Постановление Правительства Москвы от 29.06.2010 № 540-ПП

              Отображение здания (строения) на карте



-------------------------------------------------------------------
     Рис.4

-------------------------------------------------------------------

                   Фотографии здания (строения)



-------------------------------------------------------------------

              1. Информация по объектам недвижимости

Табл.1
-------------------------------------------------------------------
N    Категория     Объект    Номер    Дата    Площадь, Наименова-
п/п  собственника  недвижи-  свиде-   свиде-  кв.м.    ние субъ-
                   мости     тельст-  тель-            екта
                             ва       ства
                             ЕГПР     ЕГПР
-------------------------------------------------------------------


-------------------------------------------------------------------
Итого:
-------------------------------------------------------------------


                2. Информация по зданию (строению)

Табл.2
-------------------------------------------------------------------
Кадастровый номер

Номер техпаспорта                  Дата техпаспорта

Условный номер

Адрес

Назначение строения

Класс строения

Тип строения

Общая площадь (кв.м.)

Площадь нежилых                    Год постройки
цокольных этажей

Площадь застройки (кв.м.)          Этажность

Площадь общая с летними            Этажность
помещениями (кв.м.)                подземелья

Площадь жилая полезная             Инвентаризационная
(кв.м.)                            стоимость (тыс.руб.)

Площадь нежилых подвалов           Памятник архитектуры
(кв.м.)

Площадь жилая (кв.м.)              Площадь нежилая (кв.м.)

Площадь общей долевой
собственности собствен-
ников помещений в много-
квартирном доме (кв.м.)

Дата обследования                  Дата установки состояния

Состояние

Процент износа, %                  Год установки процента
                                   износа
-------------------------------------------------------------------

                 3. Все адреса здания (строения)

Табл.3
-------------------------------------------------------------------
Административный округ     Улица     Дом         Вид адреса
-------------------------------------------------------------------

                                                 - Основной,

                                                 - архивный,

                                                 - альтернативный

-------------------------------------------------------------------

                 4. Экспликация здания (строения)

Табл.4

-------------------------------------------------------------------
N     Номер         Тип   Площадь   Тип этажа   Этаж   За итогом
п.п.  помещения
-------------------------------------------------------------------


-------------------------------------------------------------------
                 Итого:  ______               Итого:  ______
-------------------------------------------------------------------

               5. Поэтажные планы здания (строения)

     Рис.5
-------------------------------------------------------------------


-------------------------------------------------------------------
цоколь

-------------------------------------------------------------------
надстроенный этаж

этаж: 1
-------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------
этаж: 2


             6. Информация о наличии оформленных прав

Табл.6

-------------------------------------------------------------------
Номер/дата    Вид    Наименова- Номер/дата Срок  Площадь Наимено-
электронной   права  ние поме-  договора   окон-         вание
папки                щений                 чания         субъекта
                                           дого-
                                           вора
-------------------------------------------------------------------

                7. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА
                       7.1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

  Табл.7.1.
-------------------------------------------------------------------

                  Характеристика местоположения

1. Станция метро
2. Расстояние от метро
3. Транспортная магистраль
4. Доступность общественным транспортом
5. Окружающая застройка
6. Ориентация фасада
-------------------------------------------------------------------

                  7.2. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ

  Табл.7.2.
-------------------------------------------------------------------

                  А. Общая характеристика здания

1. Цель использования здания
2. Состояние и количество входов
3. Возможность парковки

             Б. Конструктивные характеристики здания

4. Система пожарной сигнализации и пожаротушения
5. Охрана
-------------------------------------------------------------------

                     7.3. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ

  Табл.7.3.
-------------------------------------------------------------------
1. Вид деятельности в данном помещении
2. Существенные обстоятельства осмотра
3. Состояние внутренней отделки помещения
4. Тип входа в помещение
5. Физическое состояние
6. Причина непригодности помещения
7. Наличие проблем использования помещения
8. Возможность доступа в помещение
9. Нахождение ключей
10. Возможность использования помещений
11. Название организации - фактического пользователя
12. Наличие отдельной внутренней системы канализации с
    самостоятельными выпусками во внутриплощадочную сеть
    канализации
13. Наличие отдельной (автономной от жилой части дома)
    приточно-вытяжной системы вентиляции
14. Наличие аппарелей или пандусов
-------------------------------------------------------------------

8. СВЕДЕНИЯ О ТЕХНИЧЕСКИХ ХАРАКТЕРИСТИКАХ И УСЛОВИЯХ ЭКСПЛУАТАЦИИ
                    ОБЪЕКТА ТЕХНИЧЕСКОГО УЧЕТА

  8.1. Перечень услуг, предоставляемых по зданию или по объекту

  Табл.8.1.

-------------------------------------------------------------------
Наименование  Единица    Наличие  Предостав-  С кем      Коли-
услуги        измерения           ляющая      заключен   чество,
                                  компания    договор,   ед.
                                              реквизиты
                                              договора
-------------------------------------------------------------------
Электро-      кВт
снабжение

Холодная      куб.м.
вода

Горячая       Гкал
вода

Отопление     Гкал

Вентиляция    Гкал
(тепловая)

Канализация   куб.м

Вывоз ТБО     куб.м

Вывоз КГМ     куб.м

Телевидео,    шт.
радио

Охрана,       шт.
"тревожная
кнопка"

Эксплуатация  кв.м
здания

Лифт          шт.

Телефонные    п/м
линии

Оптико-       п/м
волоконная
линия
-------------------------------------------------------------------
                     8.2. Управляющая компания

  Табл.8.2.
-------------------------------------------------------------------
Наименование компании

Адрес

ИНН/КПП, реквизиты

ФИО руководителя

Телефон
-------------------------------------------------------------------



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 29 июня 2010 г.
                               N 540-ПП


                         ТИПОВОЙ ДОГОВОР
       БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ССУДЫ) ОБЪЕКТОМ НЕЖИЛОГО
         ФОНДА, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 04.06.2013 г. N 344-ПП)

город Москва                              "_____" ________ 20__ г.


     Департамент   городского   имущества   города  Москвы  в  лице
руководителя      (заместителя      руководителя      Департамента)
___________________________,  действующего на основании Положения о
Департаменте,   именуемый   в  дальнейшем  "Ссудодатель",  с  одной
стороны,        и        _____________________        в        лице
_________________________________,    действующего   на   основании
_____________________,       именуемое(ый)       в       дальнейшем
"Ссудополучатель",  с другой стороны, заключили настоящий Договор о
нижеследующем. (В   редакции   Постановления  Правительства  Москвы
от 04.06.2013 г. N 344-ПП)

                        1. Предмет Договора

     1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуются предоставить
в    безвозмездное    срочное    пользование   Ссудополучателю,   а
Ссудополучатель обязан принять нежилое помещение  (далее  -  объект
нежилого фонда),  общей площадью ________ кв.  м,  расположенный по
адресу:
-------------------------------------------------------------------
Город                                    Москва
-------------------------------------------------------------------

Административно-территориальный округ

(ул., пл., просп., пер., ш., туп.,
алл., бульв., наб., пр.)

-------------------------------------------------------------------
Дом                Корпус           Строение           Квартал
-------------------------------------------------------------------

     1.2. Технические характеристики и  иные  сведения  об  объекте
нежилого    фонда    указаны    в    техническом    паспорте    БТИ
____________________________ по состоянию на "____"  ______________
_____ г.
     Неотъемлемой частью настоящего Договора  являются  выписка  из
кадастрового паспорта БТИ, экспликация и поэтажный план.
     1.3. Объект  нежилого   фонда   передается   в   безвозмездное
пользование для использования в целях _____________________________
     1.4. Объект   нежилого    фонда    является    государственной
собственностью города Москвы.
     Свидетельство  о  государственной  регистрации  права   выдано
___________________________________________________________________
           (дата и регистрационный номер Свидетельства)

                    2. Срок действия Договора

     2.1. Срок   действия   настоящего   Договора    безвозмездного
пользования  устанавливается  с "____" _________ 20 _ г.  до "____"
_________ 20 _ г.
     2.2. Настоящий   Договор   считается   заключенным  с  момента
передачи имущества по акту приема-передачи.
     2.3. Окончание   срока   действия   настоящего   Договора   не
освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.
     2.4. Ссудодатель  вправе в любое время отказаться от Договора,
предупредив об этом Ссудополучателя письменно за 30 (тридцать) дней
с указанием даты освобождения объекта нежилого фонда.
     При этом Ссудополучатель  обязан  не  позднее  указанной  даты
вернуть объект нежилого фонда Ссудодателю в порядке,  установленном
в разделе 3 настоящего Договора.

            3. Порядок передачи объекта нежилого фонда

     3.1. Передача Объекта  нежилого  фонда  производится  по  акту
приема-передачи,     который     подписывается    Ссудодателем    и
Ссудополучателем не позднее 14 дней с момента  подписания  Договора
Сторонами.
     В случае  уклонения   Ссудополучателя   от   подписания   акта
приема-передачи  в  течение  1 (одного) месяца с момента подписания
настоящего Договора Договор считается незаключенным.
     3.2. Акт   приема-передачи  объекта  нежилого  фонда  является
неотъемлемой частью настоящего Договора.
     3.3. Объект нежилого фонда учитывается в Едином реестре собс-
твенности города Москвы.
     3.4. При   прекращении   Договора  безвозмездного  пользования
Ссудополучатель передает объект нежилого фонда Ссудодателю по  акту
приема-передачи  не  позднее 14 дней с момента прекращения действия
настоящего Договора,  в том числе  все  произведенные  в  помещении
отделимые и неотделимые улучшения без возмещения их стоимости.
     В случае  проведения  Ссудополучателем  работ  по  неотделимым
улучшениям с согласия Ссудодателя вопросы и условия их проведения и
возмещения  затрат   Ссудополучателя   являются   предметом   иного
договора.
     При возврате объекта в состоянии худшем,  чем он  был  передан
Ссудополучателю  по  акту  приема-передачи  (с  учетом  нормального
износа),  в  акте  приема-передачи  отражаются  ущерб,   нанесенный
объекту нежилого фонда, сумма ущерба и сроки ее уплаты.
     3.5. При возвращении  объекта  Ссудодателю  после  прекращения
действия   настоящего  Договора  передача  объекта  нежилого  фонда
осуществляется за счет Ссудополучателя.

              4. Страхование объекта нежилого фонда

     4.1. Страхование объекта нежилого фонда обеспечивает  в  числе
прочих  сохранность  объекта  в течение срока пользования от рисков
утраты и порчи объекта нежилого фонда.
     4.2. Страхование   объекта   нежилого   фонда   осуществляется
Ссудополучателем после передачи  объекта  нежилого  фонда  по  акту
приема-передачи в течение одного дня.
     Договор страхования  заключается  на  один  год   и   ежегодно
переоформляется  на  новый срок в течение срока действия настоящего
Договора.
     Выгодоприобретателем по    договору    страхования    является
Ссудодатель объекта нежилого фонда.
     4.3. Страховой     полис     хранится    у    Ссудополучателя.
Ссудополучатель представляет Ссудодателю копию страхового полиса на
объект нежилого фонда для учета.
     4.4. При  наступлении  страхового  события  Ссудополучатель  в
срок,  указанный в страховом полисе, уведомляет об этом Ссудодателя
и Страховщика, после чего представляет Ссудодателю документы,
     Выгодоприобретателем по    договору    страхования    является
Ссудодатель объекта нежилого фонда.<1>
     4.3. Страховой     полис     хранится    у    Ссудополучателя.
Ссудополучатель представляет Ссудодателю копию страхового полиса на
объект нежилого фонда для учета.
     4.4. При  наступлении  страхового  события  Ссудополучатель  в
срок,  указанный в страховом полисе, уведомляет об этом Ссудодателя
и  Страховщика,  после  чего  представляет  Ссудодателю  документы,
подтверждающие факт наступления страхового случая.
     __________________
     <1> В   случае,   если   страхование   переданного  объекта  в
безвозмездное пользование федеральным органам исполнительной власти
или  органам  местного  самоуправления осуществлено за счет средств
федерального     бюджета      или      муниципального      бюджета,
Выгодоприобретателем     по     договору    страхования    являются
соответствующие бюджеты.

                  5. Права и обязанности Сторон

     5.1. Права Ссудодателя:
     5.1.1. Ссудодатель и (или) Управляющая компания имеют право на
вход в помещения с  целью  их  периодического  осмотра  на  предмет
соблюдения  условий  их  использования  в  соответствии с настоящим
Договором и действующим законодательством.
     Осмотр может  производиться  в течение установленного рабочего
дня в любое время.
     5.1.2. Ссудодатель   имеет   право   потребовать   расторжения
настоящего  договора  и   возмещения   убытков   в   случае,   если
Ссудополучатель   пользуется   объектом   нежилого   фонда   не   в
соответствии с условиями настоящего договора  и  (или)  назначением
имущества.
     5.2. Ссудодатель обязан:
     5.2.1. Предоставить объект нежилого фонда в удовлетворительном
состоянии для целей его использования.
     5.2.2. В  двухнедельный  срок  с момента подписания настоящего
Договора  передать  объект  нежилого  фонда  Ссудодателю  по   акту
приема-передачи.
     5.2.3. Направлять  уведомления  в   случаях,   предусмотренных
пунктом 5.1.1 настоящего Договора, а также в случаях:
     - необходимости и сроках проведения текущего ремонта;
     - принятия  решения о прекращении действия настоящего Договора
по истечении срока его действия не позднее 3 (трех) месяцев.
     5.2.4. Осуществлять   контроль   за   исполнением   настоящего
Договора.
     5.2.5. Осуществлять  учет  и  хранение Договора безвозмездного
пользования.
     5.2.6. Применять санкции,  предусмотренные настоящим Договором
и действующим законодательством,  к Ссудополучателю за ненадлежащее
исполнение настоящего Договора.
     5.2.7. Предупредить Ссудополучателя о правах  третьих  лиц  на
объект нежилого фонда (сервитуте, праве залога и т.п.).
     5.3. Права Ссудополучателя:
     5.3.1. Ссудополучатель    пользуется    предоставленным    ему
имуществом исключительно по прямому назначению,  указанному  в  п.1
настоящего Договора, и в пределах, определяемых настоящим Договором
и нормами гражданского законодательства.
     5.3.2. Ссудополучатель  вправе  в  любое  время  отказаться от
настоящего договора.
     5.4. Ссудополучатель обязан:
     5.4.1. Использовать объект нежилого  фонда  в  соответствии  с
назначением имущества и с условиями настоящего Договора.
     5.4.2. Поддерживать  объект  нежилого  фонда,   полученный   в
безвозмездное  пользование  по  настоящему  договору,  в  исправном
состоянии,  производить  за  свой  счет  текущий  ремонт  и   нести
коммунальные   расходы,  расходы  на  содержание  и  ремонт  общего
имущества  многоквартирного  дома,  здания,  сооружения  в  размере
пропорциональном доле занимаемых помещений.
     Не производить  никаких  капитальных  (затрагивающих   несущие
конструкции) перепланировок и переоборудования помещения, связанных
с   деятельностью   Пользователя,   без   письменного    разрешения
уполномоченного органа Правительства Москвы.
     5.4.3. Ссудополучатель  самостоятельно  или   за   свой   счет
принимает  все  необходимые  меры  для обеспечения функционирования
всех  инженерных   систем   занимаемого   помещения:   центрального
отопления,   горячего   и   холодного  водоснабжения,  канализации,
электроснабжения и др.
     5.4.4. В    случае    аварий,    происшедших    не   по   вине
Ссудополучателя,  немедленно принимать все необходимые  меры  к  их
устранению.
     5.4.5. Обеспечить доступ специалистов Управляющей  компании  в
занимаемое помещение для технического обслуживания инженерных сетей
и  коммуникаций   занимаемого   помещения,   связанного   с   общей
эксплуатацией объекта нежилого фонда.
     При наличии  в  помещении  инженерных  коммуникаций  в  случае
возникновения  аварийных  ситуаций  - обеспечивать незамедлительный
доступ  в  помещение  работников  Управляющей  компании   и   (или)
ремонтно-эксплуатирующей организации и аварийно-технических служб.
     5.4.6. При проведении  капитального  ремонта  многоквартирного
дома   Ссудополучатель   обязан   принимать   долевое   участие   в
финансировании ремонта и (или) производить за свой счет капитальный
ремонт  объекта  нежилого  фонда,  связанный  с  общим  капитальным
ремонтом дома,  здания, сооружения в срок, обусловленный договором,
а   если   срок   не  определен  договором  или  вызван  неотложной
необходимостью, в разумный срок.
     В случае,   если  Ссудополучатель  занимает  полностью  здание
(сооружение),   обязанность   проведения    капитального    ремонта
возлагается на Ссудополучателя.
     Сроки и    условия     проведения     капитального     ремонта
устанавливаются по согласованию с Ссудодателем.
     5.4.7. Осуществлять уход за прилегающей к занимаемому  объекту
нежилого фонда (зданию, сооружению) территорией.
     В двухнедельный срок  после  регистрации  настоящего  Договора
Ссудополучатель обязан заключить договор с Управляющей компанией на
поставку коммунальных услуг,  по уборке твердых бытовых отходов  на
территории, непосредственно примыкающей к объекту нежилого фонда.
     Если Ссудополучатель   использует   объект   нежилого    фонда
совместно с иными лицами, он обязуется нести расходы на указанные в
настоящем  пункте  обязательства   пропорционально   доле   площади
занимаемых помещений в общей площади здания.
     5.4.8. Поддерживать фасад объекта нежилого фонда в  надлежащем
порядке  и  осуществлять  его ремонт в согласованные с Ссудодателем
сроки либо по предъявлении  счета  Ссудодателя  оплачивать  долю  в
ремонте    фасада,   пропорциональную   доле   площади   занимаемых
Пользователем помещений в общей площади объекта нежилого фонда.
     5.4.9. Соблюдать все требования законодательства в отношении:
     а) правового статуса объекта нежилого фонда как  исторического
памятника (если он таковым является);
     б) градостроительной деятельности;
     в) охраны окружающей среды;
     г) санитарных норм;
     д) владения землей;
     е) стандартов строительства.
     5.4.10. Не   нарушать   права  других  собственников  и  (или)
пользователей объектом нежилого фонда.
     5.4.11. В  течение  месяца  с  момента поступления письменного
уведомления об изменении порядка  предоставления  объекта  нежилого
фонда  в  безвозмездное пользование,  обратиться за переоформлением
настоящего Договора при условии,  что  новый  Договор  не  ухудшает
положение  Ссудополучателя,  за  исключением вопросов,  связанных с
перерасчетом коммунальных и эксплуатационных платежей.
     5.4.12. Не  позднее  чем  за  один  месяц  письменно  сообщить
Ссудодателю о предстоящем освобождении объекта нежилого фонда как в
связи  с  окончанием  срока действия Договора,  так и при досрочном
освобождении.
     Возврат объекта   нежилого   фонда   в   исправном   состоянии
Ссудодателю  осуществляется  по  акту,  в  порядке,   установленном
разделом 3 настоящего Договора.
     5.4.13. По истечении срока Договора безвозмездного пользования
Ссудополучатель  обязан  в  месячный  срок  до  окончания  действия
Договора  письменно  уведомить  Ссудодателя  о  желании   заключить
Договор   на   новый   срок.  Оформление  договора  на  новый  срок
производится в установленном законодательством порядке.
     5.4.14. Выполнять     иные     требования,     предусмотренные
законодательством Российской Федерации.
     5.5. Ссудополучатель не вправе:
     - совершать действия,  препятствующие  инвентаризации  объекта
нежилого фонда, переданного по настоящему Договору;
     - производить продажу,  сдачу в аренду, безвозмездную передачу
другому лицу;
     - вносить в качестве вклада в  уставный  (складочный)  капитал
хозяйственных обществ;
     - отдавать в залог имущества;
     - производить другие действия,  которые могут повлечь за собой
отчуждение государственной собственности.
     В случаях   несанкционированной   сдачи  помещений  в  аренду,
передачи прав и обязанностей по договору (контракту) другому  лицу,
предоставления  объекта нежилого фонда в безвозмездное пользование,
передачи прав по договору (контракту)  в  залог  и  внесения  их  в
качестве    вклада   в   уставный   капитал   обществ,   нецелевого
использования  с  нарушением  установленных  ограничений   или   не
согласованного    в   установленном   порядке   изменения   профиля
использования  помещения  -  без  согласия  собственника  или   без
соответствующего   разрешения  уполномоченных  органов  Ссудодатель
вправе расторгнуть договор (контракт) в соответствии с  действующим
законодательством.

                    6. Ответственность Сторон

     6.1. Сторона,   не   исполнившая   или   ненадлежащим  образом
исполнившая   обязательства   по   настоящему   договору,   обязана
возместить  другой  стороне причиненные таким неисполнением убытки,
если иное не установлено действующим  законодательством  Российской
Федерации и настоящим договором.
     6.2. Ссудополучатель  возмещает  убытки,  если  они   возникли
вследствие его виновных действий или бездействия.
     6.3. Ссудодатель  отвечает  за  недостатки  объекта   нежилого
фонда,  которые  он  умышленно  или  по  грубой  неосторожности  не
оговорил при заключении настоящего договора.
     Ссудодатель не  отвечает за недостатки объекта нежилого фонда,
которые были  им  оговорены  при  заключении  договора,  либо  были
известны заранее Ссудополучателю,  либо должны были быть обнаружены
Ссудополучателем  во  время  осмотра  объекта  нежилого  фонда  при
заключении договора или при передаче объекта нежилого фонда.
     6.4. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в
результате  использования объекта нежилого фонда,  если не докажет,
что вред  причинен  вследствие  умысла  или  грубой  неосторожности
Ссудополучателя или лица, у которого объект нежилого фонда оказался
с согласия Ссудодателя.
     6.5. В   случаях,   не  предусмотренных  настоящим  Договором,
имущественная  ответственность  определяется   в   соответствии   с
действующим законодательством РФ.

                        7. Особые условия

     7.1. В   случае   принятия  решения  Правительством  Москвы  о
реконструкции или  сносе  предоставленного  здания  Ссудополучатель
обязан освободить занимаемое помещение в течение трех месяцев после
получения уведомления об этом от Ссудодателя.
     7.2. Ссудополучатель  имеет  право  на  возобновление Договора
после завершения реконструкции  в  установленном  законодательством
порядке.
     7.3. Ссудополучатель имеет исключительное право установить  на
фронтальной  части  помещения  вывеску со своим названием,  а также
право установить одну вывеску со своим наименованием на  ограждении
или  воротах  при  условии  согласования установки в уполномоченных
органах.
     7.4. Ссудополучатель  обязан  оформить в установленном порядке
паспорт на световое оформление здания  и  выполнить  за  свой  счет
необходимые  работы по устройству подсветки зданий в соответствии с
паспортом   светоцветового    оформления    в    согласованные    с
Москомархитектурой сроки и поддерживать его в рабочем состоянии.
     Ссудополучатель обязан обеспечить включение  имеющихся  систем
архитектурнодекоративного  подсвета  зданий,  сооружений по графику
работы уличного освещения, если не установлен другой режим действия
светотехнических систем.
     7.5. Ссудополучатель   несет   риск   случайной   гибели   или
случайного  повреждения  полученного  в  безвозмездное  пользование
объекта нежилого фонда,  если объект нежилого фонда  уничтожен  или
поврежден в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с
договором безвозмездного пользования  или  не  по  назначению  либо
передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя.
     Ссудополучатель также  несет   риск   случайной   гибели   или
случайного  повреждения  объекта  нежилого  фонда,  если  с  учетом
фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель  или  порчу,
пожертвовав   своим   имуществом,   но   предпочел  сохранить  свое
имущество.

               8. Изменение и прекращение договора.
                  Досрочное расторжение договора

     8.1. Действие   договора   прекращается  по  истечении  срока,
указанного п.2.1. настоящего договора.
     8.2. Договор может быть изменен или его действие прекращено по
письменному  соглашению   сторон,   а   также   в   иных   случаях,
предусмотренных  действующим  законодательством  РФ  или  настоящим
договором.
     Каждая сторона  вправе  во всякое время отказаться от договора
безвозмездного  пользования,  заключенного  без   указания   срока,
известив об этом другую сторону за один месяц.
     8.3. Договор  безвозмездного   пользования   прекращает   свое
действие в следующих случаях:
     - ликвидация Ссудополучателя в установленном порядке;
     - введения  в  отношении Ссудополучателя процедуры банкротства
или признание Ссудополучателя несостоятельным (банкротом);
     - принятие  решения  Правительством Москвы о реконструкции или
сносе объекта нежилого фонда;
     - досрочное расторжение Договора безвозмездного пользования по
соглашению Сторон или в судебном порядке.
     8.4. Неисполнение   Ссудополучателем  полностью  или  частично
условий настоящего Договора  является  основанием  для  расторжения
Договора в соответствии с действующим законодательством.
     8.5. Ссудополучатель вправе требовать  расторжения  настоящего
договора:
     - при    обнаружении    недостатков,    делающих    нормальное
использование    объекта    нежилого    фонда    невозможным    или
обременительным,  о которых он не знал и  не  мог  знать  в  момент
заключения договора;
     - если объект нежилого фонда, в силу обстоятельств, за которые
Ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для
использования;
     - если  при  заключении  настоящего  договора  Ссудодатель  не
предупредил  его  о  правах  третьих  лиц  на  передаваемый  объект
нежилого фонда;
     - при неисполнении Ссудодателем  обязанности  передать  объект
нежилого фонда.
     8.6. Ссудодатель  вправе  потребовать  расторжения  настоящего
договора в случаях, когда Ссудополучатель:
     - использует  объект  нежилого  фонда  не  в  соответствии   с
договором или его назначением;
     - не выполняет обязанностей по  поддержанию  объекта  нежилого
фонда в исправном состоянии или его содержании;
     - существенно ухудшает состояние объекта нежилого фонда;
     - без  согласия  Ссудодателя  передал  объект  нежилого  фонда
третьему лицу;
     - в    других   случаях,   предусмотренных   законодательством
Российской Федерации.

                          9. Форс-мажор

     9.1. Ни  одна  из  сторон   настоящего   договора   не   несет
ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств,
обусловленное обстоятельствами,  возникшими помимо воли  и  желания
сторон и которые нельзя предвидеть или предотвратить (непреодолимая
сила),  включая  объявленную  или  фактическую  войну,  гражданские
волнения,  эпидемии,  блокаду,  землетрясения, наводнения, пожары и
другие стихийные бедствия,  а также запретительные действия властей
и акты государственных органов.  Документ, выданный соответствующим
компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и
продолжительности действия непреодолимой силы.
     9.2. Сторона,  которая  не  исполняет   своего   обязательства
вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить
другую сторону о наступлении указанных обстоятельств и  их  влиянии
на исполнение обязательств по договору.

                      10. Разрешение споров

     10.1. Все споры и разногласия,  которые могут возникнуть между
сторонами по вопросам,  не  нашедшим  своего  разрешения  в  тексте
договора,   будут   разрешаться   путем   переговоров   на   основе
действующего законодательства.
     10.2. В   случае  не  урегулирования  в  процессе  переговоров
спорных  вопросов  разногласия  разрешаются  в  суде   в   порядке,
установленном действующим законодательством РФ.

                   11. Заключительные положения

     11.1. Договор составлен в 2-х экземплярах,  имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
     11.2. При  изменении реквизитов Стороны обязаны уведомить друг
друга в письменном виде.
     В случае,  если  реквизиты  Стороны  изменились,  и Сторона не
уведомила  об  этом  в  порядке,  установленном  договором,  другая
Сторона,   уведомившая  по  реквизитам,  указанным  в  разделе  11,
считается добросовестно исполнившей свои обязательства.

                    12. Дополнительные условия

     12.1. В   Договор   безвозмездного   пользования   (ссуды)   в
обязательном  порядке  включаются  условия  предоставления  объекта
нежилого фонда в  безвозмездное  пользование,  оформленные  в  виде
приложений,  которые содержатся в документе - основании по передаче
Объекта в аренду.

     Приложение является неотъемлемой частью настоящего Договора.

     12.2. Приложение по п.12.1 на __________ листах.
     Адреса и реквизиты сторон:

Ссудодатель - Департамент городского имущества города Москвы     (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 04.06.2013 г. N 344-ПП)
Адрес: 127006, Москва, ул. Каретный ряд, д. 2/1
Телефон [phone], телефакс 699-05-75.
ИНН 7707058720, КПП 770701001
расчетный счет N 40201810200000000001
в Отделении 1 Московского ГТУ Банка России,
г. Москва 705, БИК 044583001

Руководитель (заместитель руководителя)

____________________________________
                   (Ф.И.О.)
(подпись, М.П.)

Ссудополучатель - фамилия, имя, отчество физического
                  или наименование юридического лица
_______________________________________________________
_______________________________________________________
Адрес: индекс _________, город ________________________
(ул., пл., просп., пер., ш., туп., алл.,бульв., наб.,
пр.____________________________________________________
Дом N ___________, корпус _____, строение _____________
Телефон _______________, телефакс _____________________
Паспорт физического лица или регистрационное свидетельство
юридического лица:
Серия _______________, номер __________________________
Выдано ________________________________________________
Дата выдачи ""_____"" ________________ ________ г.
Расчетный счет №N _____________________________________
_______________________________________________________
Идентификационный номер налогоплательщика _____________
_______________________________________________________

Руководитель организации _______________________________
                                (Ф.И.О.) (подпись, М.П.)



