Постановление Правительства Москвы от 30.06.2009 № 642-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 30 июня 2009 года N 642-ПП


  О создании Государственного бюджетного учреждения города Москвы
                            "Жилищник"

     В соответствии с Гражданским,  Бюджетным и Жилищным  кодексами
Российской   Федерации,   постановлениями   Правительства    Москвы
от  24  июня  2008 г.  N 531-ПП  "О  задачах  по  совершенствованию
системы  управления  государственными учреждениями  города Москвы",
от 24 апреля 2007  г. N  299-ПП  "О  мерах  по  приведению  системы
управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с
Жилищным  кодексом  Российской  Федерации",   а   также   в   целях
совершенствования системы содержания инженерных объектов городского
хозяйства Москвы, повышения качества и надежности их эксплуатации и
ремонта Правительство Москвы постановляет:
     1. Создать Государственное бюджетное учреждение города  Москвы
"Жилищник"  (далее  -  ГУ  "Жилищник")  с ведомственным подчинением
Департаменту  жилищно-коммунального  хозяйства  и   благоустройства
города Москвы.
     2. Возложить на ГУ "Жилищник" следующие основные функции:
     2.1. Государственного    заказчика    в   рамках   полномочий,
определенных  Департаментом   жилищно-коммунального   хозяйства   и
благоустройства города Москвы, на выполнение работ и оказание услуг
по  капитальному  ремонту,  техническому  надзору  за   проведением
капитального    ремонта    специализированного   жилищного   фонда,
находящегося  в   государственной   собственности   города   Москвы
(общежитий,   расположенных   в   отдельно   стоящих  зданиях),  не
включенного в  адресные  перечни  Городской  целевой  программы  по
капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг.
     2.2. Обеспечение в  установленном  порядке  учета  выполненных
работ (услуг) и производственных затрат на эксплуатацию, содержание
и текущий ремонт специализированного жилищного фонда (общежитий)  и
многоквартирных домов, имеющих особо сложное (нетиповое) инженерное
оборудование  и  (или)  индивидуально-экспериментальные   проектные
решения,  в  соответствии с заключенными договорами с Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     2.3. Получателя  бюджетных  средств по статье расходов бюджета
города  Москвы   "Эксплуатация   жилищного   фонда"   -   "Субсидии
управляющим  организациям  на  содержание  и  текущий ремонт общего
имущества в многоквартирных домах",  направляемых на предоставление
субсидий  из  бюджета  города Москвы на содержание и текущий ремонт
специализированного жилищного фонда (общежитий) и общего  имущества
многоквартирных    домов   (п.2.2)   на   основании   договора   на
предоставление  бюджетных  субсидий,  заключаемого  с   управляющей
организацией  любой  организационно-правовой  формы,  выбранной  на
конкурсной основе.
     2.4. Заказчика  и  получателя  бюджетных  средств,  выделяемых
Департаменту  жилищно-коммунального  хозяйства  и   благоустройства
города   Москвы,   с  направлением  их  на  оплату  работ  (услуг),
выполняемых по государственному заказу по результатам торгов:
     2.4.1. По  статье расходов бюджета города Москвы "Эксплуатация
жилищного фонда":
     - комплексное  содержание и текущий ремонт дворовых территорий
(включая расположенные на них объекты озеленения и благоустройства,
контейнеры  для  мусора  и контейнерные площадки),  не включенных в
состав   общего   имущества   многоквартирных   домов,   а    также
специализированного жилищного фонда (общежитий) (п.2.2);
     - содержание и текущий ремонт  общедомового  оборудования  для
инвалидов  и  других лиц с ограничениями жизнедеятельности с учетом
услуг операторов по обслуживанию данного оборудования;
     - охрана   подъездов   специализированного   жилищного   фонда
(общежитий  квартирного  типа)  и  многоквартирных  домов   (п.2.2)
посредством  консьержей  и патрулирования в порядке,  установленном
Правительством  Москвы,  а  также  содержание  помещений  локальных
центров мониторинга;
     - круглосуточная    охрана    подъездов    специализированного
жилищного фонда (общежитий коридорного типа);
     - ремонт жилых помещений,  переходящих в порядке  наследования
по  закону в собственность города Москвы,  а также жилых помещений,
освобожденных за выбытием в связи со  смертью  одиноко  проживающих
граждан.
     2.4.2. По    статье    расходов    бюджета    города    Москвы
"Внепрограммные   мероприятия  по  капитальному  ремонту  жилищного
фонда":
     - капитальный   ремонт   специализированного  жилищного  фонда
(общежитий,  расположенных  в   отдельно   стоящих   зданиях),   не
включенного  в  адресные  перечни  Городской  целевой  программы по
капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг.;
     - разработка   проектных   решений   на  выполнение  работ  по
капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов, инженерных
систем и оборудования объектов (п.2.1), разработка проектно-сметной
документации;
     - замена конструкций, инженерных систем, сетей и оборудования,
а  также  приведение  в   технически   исправное   состояние   всех
конструктивных  элементов здания,  изменение внутренней планировки,
улучшение технико-экономических показателей объектов  и  выполнение
работ по благоустройству (п.2.1);
     - ремонт,  замена,  реконструкция   внутридомовых   инженерных
систем, в том числе систем панельного отопления;
     - ремонт электрохозяйства, в том числе с увеличением мощности,
замена электроплит в установленном порядке;
     - ремонт и модернизация систем дымоудаления и  противопожарной
автоматики;
     - диагностика,  замена внутридомового  газового  оборудования,
вынос   газопроводов   из   подвалов   и  подъездов,  реконструкция
внутридомовых  систем  газоснабжения,  замена   газовых   плит   (с
автоматикой "газ-контроль") и газовых водонагревателей;
     - замена, модернизация, диагностика лифтового оборудования;
     - капитальный   ремонт   лифтового  оборудования,  капитальный
ремонт и реконструкция объединенных диспетчерских систем;
     - дополнительные   работы  по  капитальному  ремонту  объектов
(п.2.1),  в том числе утепление наружных  стен,  замена  оконных  и
балконных   блоков,   остекление   балконов   и  лоджий,  установка
автоматизированных узлов управления потреблением ресурсов и  прочие
работы в целях обеспечения комплексности ремонта;
     - дополнительные  энергосберегающие  мероприятия  по  объектам
(п.2.1)    в    рамках   реализации   утвержденной   постановлением
Правительства Москвы от 28 октября  2008  г.  N  1012-ПП  Городской
целевой  программы  "Энергосбережение  в городе Москве на 2009-2011
гг. и на перспективу до 2020 года".
     2.5. Осуществление мероприятий по гражданской обороне.
     2.6. Выполнение  работ  (услуг),  определенных  постановлением
Правительства  Москвы  от  1  марта  2005  г.  N  111-ПП "О порядке
создания единых  информационно-расчетных  центров  административных
округов  города  Москвы  в  форме  государственных  учреждений",  в
отношении  объектов,  перечисленных   в   пункте   2.2   настоящего
постановления.
     2.7. Представление  в  Департамент  имущества  города   Москвы
отчетности и иных сведений по использованию имущества,  переданного
в оперативное управление ГУ "Жилищник".
     2.8. Подготовка    в    установленном    порядке   документов,
необходимых для описания  состава  имущества  в  специализированном
жилищном фонде (общежитиях) и многоквартирных домах (п.2.2) за счет
и в пределах средств  бюджета  города  Москвы,  предусмотренных  на
содержание ГУ "Жилищник".
     2.9. Ведение архива копий технической документации по объектам
(п.2.2).
     2.10. Сбор,   обобщение   и   представление   в    Департамент
жилищно-коммунального  хозяйства  и благоустройства города Москвы в
установленном порядке отчетности и иных сведений  по  использованию
бюджетных  средств  в  части  статей  расходов бюджета,  по которым
учреждение является получателем бюджетных средств.
     2.11. Подготовка материалов по планированию, расчету бюджетных
средств,  формированию потребности в выделении бюджетных средств  и
ведению сводной отчетности.
     2.12. Организация приемки в установленном  порядке  на  баланс
объектов  специализированного  жилищного фонда (общежитий) и работы
по исключению общежитий из специализированного жилищного фонда.
     2.13. Ввод данных для формирования базы данных Единого реестра
управления специализированным жилищным фондом (общежитиями).
     3. Установить, что:
     3.1. ГУ "Жилищник" начинает свою деятельность с 2010 года.
     3.2. Оплата   расходов,  связанных  с  выполнением  функций  и
обеспечением деятельности ГУ "Жилищник", осуществляется за счет и в
пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы на 2010 и
последующие годы  Департаменту  жилищно-коммунального  хозяйства  и
благоустройства города Москвы.
     4. Департаменту     жилищно-коммунального     хозяйства      и
благоустройства города Москвы в установленном порядке:
     4.1. От  имени  города   Москвы   выступить   учредителем   ГУ
"Жилищник"   (п.1)  и  обеспечить  ведомственный  контроль  за  его
деятельностью.
     4.2. Обеспечить передачу ГУ "Жилищник" договоров,  заключенных
с  ГУП  "Жилищник-1"  и  ГУП  "ЭВАЖД",  связанных   с   выполнением
возлагаемых  на  учреждение  функций  в  соответствии  с  настоящим
постановлением.
     4.3. В  двухмесячный  срок со дня вступления в силу настоящего
постановления:
     4.3.1. Утвердить  устав ГУ "Жилищник",  назначить руководителя
учреждения и заключить с ним трудовой договор.
     4.3.2. Подготовить    проект    распорядительного    документа
Правительства Москвы о системе оплаты труда и  лимитах  численности
работников ГУ "Жилищник" в соответствии с возложенными функциями.
     4.4. В  двухнедельный  срок  после  выполнения  пункта   4.3.2
настоящего постановления утвердить бюджетную смету ГУ "Жилищник" на
2010 год и представить ее в Департамент финансов города Москвы.
     4.5. Совместно  с  ГУП "Жилищник-1" определить и представить в
Департамент имущества города Москвы перечни и акты приема-передачи:
     - движимого и недвижимого имущества,  в том числе объектов, не
входящих в состав  имущества  специализированного  жилищного  фонда
(общежитий),   необходимых   для   выполнения   возложенных  на  ГУ
"Жилищник" функций (п.2);
     - нежилых помещений, используемых для сдачи в аренду.
     5. Департаменту  имущества  города  Москвы   в   установленном
порядке:
     5.1. После  представления   необходимого   пакета   документов
принять  на  баланс Департамента имущества города Москвы имущество,
указанное в пункте 4.5 настоящего постановления.
     5.2. Учитывая  согласие  ГУП "Жилищник-1",  внести изменения в
контракт на  право  хозяйственного  ведения   нежилого   фонда   от
26 октября  2001  г.  N 0-960 по адресу:  Б.Спасоглинищевский пер.,
д.3,  стр.8 в части изъятия нежилого  помещения,  необходимого  для
размещения  работников ГУ "Жилищник" согласно штатной численности и
действующим нормативам.
     5.3. После  представления  Департаментом жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства города  Москвы  перечней  имущества  по
итогам   проведенной   инвентаризации  имущества,  находящегося  на
балансе ГУП  "Жилищник-1",  а  также  представления  ГУ  "Жилищник"
необходимого  пакета  документов  оформить  в установленном порядке
право  оперативного  управления   на   имущество   (пп.5.1,   5.2),
необходимое для выполнения функций (п.2), за исключением имущества,
используемого для сдачи в аренду.
     5.4. После  представления ГУП "Жилищник-1" необходимого пакета
документов осуществить в  порядке,  предусмотренном  постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки
объектов инженерного и  коммунального  назначения  в  собственность
города   Москвы",  прием-передачу  специализированным  организациям
объектов инженерного и коммунального назначения,  не  включенных  в
состав   общего   имущества  специализированного  жилищного  фонда,
находящихся на балансовом учете ГУП "Жилищник-1".
     6. ГУП "Жилищник-1" в установленном порядке:
     6.1. Провести  инвентаризацию   имущества,   находящегося   на
балансовом  учете  предприятия (по состоянию на 1 июля 2009 г.),  и
представить  ее  результаты  в  Департамент   жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства города Москвы, а также подготовить акты
приема-передачи основных средств на объекты согласно  пунктам  4.5,
5.3 и 5.4 настоящего постановления.
     6.2. В месячный срок после выполнения  пункта  4.5  настоящего
постановления  представить  в  Департамент  имущества города Москвы
акты  приема-передачи  с  извещениями  на   объекты   движимого   и
недвижимого имущества,  передаваемые ГУ "Жилищник" (п.4.5) и другим
городским специализированным организациям (п.5.4).
     6.3. Внести   необходимые   изменения   в   устав   и  паспорт
имущественного  комплекса  предприятия  и  после   согласования   с
Департаментом  жилищно-коммунального  хозяйства  и  благоустройства
города Москвы представить их на утверждение в Департамент имущества
города Москвы.
     6.4. Передать:
     - ГУ  "Жилищник"  техническую и прочую документацию на объекты
(п.4.5) в соответствии с возложенными на  учреждение  функциями,  а
также  заверенные  надлежащим  образом  копии имеющейся технической
документации на специализированный жилищный фонд;
     - Департаменту  имущества  города  Москвы техническую и прочую
документацию на нежилые помещения, используемые для сдачи в аренду.
     7. ГУ   "Жилищник"   в  установленном  порядке  представить  в
Департамент имущества города Москвы  необходимый  пакет  документов
для   оформления   права  оперативного  управления  на  движимое  и
недвижимое имущество (п.4.5).
     8. Внести  изменения  в   постановление  Правительства  Москвы
от 24 апреля  2007 г. N  299-ПП "О  мерах  по  приведению   системы
управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с
Жилищным кодексом Российской Федерации" (в  редакции  постановлений
Правительства  Москвы  от  28 августа 2007 г. N 752-ПП, от 11 марта
2008 г.  N 177-ПП, от  8 апреля 2008 г. N 284-ПП, от 13 мая 2008 г.
N 381-ПП,   от  22 июля  2008 г.  N 639-ПП,   от 5 августа  2008 г.
N 708-ПП,  от  19 августа 2008 г.  N 738-ПП,  от 26 августа 2008 г.
N 766-ПП,  от  30 декабря 2008 г.  N 1248-ПП, от 10 февраля 2009 г.
N 78-ПП):
     8.1. Пункт 2.1.4.5 постановления после слов ",  ТСЖ,  ЖК, ЖСК"
дополнить словами ",  за  исключением  организаций,  осуществляющих
управление   специализированным   жилищным   фондом   (общежитиями,
расположенными  в  отдельно  стоящих  зданиях)  и  многоквартирными
домами,  имеющими особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование
и (или) индивидуально-экспериментальные проектные решения,".
     8.2. Пункты 8.1 и 8.2 постановления после слов "ГУ ИС районов"
дополнить словами ", ГУ "Жилищник".
     9. Внести  изменения  в  постановление  Правительства   Москвы
от 3 октября 2006 г. N  774-ПП "О  некоторых  мерах  по  выполнению
постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г.  N 9-ПП" (в
редакции постановлений Правительства Москвы от 27 декабря  2006  г.
N 1041-ПП,  от  24  апреля  2007  г.  N  299-ПП,  от 3 июля 2007 г.
N 554-ПП, от 13 мая 2008 г. N 381-ПП, от 24 июня 2008 г. N 544-ПП),
дополнив пункт 5.4. постановления словами "и ГУ "Жилищник".
     10. Внести  изменения  в  постановление  Правительства  Москвы
от 28    августа    2007    г.    N    739-ПП    "О    Департаменте
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы" (в
редакции постановления  Правительства  Москвы  от  24  июня 2008 г.
N 559-ПП), дополнив пункт 2.49 приложения 1 к постановлению словами
"и   капитальному   ремонту   специализированного  жилищного  фонда
(общежитий),  расположенных  в  отдельно  стоящих  зданиях   и   не
включенных  в  адресные  перечни  Городской  целевой  программы  по
капитальному ремонту многоквартирных  домов  на  2008-2014  гг.,  а
также  обеспечению  обслуживания  и текущего ремонта внутридомового
оборудования и  оборудования  центральной  диспетчерской  службы  в
специализированном жилищном фонде,  не отнесенного к составу общего
имущества".
     11. Признать утратившими силу с 1 января 2010 г.:
     11.1. Распоряжение  Правительства  Москвы  от 12 июля  2007 г.
N 1475-РП "Об организации охраны подъездов  общежитий,  находящихся
на балансе ГУП "Жилищник-1".
     11.2. Распоряжение  Правительства Москвы  от  13 марта 2008 г.
N 1856-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы
от 12 июля 2007 г. N 1475-РП".
     11.3. Распоряжение  Правительства Москвы  от 12 ноября 2008 г.
N 2661-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы
от 12 июля 2007 г. N 1475-РП".
     11.4. Пункты 3.2, 3.3, 3.4  распоряжения  Правительства Москвы
от 28  сентября  2007  г.  2145-РП  "О  передаче  ГУП  "Жилищник-1"
общежитий, находящихся в управлении ООО "Каховка-Аремэкс".
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого   заместителя   Мэра   Москвы   в  Правительстве  Москвы
Бирюкова П.П.,  первого заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы  Швецову  Л.И.  и  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве
Москвы Силкина В.Н.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков