Постановление Правительства Москвы от 25.12.2012 № 800-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                 от 25 декабря 2012 года N 800-ПП


         О мерах имущественной поддержки субъектов малого
предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся
                в имущественной казне города Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 15.04.2013 г. N 236-ПП; от 01.07.2013 г. N 424-ПП;
       от 29.10.2013 г. N 710-ПП; от 01.07.2014 г. N 364-ПП)

     В целях  реализации  полномочий  города  Москвы  по управлению
государственным   имуществом,   в   соответствии   с   требованиями
Федерального  закона  от  26  июля  2006  г.  N  135-ФЗ  "О  защите
конкуренции", Федерального закона от  24  июля  2007  г.  N  209-ФЗ
"О развитии  малого  и  среднего  предпринимательства  в Российской
Федерации", Закона  города  Москвы  от  26  ноября  2008  г.  N  60
"О поддержке  и  развитии  малого  и среднего предпринимательства в
городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Предоставить с 1 января 2014 года имущественную поддержку в
виде  установления  ставки  арендной платы в размере 3500 рублей за
кв.м в год:
     1.1. Субъектам малого предпринимательства, арендующим  объекты
нежилого фонда площадью до 300 кв.м,  находящиеся  в  имущественной
казне города Москвы, по действующим договорам  аренды,  заключенным
без проведения торгов.
     1.2. Субъектам  малого   предпринимательства,   осуществляющим
деятельность в области  здравоохранения  или  образования,  имеющим
лицензию на осуществление такой деятельности и  арендующим  объекты
нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по
действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов.
     1.3. Субъектам малого предпринимательства, арендующим  объекты
нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по
действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов,  в
случае,  если   указанные   субъекты   малого   предпринимательства
соответствуют одному из следующих условий:
     1.3.1. Используют  указанные  объекты   нежилого   фонда   для
осуществления деятельности в области:
     - торговли (при условии получения статуса социального магазина
в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от  28
мая 2002 года  N  399-ПП  "Об утверждении  Положения  о  проведении
аккредитации социальных магазинов");
     - социального питания (при условии прохождения аккредитации  в
порядке, установленном постановлением Правительства  Москвы  от  17
августа 2004 года N 568-ПП "Об утверждении Положения  о  проведении
аккредитации социальных предприятий питания");
     - бытового обслуживания;
     - физической культуры и спорта;
     - культуры;
     - производства;
     - ремесленной деятельности (при условии соответствия критериям
субъектов ремесленничества, имеющих приоритетное право на получение
поддержки со стороны органов государственной власти города  Москвы,
определенным Законом города  Москвы  от  16  июня  1999 года  N  25
"О ремесленной деятельности в городе Москве").
     1.3.2. Используют   труд   инвалидов    при    условии,    что
среднесписочная  численность  инвалидов  среди  их  работников   за
налоговый  и  (или)  отчетный  периоды  составляет  не   менее   50
процентов,  а  их  доля  в  фонде  оплаты  труда -  не   менее   25
процентов.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 29.10.2013 г. N 710-ПП)
     2. Установить, что:
     2.1.  Ставка  арендной  платы  (п.1) устанавливается субъектам
малого предпринимательства (пп.1.2 и 1.3) при условии представления
в   Межведомственную   комиссию   по  предоставлению  имущественной
поддержки  субъектам  малого предпринимательства отраслевым органом
исполнительной  власти города Москвы заключения о наличии оснований
для  предоставления  данному  субъекту  имущественной  поддержки, а
также   принятия   Межведомственной   комиссией  по  предоставлению
имущественной  поддержки  субъектам  малого  предпринимательства  в
порядке,  установленном Правительством Москвы, до 1 января текущего
года  решения  о  предоставлении  имущественной  поддержки  в  виде
установления ставки арендной платы, указанной в пункте 1 настоящего
постановления. (В   редакции   Постановления  Правительства  Москвы
от 01.07.2013 г. N 424-ПП)
     2.2.   В   случае   использования   объектов  нежилого  фонда,
находящихся  в имущественной казне города Москвы, предоставленных в
аренду субъектам, указанным в пункте 1 настоящего постановления, по
назначению,   не  предусмотренному  договором  аренды,  Департамент
городского  имущества  города  Москвы  осуществляет в установленном
порядке  расторжение  договора  аренды по инициативе арендодателя с
уплатой  штрафа  в  размере  установленной  на  соответствующий год
ставки арендной платы. (В   редакции   Постановления  Правительства
Москвы от 01.07.2014 г. N 364-ПП)
     2.2(1).   В   случае  передачи  без  согласия  арендодателя  в
субаренду    нежилого   помещения   (части   нежилого   помещения),
предоставленного   в   аренду   субъектам,  указанным  в  пункте  1
настоящего  постановления,  Департамент городского имущества города
Москвы   обеспечивает   перерасчет   арендной   платы   по  ставке,
определенной   в  установленном  порядке  на  основании  заключения
независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы, с
даты  выявления  в  установленном  порядке  уполномоченным  органом
исполнительной  власти города Москвы факта нарушения и до окончания
срока  действия  договора  аренды.  При  повторном  выявлении  либо
неустранении  арендатором  в  установленный  срок  такого нарушения
договор  аренды  подлежит  расторжению по инициативе арендодателя в
установленном  порядке  с уплатой штрафа в размере установленной на
соответствующий год ставки арендной платы. (Дополнен              -
Постановление Правительства Москвы от 01.07.2014 г. N 364-ПП)
     2.2(2).  В случае передачи в установленном порядке в субаренду
нежилого  помещения  (части нежилого помещения), предоставленного в
аренду  субъектам,  указанным  в пункте 1 настоящего постановления,
ставка   арендной   платы   (пункт   1   настоящего  постановления)
устанавливается  на  часть  нежилого  помещения,  не  переданную  в
субаренду.  На  часть  нежилого  помещения, переданную в субаренду,
ставка  арендной  платы  устанавливается  на  основании  заключения
независимого  оценщика  о рыночной величине годовой арендной платы.
(Дополнен  -  Постановление Правительства Москвы от 01.07.2014 г. N
364-ПП)
     2.2(3). В случае наличия у субъектов,  указанных  в  пункте  1
настоящего  постановления,  арендующих  объекты   нежилого   фонда,
находящиеся в имущественной казне города Москвы,  задолженности  по
арендной плате в течение двух периодов оплаты подряд либо недоплаты
арендной  платы,  повлекшей   задолженность,   превышающую   размер
арендной   платы   за   два   периода   оплаты,   арендная    плата
устанавливается  в  соответствии   с   пунктами   4(1).2 -   4(1).4
постановления Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г.  N  809-ПП
"Об основных  направлениях  арендной  политики  по   предоставлению
нежилых  помещений,  находящихся  в  имущественной   казне   города
Москвы". (Дополнен    -    Постановление    Правительства    Москвы
от 01.07.2014 г. N 364-ПП)
     2.2.1. Арендатор  утрачивает  право на имущественную поддержку
до окончания срока действия договора аренды.
     2.2.2. Арендная плата по договору устанавливается на основании
заключения  независимого  оценщика  о  рыночной  величине   годовой
арендной  платы  на период с даты оформления уполномоченным органом
факта выявления нарушения и до окончания  срока  действия  договора
аренды.
     2.3. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 01.07.2014 г. N 364-ПП)
     2.4.  По действующим договорам аренды объектов нежилого фонда,
находящихся  в  имущественной  казне  города  Москвы и переданных в
аренду   субъектам   малого  предпринимательства,  заключенным  без
проведения  торгов,  за  исключением  случаев, указанных в пункте 1
настоящего  постановления,  ставка  арендной  платы  определяется в
установленном порядке на основании заключения независимого оценщика
о   величине   годовой   ставки   арендной   платы   по   истечении
шестимесячного  срока  с  даты направления Департаментом городского
имущества  города  Москвы соответствующего уведомления.          (В
редакции         постановлений         Правительства         Москвы
от 15.04.2013 г. N 236-ПП; от 01.07.2013 г. N 424-ПП)
     3. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 15.04.2013 г. N 236-ПП)
     4. Признать утратившими силу с 1 января 2013 г.:
     4.1. Постановление   Правительства   Москвы   от  18  сентября
2007 г.  N  810-ПП  "Об  утверждении  перечней  видов использования
нежилых  помещений,  находящихся  в  собственности  города  Москвы,
передаваемых арендаторам на льготных условиях, на 2008-2010 годы".
     4.2. Пункт 9 постановления Правительства Москвы  от  1  апреля
2008  г.  N  254-ПП  "Об утверждении Положения о порядке возмещения
ущерба  за  сносимые   индивидуальные   гаражи   при   освобождении
территорий для дорожно-мостового строительства".
     4.3. Пункт 9  постановления Правительства Москвы от 29 декабря
2009 г.  N 1479-ПП "О реализации дополнительных мер государственной
поддержки организаций и предприятий,  арендующих  объекты  нежилого
фонда,  находящиеся в имущественной казне города Москвы,  на период
2010-2012  гг."  в  части  внесения   изменений   в   постановление
Правительства Москвы от 18 сентября 2007 г. N 810-ПП.
     4.4. Постановление  Правительства  Москвы  от  2 марта 2010 г.
N 188-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
от 18 сентября 2007 г. N 810-ПП".
     4.5. Пункт 2 постановления Правительства Москвы  от 12  апреля
2011 г.  N   135-ПП   "О   внесении   изменений   в   постановление
Правительства  Москвы  от 30 декабря 2008 г.  N 1218-ПП и продлении
срока действия постановления Правительства Москвы  от  18  сентября
2007 г. N 810-ПП".
     5.  Пункты  1, 2 настоящего постановления действуют до 30 июня
2015 г. (В     редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 15.04.2013 г. N 236-ПП)
     6.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А. (В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 29.10.2013 г. N 710-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                          С.С.Собянин