Распоряжение Правительства Москвы от 22.10.2008 № 2473-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 22 октября 2008  N 2473-РП


    О реализации инвестиционных проектов строительства объектов
   нежилого назначения по адресам: район Куркино, мкр.11, корп.1
                     и мкр.12, корп.12, 13, 15

     В связи  с  признанием  утратившей  силу  статьи 17 Бюджетного
кодекса   Российской   Федерации   и   возникающей   необходимостью
сохранения    прав    и   обязательств   привлеченных   инвесторов,
осуществлявших  долевое   финансирование   строительства   объектов
городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд,  а также
учитывая   реорганизацию   Департамента   инвестиционных   программ
строительства   города   Москвы,   проведенную   в  соответствии  с
постановлением Правительства Москвы от 3  июля  2007  г.  N  572-ПП
"О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства
города Москвы":
     1. Отметить, что:
     1.1. В  соответствии  с постановлением Правительства Москвы от
16 ноября  1999 г.  N 1063 "О мерах по обеспечению финансирования и
строительства    экспериментального    жилого    района     Куркино
Северо-Западного   административного   округа"   в   1999-2007  гг.
Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и
в  последующем  Управлением по реализации инвестиционных программ в
строительстве города Москвы за  счет  средств  Целевого  бюджетного
инвестиционного   фонда  осуществлялась  реализация  инвестиционных
проектов  по  проектированию  и  строительству  объектов   нежилого
назначения  по  адресам:  район Куркино,  мкр.11,  корп.1 и мкр.12,
корп.12, 13, 15.
     1.2. В соответствии  с постановлением Правительства Москвы  от
22 октября  2002  г.  N   869-ПП   "О   привлечении   Департаментом
инвестиционных  программ  строительства  города Москвы соинвесторов
для    реализации    инвестиционных     программ"     Департаментом
инвестиционных программ   строительства  города  Москвы  22  ноября
2005 г.  проведены  конкурсы   на   привлечение   соинвесторов   по
проектированию и строительству объектов (п.1.1).
     1.3. По результатам проведенных конкурсов (п.1.2)  Департамент
инвестиционных   программ   строительства   города   Москвы  и  ООО
"СТРОЙ-ПРОГРЕСС" заключили следующие договоры:
     - от  23  ноября 2005 г.  N 293-ИС - на право соинвестирования
проектирования и строительства объекта по адресу:  Куркино, мкр.11,
корп.1 общей площадью - 1 285,6 кв.м;
     - от 23 ноября 2005 г.  N 295-ИС -  на  право соинвестирования
проектирования и строительства объекта по адресу:  Куркино, мкр.12,
корп.12 общей площадью - 573,0 кв.м;
     - от  23  ноября  2005  N  294-ИС  - на право соинвестирования
проектирования и строительства объекта по адресу:  Куркино, мкр.12,
корп.13 общей площадью - 4 370,0 кв.м;
     - от 23 ноября 2005 г.  N 292-ИС - на  право  соинвестирования
проектирования и строительства объекта по адресу:  Куркино, мкр.12,
корп.15 общей площадью - 6 612,2 кв.м.
     1.4. ООО  "СТРОЙ-ПРОГРЕСС"  произведена в полном объеме оплата
инвестиционных взносов,  определенных  по  результатам  проведенных
конкурсов на привлечение соинвестора (п.1.2),  из расчета 95% общей
площади объекта, а именно:
     - в размере 2 650 000 рублей по условиям договора от 23 ноября
2005 г. N 293-ИС (ориентировочно 1 221,3 кв.м);
     - в размере 1 770 000 рублей по условиям договора от 23 ноября
2005 г. N 295-ИС (ориентировочно 544,3 кв.м);
     - в размере 3 900 000 рублей по условиям договора от 23 ноября
2005 г. N 294-ИС (ориентировочно 4 151,5 кв.м);
     - в размере 8 200 000 рублей по условиям договора от 23 ноября
2005 г. N 292-ИС (ориентировочно 6 281,6 кв.м).
     2. Возложить    функции    государственного    заказчика    на
проектирование и строительство объектов (п.1.1) в 2008-2011 гг.  на
Департамент  дорожно-мостового  и  инженерного строительства города
Москвы в соответствии с пунктом 4 настоящего распоряжения.
     3. Принять  к сведению,  что проекты застройки мкр.11 и мкр.12
района  Куркино  рассмотрены  Мосгосэкспертизой  и   утверждены   в
установленном порядке.
     4. Установить,  что финансирование инвестиционных проектов  по
строительству  объектов с учетом договоров соинвестирования (п.1.3)
осуществляется на следующих условиях:
     - 95%   -   ООО   "СТРОЙ-ПРОГРЕСС"   за   счет  собственных  и
привлеченных средств в соответствии с договорами (п.1.3);
     - 5%  -  до  31  декабря  2007  г.  за  счет  средств Целевого
бюджетного  инвестиционного  фонда,  а   с   1   января   2008   г.
государственным  заказчиком  (п.2) за счет и в пределах капитальных
вложений,   предусмотренных   Департаменту   дорожно-мостового    и
инженерного  строительства города Москвы в бюджете города Москвы на
реализацию  Адресной  инвестиционной  программы  города  Москвы  на
соответствующий финансовый год.
     5. После  завершения  строительства  объектов  (п.1.1)   общая
площадь распределяется в следующем соотношении:
     - 95% - в собственность ООО "СТРОЙ-ПРОГРЕСС" и привлеченных им
соинвесторов с учетом оплаты инвестиционных взносов (п.1.4);
     - 5%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     6. Департаменту дорожно-мостового и инженерного  строительства
города Москвы:
     6.1. Осуществить     координацию      процесса      реализации
инвестиционных проектов (п.1.1).
     6.2. С 2008 года обеспечить финансирование доли города (п.4) в
пределах    лимитов    капитальных    вложений,    выделенных    на
соответствующий период.
     6.3. Произвести   выверку   расчетов  по  выполненным  работам
объектов на условиях договоров (п.1.3).
     6.4. В  установленном порядке представить в Департамент города
Москвы  по  конкурентной  политике  для   оформления,   организации
подписания  и  учетной  регистрации  в  Едином реестре контрактов и
торгов города Москвы:
     6.4.1. В   четырехмесячный   срок   после   выхода  настоящего
распоряжения согласованные проекты дополнительных соглашений с  ООО
"СТРОЙ-ПРОГРЕСС" к договорам на право соинвестирования от 23 ноября
2005 г.  N 292-ИС,  293-ИС,  294-ИС,  295-ИС на условиях настоящего
распоряжения,  содержащие  в качестве приложения графики выполнения
сторонами обязательств по  договорам  с  учетом  сроков  выполнения
отдельных   этапов   работ   и  ввода  объекта  в  эксплуатацию,  с
приложением установленного комплекта документов.
     6.4.2. Согласованные  проекты  актов  о результатах реализации
инвестиционных контрактов после сдачи  объектов  в  эксплуатацию  и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     6.5. В трехмесячный срок после ввода в  эксплуатацию  объектов
(п.1.1)   представить   в   Департамент   имущества  города  Москвы
необходимый пакет документов  для  регистрации  прав  собственности
города на свою долю в установленном порядке.
     7. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы    по   заявке   государственного   заказчика   Департамента
дорожно-мостового  и  инженерного   строительства   города   Москвы
предусматривать  начиная  с  2008  года  в  Адресной инвестиционной
программе   города   Москвы   лимиты   капитальных   вложений    на
проектирование  и  строительство  объектов  (п.6.2)  в  части  доли
финансирования Правительства Москвы (п.4)  за  счет  и  в  пределах
средств,   выделенных   государственному  заказчику  на  реализацию
городского строительного заказа.
     8. Установить, что:
     8.1. Перечисление  денежных  средств  доли  города  Москвы  на
проектирование,  выполнение  подготовительных работ и строительство
объектов  (п.1.1)  осуществляется  государственным  заказчиком   на
расчетный  счет  технического  заказчика,  проектной и генподрядной
организации  в  порядке,   предусмотренном   договором   с   данной
организацией,   с   последующей  корректировкой  суммы,  подлежащей
перечислению по фактически выполненному объему  работ  за  истекший
квартал.
     8.2. Финансирование работ по  проектированию  и  строительству
городских   магистральных   инженерных  коммуникаций  для  объектов
(п.1.1) осуществляется в том же соотношении,  что и  финансирование
проектирования и строительства объектов (п.4).
     8.3. Объекты   инженерного   и    коммунального    назначения,
профинансированные  государственным заказчиком и соинвестором (п.4)
при  строительстве  объектов,  передаются  в  собственность  города
Москвы в установленном порядке.
     8.4. Инвесторы    по    застройке    осуществят    плату    за
технологическое  присоединение  к  распределительным  электрическим
сетям ОАО "Московская городская электросетевая  компания"  согласно
потребляемым нагрузкам.
     9. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на первого   заместителя   Мэра   Москвы   в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков