Постановление Правительства Москвы от 29.10.2002 № 889-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 29 октября 2002  N 889-ПП


          О перебазировании производства АО "Сладость" и
           реабилитации территории филиала N 2 мебельной
        фабрики МП "Стойк" по адресу: ул. Большая Ордынка,
     д.8, стр.1, 2, 3, 4, ул. Большая Ордынка, д.14, стр.3-13,
              18 и Кадашевский туп., д.3 (Центральный
           административный округ) и внесении изменений
    в постановление Правительства Москвы от 07.12.99 N 1120-ПП

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 11.10.2005 г. N 802-ПП; от 19.08.2008 г. N 753-ПП;
                    от 29.06.2010 г. N 566-ПП)

     В целях    реализации   программ   комплексной   реконструкции
центральной части города Москвы,  перебазирования,  реформирования,
ликвидации  предприятий  и организаций,  реабилитации освобождаемых
территорий, улучшения экологического и эстетического облика столицы
и  во  исполнение распоряжений Мэра Москвы от 21.05.99 N 517-РМ "Об
утверждении  перечня  предприятий  и  организаций   на   территории
исторического    центра    Москвы,    подлежащих   перебазированию,
реформированию,  ликвидации" и  Премьера  Правительства  Москвы  от
10.06.98  N  604-РП  "О разработке градостроительных предложений по
выводу   и   перебазированию   предприятий   из   центра    Москвы"
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять предложение городской Комиссии по перебазированию,
реформированию, ликвидации предприятий и организаций и реабилитации
освобождаемых территорий и ООО "Торгпродуктсервис" о реформировании
производства АО "Сладость" (собственник - ООО "Торгпродуктсервис" -
п.3 настоящего постановления) и реформировании территории филиала N
2  мебельной фабрики МП "Стойк" (собственник - ООО "Фирма "Стойк" -
п.3  настоящего постановления) по адресу: ул. Большая Ордынка, д.8,
стр.1  (за исключением части этого здания, выходящей на территорию,
предоставленную   в   безвозмездное   пользование   приходу   храма
Воскресения Христова в Кадашах), стр.2 (за исключением части стены,
общей со стеной строения 3 дома 2 по Кадашевскому тупику), стр.3, 4
и  д.14,  стр.3-13, 18; Кадашевский туп., д.3 за счет собственных и
привлеченных   средств   ООО  "Торгпродуктсервис"  и  реконструкции
фабрики и прилегающих территорий под офисно-жилой комплекс.      (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 11.10.2005 г. N 802-ПП)
     2.  Осуществить  строительство  до 1 сентября 2009 г. на месте
выводимого  производства  офисно-жилого  комплекса  по  адресу: ул.
Большая  Ордынка,  д.8,  стр.1  (за исключением части этого здания,
выходящей    на   территорию,   предоставленную   в   безвозмездное
пользование  приходу  храма  Воскресения Христова в Кадашах), стр.2
(за  исключением  части стены, общей со стеной строения 3 дома 2 по
Кадашевскому  тупику),  стр.3, 4 и д.14, стр.3-13, 18 и Кадашевский
туп.,  д.3  общей  площадью  36  000  кв.м  за  счет  собственных и
привлеченных   средств   ООО   "Торгпродуктсервис".    (В  редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 11.10.2005 г. N 802-ПП;
от 19.08.2008 г. N 753-ПП)
     3. Принять к сведению, что нежилые здания по:
     - ул.  Большой  Ордынке,  д. 8, стр. 1, 2, 3, 4 общей площадью
6 882,6 кв.м  находятся  в  собственности  000  "Торгпродуктсервис"
(свидетельства  о  государственной  регистрации  прав от 26.03.2001
77 НН 045482, 77 НН 045481, 77 НН 045484, 77 НН 045483);
     - Кадашевскому туп., д. 3, стр. 1 и ул. Большой Ордынке, д.14,
стр.  3-13,  д.  18  общей  площадью  4 545,9 кв.м в соответствии с
решением Комиссии  по  продаже  объектов  нежилого фонда  г. Москвы
(протокол  от  24.04.2002  N 55) проданы в собственность 000 "Фирма
"Стойк".
     4. Функции   заказчика-инвестора   на   выполнение   работ  по
строительству  офисно-жилого  комплекса  (п.2)  возложить  на   000
"Торгпродуктсервис".
     5. Принять к сведению обязательство 000 "Торгпродуктсервис":
     5.1. Разработать  градостроительное  обоснование на размещение
офисно-жилого комплекса на  территории  перебазируемых  предприятий
(п.1)  с  согласованием  и  представлением  в  Москомархитектуру  в
установленном порядке.
     5.2. Обеспечить разработку исходно-разрешительной документации
в  соответствии  с  утвержденным   градостроительным   обоснованием
(п.5.1)   и   разработку  проектно-сметной  документации  в  сроки,
предусматривающие выполнение данного постановления.
     5.3. В  месячный  срок  после получения исходно-разрешительной
документации представить на утверждение в  префектуру  Центрального
административного    округа    график    выполнения   проектных   и
строительно-монтажных работ по реконструкции фабрики и  прилегающих
территорий.
     5.4. Представить в  Москомзем  согласованный  в  установленном
порядке  стройгенплан  и  заключение  Мосгосэкспертизы по проектной
документации для внесения  изменений  в  договор  аренды  земли  от
15.02.2002  N  М  01-508685 на период строительства и реконструкции
зданий и сооружений под офисно-жилой комплекс.
     5.5. В   установленном   порядке   оформить  земельно-правовые
отношения на земельный участок ориентировочно площадью 9  100  кв.м
во  вл.  14,  стр.  3-13,  18  по  ул.  Большой Ордынке и вл.  3 по
Кадашевскому туп. на период реконструкции не более двух лет.
     5.6. Компенсировать   Государственному   предприятию   "Центр"
затраты по разработке исходно-разрешительной документации на здание
по  ул.  Большой  Ордынке,  вл.  8,  выполненной  за счет городских
средств на возвратной основе.
     5.7.  В  связи  с  тем,  что  производство  АО "Сладость" и МП
"Стойк" ликвидировано и его перебазирование на другую территорию не
произведено,  в  соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 12 апреля 2005 г. N 221-ПП "О дополнительных мерах по сохранению
и  развитию  научного  и  промышленного  потенциала  города Москвы"
осуществить  в  сроки,  согласно пункту 2 настоящего постановления,
реализацию   компенсационного   проекта  создания  производственных
мощностей  по  техническому  заданию,  согласованному Департаментом
науки и промышленной политики города Москвы. (Дополнен            -
Постановление Правительства Москвы от 11.10.2005 г. N 802-ПП)
     6. Главному  управлению внутренних дел г.  Москвы и 000 "Фирма
Стойк" представить в Москомзем договоры аренды земли от  24.08.2000
N  М-01-601052  и  от  17.09.96  N М-01-501742 для расторжения их в
установленном порядке.
     7. После   завершения   строительства  распределение  жилой  и
нежилой площади осуществить в следующем соотношении:
     7.1.  Жилая  площадь  с  учетом затрат инвестора на реализацию
компенсационного проекта: (В  редакции  Постановления Правительства
Москвы от 11.10.2005 г. N 802-ПП)
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
     - 80% - в собственность 000 "Торгпродуктсервис".
     В собственность инвестора переходит 100%  общей жилой  площади
при   условии   перечисления   в  бюджет  города  Москвы  денежного
эквивалента доли города по общей жилой  площади  и  компенсации  за
существующую  социальную  и  инженерную  инфраструктуру  в   объеме
3 500 000  долларов  США   (в  рублевом   эквиваленте   по   ставке
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).
     Срок первого платежа в объеме 20%  (700  000  долларов  США  в
рублевом   эквиваленте)  -  не  позднее  10  рабочих  дней  с  даты
подписания    инвестиционного    контракта.    Оставшаяся     сумма
перечисляется ежеквартально равными долями до 31.12.2004.
     При увеличении  общего  объема  ввода  жилья  настоящая  сумма
подлежит перерасчету.
     7.2. Площадь нежилых помещений надземной части:
     - 100%  -  в  собственность  000  "Торгпродуктсервис" с учетом
площади,находящейся в собственности 000 "Торгпродуктсервис" (п.3).
     7.3. Площадь подземной части:
     - 100%  -  в   собственность   000   "Торгпродуктсервис",   за
исключением 5 машино-мест, передаваемых ГУВД г. Москвы.
     8. Вице-мэру Москвы Шанцеву  В.П.  по  представлению  префекта
Центрального  административного  округа  в установленном порядке от
лица  Правительства  Москвы  заключить  с  000  "Торгпродуктсервис"
инвестиционный контракт на строительство офисно-жилого комплекса на
условиях, определенных настоящим постановлением.
     9. В   рамках   реализации   инвестиционного   проекта   (п.1)
освободить 000 "Торгпродуктсервис" от оплаты  долевого  участия  на
строительство    объектов   городской   инженерной   и   социальной
инфраструктуры  при  получении   технических   условий   в   случае
выполнения пункта 7 настоящего постановления.
     10. В случае выполнения  инвестором  дополнительных  работ  по
благоустройству   территории,  реконструкции  инженерных  сетей  за
пределами квартала застройки,  других работ  и  услуг,  компенсацию
понесенных   инвестором   затрат   произвести   в   соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  26.05.98  N  514-РМ   "О   порядке
компенсации   инвесторам   дополнительных   затрат  при  реализации
инвестиционных контрактов".
     11. Принять к сведению,  что 000 "Торгпродуктсервис" в течение
месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой проекта  (п.5.2)  на
строительство  офисно-жилого  комплекса  представит  в  Департамент
жилищной политики и жилищного города Москвы инвестиционный контракт
(п.8)   для   проведения   учетной  регистрации  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от  28.11.97  N  935-РМ  "Об  утверждении
Временного   положения   об   учетной   регистрации  инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жилищное
строительство в г. Москве".
     12. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что  после ввода объектов в эксплуатацию,  оформление и регистрация
имущественных  прав  на  жилую  и  нежилую  площадь,  гаражи  будут
осуществлены в установленном законом порядке.
     13.  Префектуре  Центрального  административного округа города
Москвы   в   установленном  порядке  подготовить  и  представить  в
Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
организации  подписания  и  учетной  регистрации  в  Едином реестре
контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ) проект акта о результатах
реализации  инвестиционного контракта с приложением представленного
инвестором установленного комплекта документов. (Дополнен         -
Постановление Правительства Москвы от 29.06.2010 г. N 566-ПП)
     14. В  связи  с  принятием  настоящего  постановления   внести
изменения  в  постановление  Правительства Москвы от 7 декабря 1999
года N 1120 "О  дополнительных  мерах  по  развитию  инвестиционных
проектов  на территории района Якиманка",  исключив из приложения 1
пункт 4 (объект по адресу: ул. Б. Ордынка, д. 14, стр. 3, 6, 9, 12,
18).
     15. 000   "Торгпродуктсервис"   по   окончании   строительства
произвести  в  Департаменте  жилищной  политики  и жилищного города
Москвы  оформление  и  учет  жилой   площади   в   соответствии   с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах по
упорядочению учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.
     Установить срок выполнения настоящего постановления в целом 31
декабря 2011 г. (Дополнен   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 29.06.2010 г. N 566-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков