Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 19.11.2002 № 957-ПП

Документ имеет не последнюю редакцию.
 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 19 ноября 2002  N 957-ПП


           О мерах по выводу, реорганизации и ликвидации
          промышленных предприятий и организаций, а также
          ликвидации гаражей, расположенных на территории
      кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки,
        для последующей застройки освобождаемой территории

     В целях ликвидации и перебазирования промышленных предприятий,
расположенных на территории кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту
района  Раменки  (Западный административный округ),  определенных в
соответствии с приложением 4 к постановлению  Правительства  Москвы
от  15  мая 2001 года N 449-ПП "О проекте планировки кварталов 5-6,
23   по   Мичуринскому   проспекту   района    Раменки    Западного
административного  округа",  с последующей застройкой освобождаемой
территории Правительство Москвы постановляет:
     1. Согласиться    с   предложением   Городской   комиссии   по
перебазированию,   реформированию,   ликвидации    предприятий    и
организаций  о  привлечении  Департамента  инвестиционных  программ
строительства  города   Москвы,   ОАО   "ХК   "Главмосстрой",   ЗАО
"Моспромстрой",   ОАО  "Моспромстройматериалы"  и  ГУП  "Управление
экспериментальной  застройки  микрорайонов"  в  2002-2007   гг.   в
качестве   инвесторов   по   выводу,   реорганизации  и  ликвидации
промышленных предприятий и организаций, а также ликвидации гаражей,
расположенных на территории кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту
района Раменки,  для последующей застройки освобождаемой территории
жилыми  домами  ориентировочной  площадью  480  000  кв.м,  а также
объектами  соцкультбыта  и  гаражами  в  соответствии  с   проектом
планировки   квартала,  утвержденным  постановлением  Правительства
Москвы от  15  мая  2001  года  N  449-ПП,  и  приложениями  1-3  к
настоящему постановлению.
     2. Согласиться  с  предложениями   инвесторов   о   том,   что
финансирование проектирования и строительства жилых домов, объектов
соцкультбыта и гаражей осуществляется в следующем соотношении:
     - 46%  -  Департаментом  инвестиционных программ строительства
города Москвы за счет средств Целевого  бюджетного  инвестиционного
фонда;
     - 18%  -  ОАО  "ХК  "Главмосстрой"  за  счет   собственных   и
привлеченных средств;
     - 14%  - ЗАО "Моспромстрой" за счет собственных и привлеченных
средств;
     - 11%  - ОАО "Моспромстройматериалы"  за  счет  собственных  и
привлеченных средств;
     - 11%   -   ГУП   "Управление   экспериментальной    застройки
микрорайонов" за счет привлеченных средств.
     3. Возложить функции  заказчика  по  освобождению  территории,
реконструкции и комплексной застройке кварталов 5-6 по Мичуринскому
проспекту района Раменки  жилыми  домами,  объектами  соцкультбыта,
гаражами   и   городскими   инженерными   коммуникациями   на   ОАО
"Москапстрой".
     4. Генподрядная  организация  по строительству корпусов и доли
застройки,  а  также  объектов  соцкультбыта  определяется   каждым
инвестором   самостоятельно   в   соответствии   с   разделительным
протоколом и действующим законодательством.
     5. Установить,   что   вывод,   реорганизация   и   ликвидация
промышленных предприятий,  организаций, а также ликвидация гаражей,
расположенных   на   территории   кварталов   5-6  по  Мичуринскому
проспекту,  осуществляется инвесторами за счет собственных средств,
в том числе вывод промышленных предприятий,  организаций и гаражей,
находящихся в собственности инвесторов: ОАО "ХК "Главмосстрой", ЗАО
"Моспромстрой",   ОАО   "Моспромстройматериалы",   ГУП  "Управление
экспериментальной застройки микрорайонов",  согласно приложению 3 к
настоящему постановлению.
     6. Принять   к   сведению,    что    строительство    объектов
социальнобытового   и   культурного   назначения   (приложение   1)
финансируется инвесторами в соответствии с  долями  финансирования,
указанными в п.2 настоящего постановления, эти объекты безвозмездно
в полном объеме передаются в собственность города Москвы.
     7. Учитывая  затраты  инвесторов  по  выводу,  реорганизации и
ликвидации  промышленных  предприятий  и   организаций,   а   также
ликвидации   гаражей   с   территории   застройки,   по  завершении
строительства согласиться с распределением жилой и нежилой  площади
в следующем соотношении:
     7.1. Жилая площадь:
     - 19%   от   общей   жилой   площади,  выраженной  в  денежном
эквиваленте,  - в  бюджет  города  Москвы  после  утверждения  акта
приемочной комиссии;
     - 37,08%  - в собственность города Москвы в лице  Департамента
инвестиционных  программ строительства города Москвы для дальнейшей
коммерческой реализации  в  установленном  порядке  с  направлением
средств  на  сокращение  объема  заимствований  Целевого бюджетного
инвестиционного фонда;
     - 14,76%   -   в   собственность   ОАО  "ХК  "Главмосстрой"  и
привлеченных им соинвесторов;
     - 11,34% - в собственность ЗАО "Моспромстрой" и  привлеченных
им соинвесторов;
     - 8,91%   -  в  собственность  ОАО  "Моспромстройматериалы"  и
привлеченных им соинвесторов;
     - 8,91%  -  в  собственность  соинвесторов,  привлеченных  ГУП
"Управление экспериментальной застройки микрорайонов".
     7.2. Нежилая площадь (встроенно-пристроенные помещения):
     - 25%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества   города  Москвы  для  использования  по  согласованию  с
префектурой Западного административного округа;
     - 33,24%  -  в собственность города Москвы в лице Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы для  дальнейшей
коммерческой  реализации  в  соответствии  с  п.5 распоряжения Мэра
Москвы  от  26  марта  1998  года  N  283-РМ  "О  совершенствовании
реализации   жилой   площади  и  встроенно-пристроенных  помещений,
построенных  по   городскому   заказу   Управлением   внебюджетного
планирования развития города";
     - 14,76%  -  в  собственность   ОАО   "ХК   "Главмосстрой"   и
привлеченных им соинвесторов;
     - 10,5% - в собственность ЗАО "Моспромстрой" и привлеченных им
соинвесторов;
     - 8,25%  -  в  собственность  ОАО  "Моспромстройматериалы"   и
привлеченных им соинвесторов;
     - 8,25%  -  в  собственность  соинвесторов,  привлеченных  ГУП
"Управление экспериментальной застройки микрорайонов".
     7.3. Площадь гаражей:
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Западного административного округа;
     - 35,0%  - в собственность города Москвы в  лице  Департамента
инвестиционных  программ строительства города Москвы для дальнейшей
коммерческой реализации в  соответствии  с  п.5  распоряжения  Мэра
Москвы  от  26  марта  1998  года  N  283-РМ  "О  совершенствовании
реализации  жилой  площади  и   встроенно-пристроенных   помещений,
построенных   по   городскому   заказу   Управлением  внебюджетного
планирования развития города";
     - 16,2%   -   в   собственность   ОАО   "ХК  "Главмосстрой"  и
привлеченных им соинвесторов;
     - 11,2% - в собственность ЗАО "Моспромстрой" и привлеченных им
соинвесторов;
     - 8,8%   -   в  собственность  ОАО  "Моспромстройматериалы"  и
привлеченных им соинвесторов;
     - 8,8%   -  в  собственность  соинвесторов,  привлеченных  ГУП
"Управление экспериментальной застройки микрорайонов".
     8. Принять к сведению,  что расторжение договоров аренды земли
с предприятиями и организациями,  подлежащими выводу  с  территории
застройки  кварталов  5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки,
будет производиться в установленном  порядке  по  мере  определения
префектурой   Западного   административного   округа   совместно  с
заказчиком, инвесторами и собственниками условий вывода.
     9. ОАО "Москапстрой":
     9.1. Заказать в Москомархитектуре разработку проекта застройки
и  проектно-сметной  документации  на  строительство  жилых  домов,
объектов  соцкультбыта  и  гаражей  в   соответствии   с   проектом
планировки,  утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15
мая 2001 года N 449-ПП.
     9.2. Оформить в Москомземе на основании исходно-разрешительной
документации договоры краткосрочной аренды  земельных  участков  на
период   проектирования   и  строительства  жилых  домов,  объектов
соцкультбыта и гаражей в кварталах 5-6 по Мичуринскому проспекту.
     9.3. Провести   в  установленном  порядке  независимую  оценку
стоимости сносимых строений, а также организаций, подлежащих выводу
и  имеющих  оформленные  в установленном порядке документы на право
собственности.
     10. Префекту Западного административного округа:
     10.1. Совместно с Департаментом жилищной политики и  жилищного
фонда  города  Москвы  разработать  и  утвердить график переселения
жителей из домов,  подлежащих сносу, с указанием площади и сроков в
соответствии  с  приложением 1 к постановлению Правительства Москвы
от 15 мая 2001 года N 449-ПП,  учесть, что снос четырех жилых домов
(приложение  2),  осуществленный ранее,  произведен за счет средств
Целевого бюджетного инвестиционного фонда.
     10.2. Обеспечить отселение жителей из домов,  подлежащих сносу
в соответствии  с  п.10.1  настоящего  постановления,  на  площадь,
предоставляемую  Департаментом  жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы.
     11. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
объектов  и  сдачи  их  в  эксплуатацию  участники  инвестиционного
проекта оформят имущественные права и земельно-правовые отношения в
установленном   порядке   в   соответствии   с    п.7    настоящего
постановления.
     12. Департаменту имущества города Москвы:
     12.1. Принять   в   собственность   города  Москвы  помещения,
являющиеся долей города и зарегистрировать в установленном  порядке
права города Москвы на указанные помещения (п.7).
     12.2. После  сдачи  объектов  в  эксплуатацию   (п.1)   внести
предложения  по  использованию  нежилой  площади,  являющейся долей
города Москвы.
     13. Департаменту  экономической политики и развития г.  Москвы
по предложению Департамента инвестиционных  программ  строительства
города  Москвы,  согласованному  с  заказчиком - ОАО "Москапстрой",
предусматривать  в  годовых  инвестиционных  программах  разработку
предпроектной,  исходно-разрешительной документации, проектирование
и строительство комплексной застройки кварталов 5-6 по Мичуринскому
проспекту за счет средств инвесторов.
     14. Установить,   что    финансирование    проектирования    и
строительства   городских   инженерных   сетей   в   2002-2007  гг.
осуществляется в соответствии с распоряжением  Мэра  Москвы  от  28
марта  2000  года  N  332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей
и сооружений районов застройки".
     15. Первому заместителю Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресину В.И. от имени Правительства Москвы заключить в установленном
порядке  инвестиционный  контракт  о   реализации   инвестиционного
проекта   по   выводу,   реорганизации  и  ликвидации  промышленных
предприятий   и   организаций,   а   также   ликвидации    гаражей,
расположенных на территории кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту
района Раменки, с последующей застройкой освобождаемой территории с
инвесторами (п.1).
     16. Инвесторам (ОАО "ХК  "Главмосстрой",  ЗАО  "Моспромстрой",
ОАО   "Моспромстройматериалы",  ГУП  "Управление  экспериментальной
застройки микрорайонов") зарегистрировать в установленном порядке в
Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного  фонда города Москвы
инвестиционный контракт в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы
от  28  ноября  1997  года  N  935-РМ  "Об  утверждении  временного
положения  об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов   и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в г. Москве".
     17. Участникам  проекта по окончании строительства представить
в Департамент жилищной политики и  жилищного  фонда  города  Москвы
документы  для  учета  жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению
учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     18. В  связи  с  выходом  настоящего   постановления   считать
утратившим  силу  постановление Правительства Москвы от 8 июня 1999
года  N  494  "О  комплексной  реконструкции  ветхого  пятиэтажного
жилищного  фонда  квартала  5-6  по  Мичуринскому  проспекту района
Раменки (Западный административный округ)".
     19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 ноября 2002 года
                               N 957-ПП


                             ПЕРЕЧЕНЬ
       ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОГО И КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

     +-----------------------------------------------------------+
     |    Наименование учреждения         |   Емкость   | Общая  |
     |                                    |             |площадь,|
     |                                    |             | кв.м   |
     +------------------------------------+-------------+--------|
     |       I очередь строительства      |             |        |
     |                                    |             |        |
     |Пристройка БНК к общеобразовательной|             |        |
     |школе                               |на 450 мест  | 6700   |
     |Детское дошкольное учреждение       |на 180 мест  | 2700   |
     |Блок культурно-бытового обслуживания|             |        |
     |с подземным гаражом                 |на 180 м/мест| 3000   |
     +------------------------------------+-------------+--------|
     |      II очередь строительства      |             |        |
     |                                    |             |        |
     |Детское дошкольное учреждение       |на 280 мест  | 4200   |
     |Общеобразовательная школа,          |             |        |
     |центр детского творчества           |на 750 мест  | 16000  |
     +-----------------------------------------------------------+



                              Приложение 2
                              к постановлению Правительства  Москвы
                              от 19 ноября 2002 года
                              N 957-ПП


                             ПЕРЕЧЕНЬ
                ОТСЕЛЕННЫХ И СНЕСЕННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

         +----------------------------------------------+
         | N |    Адрес дома           | Общая площадь  |
         |п/п|                         |     кв.м       |
         +---+-------------------------+----------------|
         | 1.|Мичуринский просп., д.14 |      4136      |
         | 2.|Мичуринский просп., д.16 |      3474      |
         | 3.|ул.Столетова, д.1        |      3801      |
         | 4.|ул.Столетова, д.2        |      4402      |
         +----------------------------------------------+



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 ноября 2002 года
                               N 957-ПП


          ПЕРЕЧЕНЬ ВЫВОДИМЫХ И ЛИКВИДИРУЕМЫХ ПРОМЫШЛЕННЫХ
                ПРЕДПРИЯТИЙ, ОРГАНИЗАЦИЙ И ГАРАЖЕЙ

     +-----------------------------------------------------------+
     | N |        Наименование                |Площадь земельного|
     |п/п|                                    |  участка, га     |
     +---+------------------------------------+------------------|
     | 1 |                2                   |        3         |
     +---+------------------------------------+------------------|
     |   |    Промышленные предприятия        |                  |
     | 1.|Завод "Стройдеталь N 10"            |         1,8      |
     |   |Столетова ул., 4а                   |                  |
     | 2.|Филиал "Главмосстроймехавтосервис"  |                  |
     |   |ОАО "ХК "Главмосстрой"              |         1,2      |
     |   |Винницкая ул., 10                   |                  |
     | 3.|Раменская база ЗАО "Моспромстрой"   |         8,45     |
     |   |Винницкая ул., 12                   |                  |
     | 4.|ОАО "Завод ЖБИ-10"                  |                  |
     |   |ОАО " ХК "Главмосстрой"             |         8,73     |
     |   |Винницкая ул., 16                   |                  |
     | 5.|ОАО "Машстрой"                      |         2,1      |
     |   |Винницкая ул., 10                   |                  |
     | 6.|Филиал ОАО "Моспромстройматериалы"  |                  |
     |   |"УМТО"                              |         5,73     |
     |   |Винницкая ул., 14                   |                  |
     | 7.|ООО фирма "Крона-С"                 |         0,15     |
     |   |Винницкая ул., 8а                   |                  |
     | 8.|Гаражно-строительный кооператив     |                  |
     |   |"Звездочка"                         |                  |
     |   |Винницкая ул., 15                   |         0,48     |
     |   |Винницкая ул., 13                   |         0,21     |
     | 9.|ЗАО "ИБЕРС"                         |         0,87     |
     |   |Винницкая ул., 10а                  |                  |
     |10.|ОАО "Рамтранс-29"                   |         2,8      |
     |   |Мичуринский просп., 30б, стр.2      |                  |
     |11.|МГ ОАО "Промжелдортранс"            |                  |
     |   |(участок Очаково-2)                 |         6,9      |
     |   |станция Очаково-2                   |                  |
     |12.|ООО "Ладасервисспорт"               |         0,8      |
     |   |Винницкая ул., 12                   |                  |
     +---+------------------------------------+------------------|
     |   |            Гаражи                  |                  |
     | 1.|ООО "Аварийно-сервисная служба"     |                  |
     |   |Западного административного округа  |         0,27     |
     |   |Мичуринский просп., 30              |                  |
     | 2.|Автостояночный кооператив "Малютка" |         0,03     |
     |   |Винницкая ул., 4-6                  |                  |
     | 3.|Автостояночный кооператив "Компас"  |         0,86     |
     |   |Винницкая ул., 2                    |                  |
     | 4.|Автостояночный кооператив "Союз"    |         0,28     |
     |   |Мичуринский просп., 32              |                  |
     | 5.|Автостояночный кооператив "Клапан"  |         0,08     |
     |   |Мичуринский просп., 10              |                  |
     | 6.|Гаражно-строительный кооператив     |                  |
     |   |работников Высшей школы             |         0,12     |
     |   |Ломоносовский просп., 31, корп. 4/7 |                  |
     | 7.|Автостояночный кооператив "Комфорт" |         0,21     |
     |   |Винницкая ул., 9-13                 |                  |
     +-----------------------------------------------------------+