Постановление Губернатора Ярославской области от 29.04.1996 № 218

                   АДМИНИСТРАЦИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                   ГУБЕРНАТОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ                    

от 29.04.96 N 218
г.Ярославль

                 Об утверждении "Временного положения                 
               о приватизации объектов нежилого фонда,                
                  являющихся недвижимыми памятниками                  
                истории и культуры местного значения,                 
                  на территории Ярославской области"                  

     В целях привлечения инвестиций  в  сферу  реставрации  памятников
истории  и  культуры,  а  также  осуществления  приватизации  объектов
нежилого фонда, являющихся недвижимыми памятниками истории и  культуры
местного значения, на территории Ярославской области,
     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.  Утвердить  "Временное  положение  о   приватизации   объектов
нежилого  фонда, являющихся недвижимыми памятниками истории и культуры
местного значения, на территории Ярославской области" (приложение 1).
     2.  Утвердить  "Охранное  обязательство  собственника   памятника
истории и культуры" (приложение 2).
     3. Утвердить "Перечень объектов историко-культурного наследия, не
подлежащих приватизации" (приложение 3).
     4. Утвердить "Перечень документов, необходимых   для рассмотрения
вопросов  по  приватизации объектов недвижимого имущества,  являющихся
памятниками истории и культуры местного значения Ярославской  области"
(приложение 4).
     5. Департаменту  культуры,  искусства  и  исторического  наследия
Правительства   Ярославской   области  разработать  и  представить  на
утверждение  перечень  незанятых  (неиспользуемых)  объектов  нежилого
фонда,  являющихся памятниками истории и культуры местного значения, в
срок до 30 июня 1996 года.


Губернатор области          А.И.Лисицын

                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                                           Губернатора
                                                   Ярославской области
                                                     от 29.04.96 N 218

                         ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ                          

    О ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, ЯВЛЯЮЩИХСЯ НЕДВИЖИМЫМИ    
   ПАМЯТНИКАМИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, НА ТЕРРИТОРИИ    
                         ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ                          

     1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1.   Временное   положение   разработано   в   соответствии   с
Конституцией  Россиийской  Федерации, Гражданским кодексом Россиийской
Федерации,   Законом  РСФСР  "Об  охране  и  использовании  памятников
истории    и    культуры",   Государственной  программой  приватизации
государственных и муниципальных предприятий в РФ, утвержденной  Указом
Президента  РФ N 2284 от 24.12.93 г. (далее - Программа приватизации),
Основными   положениями    государственной   программы    приватизации
государственных  и муниципальных предприятий в РФ, утвержденной Указом
Президента РФ N 1535 от 22.07.94  г.  (далее  -  Основные  положения),
Программой  приватизации государственных и муниципальных предприятий в
Ярославской   области,   утвержденной   постановлением     губернатора
Ярославской  области  от  15.03.94  г. N 146 и Указом Президента РФ "О
приватизации в Россиийской Федерации недвижимых памятников  истории  и
культуры местного значения" N 2121 от 26.11.94 г.
     1.2.  Временное  положение  определяет  порядок   и   особенности
приватизации   объектов   нежилого   фонда,   являющихся   недвижимыми
памятниками истории и культуры местного  значения  (зданий,  строений,
сооружений,  помещений  в  том  числе  встроенно-пристроенных  нежилых
помещений в жилых  домах),  расположенных  на  территории  Ярославской
области    с    целью    их   сохранения    как   неотъемлемой   части
историко-культурного наследия (в т.ч. путем привлечения  инвестиций  в
сферу реставрации памятников истории и культуры).
     1.3. Настоящее Временное положение в полном объеме  действует  до
разграничения  собственности  по  объектам  нежилого фонда, являющимся
недвижимыми  памятниками  истории  и  культуры,   в   соответствии   с
законодательством РФ.

         2. КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, ЯВЛЯЮЩИХСЯ         
         НЕДВИЖИМЫМИ ПАМЯТНИКАМИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ МЕСТНОГО          
              ЗНАЧЕНИЯ, ПО ВОЗМОЖНОСТИ ИХ ПРИВАТИЗАЦИИ.               

     Объекты  нежилого  фонда,  являющиеся   недвижимыми   памятниками
истории  и  культуры местного значения, по возможности их приватизации
подразделяются на:
     2.1.  Объекты,  являющиеся  недвижимыми  памятниками  истории   и
культуры  местного  значения,  не  подлежащие  приватизации,  согласно
Перечня (приложение 3).
     2.2.  Объекты,  являющиеся  недвижимыми  памятниками  истории   и
культуры  местного  значения,  приватизация  которых осуществляется по
решению   Губернатора   Ярославской   области   по   согласованию    с
Государственным   Комитетом   Российской   Федерации   по   управлению
государственным  имуществом  и   Министерством   культуры   Российской
Федерации.
     2.3.  Объекты  историко-культурного  наследия,  являющиеся  вновь
выявленными   памятниками   истории   и  культуры  местного  значения,
приватизация которых осуществляется по решению Губернатора Ярославской
области    на    основе    заключений   департамента   по   управлению
государственным  имуществом  Правительства   Ярославской   области   и
департамента культуры,  искусства и исторического наследия Ярославской
области.

        3. ПРАВО НА ПРИВАТИЗАЦИЮ ОБЪЕКТОВ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО        
                      НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ                      

     3.1. Право на приобретение  незанятых  (неиспользуемых)  объектов
нежилого  фонда, являющихся недвижимыми памятниками истории и культуры
местного значения имеют физические и  юридические  лица,  признаваемые
покупателями  в  соответствии  со  ст.  9  Закона  РФ  "О приватизации
государственных и муниципальных предприятий в РФ".
     3.2. Право на  приобретение  в  собственность  сданных  в  аренду
зданий,    строений,    сооружений,    помещений,    в    том    числе
встроено-пристроенных нежилых  помещений  в  жилых  домах,  являющихся
недвижимыми   памятниками   истории   и   культуры  местного  значения
предоставляется арендаторам,  перечисленным  в  пункте  4.5.  Основных
положений  государственной  программы  приватизации  государственных и
муниципальных предприятий в РФ, утвержденной Указом  Президента  РФ  N
1535 от 22.07.94 г.
     Право на приобретение в собственность сданных  в  аренду  зданий,
строений,  сооружений, помещений, предоставляется также гражданам и их
объединениям,   осуществляющим    предпринимательскую    деятельность,
предприятиям,   не  более  25  процентов  уставного  капитала  которых
находится  в  государственной  и  (или)  муниципальной  собственности,
ставшим  арендаторами памятников истории и культуры местного  значения
без  проведения  конкурса  или  аукциона  при  условии  заключения   с
департаментом  по  управлению государственным имуществом Правительства
Ярославской  области  дополнительного  соглашения  к  договору  аренды
нежилых   помещений   (строений),  являющихся  памятниками  истории  и
культуры местного значения, о выкупе указанных помещений (строений)  в
соответствии со статьей 624 Гражданского кодекса РФ.

     4. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО     
         ФОНДА, ЯВЛЯЮЩИХСЯ НЕДВИЖИМЫМИ ПАМЯТНИКАМИ ИСТОРИИ И          
                      КУЛЬТУРЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ                      

     4.1. Решения о приватизации объектов нежилого  фонда,   указанных
в   пункте   2.2.  настоящего  Временного  положения,  принимаются  на
основании законов Российской Федерации и других нормативных  актов  РФ
Губернатором Ярославской области.
     Документы  на  приватизацию,  подготовленые  в   соответствии   с
приложением  N 4, подаются в департамент по управлению государственным
имуществом Правительства Ярославской области, который обязан  в  10-ти
дневный  срок  с  момента  представления  всех  необходимых документов
направить их копии в ГКИ РФ  и  Министерство  культуры  РФ.  В  случае
положительного заключения ГКИ РФ и Министерства культуры РФ по вопросу
приватизации    данных    объектов    Департамент    по     управлению
государственным  имуществом  Правительства Ярославской области в 10-ти
дневный срок вносит проекты постановлений на рассмотрение  Губернатора
Ярославской области.
     После принятия положительного  решения  Губернатором  Ярославской
области   департамент   по   управлению   государственным   имуществом
Правительства Ярославской  области  подготавливает  необходимый  пакет
документов и передает его в 10-ти дневный срок Продавцу, определенному
в  пункте  5.1.  настоящего  Временного  положения,  для   организации
продажи объекта.
     4.2. Решение о приватизации объектов нежилого фонда, указанных  в
пункте  2.3. настоящего Временного положения, принимаются Губернатором
Ярославской области.
     Документы на приватизацию, подаются в департамент  по  управлению
государственным имуществом Правительства Ярославской  области, который
в 3-х дневный срок с момента подачи  документов  извещает  департамент
культуры,  искусства  и  исторического  наследия Ярославской области о
наличии заявления по объекту.
     Департамент культуры, искусства и исторического  наследия  выдает
заключение  о  возможности  приватизации  объекта  в 7-ми дневный срок
после согласования заявителем  охранного  обязательства   на  памятник
истории  и  культуры  и  направляет  его  в  Департамент по управлению
государственным имуществом Правительства Ярославской области,  который
в  10-ти  дневный  срок  вносит  проекты постановлений на рассмотрение
Губернатора Ярославской области.
     После принятия положительного  решения  Губернатором  Ярославской
области   департамент   по   управлению   государственным   имуществом
Правительства Ярославской области организует работу по оценке объекта,
определяет    конкретный    способ   и   условия   его   приватизации,
подготавливает необходимый пакет документов и  передает  его  в  10-ти
дневный   срок   Продавцу,  определенному  в  пункте  5.1.  настоящего
Временного положения,  для организации продажи объекта.

        5. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ИЛИ ВЫКУПА ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА,        
        ЯВЛЯЮЩИХСЯ НЕДВИЖИМЫМИ ПАМЯТНИКАМИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ         
                          МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ                           

     5.1. Продавцом объектов нежилого  фонда,  являющихся  недвижимыми
памятниками  истории  и  культуры  местного  значения  и находящихся в
государственной собственности,  является  Фонд  имущества  Ярославской
области  или  по  поручению департамента по управлению государственным
имуществом Правительства Ярославской области - комитеты по  управлению
муниципальным  имуществом  муниципальных  округов,  наделенные правами
фондов имущества.
     5.2. Продажа незанятых (неиспользуемых) объектов нежилого  фонда,
являющихся   недвижимыми   памятниками  истории  и  культуры  местного
значения, в том числе предназначенных для реставрациии  реконструкции,
осуществляется   по   инвестиционному   конкурсу,   в  соответствии  с
утвержденным планом приватизации.
     Инвестиционные  конкурсы  проводятся  с  соблюдением   требований
Примерного   положения  об  инвестиционных  конкурсах  (инвестиционных
торгах)   по   продаже   объектов    приватизации,    находящихся    в
государственной    и    муниципальной   собственности,   утвержденного
распоряжением  ГКИ  РФ  N  770-р  от  13.11.92   г.   с   последующими
изменениями, утвержденными распоряжением ГКИ РФ N 391-р от 03.03.93 г.
     В условия конкурса включается программа  ремонтно-реставрационных
работ   и   сметно-финансовый  расчет,  определяющие  объемы  и  этапы
инвестиций,  а  также  критерии  выбора  пользователя,   связанные   с
дальнейшим   использованием   объектов   (характер   использования  не
наносящий ущерба объекту, совместимость функционального  использования
с  типологией здания, предпочтительность единого собственника объектов
и др.).
     В состав  постоянно действующей  конкурсной  комиссии  включается
представитель   департамента   культуры,   искусства  и  исторического
наследия.
     5.3. Продажа в собственность сданных в аренду объектов   нежилого
фонда,  являющихся недвижимыми памятниками истории и культуры местного
значения, производится  на  основании  заявления  арендатора,  которое
может   быть   подано  в  департамент  по  управлению  государственным
имуществом Правительства Ярославской области в  любой момент в течение
действия  договора  аренды.  При  положительном  решении о возможности
продажи объекта для заключения дополнительного соглашения  к  договору
аренды  арендатор  обязан  предоставить  документы  в  соответствии  с
Приложением N 4.
     5.4. Цена  на приобретаемые  в  собственность  здания,  строения,
сооружения,   нежилые   помещения,   включая   встроенно-пристроенные,
устанавливается по расчетной рыночной стоимости недвижимости на момент
подачи заявления, определяемой с привлечением экспертов.
     В  случаях  проведения  реконструкции,  капитального  ремонта   и
реставрации памятника за счет арендатора эти затраты, произведенные до
подачи заявления на выкуп объекта, исключаются из  расчетной  рыночной
стоимости   при   наличии   подтверждающих   документов,   проверенных
департаментом культуры, искусства и исторического наследия Ярославской
области.  В  случае,  если  арендатор был освобожден от арендной платы
либо она взималась не  в  полном  объеме,  эти  суммы  исключаются  из
произведенных арендатором затрат.
     5.5.  Объекты  историко-культурного  наследия  местного  значения
приватизируются   с   обязательным   условием   их   содержания  новым
собственником в  надлежащем  порядке  в  соответствии  с  требованиями
охранного обязательства.
     Охранное обязательство является неотъемлемой частью
дополнительного соглашения к договору аренды или договора
купли-продажи объектов нежилого фонда, являющихся недвижимыми
памятниками истории и культуры местного значения.
     5.6.  Нарушение  требований  охранного  обязательства,    которые
грозят  утратой  памятником  своего значения,  влекут за собой изъятие
памятника у собственника в  порядке,  установленном  законодательством
Российской Федерации.
     5.7.  После  заключения  дополнительного  соглашения  к  договору
аренды   или   договора  купли-продажи  по  объектам  нежилого  фонда,
являющимся  недвижимыми  памятниками  истории  и   культуры   местного
значения,   Балансодержатель   объекта передает его Покупателю по акту
приема-передачи.
     5.8. Распределение средств от продажи  объектов  нежилого  фонда,
являющихся   недвижимыми   памятниками  истории  и  культуры  местного
значения,   осуществляется   по   нормативам,   установленным   Указом
Президента РФ от 11 мая 1995 года N 478.
     5.9. Средства, поступающие в  областной  бюджет  от  приватизации
объектов  нежилого фонда, являющихся недвижимыми памятниками истории и
культуры местного значения,  подлежат  зачислению  на  расчетный  счет
департамента    культуры,    искусства    и   исторического   наследия
Правительства  Ярославской  области  для   целевого   направления   на
реставрацию   памятников   истории   и   культуры,   перечень  которых
согласовывается с органами местного самоуправления.

                                                          Приложение 2
                                                       к постановлению
                                                           Губернатора
                                                   Ярославской области
                                                     N 218 от 29.04.96

                     ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
           собственника памятника истории и культуры


г. Яpославль        N           "____" ________ 19   г.


_______________________________________________________________
(наименование юридического лица,
_______________________________________________________________
     фамилия,имя,отчество физического лица)
в дальнейшем "СОБСТВЕННИК", в лице ____________________________
                                   (должность,
_______________________________________________________________
                         фамилия, имя, отчество)
являющийся на основании _______________________________________
                             (документ и дата документа)
"СОБСТВЕННИКОМ" _______________________________________________
                   (наименование и местонахождение памятника)
_______________________________________________________________
с одной    стороны   и   Департамент   культуры,   искусства   и
исторического  наследия   Правительства   Ярославской   области,
именуемый в дальнейшем "ГОСОРГАН"
в лице _______________________________________________________
                        (должность, фамилия, имя, отчество)
с другой стороны, принимают нижеследующие обязательства:
     В  соответствии  с  Гражданским  Кодексом  Российской   Федерации
(статьи  209,  210,  211)  "Собственнику"  принадлежат права владения,
пользования и распоряжения своим имуществом. "Собственник" несет бремя
содержания  принадлежащего  ему  имущества,  а  также  риск  случайной
гибели или случайного повреждения имущества.

                   1. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА "СОБСТВЕННИКА"                    

     Учитывая  особый  законодательный  статус  памятников  истории  и
культуры, находящихся под охраной государства, "Собственник" принимает
на  себя  обязательства  при  осуществлении  прав   собственности   на
памятник истории культуры:
________________________________________________________________
         (наименование, датировка и адрес памятника)

     1.1. Нести полную  ответственность  за  сохранность  памятника  и
использование его помещений в целях
________________________________________________________________

     1.2. Согласовывать с  "Госорганом"  вопросы  изменения  характера
использования памятника.

     1.3. В согласованные сторонами сроки  беспрепятственно  допускать
на  территорию  и  в  помещения объекта представителей "Госоргана" для
контроля за выполнением  обязательств  по  содержанию  памятника,  его
территории, зон охраны или научного обследования.

     1.4.  Все  имеющиеся  материалы  по  обмеру  памятника,  а  также
научно-проектную документацию, материалы по исследованию и фотофикации
памятника безвозмездно передавать "Госоргану"  в  одном  экземпляре  в
10-дневный срок после их утверждения.
     1.5. Содержать  необходимый  для  обслуживания  памятника  и  его
территории штат работников.

     1.6. Страховать памятник и связанные  с  ним  движимые  памятники
культуры и культурные ценности в соответствии со списком и описью.

     1.7. Немедленно извещать "Госорган" о всяком повреждении,  аварии
или    иных   обстоятельствах,   нанесших   ущерб  памятнику  или  его
территории.  Своевременно  принимать  соответствующие   меры    против
дальнейшего   разрушения   или   повреждения   памятника   и   по  его
восстановлению.

     1.8.  Согласовывать  в   обязательном  порядке   с   "Госорганом"
возведение   пристроек,  изменения  архитектурного  облика  памятника,
реконструкцию, внутреннюю перепланировку  помещений,  ремонт  лепнины,
предметов   интерьера,  а  также  проведение  земляных  работ  на  его
территории.

     1.9. Устранять за свой счет  в  срок,  определяемый  предписанием
"Госоргана" самовольные перестройки или переделки памятника.

     1.10.  Обеспечивать  режим  содержания  памятника,   своевременно
производить  текущий  и  капитальный ремонт, благоустроительные работы
независимо  от  сезона,  ремонтно-реставрационные  и   консервационные
работы,  предусмотренные  актом  технического  состояния, составляющим
неделимое целое с настоящим охранным обязательством, а также выполнять
разовые предписания "Госоргана".
     Все указанные работы по памятнику и его  территории  производятся
"Собственником"  за свой счет и своими материалами по предварительному
разрешению "Госоргана".
     Примечание: 1) прилагаемый акт фиксирует состояние  памятника  на
момент  выдачи  охранного  обязательства,  определяет сроки проведения
необходимых ремонтно-реставрационных и иных работ на памятнике.
                 2) под режимом использования памятника понимается
запрещение использования памятника и его территории под склады и
производство взрывчатых веществ,  огнеопасных и других материалов,
могущих повлечь за собой нанесение ущерба памятнику, производства и
лаборатории, оказывающие неблагоприятные динамические, вибрационные,
температурно-влажностные воздействия.

     1.11.  Обеспечивать  указанные  работы  всей  научно-проектной  и
технической  документацией,  а  именно: обмерами, проектами и научными
исследованиями памятника.

     1.12. Содержать памятник и все связанные с ним движимые памятники
культуры    и    культурные    ценности   в   надлежащем   санитарном,
противопожарном  и  техническом  порядке,  а  территорию  памятника  в
благоустроенном состоянии.

     1.13. В случае  сдачи  в  аренду  памятника  или  его  помещений,
собственник несет ответственность перед государством за его надлежащее
содержание и использование.

     1.14.   Иметь   в   используемом    памятнике    охранно-пожарную
сигнализацию  или  противопожарное  оборудование  согласно требованиям
пожарной охраны.

     1.15. Соблюдать порядок изменения прав и субъектов собственности:
     - не менее чем за один месяц уведомлять  "Госорган"  о  намерении
изменить  субъект  собственности на памятник вследствие его отчуждения
(купля-продажа, дарение, залог, передача собственности по  наследству,
передача  в  доверительное  управление  и  в  других  случаях) в целях
обеспечения   перезаключения   с   новым    собственником    охранного
обязательства;
     -  включать  в  условия  договоров  (сделок),   направленных   на
изменение   субъекта   собственности,   условие   о  перезаключении  с
"Госорганом" охранного обязательства новым собственником.

              2. МЕРЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ВЫПОЛНЕНИЯ УСЛОВИЙ               
                       ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА                        

     2.1. В  случае  нарушения  "Собственником"  требований  охранного
обязательства,  "Собственник" несет административную ответственность в
виде штрафа в размере двадцатикратной величины минимальной  заработной
платы.

     2.2. В случае повторного неисполнения "Собственником" принятых на
себя  обязательств,  памятник  подлежит  изъятию  у  "Собственника" со
взысканием  с   него   причиненного   ущерба   в   размере   стоимости
ремонтно-реставрационных работ в пользу "Госоргана".
     Принудительный выкуп памятника осуществляется в  соответствии  со
ст. 240 части первой Гражданского Кодекса РФ.
     2.3. При изъятии памятника  у  "Собственника"  в  государственную
собственность,  он (памятник) передается на баланс "Госоргану" по акту
в   полной   сохранности   со   всеми   разрешенными   переделками   и
перестройками,  а  также  произведениями  искусства,  связанными с ним
согласно приложенным к обязательству  описям  культурных  ценностей  и
спискам движимых памятников истории и культуры.

     2.4. В случае  совершения  "Собственником"  умышленных  действий,
приведших  к  уничтожению  памятника  или причинению ему значительного
ущерба,  "Собственник"  несет   ответственность   в   соответствии   с
действующим законодательством Российской Федерации.

     3.   Настоящее   охранное   обязательство    заключается    между
"Собственником"    и    "Госорганом"    перед   заключением   договора
купли-продажи   и   является   его   неотъемлемой   частью.   Охранное
обязательство  составляется в 4-х  экземплярах: два из них находятся в
делах "Госоргана", третий остается у  "Собственника",  четвертый  -  у
департамента  по  управлению  государственным имуществом Правительства
Ярославской области.

     4.   Срок    действия    настоящего    охранного    обязательства
устанавливается    на    время    нахождения   данного   памятника   у
"Собственника". В случае отчуждения памятника  охранное  обязательство
заключается с новым "Собственником".
     5. Особые условия ______________________________________________
               (особые условиЯ устанавливаются "Госорганом"           
________________________________________________________________
         при оформлении охранного обязательства)
________________________________________________________________
________________________________________________________________

     Юридические адреса:

"Госоргана" ____________________________________________________

Счет "Госоргана": N ____________ в _____________________________

"Собственника" _________________________________________________

Счет "Собственника": N __________ в ____________________________

Приложение:
     1. Акт осмотра технического состояния памятника
        на день оформления обязательства на ___ листах.
     2. Поэтажные планы памятника.

     "ГОСОРГАН"                                 "СОБСТВЕННИК"

     _______________________                    ______________________
     _______________________                    ______________________

     " ___ " ______ 199__ г.                    " ___ " ______ 199__
г.

                                                          Приложение 3
                                                       к постановлению
                                                           Губернатора
                                                   Ярославской области
                                                     от 29.04.96 N 218

                          ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ,                          
      историко-культурного наследия, не подлежащих приватизации       

     1. Культовые здания, строения, архитектурные  комплексы,  в  т.ч.
кельи,  хозяйственные постройки, дома причтов, здания духовных учебных
заведений и иные объекты религиозного назначения.
     2. Объекты,  в  которых  размещаются  организации  и  учреждения,
обеспечивающие функционирование органов власти, управления.
     3. Объекты, которые входят в имущественный состав государственных
музеев,  музеев-заповедников,  картинных  галерей,  выставочных залов,
театров и т.п.
     4. Объекты, входящие в состав историко-архитектурных ансамблей  и
комплексов, приватизация которых запрещена.
     5. Объекты, рекомендованные к объявлению  памятниками  истории  и
культуры федерального значения.

                                                          Приложение 4
                                                       к постановлению
                                                           Губернатора
                                                   Ярославской области
                                                     от 29.04.96 N 218

                         ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,                         
    необходимых для рассмотрения вопросов по приватизации объектов    
       недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и        
                      культуры местного значения                      

     1.  Заявление  покупателя  на  имя  директора   Департамента   по
управлению   государственным   имуществом   Правительства  Ярославской
области.
     2. Копии документов,  подтверждающих  приобретение  права  аренды
нежилого помещения и купли-продажи оборудования и имущества.
     3. Справка  о  полной  оплате  по  договору  купли-продажи  права
аренды.
     4. Договор аренды.
     5. Устав и учредительный договор заявителя со всеми изменениями и
дополнениями на момент подачи заявления юридическим лицом.
     6. Копия паспорта памятника истории и культуры,  утвержденного  в
установленном порядке.
     7. Заключение департамента по культуре, искусству и историческому
наследию о возможности приватизации объекта.
     8.  Ситуационный  план,  совмещенный   с   историко-архитектурным
опорным планом, с указанием границ землепользования, установленных зон
охраны и иных ограничений.
     10.   Согласованное   покупателем   охранное   обязательство   на
приватизируемый объект.
     11. Договор о  границах  раздела  ответственности  по  инженерным
коммуникациям,   особенностях   их   совместной   эксплуатации   между
балансодержателем дома и покупателем встроенно-пристроенного  нежилого
помещения.