Постановление Правительства Москвы от 09.02.1999 № 103

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                      от 09.02.1999 г. N 103


   О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛОВ 47, 50, 54, 57 В РАЙОНЕ
         ФИЛЕВСКИЙ ПАРК (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
        от 03.10.2000 г. N 792; от 13.12.2005 г. N 1003-ПП)

     Во  исполнение  постановления Правительства Москвы от 24.03.92
N  145 "О концепции социально - экономического и градостроительного
развития   Западного   административного  округа  города  Москвы  в
условиях  рыночной  экономики",  в  целях  социально-экономического
развития района Филевский парк Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение  префекта Западного административного
округа   города   Москвы  о  проведении  комплексной  реконструкции
кварталов  47,  50,  54,  57  района Филевский парк за счет средств
инвесторов в сроки, соответствующие действующим нормативам.
     2.  Установить  заказчиками  -  застройщиками и инвесторами по
проведению комплексной реконструкции:
     - кварталов 54 и 57 - ЗАО "Строительное управление N 155";
     -  кварталов  47  и  50  -  ЗАО "Федеральный центр социального
развития".
     Установить     подрядчиками    по    проведению    комплексной
реконструкции:
     - в кварталах 54 и 57 - ЗАО СУ-155;
     -  в  кварталах  47  и 50 - заказчику определить подрядчика на
конкурсной основе.
     3.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
по  предложению  инвесторов, согласованному с префектурой Западного
административного  округа, предусмотреть в инвестиционной программе
проведение  комплексной  реконструкции  кварталов  47,  50,  54, 57
района Филевский парк.
     4. Установить следующие этапы реконструкции:
     - I этап 1999-2000 гг. - квартал 57;
     - II этап 1999-2002 гг. - квартал 54;
     - III этап 31.12.2008 - кварталы 47 и 50. (В          редакции
Постановления Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1003-ПП)
     5.   Москомархитектуре  разработать  исходно-разрешительную  и
проектно  - сметную документацию с соблюдением установленных сроков
строительства (п. 4).
     6.  В качестве "стартовых" включить строительство разноэтажных
жилых домов (12-22 этажа и выше) по адресам:
     - квартал 47, Береговой проезд, вл. 7    общ. пл. 14900 кв. м;
     - квартал 47, ул. Новозаводская, 8/8,
       корпус 1-6                             общ. пл. 55950 кв. м;
     - квартал 50, ул. Барклая, вл. 14        общ. пл.  7500 кв. м;
     - квартал 50, ул. Б. Филевская, вл. 17а  общ. пл.  7500 кв. м;
     - квартал 54, ул. Олеко Дундича,
       вл. 7, 9                               общ. пл. 22380 кв. м;
     - квартал 57, ул. 2-я Филевская,
       вл. 7/19                               общ. пл. 30000 кв. м.
     7.  Префекту  Западного  административного округа заключить от
имени  Правительства Москвы с инвесторами инвестиционные контракты,
которые  должны  быть  в  установленном  порядке зарегистрированы в
Комитете  муниципального жилья с учетом распоряжения Мэра Москвы от
28.11.97  N  935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     8.  Принять  следующее  процентное соотношение долей площади в
будущих новостройках между городом и инвестором:
     -  городу  в  лице  префектуры  -  30% площади для переселения
жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
     - инвестору - 70% площади.
     Площадь,   получаемая   сверх   установленной  постановлением,
распределяется  между  городом в лице префектуры и инвестором в тех
же соотношениях.
     9.  Учитывая  комплексную  реконструкцию кварталов 47, 50, 54,
57  в  районе  Филевский  парк,  освободить  инвесторов от передачи
средств  на  развитие социальной и инженерной инфраструктуры города
при   строительстве  жилья  и  объектов  соцкультбыта  в  указанных
кварталах  в  соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95
N 348-РМ   "Об   уточнении  порядка  возмещения  городу  затрат  на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
     10.  Департаменту  экономической политики и развития г. Москвы
предусмотреть  выделение капитальных вложений на 1999 и последующие
годы   на   проектирование   и   строительство  городских  сетей  и
сооружений   в   пределах   установленных  лимитов  по  предложению
городского   инвестора   -  Управления  инвестиционной  политики  и
финансирования из городских источников.
     11. Обязать землепользователя:
     11.1.   Оформить   в   Москомземе  в  месячный  срок  договоры
краткосрочной  аренды  земельного участка (п. 1) с соответствующими
земельными платежами.
     11.2.  Необходимую  пересадку  и  вырубку имеющихся на участке
зеленых насаждений производить по согласованию с ГУП "Мосзеленхоз".
     12.   После   окончания   строительства  владельцам  жилья  на
основании     имущественных     прав    оформить    в    Москомземе
земельно-правовые  отношения  на  участки  для  эксплуатации  жилых
домов в установленном порядке.
     13. Московскому земельному комитету:
     13.1.  В  случае  уклонения  землепользователя  от  оформления
договора  аренды  земли  в  установленные  сроки,  а также в случае
невыполнения  землепользователем условий, предусмотренных договором
аренды,  применять  штрафные  санкции  в  соответствии  с земельным
законодательством  Российской  Федерации  и городскими нормативными
актами.
     13.2.   В   случае  неосвоения  землепользователем  земельного
участка  в  установленные сроки (п. 11) представить в Правительство
Москвы  предложение  об изъятии земельного участка и дальнейшем его
использовании.
     13.3.  Освободить  инвесторов  от  платы  за  право заключения
договоров   аренды   как   организации,  участвующие  в  социальной
программе   комплексной   реконструкции   пятиэтажного   и  ветхого
жилищного фонда города.
     14.  Комитету  муниципального жилья приостановить выдачу новых
ордеров,  разделение лицевых счетов в жилых домах, расположенных на
указанной территории, согласно приложению.
     (Пункт   исключен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 03.10.2000 г. N 792)
     15.  Префекту  Западного  административного  округа  разрешить
корректировку     перечня    объектов,    подлежащих    переселению
(приложение),  в  соответствии с графиком ввода новых жилых домов в
эксплуатацию.
     16.   Государственному  космическому  научно-производственному
центру  им.  М.В.  Хруничева  за  два  месяца до начала переселения
жителей  из  ведомственного  жилищного фонда, подлежащего сносу, по
адресу:  ул.  Новозаводская,  дом  8/8,  корпуса 5 и 6, осуществить
передачу его на баланс ДЕЗ РУ Филевский парк.
     17.  Признать  утратившим силу распоряжение Мосгорисполкома от
25.01.89  N  166р "Об отводе Научно - производственному объединению
"Пластик"  Министерства  химической  промышленности СССР земельного
участка  в квартале 55-57 по 2-й Филевской улице, владение 7/19 под
строительство трех жилых домов (Киевский район)".
     18.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина   В.И.   и   префекта   Западного  административного  округа
Брячихина А.М.


     Премьер Правительства Москвы                       Ю.М. Лужков


                                                         Приложение
                                                    к постановлению
                                               Правительства Москвы
                                         от 9 февраля 1999 г. N 103


                              СПИСОК
 ФИЗИЧЕСКИ И МОРАЛЬНО УСТАРЕВШИХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ, В РАЙОНЕ
         ФИЛЕВСКИЙ ПАРК ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА

____________________________________________________________
N  Адрес и номер     Год      К-во   К-во    Площадь Площадь
п/пдома              постройкиквартирчеловек общая   жилая
____________________________________________________________                                            (кв. м)(кв. м)

1. Береговой проезд,
   д. 7, корп. 2       1952      74    179   3869,6  2205,4

2. Береговой проезд,
   д. 7, корп. 3       1953      54    147   4010,7  1842,2

3. ул. Олеко Дундича,
   д. 7, корп. 1       1949      58    176   3997,0  2381,0

4. ул. 2-я Филевская,
   д. 7/19, корп. 1    1950      27     90   1418,0   891,0

5. ул. 2-я Филевская,
   д. 7/19, корп. 2    1950      14     42    704,0   448,0

6. ул. 2-я Филевская,
   д. 7/19, корп. 3    1950      27     65   1384,0   867,0

7. ул. 2-я Филевская,  1950      18     53    853,0   543,0
   д. 7/19, корп. 4

8. ул. 2-я Филевская,
   д. 7/19, корп. 5    1950      18     52    848,0   533,0

9. ул. Новозаводская,
   д. 8/8, корп. 5     1929      56    166   3368,0  2088,0

10.ул. Новозаводская,
   д. 8/8, корп. 6     1929      56    183   3328,0  2263,0

11.ул. Олеко Дундича,
   д. 9, корп. 1       1953      28    126   2344,0  1536,0

12.ул. Олеко Дундича,
   д. 9, корп. 2       1956      30     91   1919,1  1093,0

ИТОГО                            460  1370  28043,4 16690,6