Постановление Правительства Москвы от 28.10.1997 № 761

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


  Об установлении закрытому акционерному обществу "Интеграция-А"
права пользования земельным участком по Гранатному пер., вл. 24/4,
          строение 2 (Центральный административный округ)

     В  соответствии  с  Земельным  кодексом  РСФСР,  распоряжением
Вице-мэра Москвы  от  02.03.92  N  110-РВМ  "Об  аренде  земли  как
основной форме земельно-правовых отношений  в  Москве"  и  решением
окружной  комиссии   по   предоставлению   земельных   участков   и
градостроительному  регулированию  в  Центральном  административном
округе  г. Москвы   от   31.07.97   N   40   Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Установить закрытому акционерному  обществу  "Интеграция-А"
право пользования земельным участком по Гранатному пер., вл.  24/4,
строение  2  площадью  0,037  га  (в  границах   здания)   согласно
представленному плану (территориально-экономическая оценочная  зона
N   1)   на   условиях   аренды   для   эксплуатации   здания   под
административные цели.
     2. Предоставить ЗАО "Интеграция-А" в  пользование  на  условии
оплаты права на заключение договора аренды земли сроком на  49  лет
свободный от  застройки  земельный  участок  площадью  0,03  га  по
Гранатному пер., вл. 24/4, строение 3 (территориально-экономическая
оценочная зона N 1) в границах согласно представленному  плану  под
благоустройство.
     3. Поручить Москомимуществу в связи с непроведением работ АОЗТ
"Корпорация "Экспериментальный творческий центр" по  восстановлению
здания  по  Гранатному  пер.,  вл.  24/4,   строение   3   признать
недействительным  передачу  ему  на  баланс  указанного   строения,
снесенного в настоящее время.
     4. Москомзему   после   реализации   пункта    3    настоящего
постановления  расторгнуть  земельно-правовые  отношения   с   АОЗТ
"Корпорация "Экспериментальный творческий центр" и предоставить ЗАО
"Интеграция-А" в пользование на условии оплаты права на  заключение
договора аренды земли сроком на 49 лет земельный  участок  площадью
0,03   га   по   Гранатному   пер.,    вл    24/4,    строение    3
(территориально-экономическая  оценочная  зона  N  1)  в   границах
согласно представленному плану для строительства  административного
здания и дальнейшей его эксплуатации.
     4.1. Принять к сведению, что окончательный размер  платежа  за
право  на  заключение  договора  долгосрочной   аренды   земельного
участка, согласованного по проектным предложениям  под  капитальную
застройку, будет определен из расчета стоимости  1  кв.  м  площади
здания в соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  02.09.96
N 247/1-РМ  "О  мерах   по   привлечению   финансовых  ресурсов  во
внебюджетные фонды города от операций с землей".
     4.2. Заключить с ЗАО "Интеграция-А" договоры аренды земли:
     - на земельный участок (п. 1);
     - на земельный участок (п. 2) сроком на  49  лет  при  условии
оплаты права  на  заключение  договора  аренды  земли  по  рыночной
стоимости.
     5. Обязать ЗАО "Интеграция-А":
     5.1. Оплатить право на заключение договора  аренды  земельного
участка (п. 2) по рыночной стоимости в размере, эквивалентном 228,0
тыс.  долларов  США  (по  курсу   Центрального   банка   Российской
Федерации):
     - 40% в течение десяти дней;
     - 60% до 01.01.98.
     5.2. Оформить в Москомземе в  месячный  срок  договоры  аренды
земли.
     5.3. Обеспечить своевременную  выплату  земельных  платежей  в
соответствии с договорами аренды.
     5.4. Разработать в течение шести месяцев ТЭО на  строительство
административного   здания   по    градостроительному    заключению
Москомархитектуры,  согласовав  его   с   Москомприродой,   Центром
Госсанэпиднадзора в г. Москве и МЛТПО "Мослесопарк", с  последующим
представлением в Мосгосэкспертизу.
     6. После завершения  строительства  оформить  в  установленном
порядке в Москомимуществе имущественные права на построенное здание
и представить соответствующие документы в  Москомзем  для  внесения
необходимых изменений в договор аренды.
     7. Признать утратившим силу  решение  исполкома  Моссовета  от
11.07.89 N 1345 "О создании Экспериментального  творческого  центра
при  Мосгорисполкоме"  в  части  передачи  АОЗТ  "Экспериментальный
творческий центр" при Мосгорисполкоме  строения  3,  дома  24/4  по
Гранатному переулку (бывшая ул. Щусева).
     8. Москомзему  в   случае   уклонения   землепользователя   от
заключения договоров аренды в установленные сроки, а также в случае
невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договорами
аренды   земельных   участков,   применять   штрафные   санкции   в
соответствии   с   земельным   законодательством    и    городскими
нормативными актами.
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на   министра   Правительства   Москвы,    префекта    Центрального
административного округа Музыкантского А.И.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков