Постановление Правительства Москвы от 17.02.2015 № 65-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  от 17 февраля 2015 года N 65-ПП


  Об утверждении Порядка разработки и утверждения краткосрочного
    плана реализации в 2015 и 2016 годах региональной программы
 капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на
            территории города Москвы на 2015-2044 годы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 26.08.2015 г. N 530-ПП; от 12.04.2016 г. N 165-ПП)

     В  соответствии  со  статьями  167  и  168  Жилищного  кодекса
Российской Федерации и частью 2 статьи 7 Закона  города  Москвы  от
27 января 2010 г. N 2  "Основы  жилищной  политики  города  Москвы"
Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить Порядок разработки и  утверждения  краткосрочного
плана  реализации  в  2015  и  2016 годах  региональной   программы
капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных  домах  на
территории города Москвы на 2015-2044 годы (приложение).
     1(1). Установить, что:
     1(1). 1. Не менее чем за один  месяц  до  наступления года,  в
течение которого должен быть  проведен  капитальный  ремонт  общего
имущества в многоквартирном  доме  в  соответствии  с  региональной
программой капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных
домах  на  территории  города  Москвы  на  2015-2044  годы,   лицо,
осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание  услуг
и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном    доме,    либо    Фонд    капитального    ремонта
многоквартирных домов города Москвы  (в  случае  если  собственники
помещений  в  многоквартирном  доме  формируют  фонд   капитального
ремонта на счете Фонда капитального ремонта  многоквартирных  домов
города Москвы  (далее  -  Фонд)  представляет  таким  собственникам
предложения  о  сроке  начала  капитального  ремонта,   необходимом
перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке  и
об источниках финансирования капитального ремонта общего  имущества
в  многоквартирном  доме  и   другие   предложения,   связанные   с
проведением такого капитального  ремонта  (далее  -  предложения  о
проведении капитального ремонта).
     1(1).2. Предложения   о   проведении   капитального    ремонта
представляются Фондом  собственникам  помещений  в  многоквартирных
домах, в которых должен быть  проведен  капитальный  ремонт,  путем
размещения      на      официальном       сайте       Фонда       в
информационно-телекоммуникационной  сети  Интернет.  Уведомление  о
размещении на официальном  сайте  Фонда  предложений  о  проведении
капитального ремонта  должно  быть  размещено  Фондом  в  помещении
многоквартирного дома, в котором должен быть  проведен  капитальный
ремонт, доступном для всех собственников помещений в данном доме.
     1(1).3. В   случае    если    собственниками    помещений    в
многоквартирном доме принято решение общего собрания  собственников
помещений в многоквартирном доме о проведении капитального  ремонта
общего имущества и такое решение соответствует краткосрочному плану
реализации в 2015 и 2016 годах региональной программы  капитального
ремонта общего имущества  в  многоквартирных  домах  на  территории
города  Москвы  на  2015-2044  годы,   предложения   о   проведении
капитального  ремонта  собственникам  помещений  в  таком  доме  не
представляются.
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 26.08.2015 г. N 530-ПП)
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 17 февраля 2015 г. N 65-ПП


                              Порядок
     разработки и утверждения краткосрочного плана реализации
      в 2015 и 2016 годах региональной программы капитального
  ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории
                  города Москвы на 2015-2044 годы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 26.08.2015 г. N 530-ПП; от 12.04.2016 г. N 165-ПП)

     1. Порядок  разработки  и  утверждения  краткосрочного   плана
реализации в 2015 и 2016 годах региональной программы  капитального
ремонта общего имущества  в  многоквартирных  домах  на  территории
города Москвы на  2015-2044 годы  (далее -  Порядок)  устанавливает
требования  к  разработке  и   утверждению   краткосрочного   плана
реализации в 2015 и 2016 годах региональной программы  капитального
ремонта общего имущества  в  многоквартирных  домах  на  территории
города Москвы на 2015-2044 годы (далее - краткосрочный план).
     2. Краткосрочный  план  разрабатывается  в  целях   реализации
региональной программы  капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы
(далее - региональная программа).
     3. В краткосрочном  плане  конкретизируются  сроки  проведения
капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных  домах  на
территории города Москвы (далее - капитальный  ремонт),  уточняются
планируемые виды работ и (или) услуг по капитальному ремонту.
     4. Краткосрочный план утверждается на два года правовым  актом
уполномоченного  органа  исполнительной   власти   города   Москвы,
осуществляющего функции по разработке и реализации  государственной
политики в сфере  капитального  ремонта  жилищного  фонда  (далее -
уполномоченный орган).
     5. В краткосрочный план в отношении  каждого  многоквартирного
дома включаются следующие сведения:
     5.1. Адрес  многоквартирного  дома,   административный   округ
города Москвы и внутригородское муниципальное образование в  городе
Москве, в которых расположен многоквартирный дом.
     5.2. Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.
     5.3. Общая площадь  многоквартирного  дома,  площадь  жилых  и
нежилых помещений в многоквартирном доме.
     5.4. Перечень работ и (или) услуг по  капитальному  ремонту  в
многоквартирном доме.
     5.5. Предельная стоимость работ и (или) услуг по  капитальному
ремонту в многоквартирном  доме,  рассчитанная  с  учетом  размеров
предельной стоимости работ и (или) услуг по  капитальному  ремонту,
которые   могут   оплачиваться    Фондом    капитального    ремонта
многоквартирных домов города Москвы (далее - Фонд) за счет  средств
Фонда, сформированного исходя из  минимального  размера  взноса  на
капитальный ремонт.
     5.6. Срок  проведения  капитального  ремонта в многоквартирном
доме.
     6. В  краткосрочный  план  включаются  многоквартирные   дома,
периодом проведения капитального ремонта в которых в соответствии с
региональной программой являются 2015-2017 годы:
     6.1. Включенные  в   сформированный   уполномоченным   органом
перечень многоквартирных домов:
     6.1.1. В  которых  требуется  проведение   работ   по   замене
отработавшего назначенный срок службы  лифта  в  связи  с  наличием
заключения  аккредитованной  организации  об  оценке   соответствия
отработавшего назначенный срок службы лифта с рекомендацией  о  его
замене в срок до 1 января 2017 г.
     6.1.2. В  которых  в  срок  до   1 января   2017 г.   истекает
назначенный срок службы лифтов  (25  лет)  и  требуется  проведение
оценки  соответствия  лифтов  требованиям  технического  регламента
Таможенного  союза  "Безопасность   лифтов"   (ТР   ТС   011/2011),
утвержденного решением комиссии  Таможенного  союза  от  18 октября
2011 г. N 824 "О принятии технического регламента Таможенного союза
"Безопасность лифтов".
     6(1).  В  краткосрочный  план  помимо  многоквартирных  домов,
указанных   в  пункте  6  настоящего  Порядка,  подлежат  включению
многоквартирные дома:
     6(1).1.  В  отношении  которых   в   порядке,   установленном
уполномоченным  органом,  установлен  факт   достижения   предельно
допустимых характеристик  надежности  и  безопасности  эксплуатации
фасадов таких многоквартирных домов.
     Количество многоквартирных  домов,  собственники  помещений  в
которых  формируют  фонды  капитального  ремонта  на  счете  Фонда,
подлежащих  включению  в  краткосрочный  план  в   соответствии   с
настоящим пунктом, определяется исходя из объема средств в  размере
не более 7 процентов от суммы  прогнозируемого  объема  поступлений
взносов на капитальный ремонт в текущем году и остатка средств,  не
использованных Фондом в предыдущем периоде.
     6(1).2. Периодом проведения капитального ремонта в  которых  в
соответствии с  региональной  программой  являются  2015-2017 годы,
которые не включены в краткосрочный план в соответствии с  пунктами
6,  6(1).1  настоящего  Порядка  и   в   отношении   которых   есть
соответствующее решение уполномоченного органа.
     В  отношении   таких   многоквартирных   домов   в   2016 году
осуществляется только разработка проектной документации.
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 12.04.2016 г. N 165-ПП)
     6.2. Включенные  в  адресные  перечни  многоквартирных  домов,
подлежащих включению в  краткосрочный  план,  которые  сформированы
префектурами  административных  округов  города  Москвы  с   учетом
предложений   советов   депутатов   внутригородских   муниципальных
образований в городе Москве в соответствии с настоящим Порядком.
     7. Уполномоченный орган в срок  до  1 марта  2015 г.  в  целях
формирования указанных в пункте  6.2  настоящего  Порядка  адресных
перечней   многоквартирных   домов,    подлежащих    включению    в
краткосрочный план, доводит до префектур  административных  округов
города Москвы:
     7.1. Перечень всех многоквартирных домов,  периодом проведения
капитального  ремонта  в  которых  в  соответствии  с  региональной
программой являются 2015-2017 годы (за исключением  многоквартирных
домов,  в  которых в период 2015-2017 годов региональной программой
запланирован только один вид работ - "ремонт или  замена  лифтового
оборудования,  признанного  непригодным  для  эксплуатации,  ремонт
лифтовых шахт"),  с  указанием  по  каждому  многоквартирному  дому
необходимых  видов  работ  и  (или) услуг по капитальному ремонту в
соответствии с перечнем таких работ и  (или)  услуг,  установленным
постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г.  N 833-ПП
"Об установлении минимального размера взноса на капитальный  ремонт
общего  имущества  в  многоквартирных  домах  на  территории города
Москвы в 2015 году",  а также предельной стоимости  работ  и  (или)
услуг   по   капитальному   ремонту,  предусмотренной  пунктом  5.5
настоящего Порядка.
     7.2. Предельный размер общей  площади  многоквартирных  домов,
подлежащих  включению  в  краткосрочный  план  (далее -  предельный
размер общей площади), расчет которого осуществляется с учетом:
     7.2.1. Объема средств, который Фонд  вправе  израсходовать  на
финансирование  региональной  программы  в   2015   и   2016 годах,
определяемого уполномоченным органом в соответствии  с  нормативным
правовым актом Правительства Москвы.
     7.2.2. Общей площади  многоквартирных  домов,  находящихся  на
территории  административного  округа   города   Москвы,   периодом
проведения  капитального  ремонта  в  которых  в   соответствии   с
региональной программой являются 2015-2017 годы (за  вычетом  общей
площади многоквартирных домов, в которых в  период  2015-2017 годов
региональной  программой  запланирован  только  один  вид   работ -
"ремонт или замена лифтового оборудования, признанного  непригодным
для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт").
     8. Префектура   административного   округа    города    Москвы
осуществляет формирование адресного перечня многоквартирных  домов,
подлежащих включению в краткосрочный  план,  с  учетом  предложений
советов  депутатов  внутригородских  муниципальных  образований   в
городе Москве в соответствии  с  пунктом  7  настоящего  Порядка  и
рекомендаций  по  подготовке  краткосрочного  плана,   утвержденных
правовым актом уполномоченного органа.
     При этом размер общей площади включенных в указанный  перечень
многоквартирных  домов,  расположенных  в  административном  округе
города Москвы, не должен превышать предельный размер общей площади,
доведенный до префектуры административного округа города  Москвы  в
соответствии с пунктом 7.2 настоящего Порядка.
     9. Префектура   административного   округа    города    Москвы
направляет в  уполномоченный  орган  в  срок  до  1 апреля  2015 г.
сформированный адресный перечень многоквартирных домов,  подлежащих
включению в краткосрочный план.
     10. Уполномоченный  орган  формирует  краткосрочный   план   в
соответствии   с   адресными   перечнями   многоквартирных   домов,
предусмотренными пунктом 6 настоящего  Порядка,  с  включением  при
необходимости  в  отношении  многоквартирных   домов   указания   о
разработке  и   проведении   экспертизы   проектной   документации,
осуществлении строительного контроля.
     11. Уполномоченный орган утверждает краткосрочный план в  срок
до 10 апреля  2015 г.  и  размещает  его  на  официальном  сайте  в
информационно-телекоммуникационной сети Интернет в срок не  позднее
5 рабочих дней со дня его утверждения.
     12.  В  случае  установления  в  процессе разработки проектной
документации   в  отношении  многоквартирных  домов,  включенных  в
краткосрочный   план,   факта  достижения  установленных  предельно
допустимых  характеристик  надежности  и  безопасности эксплуатации
инженерных  систем  и  конструктивных  элементов, период выполнения
капитального   ремонта   которых   в  соответствии  с  региональной
программой   установлен   после   2017   года,  а  также  в  случае
установления  в  соответствии  с  пунктом 6(1).1 настоящего Порядка
факта  достижения  установленных предельно допустимых характеристик
надежности  и  безопасности  эксплуатации  фасадов  многоквартирных
домов,  уполномоченный  орган  создает  комиссию  для  рассмотрения
вопроса  о  включении  в  краткосрочный план работ по ремонту таких
инженерных систем и конструктивных элементов (далее - комиссия). По
результатам работы комиссии формируются предложения уполномоченному
органу  о необходимости внесения изменений в региональную программу
и  краткосрочный  план.   (В  редакции  постановлений Правительства
Москвы от 26.08.2015 г. N 530-ПП; от 12.04.2016 г. N 165-ПП)
     13. В состав комиссии включаются представители уполномоченного
органа,  Фонда,  Государственной  жилищной инспекции города Москвы,
организаций,  привлеченных  в  установленном порядке для выполнения
работ  по  разработке  проектной  документации, лиц, осуществляющих
деятельность  по  управлению многоквартирными домами, управ районов
города    Москвы   и   префектуры   Троицкого   и   Новомосковского
административных  округов  города Москвы (с учетом территориального
расположения  многоквартирных  домов),  собственников  помещений  в
многоквартирных домах. (Дополнен   -   Постановление  Правительства
Москвы от 26.08.2015 г. N 530-ПП)
     14. Персональный состав и порядок работы комиссии утверждается
уполномоченным органом. (Дополнен   -  Постановление  Правительства
Москвы от 26.08.2015 г. N 530-ПП)
     15.  Уполномоченный орган в срок не позднее 30 рабочих дней со
дня  поступления  предложений  комиссии  о  необходимости  внесения
изменений  в региональную программу и краткосрочный план утверждает
изменения  в краткосрочный план и размещает их на своем официальном
сайте  в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в срок не
позднее 10 рабочих дней со дня утверждения указанных изменений.
     Актуализация региональной программы осуществляется в  порядке,
установленном правовым актом Правительства Москвы.
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 26.08.2015 г. N 530-ПП)