Постановление Правительства Москвы от 11.02.2016 № 38-ПП

     6.3.3.   Копии  отчетности,  содержащие  основные  сведения  о
деятельности   организации,   по  форме,  утвержденной  Федеральной
службой государственной статистики (далее - Росстат). (В   редакции
Постановления Правительства Москвы от 27.09.2016 г. N 614-ПП)
     6.3.4.  Копии  отчетности, содержащие сведения о численности и
заработной плате работников, по форме, утвержденной Росстатом.   (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 27.09.2016 г. N 614-ПП)
     6.3.5.  Копии  отчетности,  содержащие  сведения  об  основных
показателях деятельности малого предприятия, по форме, утвержденной
Росстатом,    если    заявители    являются    субъектами    малого
предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24 июля
2007  г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства
в Российской Федерации". (В  редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 27.09.2016 г. N 614-ПП)
     6.3.6. Реестр   договоров   аренды    объектов    капитального
строительства,  используемых  в  ходе  реализации   инвестиционного
проекта. Указанный реестр договоров аренды должен содержать номер и
дату  заключенных  договоров   аренды,   сроки   аренды,   перечень
переданных  в  аренду  объектов   капитального   строительства   (с
указанием кадастрового или условного номера) и  (или)  помещений  в
них (этаж, номер помещения  или  комнаты,  кадастровый  номер),  их
площадь, наименование арендатора (для юридического лица),  фамилию,
имя,  отчество  (при  наличии)  арендатора   (для   индивидуального
предпринимателя),    индивидуальные    номера    налогоплательщиков
арендаторов,  основные   государственные   регистрационные   номера
арендаторов   и   основной    вид    экономической    деятельности,
осуществляемой арендатором.
     6.3.7. Согласие на раскрытие  налоговой  тайны,  в  том  числе
согласие на раскрытие налоговой  тайны  арендаторов,  потенциальных
резидентов  индустриального  (промышленного)  парка,  потенциальных
резидентов  технопарка,  если  указанное  согласие   на   раскрытие
налоговой тайны не было представлено в соответствии с  пунктом  2.7
настоящего Порядка.
     6.4. Документы,  указанные  в  пунктах  6.1,  6.3   настоящего
Порядка (далее - документы), регистрируются ДЭПиР города  Москвы  в
срок  не  позднее  окончания  рабочего  дня,  следующего  за   днем
представления документов.
     6.5. Документы рассматриваются ДЭПиР города Москвы на  предмет
их комплектности и правильности оформления в срок не  позднее  двух
рабочих дней, следующих за днем регистрации документов.
     6.6. В случае выявления несоответствия документов  требованиям
к их оформлению, установленным пунктом 2.9  настоящего  Порядка,  и
(или) требованиям к их комплектности, установленным  пунктами  6.1,
6.3 настоящего Порядка, ДЭПиР города Москвы в срок не позднее  трех
рабочих дней, следующих за днем регистрации  документов,  принимает
решение об отказе в принятии к рассмотрению документов с  указанием
выявленных несоответствий и уведомляет об  этом  инвестора  и  иных
привлеченных лиц (в  случае  их  привлечения)  в  срок  не  позднее
окончания рабочего дня, следующего  за  днем  принятия  решения  об
отказе  в  принятии  к  рассмотрению  документов  на  подтверждение
статуса, способом, обеспечивающим  подтверждение  получения  такого
уведомления.
     6.7. Инвестор  и  иные  привлеченные   лица   (в   случае   их
привлечения) обязаны в срок не  позднее  30  рабочих  дней  со  дня
получения уведомления, указанного в пункте 6.6 настоящего  Порядка,
устранить выявленные несоответствия и представить повторно в  ДЭПиР
города Москвы дооформленные документы.
     6.8. В случае если инвестор и иные привлеченные лица (в случае
их привлечения)  не  устранят  выявленные  несоответствия  в  срок,
указанный в пункте 6.7  настоящего  Порядка,  ДЭПиР  города  Москвы
принимает  решение  об  отказе   в   рассмотрении   документов   на
подтверждение статуса с указанием причин  отказа  и  направляет  на
рассмотрение    Межведомственной    комиссии     проект     решения
Межведомственной комиссии о  необходимости  прекращения  статуса  с
приложением решения   об   отказе   в  рассмотрении  документов  на
подтверждение статуса инвестиционного приоритетного проекта  города
Москвы.
     6.9. ДЭПиР  города  Москвы  в  отношении  инвестора   и   иных
привлеченных лиц (в случае  их  привлечения),  не  представивших  в
установленные  сроки  документы,  указанные  в  пунктах  6.1,   6.3
настоящего Порядка,  подготавливает  и  направляет  на рассмотрение
Межведомственной комиссии проекты решений Межведомственной комиссии
о  необходимости  досрочного  прекращения  статуса  инвестиционного
приоритетного проекта города Москвы.
     6.10. До дня начала функционирования соответствующих  разделов
АИС  УИД  документы  на   подтверждение   статуса   инвестиционного
приоритетного  проекта  города  Москвы  направляются  ДЭПиР  города
Москвы в срок не позднее  двух  рабочих  дней,  следующих  за  днем
регистрации документов на подтверждение статуса либо  представления
дооформленных документов на подтверждение  статуса  инвестиционного
приоритетного проекта города Москвы в соответствии  с  пунктом  6.6
настоящего  Порядка,  в  ДГИ  города  Москвы  в  целях   проведения
экспертизы, а также в Госинспекцию города Москвы  и  ДНППиП  города
Москвы  в  целях  проведения  обследования   объектов   недвижимого
имущества,   используемых   в   ходе   реализации   инвестиционного
приоритетного проекта города Москвы.
     6.11. Экспертиза и обследование объектов недвижимого имущества
проводятся на предмет выполнения инвестором и  иными  привлеченными
лицами (в  случае  их  привлечения)  обязательств,  предусмотренных
специальным инвестиционным  контрактом,  соглашением  о  реализации
инвестиционного  проекта,  в  сроки,  предусмотренные   специальным
инвестиционным контрактом, соглашением о реализации инвестиционного
проекта и не  превышающие  сроки,  установленные  Перечнем  для  их
выполнения.
     Проведение  экспертизы  и  обследования  объектов  недвижимого
имущества, подготовка экспертных  заключений  и  акта  обследования
объектов недвижимого имущества и их  направление  осуществляются  в
порядке и сроки, установленные разделом 3 настоящего Порядка.
     6.12. ДЭПиР   города   Москвы   направляет   на   рассмотрение
Межведомственной комиссии экспертные заключения,  акт  обследования
объектов недвижимого имущества, а также подготовленный на основании
указанных сведений проект решения Межведомственной комиссии.
     При этом в случае выполнения инвестором и иными  привлеченными
лицами (в  случае  их  привлечения)  обязательств,  предусмотренных
специальным инвестиционным  контрактом,  соглашением  о  реализации
инвестиционного  проекта,  в  сроки,  предусмотренные   специальным
инвестиционным контрактом, соглашением о реализации инвестиционного
проекта и не  превышающие  сроки,  установленные  Перечнем  для  их
выполнения в ходе реализации инвестиционного приоритетного  проекта
города  Москвы  по  созданию  технопарка,   ДЭПиР   города   Москвы
подготавливает   проект   решения   Межведомственной   комиссии   о
прекращении статуса инвестиционного  приоритетного  проекта  города
Москвы по созданию  технопарка  и  присвоении  статуса  технопарка,
управляющей компании технопарка.
     6.13. Межведомственная комиссия  по  результатам  рассмотрения
представленных документов принимает одно из следующих решений:
     6.13.1. О подтверждении статуса инвестиционного  приоритетного
проекта города Москвы.
     6.13.2. О прекращении  статуса  инвестиционного  приоритетного
проекта города Москвы по созданию технопарка и  присвоении  статуса
технопарка, управляющей компании технопарка.
     6.13.3. О подтверждении статуса инвестиционного  приоритетного
проекта  города  Москвы  и  необходимости  устранения   отклонений,
допускаемых Перечнем, с указанием срока их устранения.
     6.13.4. О прекращении  статуса  инвестиционного  приоритетного
проекта города Москвы и  расторжении  специального  инвестиционного
контракта, соглашения о реализации инвестиционного проекта.
     6.14. Подготовка проекта правового акта  Правительства  Москвы
осуществляется:
     6.14.1. ДНППиП города Москвы совместно с ДЭПиР города Москвы в
срок не позднее 10 рабочих дней со  дня  принятия  Межведомственной
комиссией решения, указанного в пункте 6.13.2 настоящего Порядка.
     6.14.2. ДЭПиР города Москвы в срок не позднее 10 рабочих  дней
со дня принятия Межведомственной комиссией  решения,  указанного  в
пункте 6.13.4 настоящего Порядка.
     6.15. Уведомление инвестора и иных привлеченных лиц (в  случае
их привлечения)  о  принятом  Межведомственной  комиссией  решении,
указанном в пункте 6.13 настоящего  Порядка,  осуществляется  ДЭПиР
города Москвы путем направления инвестору и иным привлеченным лицам
(в   случае   их   привлечения)   копии   выписки   из    протокола
Межведомственной комиссии  способом,  обеспечивающим  подтверждение
получения такого уведомления, в срок не позднее 5 рабочих  дней  со
дня принятия решения Межведомственной комиссией.
     6.16. В случае принятия  Межведомственной  комиссией  решения,
указанного в пункте 6.13.3 настоящего Порядка, по истечении  срока,
установленного для  устранения  инвестором  и  иными  привлеченными
лицами (в случае их привлечения) отклонения, допускаемого Перечнем,
повторно  проводится  экспертиза  и  (или)  обследование   объектов
недвижимого имущества в порядке и сроки, предусмотренные  настоящим
Порядком.
     6.17. В случае неустранения отклонения, указанного  в  решении
Межведомственной  комиссии,   в   срок,   установленный   для   его
устранения,  ДЭПиР  города  Москвы   направляет   на   рассмотрение
Межведомственной комиссии экспертные заключения,  акт  обследования
объектов  недвижимого   имущества   и   выносит   на   рассмотрение
Межведомственной комиссии вопрос о  досрочном  прекращении  статуса
инвестиционного приоритетного проекта города Москвы  и  расторжении
специального инвестиционного  контракта,  соглашения  о  реализации
инвестиционного проекта.
     6.18. Межведомственная комиссия  по  результатам  рассмотрения
документов, представленных в соответствии с пунктом 6.17 настоящего
Порядка, принимает одно из следующих решений:
     6.18.1. О прекращении  статуса  инвестиционного  приоритетного
проекта города Москвы и  расторжении  специального  инвестиционного
контракта, соглашения о реализации инвестиционного проекта.
     6.18.2. О подтверждении статуса инвестиционного  приоритетного
проекта города Москвы.
     6.19. Уведомление  заявителей  о   принятом   Межведомственной
комиссией решении, указанном  в  пункте  6.18  настоящего  Порядка,
осуществляется ДЭПиР города Москвы путем  направления  инвестору  и
иным привлеченным лицам (в случае их привлечения) в срок не позднее
5 рабочих дней со дня принятия решения  Межведомственной  комиссией
копии выписки  из  протокола  Межведомственной  комиссии  способом,
обеспечивающим подтверждение получения такого уведомления.
     6.20. В срок не  позднее  10  рабочих  дней  со  дня  принятия
Межведомственной комиссией  решения,  указанного  в  пункте  6.18.1
настоящего Порядка, ДЭПиР  города  Москвы  осуществляет  подготовку
проекта правового акта Правительства Москвы.
     6.21. ДЭПиР города Москвы вносит  соответствующие  сведения  в
Реестр:
     6.21.1. О прекращении  статуса  инвестиционного  приоритетного
проекта города Москвы и  расторжении  специального  инвестиционного
контракта, соглашения о реализации инвестиционного проекта  в  срок
не позднее окончания рабочего дня, следующего за днем вступления  в
силу правового акта Правительства Москвы.
     6.21.2. О подтверждении статуса инвестиционного  приоритетного
проекта города Москвы в срок не  позднее  5  рабочих  дней  со  дня
принятия Межведомственной комиссией решения о подтверждении статуса
инвестиционного приоритетного проекта города Москвы.
     6.21.3. О присвоении статуса технопарка, управляющей  компании
технопарка в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего  за
днем вступления в силу правового акта Правительства Москвы.
     (Приложение  дополнено  -  Постановление  Правительства Москвы
от 22.08.2016 г. N 518-ПП)


                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 11 февраля 2016 г. N 38-ПП


  Перечень требований в целях присвоения статуса инвестиционного
                приоритетного проекта города Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 22.08.2016 г. N 518-ПП; от 15.11.2016 г. N 740-ПП)

                        1. Общие положения

     Перечень требований в целях присвоения статуса инвестиционного
приоритетного проекта города Москвы (далее -  Перечень)  определяет
требования,  предъявляемые  к  юридическим  лицам,   индивидуальным
предпринимателям (далее - инвесторы) и иным привлеченным  лицам  (в
случае их привлечения),  к  земельным  участкам  и  (или)  объектам
капитального строительства, указанным  в  заявлении  на  присвоение
статуса  инвестиционного  приоритетного  проекта  города  Москвы  и
планируемым к использованию, реконструкции и (или) созданию в  ходе
реализации инвестиционного  проекта  (далее -  объекты  недвижимого
имущества),  к  деятельности,   осуществляемой   с   использованием
объектов  недвижимого  имущества,  в   целях   присвоения   статуса
инвестиционного  приоритетного  проекта  города   Москвы   (далее -
статус).

   2. Требования, предъявляемые к инвесторам и иным привлеченным
    лицам (в случае их привлечения) в целях присвоения статуса
      инвестиционного приоритетного проекта города Москвы<1>

     2.1. Регистрация в качестве  налогоплательщика  на  территории
города Москвы.
     2.2. Отсутствие  задолженности  по  налогам,  сборам  и   иным
обязательным платежам в федеральный бюджет, бюджет  города  Москвы,
местные бюджеты.
     2.3. Отсутствие в отношении юридического лица, индивидуального
предпринимателя процедуры ликвидации, банкротства.
     2.4. Отсутствие задолженности по арендной плате  за  земельные
участки, принадлежащие  на  праве  собственности  городу  Москве  и
используемые   в   ходе   реализации    инвестиционного    проекта,
претендующего на присвоение статуса.
     2.5. Чистые активы инвестора и иных привлеченных лиц (в случае
их  привлечения)  совокупно с чистыми активами лиц, входящих в одну
группу  лиц  с инвестором и иными привлеченными лицами (в случае их
привлечения),  на  31  декабря  календарного  года, предшествующего
предыдущему  году  подачи  заявления  на  присвоение  статуса, если
заявление  на присвоение статуса подается до 1 июня (включительно),
либо  на  31 декабря календарного года, предшествующего году подачи
заявления  на  присвоение  статуса,  если  заявление  на присвоение
статуса  подается  после 1 июня (включительно), составляют не менее
10  процентов  от  объема  инвестиций,  указанного  в  заявлении на
присвоение статуса<2>. (В   редакции   Постановления  Правительства
Москвы от 15.11.2016 г. N 740-ПП)
     2.6. Наличие    финансовых    ресурсов    (собственных     или
привлеченных) в размере не менее 50 процентов от объема инвестиций,
указанного в заявлении на присвоение статуса.
     2.7. Наличие решения Министерства  промышленности  и  торговли
Российской Федерации о соответствии индустриального (промышленного)
парка и управляющей компании индустриального (промышленного)  парка
требованиям,    предусмотренным    постановлением     Правительства
Российской Федерации от 4 августа 2015 г. N 794  "Об индустриальных
(промышленных)  парках  и  управляющих   компаниях   индустриальных
(промышленных) парков", при обращении за  статусом  инвестиционного
приоритетного проекта города  Москвы  по  созданию  индустриального
(промышленного) парка<3>.

   3. Требования, предъявляемые к объектам недвижимого имущества
            в целях присвоения статуса инвестиционного
         приоритетного проекта города Москвы по созданию,
      модернизации и (или) освоению производства промышленной
                             продукции

     3.1. Объекты капитального строительства или части  (помещения)
объектов капитального строительства, используемые в ходе реализации
инвестиционного    проекта    (далее -     объекты     капитального
строительства), переданы инвестору и  иным  привлеченным  лицам  (в
случае   их   привлечения)   на   основании    договоров    аренды,
зарегистрированных в соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации и заключенных  на  один год  и  более,  и  поставлены  на
государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством
Российской Федерации<4>.
     3.2. Объекты  капитального  строительства   используются   для
осуществления    экономической    деятельности,    относящейся    к
обрабатывающему производству (за исключением производства  табачных
изделий) в  соответствии  с  Общероссийским  классификатором  видов
экономической   деятельности,   для   целей   выпуска    продукции,
предусмотренной инвестиционным проектом, претендующим на присвоение
статуса<5>.
     3.3. Не  более  20  процентов  площади  от  суммарной  площади
объектов капитального строительства заняты непрофильными  объектами
(объекты  торговли,  офисные   помещения,   объекты   общественного
питания, объекты бытовых услуг), за исключением складских площадей,
площадей гаражей, площадей, занятых  лабораториями,  относящихся  к
технологическому циклу производства промышленной продукции<1>.
     3.4. Объекты капитального строительства расположены  на  одном
или  нескольких  земельных  участках,  при  этом  данные  земельные
участки должны  иметь  общие  границы  либо  могут  быть  разделены
дорожными проездами или иными  линейными  объектами  с  расстоянием
нахождения друг от друга не более чем 500 метров<1>.

        4. Требования, предъявляемые к объектам недвижимого
       имущества в целях присвоения статуса инвестиционного
   приоритетного проекта города Москвы по созданию промышленного
                             комплекса

     4.1. Объекты капитального  строительства  находятся  на  праве
собственности у инвестора и иных  привлеченных  лиц  (в  случае  их
привлечения) и поставлены на  государственный  кадастровый  учет  в
соответствии с законодательством Российской Федерации<6>.
     4.2. Отношение   суммарной   площади    заявленных    объектов
капитального строительства к суммарной площади земельных  участков,
заявленных на  присвоение  статуса  (далее -  заявленные  земельные
участки), составляет не менее 2000 квадратных метров на один гектар
заявленных  земельных  участков,   расположенных   в   Троицком   и
Новомосковском административных округах города Москвы, и  не  менее
4000  квадратных  метров  на  один  гектар   заявленных   земельных
участков, расположенных в остальных административных округах города
Москвы, при условии их нахождения в границах одной производственной
зоны, а при отсутствии утвержденных границ производственной  зоны -
в границах одной промышленной зоны<6>.
     4.3. Не  более  20  процентов  площади  от  суммарной  площади
объектов капитального строительства заняты непрофильными  объектами
(объекты   торговли,   офисные   помещения,  объекты  общественного
питания, объекты бытовых услуг), за исключением складских площадей,
площадей гаражей,  площадей,  занятых лабораториями,  относящихся к
технологическому циклу промышленного комплекса<6>.
     4.4. Земельные  участки  находятся  на праве собственности или
ином праве у  инвестора  и  иных  привлеченных  лиц  (в  случае  их
привлечения)  и  поставлены  на  государственный кадастровый учет в
соответствии с законодательством Российской Федерации<7>.
     4.5. Основным   видом   разрешенного  использования  земельных
участков является производственная деятельность или  проектирование
и  строительство.  Дополнительно  к  производственной  деятельности
допускаются следующие виды  разрешенного  использования  земельного
участка   -   общественное   использование   объектов  капитального
строительства,  предпринимательство,   коммунальное   обслуживание,
обеспечение  научной  деятельности,  деловое управление,  магазины,
общественное питание, обслуживание автотранспорта<8>.
     4.6. Объекты   капитального   строительства  используются  для
осуществления    экономической    деятельности,    относящейся    к
обрабатывающему  производству (за исключением производства табачных
изделий) в  соответствии  с  Общероссийским  классификатором  видов
экономической деятельности,  для целей выпуска продукции, указанной
в специальном инвестиционном контракте<6>.

        5. Требования, предъявляемые к объектам недвижимого
       имущества в целях присвоения статуса инвестиционного
          приоритетного проекта города Москвы по созданию
               индустриального (промышленного) парка

     5.1. Объекты  капитального  строительства  находятся  на праве
собственности или ином вещном праве у инвестора и иных привлеченных
лиц  (в  случае  их  привлечения)  и  поставлены на государственный
кадастровый учет  в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации<6>.
     5.2. Отношение   суммарной   площади    заявленных    объектов
капитального строительства к суммарной площади заявленных земельных
участков составляет не менее 2000 квадратных метров на один  гектар
заявленных   земельных   участков,   расположенных   в  Троицком  и
Новомосковском административных округах города Москвы,  и не  менее
4000   квадратных   метров  на  один  гектар  заявленных  земельных
участков, расположенных в остальных административных округах города
Москвы.  При  этом  данные  земельные  участки  должны  иметь общие
границы либо могут быть разделены  дорожными  проездами  или  иными
линейными объектами с расстоянием нахождения друг от друга не более
чем 500 метров<6>.
     5.3. Не  более  20  процентов  площади  от  суммарной  площади
объектов капитального строительства заняты непрофильными  объектами
(объекты  торговли,  офисные   помещения,   объекты   общественного
питания,  объекты  бытовых  услуг)<6>.   При   этом   не   являются
непрофильными объектами следующие объекты:
     5.3.1. Центр коллективного  пользования,  центр  сертификации,
центр  услуг  для  бизнеса,  бизнес-инкубатор,   коворкинг,   центр
молодежного  инновационного  творчества,  центр   прототипирования,
чистые   помещения,    инжиниринговый    центр,    относящиеся    к
технологическому циклу обрабатывающего производства индустриального
(промышленного)  парка,  а  также  конгресс-холл,  спортивный  зал,
парковка.
     5.3.2. Офисные  площади,   занятые   юридическими   лицами   и
индивидуальными  предпринимателями,  осуществляющими   в   качестве
основного    вида    экономической    деятельности    экономическую
деятельность, относящуюся к научным  исследованиям  и  разработкам,
техническим  испытаниям,  исследованиям,  анализу  и  сертификации,
деятельности  в  области  информации  и  связи  в  соответствии   с
Общероссийским классификатором видов экономической  деятельности  и
относящуюся к технологическому циклу  обрабатывающего  производства
индустриального (промышленного) парка.
     5.3.3. Складские площади, площади  гаражей,  площади,  занятые
лабораториями, относящиеся к технологическому циклу обрабатывающего
производства индустриального (промышленного) парка.
     5.4. Объекты капитального строительства должны включать в себя
один из следующих объектов - центр коллективного пользования, центр
сертификации, центр услуг для бизнеса, бизнес-инкубатор, коворкинг,
центр     молодежного     инновационного     творчества,      центр
прототипирования,   чистые   помещения,    инжиниринговый    центр,
относящиеся к технологическому циклу  обрабатывающего  производства
индустриального (промышленного) парка<6>.
     5.5. Земельные участки находятся на  праве  собственности  или
ином праве у  инвестора  и  иных  привлеченных  лиц  (в  случае  их
привлечения) и поставлены на  государственный  кадастровый  учет  в
соответствии с законодательством Российской Федерации<7>.
     5.6. Основным  видом  разрешенного   использования   земельных
участков является производственная деятельность или  проектирование
и  строительство.  Дополнительно  к  производственной  деятельности
допускаются следующие виды  разрешенного  использования  земельного
участка -   общественное   использование   объектов    капитального
строительства,  предпринимательство,   коммунальное   обслуживание,
обеспечение научной  деятельности,  деловое  управление,  магазины,
общественное питание, обслуживание автотранспорта<8>.
     5.7. Не  менее  50  процентов  площади  от  суммарной  площади
объектов используются для осуществления экономической деятельности,
относящейся  к   обрабатывающему   производству   (за   исключением
производства табачных  изделий)  в  соответствии  с  Общероссийским
классификатором видов экономической деятельности, для целей выпуска
продукции, указанной в специальном инвестиционном контракте<6>.
     5.8. Не менее 70 процентов от  площади  объектов  капитального
строительства, сданной в аренду юридическим лицам и  индивидуальным
предпринимателям,  осуществляющим   в   качестве   основного   вида
экономической деятельности экономическую деятельность,  относящуюся
к  обрабатывающему  производству   (за   исключением   производства
табачных изделий), а также  научным  исследованиям  и  разработкам,
деятельности в области информации и связи, техническим  испытаниям,
исследованиям, анализу и сертификации, при условии,  что  указанная
экономическая деятельность технологически связана  с  экономической
деятельностью,  относящейся  к  обрабатывающему  производству   (за
исключением  производства  табачных  изделий)  в   соответствии   с
Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, по
сведениям, представляемым в Фонд социального страхования Российской
Федерации (далее - ФСС РФ), передано на основании договоров аренды,
зарегистрированных в соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации и заключенных на один год и более<6>.

   6. Требования, предъявляемые к объектам недвижимого имущества
     в целях присвоения статуса инвестиционного приоритетного
           проекта города Москвы по созданию технопарка

     6.1. Объекты капитального  строительства  находятся  на  праве
собственности или ином вещном праве у инвестора и иных привлеченных
лиц (в случае  их  привлечения)  и  поставлены  на  государственный
кадастровый учет  в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации<6>.
     6.2. Отношение   суммарной   площади    заявленных    объектов
капитального строительства к суммарной площади заявленных земельных
участков составляет не менее 4000 квадратных метров на один  гектар
заявленных  земельных  участков,   расположенных   в   Троицком   и
Новомосковском административных округах города Москвы, и  не  менее
8000  квадратных  метров  на  один  гектар   заявленных   земельных
участков, расположенных в остальных административных округах города
Москвы. При этом заявленные земельные участки  должны  иметь  общие
границы либо могут быть разделены  дорожными  проездами  или  иными
линейными объектами с расстоянием нахождения друг от друга не более
чем 500 метров<6>.
     6.3. Объекты   капитального   строительства   планируются    к
использованию  или  используются  для  осуществления  экономической
деятельности,  относящейся  к  обрабатывающему   производству   (за
исключением производства табачных изделий), к научным исследованиям
и разработкам, техническим  испытаниям,  исследованиям,  анализу  и
сертификации,  деятельности  в  области  информации   и   связи   в
соответствии с Общероссийским классификатором  видов  экономической
деятельности<6>.
     6.4. Не  более  20  процентов  площади  от  суммарной  площади
заявленных объектов капитального строительства  могут  быть  заняты
непрофильными  объектами  (объекты  торговли,  офисные   помещения,
объекты общественного питания, объекты бытовых услуг)<6>. При  этом
не являются непрофильными объектами следующие объекты:
     6.4.1. Центр коллективного  пользования,  центр  сертификации,
центр  услуг  для  бизнеса,  бизнес-инкубатор,   коворкинг,   центр
молодежного  инновационного  творчества,  центр   прототипирования,
чистые помещения, инжиниринговый центр, детский технопарк, а  также
конгресс-холл, спортивный зал, парковка.
     6.4.2. Офисные  площади,   занятые   юридическими   лицами   и
индивидуальными  предпринимателями,  осуществляющими   в   качестве
основного    вида    экономической    деятельности    экономическую
деятельность, относящуюся к научным  исследованиям  и  разработкам,
техническим  испытаниям,  исследованиям,  анализу  и  сертификации,
деятельности  в  области  информации  и  связи  в  соответствии   с
Общероссийским классификатором видов экономической деятельности.
     6.5. Объекты капитального строительства должны включать в себя
один из следующих объектов - центр коллективного пользования, центр
сертификации, центр услуг для бизнеса, бизнес-инкубатор, коворкинг,
центр     молодежного     инновационного     творчества,      центр
прототипирования, чистые помещения, инжиниринговый  центр,  детский
технопарк<6>.
     6.6. Размер общей площади объектов капитального строительства,
за исключением объектов незавершенного строительства, составляет не
менее 10 000 квадратных метров<6>.
     6.7. Земельные участки находятся на  праве  собственности  или
ином праве у  инвестора  и  иных  привлеченных  лиц  (в  случае  их
привлечения) и поставлены на  государственный  кадастровый  учет  в
соответствии с законодательством Российской Федерации<7>.
     6.8. Вид разрешенного  использования  земельных  участков,  на
которых   располагаются   объекты    капитального    строительства,
соответствует виду фактического использования объектов капитального
строительства<8>.
     6.9. Не менее 70 процентов от  площади  объектов  капитального
строительства, сданной в аренду юридическим лицам и  индивидуальным
предпринимателям,  осуществляющим   в   качестве   основного   вида
экономической деятельности экономическую деятельность,  относящуюся
к  обрабатывающему  производству   (за   исключением   производства
табачных  изделий),  к   научным   исследованиям   и   разработкам,
техническим  испытаниям,  исследованиям,  анализу  и  сертификации,
деятельности  в  области  информации  и  связи  в  соответствии   с
Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, по
сведениям, представляемым в ФСС РФ, передано на основании договоров
аренды,  зарегистрированных  в  соответствии  с   законодательством
Российской Федерации и заключенных на один год и более<6>.

     7. Требования, предъявляемые к деятельности,  планируемой
         к осуществлению в ходе реализации инвестиционного
   приоритетного проекта города Москвы по созданию, модернизации
       и (или) освоению производства промышленной продукции

     7.1. Суммарный объем инвестиций,  связанных  с  приобретением,
созданием,   модернизацией,   реконструкцией   и   подготовкой    к
использованию   внеоборотных    активов,    в    ходе    реализации
инвестиционного  проекта,  претендующего  на  присвоение   статуса,
составляет не менее 750  миллионов  рублей  (без  учета  налога  на
добавленную стоимость)<9>.
     7.2. Объем выручки от  деятельности  на  объектах  недвижимого
имущества, приходящийся на один квадратный метр занимаемой  площади
в объекте капитального строительства, в год<10> составляет не менее
75 000 рублей (без учета налога на добавленную стоимость)<11>.
     7.3. Размер  фонда  оплаты  труда   работников,   занятых   на
территории объекта капитального строительства, приходящийся на один
квадратный  метр  занимаемой   площади   в   объекте   капитального
строительства, в год<10> составляет не менее 25 000 рублей<11>.
     7.4. Среднемесячный  размер   заработной   платы   работников,
занятых  на  территории  объектов  недвижимого   имущества,   в год
составляет не менее  размера  среднемесячного  дохода  от  трудовой
деятельности  по  городу  Москве  по  данным   Федеральной   службы
государственной  статистики  (далее -  Росстат),  определяемого  за
последний календарный год, предшествующий  предыдущему году  подачи
заявления на присвоение статуса<10>.

     8. Требования, предъявляемые к деятельности, планируемой
         к осуществлению в ходе реализации инвестиционного
   приоритетного проекта города Москвы по созданию промышленного
                             комплекса

     8.1. Суммарный объем инвестиций,  связанных  с  приобретением,
созданием,   модернизацией,   реконструкцией   и   подготовкой    к
использованию внеоборотных активов, используемых в ходе  реализации
инвестиционного  проекта,  претендующего  на  присвоение   статуса,
составляет не  менее  1  миллиарда  рублей  (без  учета  налога  на
добавленную стоимость) и не менее  500  миллионов  рублей  на  один
гектар  земельных  участков  (без  учета  налога   на   добавленную
стоимость)<12>.
     8.2. Объем выручки  от  деятельности  на  территории  объектов
недвижимого  имущества,  приходящийся  на  один  гектар   земельных
участков, в год<13> составляет не менее 300 миллионов  рублей  (без
учета налога на добавленную стоимость)<11>.
     8.3. Размер  фонда  оплаты  труда   работников,   занятых   на
территории объектов недвижимого  имущества,  приходящийся  на  один
гектар  земельных  участков,  в год<13>  составляет  не  менее  100
миллионов рублей<11>.
     8.4. Среднемесячный  размер   заработной   платы   работников,
занятых  на  территории  объектов  недвижимого   имущества,   в год
составляет не менее  размера  среднемесячного  дохода  от  трудовой
деятельности по городу Москве по данным Росстата, определяемого  за
последний календарный год, предшествующий  предыдущему году  подачи
заявления на присвоение статуса<13>.

     9. Требования, предъявляемые к деятельности, планируемой
         к осуществлению в ходе реализации инвестиционного
          приоритетного проекта города Москвы по созданию
               индустриального (промышленного) парка

     9.1. Суммарный объем инвестиций,  связанных  с  приобретением,
созданием,   модернизацией,   реконструкцией   и   подготовкой    к
использованию внеоборотных активов, используемых в ходе  реализации
инвестиционного  проекта,  претендующего  на  присвоение   статуса,
составляет не менее 3 миллиардов 200 миллионов  рублей  (без  учета
налога на добавленную стоимость) и не менее 400 миллионов рублей на
один гектар земельных участков (без  учета  налога  на  добавленную
стоимость)<12>.
     9.2. Объем выручки  от  деятельности  на  территории  объектов
недвижимого  имущества,  приходящийся  на  один  гектар   земельных
участков, в год<13> составляет не менее 450 миллионов  рублей  (без
учета налога на добавленную стоимость)<11>.
     9.3. Размер  фонда  оплаты  труда   работников,   занятых   на
территории объектов недвижимого  имущества,  приходящийся  на  один
гектар  земельных  участков,  в год<13>  составляет  не  менее  100
миллионов рублей<11>.
     9.4. Среднемесячный  размер   заработной   платы   работников,
занятых  на  территории  объектов  недвижимого   имущества,   в год
составляет не менее среднемесячного дохода от трудовой деятельности
по городу Москве по данным  Росстата,  определяемого  за  последний
календарный год, предшествующий предыдущему году  подачи  заявления
на присвоение статуса<13>, и увеличенного на коэффициент 1,1.

     10. Требования, предъявляемые к деятельности, планируемой
       к осуществлению с использованием объектов недвижимого
    имущества, в ходе реализации инвестиционного приоритетного
           проекта города Москвы по созданию технопарка

     10.1. Суммарный объем инвестиций, связанных  с  приобретением,
созданием,   модернизацией,   реконструкцией   и   подготовкой    к
использованию внеоборотных активов, используемых в ходе  реализации
инвестиционного  проекта,  претендующего  на  присвоение   статуса,
составляет не менее 1 миллиарда рублей и  не  менее  500  миллионов
рублей на один гектар земельных участков<12>.
     10.2. Объем выручки от  деятельности  на  территории  объектов
недвижимого  имущества,  приходящийся  на  один  гектар   земельных
участков, в год<13> составляет не менее 600 миллионов  рублей  (без
учета налога на добавленную стоимость)<11>.
     10.3. Размер  фонда  оплаты  труда  работников,   занятых   на
территории объектов недвижимого  имущества,  приходящийся  на  один
гектар  земельных  участков,  в год<13>  составляет  не  менее  200
миллионов рублей<11>.
     10.4. Среднемесячный  размер  заработной   платы   работников,
занятых  на  территории  объектов  недвижимого   имущества,   в год
составляет не менее  размера  среднемесячного  дохода  от  трудовой
деятельности по городу Москве по данным Росстата, определяемого  за
последний календарный год, предшествующий  предыдущему году  подачи
заявления на присвоение статуса<13>, и увеличенного на  коэффициент
1,2.
     10.5. Объем выручки от экономической деятельности, относящейся
к  обрабатывающему  производству   (за   исключением   производства
табачных изделий), на  территории  объектов  недвижимого  имущества
в год составляет не менее 40 процентов совокупного  объема  выручки
от деятельности на территории объектов недвижимого имущества<6>.

     11. Требования, предъявляемые к инвестиционным проектам,
      реализуемым по концессионному соглашению, соглашению о
  государственно-частном партнерстве, в целях присвоения статуса
        инвестиционного приоритетного проекта города Москвы

     11.1. Объем   инвестиций   по    концессионному    соглашению,
соглашению о государственно-частном партнерстве составляет не менее
2 миллиардов рублей.
     11.2. Объектами  концессионного  соглашения  являются объекты,
указанные в  пунктах  1,  2,  4-7,  12-14,  16  части  1  статьи  4
Федерального  закона  от 21 июля 2005 г.  N 115-ФЗ "О концессионных
соглашениях", а также объекты, на которых осуществляются обработка,
накопление,    утилизация,   обезвреживание,   размещение   твердых
коммунальных     отходов,     а     объектами     соглашения      о
государственно-частном  партнерстве - объекты,  указанные в пунктах
1-3, 5-7,  10-13,  15,  16 части 1 статьи 7 Федерального закона  от
13 июля  2015  г.  N  224-ФЗ "О государственно-частном партнерстве,
муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и  внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
     ______________
     <1> Требование  должно быть выполнено на дату подачи заявления
на присвоение статуса.
     <2> Допускается  отклонение  при присвоении статуса по решению
Межведомственной комиссии по вопросам присвоения,  подтверждения  и
прекращения   статусов   в   сфере  промышленной  и  инвестиционной
деятельности.
     <3> Окончание    срока   действия   решения   о   соответствии
индустриального  (промышленного)  парка  и   управляющей   компании
индустриального (промышленного) парка требованиям,  предусмотренным
постановлением Правительства  Российской  Федерации  от  4  августа
2015 г.   N   794   "Об   индустриальных  (промышленных)  парках  и
управляющих  компаниях   индустриальных   (промышленных)   парков",
выданного   Министерством   промышленности  и  торговли  Российской
Федерации,  не может составлять менее 12  месяцев  до  даты  подачи
заявления на присвоение статуса.
     <4> Допускается отклонение  при  присвоении  статуса  в  части
наличия   зарегистрированных  в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации договоров аренды.  Указанное отклонение должно
быть устранено не позднее 6 месяцев со дня присвоения статуса.
     <5> Требование должно быть выполнено в срок  не  позднее  трех
лет со дня присвоения статуса.
     <6> Допускается отклонение при  присвоении  статуса  в  случае
если объекты капитального строительства создаются в ходе реализации
инвестиционного проекта в срок не позднее 5 лет со  дня  присвоения
статуса.
     <7> Допускается отклонение  при  присвоении  статуса  в  части
нахождения земельных участков на праве собственности или ином праве
у инвестора и иных привлеченных лиц (в  случае  их  привлечения)  и
постановки  на  государственный  кадастровый  учет в соответствии с
законодательством Российской  Федерации.  Указанное  несоответствие
должно  быть устранено в срок не позднее двух лет со дня присвоения
статуса.
     <8> Допускается отклонение при присвоении  статуса.  В  случае
несоответствия вида разрешенного использования  земельных  участков
установленным   видам    разрешенного    использования    указанное
несоответствие должно быть устранено в срок не позднее двух лет  со
дня присвоения статуса.
     <9> Требование должно быть выполнено в срок  не  позднее  трех
лет со дня  присвоения  статуса  и  подтверждается  датой  ввода  в
эксплуатацию основных средств, модернизированных и (или)  созданных
в  ходе  реализации  инвестиционного  проекта,  принятия  объектов,
модернизированных   и   (или)   созданных   в    ходе    реализации
инвестиционного  проекта,  к  бухгалтерскому   учету   в   качестве
нематериальных активов. При  этом  могут  быть  учтены  инвестиции,
осуществленные     в     течение     одного      календарного года,
предшествующего году подачи заявления на присвоение статуса.
     <10> Требование должно быть выполнено в срок не  позднее  двух
лет с даты ввода в эксплуатацию основных средств, модернизированных
и  (или)  созданных  в  ходе  реализации  инвестиционного  проекта,
принятия объектов,  модернизированных  и  (или)  созданных  в  ходе
реализации  инвестиционного  проекта,  к  бухгалтерскому  учету   в
качестве нематериальных активов  и  должно  выполняться  в  течение
всего последующего срока реализации инвестиционного проекта.
     <11> Значение  показателя  деятельности   подлежит   ежегодной
индексации начиная с 1 января 2017 г. и корректируется на  значение
индекса потребительских цен на непродовольственные товары по данным
Росстата (декабрь к декабрю предыдущего года).
     <12> Требование должно быть выполнено в срок не позднее 5  лет
со  дня   присвоения   статуса   и   подтверждается   датой   ввода
реконструированных   и   (или)   созданных   в   ходе    реализации
инвестиционного проекта объектов капитального строительства,  датой
ввода в эксплуатацию основных средств,  модернизированных  и  (или)
созданных в ходе реализации  инвестиционного  проекта,  и  принятия
объектов, модернизированных и (или)  созданных  в  ходе  реализации
инвестиционного  проекта,  к  бухгалтерскому   учету   в   качестве
нематериальных активов. При  этом  могут  быть  учтены  инвестиции,
осуществленные     в     течение     одного      календарного года,
предшествующего году подачи заявления на присвоение статуса.
     <13> Требование должно быть выполнено в срок не  позднее  двух
лет с даты  ввода  реконструированных  и  (или)  созданных  в  ходе
реализации   инвестиционного    проекта    объектов    капитального
строительства,   ввода    в    эксплуатацию    основных    средств,
модернизированных   и   (или)   созданных   в    ходе    реализации
инвестиционного проекта,  принятия  объектов,  модернизированных  и
(или)  созданных  в  ходе  реализации  инвестиционного  проекта,  к
бухгалтерскому учету в качестве  нематериальных  активов  и  должно
выполняться  в  течение   всего   последующего   срока   реализации
инвестиционного проекта.
     (Приложение  дополнено  -  Постановление  Правительства Москвы
от 22.08.2016 г. N 518-ПП)