Постановление Правительства Москвы от 10.04.2001 № 327-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


  О комплексной реконструкции 5-этажной жилой застройки в районе
          Левобережный (Северный административный округ)

     Во   исполнение   постановлений  Правительства  Москвы  от  27
февраля  2001  года  N  183-ПП  "О проекте планировки микрорайона 1
Левобережного  района  (Северный  административный  округ)",  от  9
ноября  1999 года N 1014 "О проекте планировки микрорайона 2 района
Левобережный  Северного  административного округа" и от 6 июля 1999
года   N   608   "О   задачах   комплексной  реконструкции  районов
пятиэтажной  застройки первого периода индустриального домостроения
до 2010 года" Правительство Москвы постановляет:
     1.    Осуществить   в   период   2001-2010   гг.   комплексную
реконструкцию  5-этажной застройки на территории микрорайонов 1 и 2
района     Левобережный     в     составе    объектов    жилищного,
социально-бытового  назначения, объектов образования и многоэтажных
гаражей-стоянок  в  соответствии  с  разработанными и утвержденными
проектами планировок.
     2.    Принять    к    сведению,    что   префектом   Северного
административного   округа,   Департаментом  внебюджетной  политики
строительства    города   Москвы   и   обществом   с   ограниченной
ответственностью  "Проммедиа"  заключен  инвестиционный контракт от
17  марта  2000  года  N  27/1  на комплексную реконструкцию района
Левобережный  за счет средств генерального инвестора - Департамента
внебюджетной  политики  строительства города Москвы и соинвестора -
ООО "Проммедиа".
     3.  Установить,  что  финансирование  сноса ветхого панельного
жилищного    фонда,   проектирования   и   строительства   объектов
осуществляется  Департаментом  внебюджетной  политики строительства
города Москвы и ООО "Проммедиа" в следующих пропорциях:
     -   50%  -  Департамент  внебюджетной  политики  строительства
города      Москвы      за      счет      средств     внебюджетного
жилищно-инвестиционного фонда;
     -  50%  -  ООО  "Проммедиа" за счет собственных и привлеченных
средств физических и юридических лиц.
     4.  Принять  к сведению, что Департамент внебюджетной политики
строительства  города  Москвы  и  ООО "Проммедиа" обеспечат за счет
собственных  средств  оплату  расходов,  связанных  с  переселением
граждан,  проживающих  в  подлежащих  сносу  домах  в микрорайоне 1
(постановление  Правительства Москвы от 27 февраля 2001 г. N 183-ПП
"О  проекте планировки микрорайона 1 Левобережного района (Северный
административный  округ)"  и микрорайоне 2 (приложение), в порядке,
установленном  постановлением  Правительства  Москвы  от  18 января
2000  года  N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей,
арендаторов  и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению
домов,   в   которых   имеется   муниципальная   и  государственная
собственность города Москвы".
     5. Принять к сведению согласие ОАО "Москапстрой":
     5.1.   Выполнить   функции   заказчика   по  проектированию  и
комплексной  реконструкции  микрорайонов  1 и 2 района Левобережный
(п.1)   по   договору   с   Департаментом   внебюджетной   политики
строительства города Москвы и ООО "Проммедиа".
     5.2.   Выполнить   функции   заказчика   по  проектированию  и
строительству городских инженерных сетей.
     5.3.  Снести в установленном порядке после отселения граждан и
пользователей жилые дома, подлежащие сносу в микрорайонах 1 и 2.
     5.4.  Оформить  в  Москомземе  земельно-правовые  отношения на
период проектирования и строительства объектов.
     6.   Принять   к   сведению,  что  ОАО  "Москапстрой"  закажет
Москомархитектуре   разработку   проектно-сметной  документации  на
строительство объектов (п.1) с выполнением в договорные сроки.
     7.  Принять  к  сведению согласие ООО "Проммедиа" произвести в
установленном  порядке компенсацию собственникам нежилых помещений,
расположенных в сносимых домах.
     8. Префекту Северного административного округа:
     8.1.   Совместно   с   Департаментом  муниципального  жилья  и
жилищной  политики  Правительства  Москвы в течение трех месяцев со
дня  выхода  настоящего  постановления подготовить график отселения
граждан  из  подлежащих  сносу  на  территории  района Левобережный
5-этажных  ветхих  жилых домов, определить площадь и набор квартир,
необходимых для переселения.
     8.2.   По  согласованию  с  Департаментом  государственного  и
муниципального    имущества   города   Москвы   осуществить   вывод
пользователей нежилых помещений из сносимых домов.
     9.   Установить   распределение   общих   площадей   во  вновь
построенных   зданиях  по  инвестиционному  контракту  в  следующем
соотношении:
     9.1. По жилой площади:
     65% - в собственность города Москвы, в том числе:
     30%  -  Департаменту  муниципального жилья и жилищной политики
Правительства  Москвы  для  префектуры  Северного административного
округа   (безвозмездно)   для  переселения  граждан  из  5-этажного
ветхого панельного жилищного фонда района Левобережный;
     35%  - Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;
     35% - в собственность ООО "Проммедиа".
     9.2.    По   нежилой   площади   (за   исключением   площадей,
предназначенных для размещения собственников):
     70% - в собственность города Москвы, в том числе:
     40%   -   Департаменту   государственного   и   муниципального
имущества города Москвы;
     30%  - Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;
     30% - в собственность ООО "Проммедиа".
     9.3. По площади гаражей-стоянок:
     60% - в собственность города, в том числе:
     20%   -   Департаменту   государственного   и   муниципального
имущества   Правительства  Москвы  (безвозмездно)  для  реализации,
согласно   предложениям   префектуры   Северного  административного
округа,  в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12
марта   1996  года  N  216  "О  программе  массового  строительства
многоэтажных  гаражей-стоянок  на 500 000 машино-мест и организации
ее выполнения".
     40%  - Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;
     40% - в собственность ООО "Проммедиа".
     9.4. Объекты социальной сферы:
     100%-  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
целевого назначения.
     10.  Префекту  Северного  административного округа после сдачи
объектов  (п.1)  в  эксплуатацию  в  установленном порядке оформить
протоколы  раздела  жилых  и  нежилых помещений и акт о результатах
реализации инвестиционного проекта по контракту.
     11.  Принять  к сведению, что после завершения строительства и
приемки   объектов   (п.1)   в   эксплуатацию  имущественные  права
участников  строительства  будут  оформлены  в  Москомрегистрации в
установленном порядке.
     12. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
     12.1.  По  предложениям  инвестора - Управления экономической,
научно-технической  и  промышленной политики в строительной отрасли
Правительства  Москвы, заказчика - ОАО "Москапстрой", согласованным
с   проектными   организациями,  предусматривать  в  инвестиционных
программах  на  2002  и  последующие годы за счет средств городских
источников  финансирование проектирования и строительства городских
инженерных  коммуникаций  для  комплексной реконструкции 5-этажного
ветхого   жилищного   фонда   в   районе  Левобережный  в  пределах
выделенных    управлению    лимитов    капитальных    вложений   на
соответствующий  период, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от  28  марта  2000  года  N  332-РМ  "О  финансировании реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     12.2.  По  предложениям  префекта  Северного административного
округа,  Департамента  внебюджетной  политики  строительства города
Москвы  и  ООО  "Проммедиа"  предусматривать  в  2001  - 2010 годах
финансирование  проектирования и строительства объектов комплексной
реконструкции района Левобережный, согласно пункту 1.
     12.3.  Учитывая  комплексную реконструкцию района Левобережный
(п.1),  освободить ООО "Проммедиа" от перечисления денежных средств
на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.
     13.   Признать  утратившим  силу  постановление  Правительства
Москвы  от 21 декабря 1999 года N 1175 "О комплексной реконструкции
пятиэтажной   жилой   застройки  в  районе  Левобережный  (Северный
административный округ)".
     14.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  префекта Северного административного округа Бирюкова
П.П.


