма  жилых  помещений",
Уставом муниципального образования город Тула, ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить    Порядок   ведения   учета   малоимущих   граждан,
нуждающихся  в  жилых   помещениях,   предоставляемых   по   договорам
социального найма администрацией города Тулы (Приложение).
     2. Редакции газеты  "Тула"  (Маликов  Н.Д.)  опубликовать  данное
постановление.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя главы администрации города Мышкина A.M.
     4. Постановление вступает в силу со дня подписания.
    

     Глава администрации города Тулы          А.В. Уколов
    




                                                            Приложение 
                                                 к постановлению главы 
                                             администрации города Тулы 
                                               от 08.11.2007 г. N 4019

                 Порядок ведения учета малоимущих граждан,
              нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых
                      по договорам социального найма

     1. Общие положения
     1.1. Настоящий     Порядок    устанавливает    правила    ведения
администрацией  города  Тулы  учета  малоимущих   граждан   Российской
Федерации, проживающих на территории города Тулы и нуждающихся в жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
     1.2. Ведение учета малоимущих граждан в  качестве  нуждающихся  в
жилых  помещениях,  предоставляемых  по  договорам  социального найма,
осуществляется   секторами   жилья   территориальных   управлений    и
управлением муниципального жилищного фонда администрации города Тулы.
     1.3. Для  предварительного рассмотрения вопросов принятия на учет
граждан,  нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального  найма,  и  снятия  с  учета при администрации города Тулы
создается комиссия по жилищным вопросам,  утверждаемая  постановлением
главы администрации города Тулы.
     2. Основания признания малоимущих граждан  нуждающимися  в  жилых
помещениях
     2.1. Нуждающимися  в  жилых  помещениях в соответствии со ст.  51
Жилищного кодекса РФ признаются малоимущие граждане:
     - не  являющиеся  нанимателями  жилых  помещений   по   договорам
социального  найма  или  членами  семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма либо  собственниками  жилых  помещений  или
членами семьи собственника жилого помещения;
     - являющиеся    нанимателями   жилых   помещений   по   договорам
социального найма или членами семьи  нанимателя  жилого  помещения  по
договору  социального  найма  либо  собственниками жилых помещений или
членами семьи  собственника  жилого  помещения  и  обеспеченные  общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
     - проживающие в помещении,  не отвечающем установленным для жилых
помещений требованиям;
     - являющиеся    нанимателями   жилых   помещений   по   договорам
социального  найма,  членами  семьи  нанимателя  жилого  помещения  по
договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами
семьи собственника жилого помещения,  проживающими в квартире, занятой
несколькими семьями,  если в составе семьи имеется больной, страдающий
тяжелой  формой  хронического  заболевания,  при  которой   совместное
проживание  с  ним  в  одной квартире невозможно,  и не имеющими иного
жилого  помещения,  занимаемого  по  договору  социального  найма  или
принадлежащего   на   праве  собственности.  Перечень  соответствующих
заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
     2.2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких
жилых помещений,  занимаемых по договорам социального  найма  и  (или)
принадлежащих   им   на   праве   собственности,   определение  уровня
обеспеченности общей площадью жилого помещения  осуществляется  исходя
из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
     3. Порядок   учета   малоимущих   граждан,  нуждающихся  в  жилых
помещениях
     3.1. Малоимущие граждане в целях реализации их права на получение
жилых  помещений  по  договору  социального  найма обращаются в сектор
жилья по  месту  жительства  с  заявлением.  К  заявлению  прилагаются
следующие документы:
     - решение уполномоченного органа о признании заявителя  и  членов
его  семьи  малоимущими,  либо  справки  о  доходе гражданина с учетом
среднедушевого дохода семьи (о доходе одиноко проживающего гражданина)
и стоимости имущества, находящегося в собственности членов его семьи и
подлежащего налогообложению, полученные в установленном порядке;
     - документы,   подтверждающие   состав   семьи  (свидетельство  о
заключении брака,  свидетельства о рождении детей, судебное решение об
усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, о
вселении (если  таковые  имеются),  копии  паспортов,  свидетельств  о
рождении несовершеннолетних членов семьи;
     - выписка из домовой книги;
     - выписка из лицевого счета;
     - документы,  подтверждающие право пользования жилым  помещением,
занимаемым  гражданином-заявителем  и  членами его семьи (договор либо
иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением);
     - выписка   из   технического   паспорта,  выданная  организацией
технической  инвентаризации,  для  граждан,   проживающих   в   домах,
принадлежащих им либо иным гражданам на праве собственности;
     - справка  органов,  осуществляющих  государственную  регистрацию
прав   на   недвижимое  имущество,  о  наличии  или  отсутствии  жилых
помещений, принадлежащих на праве собственности заявителю и членам его
семьи  в Тульской области,  а также о совершенных заявителем и членами
его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;
     - медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания
заявителя  или  членов  его  семьи,  при котором совместное проживание
совместно с  ними  невозможно  (перечень  соответствующих  заболеваний
устанавливается Правительством РФ);
     - документ  о  признании в установленном порядке жилого помещения
непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
     - документы,   подтверждающие   право  на  льготы,  установленные
федеральным законодательством для детей-сирот и детей,  оставшихся без
попечения родителей,  лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей,  по окончании их пребывания в  образовательных  и
иных учреждениях,  в том числе в учреждениях социального обслуживания,
в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки
(попечительства),  а  также  по  окончании  службы в Вооруженных Силах
Российской Федерации или по  возвращении  из  учреждений,  исполняющих
наказание в виде лишения свободы;
     Граждане при обращении в сектор жилья предоставляют подлинники  и
копии  документов,  подтверждающих  право  граждан  на  предоставление
жилого помещения по договору социального найма, действительные на дату
обращения.  Копии  после сличения с подлинниками документов заверяются
сотрудниками сектора жилья и приобщаются к материалам учетного дела.
     3.2. Заявление  гражданина  регистрируется  в  книге  регистрации
заявлений граждан с целью принятия их на учет в качестве нуждающихся в
жилых  помещениях,  предоставляемых  по  договорам  социального  найма
(форма Книги  регистрации  установлена  Законом  Тульской  области  от
07.07.2006 г. N 722-ЗТО).
     3.3. Гражданину-заявителю  должностным   лицом   сектора   жилья,
принявшим  представленные  документы,  выдается  расписка  в получении
документов с  указанием  их  перечня,  даты  и  времени  их  получения
сектором жилья,  фамилии и должности принявшего документы должностного
лица.  Датой и временем получения сектором жилья документов  считаются
дата и время предоставления полного комплекта документов,  указанных в
п. 3 настоящего Порядка.
     3.4. Представленные  документы  для  принятия  граждан  на учет в
качестве нуждающихся в жилых помещениях и снятия с  учета  проверяются
должностными   лицами  сектора  жилья  и  выносятся  для  рассмотрения
комиссией по жилищным вопросам.
     3.5. Решение  о принятии на учет или об отказе в принятии на учет
должно  быть  принято  администрацией  города  Тулы   по   результатам
рассмотрения  заявления  и  представленных  документов  на комиссии по
жилищным вопросам  не  позднее  чем  через  30  рабочих  дней  со  дня
представления заявления и необходимых документов в сектор жилья.
     3.6. Администрация города Тулы не позднее чем через  три  рабочих
дня   направляет   гражданину  документ  о  принятом  решении  по  его
заявлению.
     3.7. По принятии главой администрации города Тулы постановления о
принятии  малоимущего  гражданина  на  учет  в качестве нуждающегося в
жилом помещении секретарь комиссии по жилищным вопросам включает его в
Книгу учета граждан,  нуждающихся в жилых помещениях,  предоставляемых
по договорам социального найма.
     Порядок ведения учетной  документации  осуществляется  в  строгом
соответствии  со  статьей  6  (пункты  3-8) Закона Тульской области от
07.07.2006 г. N 722-ЗТО.
     3.8. Сформированные списки малоимущих граждан, принятых на учет в
качестве нуждающихся в жилых помещениях,  вывешиваются  для  всеобщего
обозрения  в территориальных управлениях и в управлении муниципального
жилищного фонда администрации города Тулы.
     3.9. Перерегистрация  граждан,  состоящих  на  учете  в  качестве
нуждающихся   в   жилых   помещениях,   предоставляемых  по  договорам
социального найма,  проводится ежегодно в период с 01  октября  по  31
декабря   секторами   жилья  территориальных  управлений  совместно  с
управлением муниципального жилищного фонда.
     Для прохождения   перерегистрации   гражданин-заявитель    обязан
представить в сектор жилья заявление о подтверждении наличия оснований
состоять  на  учете  в  качестве  нуждающихся   в   жилом   помещении,
установленных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     Изменения, выявленные  при  перерегистрации  в  части   изменения
состава семьи,  перевода очереди,  включения в список граждан, имеющих
право на предоставление жилого помещения вне очереди или исключения из
него,   оформляются   постановлениями   главы   администрации  города,
подготовленными секторами  территориальных  управлений  и  вносятся  в
учетное дело и в Книгу учета.
     3.10. Снятие граждан с  учета  в  качестве  нуждающихся  в  жилых
помещениях,    предоставляемых   по   договорам   социального   найма,
осуществляются     по     основаниям,     утвержденным     действующим
законодательством.
     3.11. Граждане,  снятые  с  учета  в качестве нуждающихся в жилых
помещениях, по основаниям, утвержденным действующим законодательством,
по  вновь  возникшим  основаниям для принятия на учет,  имеют право на
принятие   на    учет    в    порядке,    установленном    действующим
законодательством.
     3.12. Право  состоять  на  учете  нуждающихся  в жилых помещениях
сохраняется  за  гражданами  до  получения  ими  жилых  помещений   по
договорам  социального  найма  или до выяснения оснований для снятия с
учета.
     4. Предоставление  по договорам социального найма жилых помещений
малоимущим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях
     4.1. Предоставление  жилых  помещений  по  договорам  социального
найма  гражданам,  состоящим  на  учете в качестве нуждающихся в жилых
помещениях,  осуществляется в соответствии  со  статьей  57  Жилищного
кодекса РФ.
     4.2. Перед   предоставлением   жилого   помещения   по   договору
социального найма граждане должны вновь  представить  в  сектор  жилья
территориального   управления  документы,  предусмотренные  пунктом  3
настоящего Порядка.
     4.3. При  предоставлении  гражданину жилого помещения по договору
социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки  с
жилыми  помещениями,  совершение  которых привело к уменьшению размера
занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
     Учитываются указанные  сделки и действия,  приведшие к уменьшению
размера занимаемого гражданином жилого помещения, совершенные не более
чем  за  пять  лет,  предшествующих  предоставлению  гражданину жилого
помещения по договору социального найма.
     4.4. Общая  площадь предоставляемого гражданину жилого помещения,
причитающегося  по  договору  социального  найма,  рассчитывается  как
разница   между  величиной  площади  жилого  помещения,  причитающейся
гражданину по норме предоставления,  и величиной общей площади  жилого
помещения, на которую уменьшился размер занимаемого гражданином жилого
помещения.