Постановление Администрации Ярославской области от 21.10.2003 № 227

 
                 АДМИНИСТРАЦИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21.10.2003 N 227
г. Ярославль

   О создании межведомственной комиссии по признанию жилых домов
           (жилых помещений) непригодными для проживания

     Во    исполнение    постановления   Правительства   Российской
Федерации  от  04.09.2003 N 552 "Об утверждении Положения о порядке
признания   жилых   домов   (жилых   помещений)   непригодными  для
проживания"

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить   положение   о   межведомственной   комиссии  по
признанию   жилых   домов   (жилых   помещений)   непригодными  для
проживания (приложение 1).
     2. Утвердить  состав  межведомственной  комиссии  по признанию
жилых   домов   (жилых   помещений)   непригодными  для  проживания
(приложение 2).
     3. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Губернатора области Хрящева В.Н.


     Губернатор области          А.И.Лисицын

                                                       Приложение 1
                                      к постановлению Администрации
                                                Ярославской области
                                                от 21.10.2003 N 227

                             ПОЛОЖЕНИЕ
    о межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых
              помещений) непригодными для проживания

     1. Межведомственная  комиссия  по признанию жилых домов (жилых
помещений)  непригодными  для  проживания,  именуемая  в дальнейшем
комиссия,  создается  и  ликвидируется постановлением Администрации
Ярославской области.
     2. В  своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией
РФ,  Жилищным  кодексом  РФ, ГК РФ, постановлением Правительства РФ
от  04.09.2003  N 552 "Об утверждении Положения о порядке признания
жилых   домов   (жилых  помещений)  непригодными  для  проживания",
законами    Ярославской    области,   постановлениями   Губернатора
Ярославской  области и Администрации Ярославской области, настоящим
положением.
     3. В     состав     межведомственной    комиссии    включаются
представители:  органа  исполнительной  власти Ярославской области;
органов    местного    самоуправления;   государственной   жилищной
инспекции    в   Ярославской   области;   органов   архитектуры   и
градостроительства,   государственной  санитарно-эпидемиологической
службы;    государственной    противопожарной    службы;   органов,
осуществляющих   контроль   в  области  промышленной  безопасности,
организации технической инвентаризации.
     К   участию   в   работе   комиссии  привлекается  собственник
жилищного  фонда  или  его представитель, осуществляющий функции по
управлению жилищным фондом.
     При  рассмотрении  вопроса  о  признании  жилого  дома (жилого
помещения)  непригодным  для  проживания  на территории конкретного
муниципального  образования  в  заседании  комиссии на правах члена
комиссии   принимает   участие   заместитель  главы  муниципального
образования,  курирующий  вопросы  жилищно-коммунального хозяйства,
либо иное лицо, уполномоченное главой муниципального образования.
     4. Комиссия   состоит   из  9  членов  (включая  представителя
муниципального образования).
     5. Комиссия  заседает  по  мере  поступления  заявлений, но не
реже 1 раза в квартал.
     6. Для   рассмотрения  вопроса  о  непригодности  жилого  дома
(жилого   помещения)   для  проживания  в  комиссию  представляются
следующие документы:
     а)  обращение  собственника  или  уполномоченного им лица, или
указание   органа   исполнительной   власти  либо  органа  местного
самоуправления,    или    представление   органов   государственной
санитарно-эпидемиологической         службы,        государственной
противопожарной   службы,   государственной   жилищной   инспекции,
заявления граждан;
     б)   копия   технического   паспорта   жилого   дома   (жилого
помещения),  выданная  организацией  технической  инвентаризации, с
указанием  степени  износа основных конструктивных элементов и дома
в  целом  либо  отдельного  помещения, а также остаточной стоимости
этого дома либо отдельного помещения;
     в)  соответствующие  планы и разрезы помещений, подготовленные
организацией технической инвентаризации;
     г)  акты  проведенных  за  последние 3 года собственником либо
уполномоченным  собственника  общих  осмотров  жилого  дома (жилого
помещения)   с   указанием   видов   и   объемов  ремонтных  работ,
выполненных за этот период;
     д)          заключение          органа         государственной
санитарно-эпидемиологической службы;
     е) заключение органа государственной противопожарной службы;
     ж)  заявления,  письма, жалобы граждан на неудовлетворительные
условия проживания;
     з)  заключение  о  техническом  состоянии  жилого дома (жилого
помещения),     выданное    имеющей    лицензию    на    проведение
соответствующих   работ   проектно-изыскательской  организацией  по
результатам    обследования   элементов   ограждающих   и   несущих
конструкций,   с  указанием  категории  непригодности  жилого  дома
(жилого помещения);
     и)   акт  государственной  жилищной  инспекции  в  Ярославской
области  о  результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого
помещения)  мероприятий  по  государственному  контролю  соблюдения
положений    жилищного    законодательства   об   использовании   и
сохранности   жилищного  фонда  и  заключение  о  санитарно-бытовом
состоянии жилого дома (жилого помещения);
     к)  другие  документы,  которые комиссия признает необходимыми
для принятия решения.
     7. Решения  комиссии  принимаются простым большинством голосов
членов   комиссии,   присутствующих  на  заседании,  и  оформляются
протоколом  и  актом  об отнесении жилого дома (жилого помещения) к
категории   непригодного   для   проживания,   составленным  в  2-х
экземплярах.
     8. На   основании   изучения   представленных   документом   и
проведения  обследования  жилого  дома  (жилого помещения) комиссия
принимает одно из следующих решений:
     а)   о   пригодности   жилого   дома  (жилого  помещения)  для
проживания;
     б)   о   пригодности   жилого   дома  (жилого  помещения)  для
проживания  после  проведения  капитального  ремонта, реконструкции
или      перепланировки      (с     приведением     соответствующих
технико-экономических обоснований);
     в)   о   непригодности  жилого  дома  (жилого  помещения)  для
проживания  с  указанием  дефектов, которые не могут быть устранены
технически  или  устранение которых экономически нецелесообразно, и
критериев непригодности.
     9. Акт  подписывается  всеми членами комиссии, присутствующими
на  заседании.  Члены комиссии, имеющие особое мнение, выражают его
в письменном виде, о чем в акте делается отметка.
     10. Комиссия   в   течение   5  дней  после  принятия  решения
направляет  один  экземпляр  акта в орган местного самоуправления и
уведомляет  заявителя  в  письменной  форме  о  принятом решении. В
случае  признания  жилого  дома  (жилого помещения) непригодным для
проживания   по   причине   аварийного   состояния   либо  вредного
воздействия  факторов  среды  обитания,  акт  направляется  в орган
местного   самоуправления   не  позднее  дня,  следующего  за  днем
принятия решения.
     11. Решения  комиссии  могут быть обжалованы заинтересованными
лицами в судебном порядке.