П.п.Премьер Правительства Москвы                Ю.М.Лужков



                                            Приложение
                                к постановлению Правительства Москвы
                                от 10 апреля 2001 г. N 327-ПП



                            П Е Р Е Ч Е Н Ь

                   объектов, подлежащих сносу в
                   микрорайоне 2 Левобережного района

-----------------------------------------------------------------+
N   ¦   Адрес                       ¦Серия ¦ Количество  ¦ Общая ¦
п\п ¦                               ¦      ¦ проживающих ¦площадь¦
    ¦                               ¦      ¦    (чел.)   ¦ (кв.м)¦
----+-------------------------------+------+-------------+-------¦
1   ¦     2                         ¦  3   ¦     4       ¦    5  ¦
-----------------------------------------------------------------+
1.   ул. Беломорская, д.14, к.1       к-7      371          6827
2.   ул. Беломорская, д.10, к.1       к-7      361          6795
3.   ул. Беломорская, д.6             к-7      362          6769
4.   ул. Беломорская, д.32            к-7      230          4103
5.   ул. Смольная, д.49               к-7      216          4096
6.   ул. Фестивальная, д.15, к.2      к-7      187          3342
7.   ул. Беломорская, д.34/51         к-7      285          5428
8.   ул. Беломорская, д.14, к.2       к-7      329          5429
9.   ул. Беломорская, д.24            к-7      290          5439
10.  ул. Фестивальная, д.43, к.1      к-7      378          6683
11.  ул. Фестивальная, д.37           к-7      226          4078
12.  ул. Беломорская, д.22, к.1       к-7      577         10126
13.  Ленинградское шоссе, д.108 *)    к-7      292          6827
14.  ул. Фестивальная, д.41, к.1 *)   к-7      245          5397
15.  ул. Фестивальная, д.29  *)       к-7      227          5461
16.  ул. Фестивальная, д.15, к.4 *)   к-7      225          5416
17.  ул. Беломорская, д.30 *)         к-7      253          5444
18.  ул. Беломорская, д.20 *)         к-7      239          5431
19.  ул. Беломорская, д.28 *)         к-7      237          5488
20.  ул. Фестивальная, д.35 *)        к-7      196          4135
21.  ул. Беломорская, д.22, к.3 *)    к-7      192          4102
22.  ул. Беломорская, д. 22, к. 2 *)  к-7      158          4102
23.  ул. Фестивальная, д.31 *)        к-7      304          6813
24.  ул. Фестивальная, д.33, к.1 *)   к-7      184          4104
25.  ул. Фестивальная, д.21 *)        к-7      235          5437
26.  ул. Фестивальная, д.17 *)        к-7      330          6773
     ИТОГО                                    8203        144045
Примечание: *) ЖСК