Указ Губернатора Ярославской области от 26.05.2011 № 208

                     ГУБЕРНАТОР ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ                    
                                                                      
                                 УКАЗ                                 

от 26.05.2011 N 208
г. Ярославль
                                                                      
О внесении изменений в постановление Губернатора области от 23.04.2010
                                N 216                                 

         (В редакции Указа Губернатора Ярославской области
                      от 30.06.2011 г. N 286)

     В целях оптимизации деятельности  органов  исполнительной  власти
Ярославской  области,  на  основании  статьи  40.1  Устава Ярославской
области
     ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.  Внести  в  Положение  о  государственной  жилищной  инспекции
Ярославской  области,  утвержденное постановлением Губернатора области
от 23.04.2010 N 216 «О Положении о государственной жилищной  инспекции
Ярославской области», следующие изменения:
     1.1. Пункт 1.1 раздела 1 после слов  «установленным  требованиям»
дополнить   словами  «и  уполномоченным  осуществлять  государственный
контроль и надзор в  области  долевого  строительства  многоквартирных
домов и (или) иных объектов недвижимости, в соответствии с Федеральным
законом от 30 декабря  2004  года  N  214-ФЗ  «Об  участии  в  долевом
строительстве  многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о
внесении  изменений  в  некоторые  законодательные   акты   Российской
Федерации»  (далее  -  Федеральный  закон  от  30  декабря 2004 года N
214-ФЗ).».
     1.2. Раздел 2 изложить в следующей редакции:
                         «2. Полномочия инспекции                     
     Основными полномочиями инспекции являются:
     2.1. Осуществление регионального государственного контроля за:
     - использованием жилищного фонда, общего имущества  собственников
помещений  в  многоквартирном  доме, за соблюдением правил пользования
жилыми помещениями;
     - техническим состоянием общего имущества собственников помещений
в  многоквартирном  доме,  соблюдением  требований к содержанию такого
общего имущества, установленных Правилами содержания общего  имущества
в  многоквартирном  доме, Порядком содержания и ремонта внутридомового
газового  оборудования,  своевременным  выполнением   работ   по   его
содержанию     и     ремонту    в    соответствии    с    действующими
нормативно-техническими  требованиями,  соответствием   жилых   домов,
многоквартирных   домов  требованиям  энергетической  эффективности  и
требованиям   оснащенности    их    приборами    учета    используемых
энергетических ресурсов;
     - соблюдением порядка и правил  признания  жилых  домов  и  жилых
помещений непригодными для проживания, а также перевода их в нежилые;
     - соблюдением требований к порядку  проведения  переустройства  и
перепланировки жилых помещений;
     - соблюдением правил предоставления коммунальных услуг гражданам;
     - исполнением  договоров  между  собственниками,  нанимателями  и
владельцами  жилищного  фонда и организациями всех форм собственности,
предоставляющими коммунальные услуги, производящими или приобретающими
коммунальные  ресурсы,  оказывающими  услуги  по  содержанию и ремонту
жилого   помещения,   включая   услуги   и   работы   по    управлению
многоквартирным   домом,  содержанию  и  ремонту  общего  имущества  в
многоквартирном доме, а также между указанными организациями;
     - подготовкой жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
     - исполнением  предписаний  инспекции  по  устранению  выявленных
нарушений действующего законодательства;
     -  исполнением  требований   инспекции,   выданных   в   порядке,
предусмотренном действующим законодательством.
     2.2. Осуществление государственного контроля и надзора в  области
долевого  строительства  многоквартирных  домов  и (или) иных объектов
недвижимости:
     - за соблюдением застройщиками положений Федерального  закона  от
30 декабря 2004 года N 214-ФЗ;
     -  за  деятельностью  застройщиков,  связанной   с   привлечением
денежных  средств  участников долевого строительства для строительства
(создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
     -за  целевым  использованием   застройщиком   денежных   средств,
уплачиваемых  участниками  долевого  строительства  по  договору,  для
строительства (создания) многоквартирных домов и (или)  иных  объектов
недвижимости  в  соответствии  Федеральным  законом от 30 декабря 2004
года N 214-ФЗ по формам и в порядке, которые установлены  федеральными
законами,   нормативными   правовыми   актами   Президента  Российской
Федерации и Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми
актами Ярославской области, иными нормативными правовыми актами.
     2.3.   Выявление   и   предупреждение,   а    также    пресечение
административных правонарушений:
     -  в  сфере  жилищных  правоотношений  в   пределах   полномочий,
предоставленных  действующим законодательством органам, осуществляющим
государственный контроль за использованием  и  сохранностью  жилищного
фонда независимо от формы собственности, соблюдением правил содержания
общего  имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме,
соответствием    жилых   помещений,   качества,   объема   и   порядка