                                                       Приложение 2
                                      к постановлению Администрации
                                                Ярославской области
                                               от 21.10.2003 N 227

                              Состав
     межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых
              помещений) непригодными для проживания


Хрящев В.Н.          - заместитель Губернатора области,
                     председатель
                     комиссии

Балакин В.Н.         - директор департамента ЖКХ Администрации
                     области;
                     заместитель председателя комиссии

Члены комиссии:

Варникова Е.С.       - директор государственного унитарного
                     предприятия
                     технической инвентаризации и учета
                     недвижимости
                     по Ярославской области (по согласованию)

Гусев В.В.           - первый заместитель директора департамента
                     градостроительства
                     и архитектуры области (по согласованию)

Жуков А.В.           - заместитель начальника отдела УГПС МЧС
                     России
                     по Ярославской области (по согласованию)

Растворов О.В.       - главный государственный инспектор
                     Управления
                     Верхне-Волжского округа Госгортехнадзора
                     России
                     (по согласованию)

Сосыгин В.С.         главный государственный жилищный инспектор
                     -
                     заместитель директора департамента ЖКХ
                     Администрации
                     области

Семенов С.Н.         - заведующий санитарным отделом Центра
                     государственного
                     санитарно-эпидемиологического надзора в
                     Ярославской
                     области