                               Приложение  4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 29 июня 2010 г.
                               N 540-ПП


                          Примерная форма
           приложения к решению собственника о передаче
     государственного имущества  государственному учреждению и
     казенному предприятию города Москвы на праве оперативного
                            управления

     (Утратила    силу   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 21.09.2011 г. N 441-ПП)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 29 июня 2010 г.
                               N 540-ПП


                         Примерная форма
           приложения к решению собственника о передаче
     государственного имущества  государственному унитарному
    предприятию города Москвы на праве хозяйственного ведения

     (Утратила    силу   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 21.09.2011 г. N 441-ПП)



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 29 июня 2010 г.
                               N 540-ПП


           Акт приема-передачи объекта нежилого фонда,
           находящегося в собственности города Москвы,
      казенному предприятию или государственному учреждению
         города Москвы на праве оперативного управления<1>

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 04.06.2013 г. N 344-ПП)

г. Москва                                 "_____"_________20___г.

     В соответствии    с    решением    собственника   о   передаче
государственного имущества казенному предприятию города Москвы  или
государственному  учреждению  города  Москвы  на праве оперативного
управления ________________________________________________________
___________________________________________________________________
(постановление (распоряжение)  Правительства  Москвы,  распоряжение
Департамента городского имущества города Москвы), (В       редакции
Постановления Правительства Москвы от 04.06.2013 г. N 344-ПП)

     Департамент  городского  имущества  города Москвы, именуемый в
дальнейшем    Департамент,   в   лице   руководителя   Департамента
(заместителя               руководителя               Департамента)
_______________________________________,   с   одной   стороны,   и
______________________________________________,     именуемое     в
дальнейшем     "Владелец",    в    лице    ________________________
___________________,  с  другой  стороны, составили настоящий акт о
нижеследующем: (В   редакции   Постановления  Правительства  Москвы
от 04.06.2013 г. N 344-ПП)
     Департамент сдал,  а Владелец  принял  объект  нежилого  фонда
_________________________   общей  площадью  _______________  кв.м,
расположенный по адресу: ________________________________________.
     Передаваемый объект  нежилого  фонда находится в собственности
города Москвы,  что  подтверждается  Свидетельством  о  регистрации
права N ___________ от _______________.
     Техническое состояние на дату составления акта приема-передачи
объекта нежилого фонда: _____________________________________
     Наличие перепланировки  объекта   нежилого   фонда   на   дату
составления  акта  приема-передачи  объекта нежилого фонда с учетом
данных ЕГРП: ______________________________________________________
     Особые отметки: _____________________________________________
     Ответственность за  сохранность передаваемого объекта нежилого
фонда по адресу: __________________________________________________
несет Владелец.
     Акт составлен  в  трех  экземплярах,  по  одному для каждой из
сторон, один экземпляр для регистрирующего органа.

Департамент городского        Владелец
имущества города Москвы       (наименование юридического лица)

____________________          ________________________________
(ФИО руководителя)            (ФИО руководителя)

(подпись, м.п.)               (подпись, м.п.)

     ___________________
     <1> Указанный   Акт  приема-передачи  объекта  нежилого  фонда
казенному предприятию или государственному учреждению города Москвы
составляется  исключительно  для  целей государственной регистрации
права  оперативного  управления  на  передаваемый  объект  нежилого
фонда.



                               Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 29 июня 2010 г.
                               N 540-ПП


           Акт приема-передачи объекта нежилого фонда,
           находящегося в собственности города Москвы,
      государственному унитарному предприятию города Москвы
                на праве хозяйственного ведения<1>

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 04.06.2013 г. N 344-ПП)

г. Москва                                 "_____"_________20___г.

     В соответствии   с   решением    собственника    о    передаче
государственного  имущества государственному унитарному предприятию
города Москвы на праве хозяйственного ведения _____________________
___________________________________________________________________
(постановление  (распоряжение)  Правительства  Москвы, распоряжение
Департамента городского имущества города Москвы), (В       редакции
Постановления Правительства Москвы от 04.06.2013 г. N 344-ПП)

     Департамент  городского  имущества  города Москвы, именуемый в
дальнейшем    Департамент,   в   лице   руководителя   Департамента
(заместителя               руководителя               Департамента)
_______________________________________,   с   одной   стороны,   и
______________________________________________,     именуемое     в
дальнейшем     "Владелец",    в    лице    ________________________
__________________,  с  другой  стороны,  составили настоящий акт о
нижеследующем: (В   редакции   Постановления  Правительства  Москвы
от 04.06.2013 г. N 344-ПП)
     Департамент сдал,  а Владелец  принял  объект  нежилого  фонда
_________________________   общей  площадью  _______________  кв.м,
расположенный по адресу:  _________________________________________
________________ .
     Передаваемый объект нежилого фонда находится  в  собственности
города  Москвы,  что  подтверждается  Свидетельством  о регистрации
права N ___________ от _______________.
     Техническое состояние на дату составления акта приема-передачи
объекта нежилого фонда: _____________________________________
     Наличие перепланировки   объекта   нежилого   фонда   на  дату
составления акта приема-передачи объекта нежилого  фонда  с  учетом
данных ЕГРП: ______________________________________________________
     Особые отметки: ______________________________________________
     Ответственность за  сохранность передаваемого объекта нежилого
фонда по адресу:  __________________________________________  несет
Владелец.
     Акт составлен в трех экземплярах,  по  одному  для  каждой  из
сторон, один экземпляр для регистрирующего органа.


Департамент городского     Владелец
имущества города Москвы    _________________________________
                           (наименование  юридического лица)

_________________________  _________________________________
(ФИО руководителя)         (ФИО руководителя)


(подпись, м.п.)            (подпись, м.п.)
                           ________________________________

     ____________________
     <1> Указанный  Акт  приема-передачи  объекта  нежилого   фонда
государственному  унитарному предприятию составляется исключительно
для целей государственной регистрации права хозяйственного  ведения
на передаваемый объект нежилого фонда.



                               Приложение 8
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 29 июня 2010 г.
                               N 540-ПП


           Перечень правовых актов Правительства Москвы,
                   признаваемых утратившими силу

     1. Постановление  Правительства  Москвы  от 13 августа 1996 г.
N 689  "О поступлении средств по итогам первого полугодия 1996 года
от приватизации,  аренды земли и нежилых помещений и дополнительных
мерах  по  совершенствованию учета городского имущества и повышению
эффективности его использования".
     2. Постановление  Правительства  Москвы  от  11 ноября 1997 г.
N 795  "О  внесении  изменений   и   дополнений   в   постановление
Правительства  Москвы от 13.08.1996 N 689 "О поступлении средств по
итогам первого полугодия 1996 года от приватизации,  аренды земли и
нежилых помещений и дополнительных мерах по совершенствованию учета
городского имущества и повышению эффективности его использования".
     3. Постановление  Правительства  Москвы от  15 февраля 2000 г.
N 131 "О внесении дополнений в постановление  Правительства  Москвы
от 13.08.1996 N 689".
     4. Постановление  Правительства  Москвы  от 26 декабря 2000 г.
N 1019  "О  приведении  нормативных  актов  Правительства  Москвы в
соответствие с действующим законодательством".
     5. Пункт 7.1.1 постановления Правительства  Москвы от 3 апреля
2001 г.   N    305-ПП    "Об    итогах    работы    Комплекса    по
имущественно-земельным   отношениям  в  2000  году  по  привлечению
ресурсов в бюджет города,  на финансирование городских программ и о
задачах Комплекса на 2001 год".
     6. Пункт 4 и третий дефис пункта 6 постановления Правительства
Москвы  от  5  июня  2001  г.  N 502-ПП "О создании Единого реестра
собственности города Москвы".
     7. Постановление  Правительства  Москвы  от  9 октября 2001 г.
N 902-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
от 13.08.1996 N 689".
     8. Постановление  Правительства  Москвы от  16 октября 2001 г.
N 924-ПП  "О  внесении  изменений в нормативные акты,  определяющие
порядок распределения неналоговых доходов".
     9. Пункты 1,  2, 3, 4, 5, 7 постановления Правительства Москвы
от 24 октября 2001 г.  N 956-ПП "Об имущественной поддержке  малого
предпринимательства в Москве".
     10. Пункт 25 постановления Правительства Москвы от  22  января
2002    г.    N    68-ПП    "Об    итогах   работы   Комплекса   по
имущественно-земельным отношениям Правительства Москвы в 2001  году
по привлечению ресурсов в бюджет города и задачах Комплекса на 2002
год".
     11. Постановление  Правительства Москвы  от 3 сентября 2002 г.
N 712-ПП   "Об    утверждении    приложения   1   к   постановлению
Правительства Москвы от 13.08.96 N 689".
     12. Пункты 2,  3,  4  постановления  Правительства  Москвы  от
15 апреля  2003  г.  N  251-ПП  "Об утверждении примерного договора
аренды нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы".
     13. Пункт  6  постановления Правительства Москвы от 23 августа
2005 г.  N 648-ПП "О порядке передачи в  аренду  объектов  нежилого
фонда,  находящихся  в  собственности  города  Москвы,  посредством
аукциона".
     14. Пункт  1  постановления  Правительства  Москвы от 28 марта
2006 г.  N   225-ПП   "О   внесении   изменений   в   постановления
Правительства  Москвы  от  13 августа 1996 г.  N 689 и от 13 апреля
2004 г. N 226-ПП".
     15. Пункты 122, 123 приложения 3 к постановлению Правительства
Москвы от 30 мая 2006 г.  N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию
и   совершенствованию   работы   органов   исполнительной   власти,
государственных учреждений и государственных унитарных  предприятий
города Москвы в режиме "одного окна".
     16. Пункты 122, 123 приложения 2 к постановлению Правительства
Москвы   от   31   октября   2006   г.   N   856-ПП  "О  дальнейшем
совершенствовании деятельности органов исполнительной власти города
Москвы,  государственных  учреждений  и  государственных  унитарных
предприятий  города  Москвы  по  оформлению  и  выдаче   документов
заявителям".
     17. Пункт 5 постановления Правительства  Москвы от 23 сентября
2008 г.  N  863-ПП "Об основных направлениях политики Правительства
Москвы в области арендных отношений  по  объектам  нежилого  фонда,
находящимся  в  имущественной казне субъекта Российской Федерации -
города Москвы, на 2009-2011 гг."
     18. Постановление Правительства Москвы  от 24 февраля 2009  г.
N 141-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
от 13 августа 1996 г. N 689".