предоставления коммунальных услуг установленным требованиям;
     - в сфере привлечения денежных средств граждан для  строительства
(создания)  многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в
соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ  и
законодательством    Российской    Федерации    об    административных
правонарушениях.
     2.4. Обращение в суд с  заявлениями  в  защиту  прав  и  законных
интересов  участников долевого строительства и о пресечении незаконной
деятельности застройщиков.
     2.5. Реализация единой государственной политики в области  защиты
прав  юридических  лиц,  индивидуальных  предпринимателей и соблюдение
законодательства   в   области   защиты   прав   юридических   лиц   и
индивидуальных   предпринимателей   при   осуществлении  регионального
государственного контроля на территории Ярославской области.
     2.6. Рассмотрение заявлений  и  обращений  граждан  по  вопросам,
входящим в компетенцию инспекции.
     2.7. Информирование населения о реализации Федерального закона от
30  декабря  2004  года  N 214-ФЗ на территории Ярославской области, о
лицах,   ответственных   на   территории   области    за    содержание
многоквартирных  домов  и  подвергнутых административному наказанию за
нарушение  установленных  требований  к  проведению   мероприятий   по
энергосбережению   и  повышению  энергетической  эффективности,  путем
размещения информации в средствах массовой информации.
     2.8.   Осуществление   в   установленном    порядке    полномочий
администратора доходов бюджета.
     2.9.  Взаимодействие  с  правоохранительными  органами,  органами
прокуратуры с целью пресечения выявленных правонарушений.
     2.10. Осуществление иных предусмотренных  федеральными  законами,
законами  и  иными  нормативными  правовыми актами Ярославской области
полномочий.»;
     1.3. В разделе 3:
     - пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
     «3.2. Выдает (направляет) предписания,  самостоятельно  определяя
сроки устранения нарушений:
     - юридическим лицам, а  также  гражданам,  допустившим  нарушения
действующего   жилищного   законодательства,  -  об  устранении  таких
нарушений;
     - застройщикам - об устранении нарушений Федерального  закона  от
30  декабря  2004 года N 214-ФЗ, нормативных правовых актов Президента
Российской    Федерации,    Правительства    Российской     Федерации,
уполномоченного    федерального    органа    исполнительной    власти,
осуществляющего  государственное  регулирование  в  области   долевого
строительства  многоквартирных  жилых  домов  и  (или)  иных  объектов
недвижимости.»;
     - пункт 3.6 после слов «статьями 7.21. - 7.23» дополнить  словами
«, 14.28, частями 4 и 5 статьи 9.16, частью 4 статьи 19.5».
     1.4. Раздел 4 дополнить пунктами следующего содержания:
     «4.2.3.  Получать  ежеквартально  от  застройщика  отчётность  об
осуществлении  деятельности, связанной с привлечением денежных средств
участников  долевого  строительства   для   строительства   (создания)
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
     4.2.4.   Обращаться   в   арбитражный   суд   с   заявлениями   о
приостановлении   на   определенный  срок  осуществления  застройщиком
деятельности, связанной с  привлечением  денежных  средств  участников
долевого  строительства  для  строительства (создания) многоквартирных
домов и (или) иных объектов недвижимости.
     4.2.5. Обращаться в арбитражный суд  с  заявлением  о  ликвидации
застройщика в случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком
положений Федерального закона от 30 декабря 2004  года  N  214-ФЗ  или
принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также
в иных предусмотренных федеральными законами случаях.».
     1.5. Пункт 5.2 раздела  5  после  слов  «статьи  19.6»  дополнить
словами «, 14.28, частью 1 статьи 19.5».
     2.   Управлению  государственной  службы  и  кадровой  политики
Правительства области совместно с департаментом финансов Ярославской
области  в  установленном порядке в срок до 30 июня 2011 года внести
изменения  в  расчётную численность работников, фонд оплаты труда на
2011 год государственной жилищной инспекции Ярославской области.  (В
редакции       Указа       Губернатора      Ярославской      области
от 30.06.2011 г. N 286)
     3.  Департаменту  финансов  Ярославской  области  при уточнении
областного  бюджета на 2011 год предусмотреть дополнительные расходы
на содержание государственной жилищной инспекции Ярославской области
с учётом настоящего указа. (В редакции Указа Губернатора Ярославской
области от 30.06.2011 г. N 286)
     4. Заместителям Губернатора области Бушуеву А.В.  и  Епанешникову
А.В.  в  связи  с  образованием  в  государственной жилищной инспекции
Ярославской области отдела по надзору и контролю  в  области  долевого
строительства  и  передачей  ему  функций  департамента  строительства
Ярославской области в части надзора  и  контроля  в  области  долевого
строительства   в  установленном  законодательством  порядке  провести
необходимые организационно-штатные мероприятия.
     5.  (Утратил   силу  -  Указ  Губернатора  Ярославской  области
от 30.06.2011 г. N 286)
     6.  Контроль  за  исполнением  указа  возложить  на   заместителя
Губернатора области Епанешникова А.В.
     7. Указ вступает в силу с момента официального опубликования,  за
исключением пункта 1, который вступает в силу с 01 июля 2011 года.


Губернатор области          С.А. Вахруков