Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 21.12.1999 № 1181

Документ имеет не последнюю редакцию.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О ПРОЕКТАХ ПЛАНИРОВОК И КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
КВАРТАЛОВ 26-31, 35, 36 РАЙОНА ЗЮЗИНО (ЮГО - ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

(В редакции постановлений Правительства Москвы
от 13.12.2005 г. N 1003-ПП; от 30.06.2009 г. N 655-ПП)

Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 19 января
1993 г. N 28 "О Концепции социально - экономического и
градостроительного развития Юго - Западного административного
округа (ЮЗАО) г. Москвы в условиях рыночной экономики", от
9 апреля 1996 г. N 309 "О комплексной реконструкции кварталов
района Зюзино (Юго - Западный административный округ)", от 6 июля
1999 г. N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов
пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения
до 2010 года" и в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 25 мая 1999 г. N 457 "О Временном положении о составе и
порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки
жилых территорий в городе Москве" и в целях комплексной
реконструкции кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино
государственным унитарным предприятием "Научно - исследовательский
и проектный институт Генерального плана г. Москвы" разработаны
проекты планировок кварталов 26-31, 36 района Зюзино.
По проектам осуществлено в установленном порядке проведение
государственной градостроительной и экологической экспертиз и
информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования
градостроительной деятельности на территории кварталов 26-31, 35,
36 района Зюзино Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проекты планировок кварталов 26-31, 36 района
Зюзино Юго - Западного административного округа, определяющие
планировочную структуру района, учитывающие предложения по
развитию жилой застройки, культурно - бытового, транспортного
обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающие регламент
градостроительного зонирования территории как основу для
разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно
- разрешительной документации.
2. Принять предложение префекта Юго - Западного
административного округа о проведении комплексной реконструкции
кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино за счет средств инвесторов.
3. Принять к сведению согласие ЗАО "СУ-155" выполнять функции
инвестора и заказчика по разработке проекта комплексной
реконструкции и застройке кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино.
4. Функции инвестора по проектированию и строительству
городских инженерных сетей и сооружений возложить на Управление
инвестиционной политики и финансирования из городских источников,
функции заказчика - на ОАО "Москапстрой".
5. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
5.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного
зонирования территории квартала 26-31 района Зюзино (приложение
1), квартала 36 района Зюзино (приложение 2).
5.2. Основные показатели проектов планировок квартала 26-31
района Зюзино (приложение 3), квартала 36 района Зюзино
(приложение 5).
5.3. Первоочередные мероприятия реализации проектов
планировок квартала 26-31 района Зюзино (приложение 4), квартала
36 района Зюзино (приложение 6).
6. Установить следующие этапы реконструкции:
6.1. Первый этап (IV квартал 1999 г. - IV квартал 2000 г.) -
строительство жилых домов в рамках программы реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода
индустриального домостроения по ул. Азовской, вл. 25-31 (квартал
35 района Зюзино) для последующего переселения граждан из домов,
подлежащих сносу, а также строительство детского сада на 6 групп.
(Установлен новый срок строительства (реконструкции, ввода в
эксплуатацию) объектов - 31.12.2008 года - Постановление
Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1003-ПП)
6.2. Второй этап (III квартал 2000 г. - IV квартал 2001 г.) -
подготовительные работы по инженерному освоению территории,
включая снос существующих жилых домов 24, корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6,
7 по Симферопольскому бульвару; 14; 16, корп. 1, 2 по
Черноморскому бульвару и 29, корп. 1, 2 по ул. Азовской в квартале
26-31 района Зюзино и строительство на освобожденных площадках
жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда первого периода индустриального
домостроения для последующего переселения граждан из домов,
подлежащих сносу. (Установлен новый срок строительства
(реконструкции, ввода в эксплуатацию) объектов - 31.12.2008 года -
Постановление Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1003-ПП)
6.3. Третий этап (III квартал 2001 г. - IV квартал 2002 г.) -
подготовительные работы по инженерному освоению территории,
включая снос существующих домов 33, корп. 1, 2; 35, корп. 1, 2;
37, корп. 1, 2 по ул. Азовской и 18; 20; 22, корп. 1, 2 по
Черноморскому бульвару в квартале 26-31 района Зюзино и
строительство на освобожденных площадках жилых домов в рамках
программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
первого периода индустриального домостроения, а также объектов
соцкультбыта, предусмотренных комплексной реконструкцией.
(Установлен новый срок строительства (реконструкции, ввода в
эксплуатацию) объектов - 31.12.2008 года - Постановление
Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1003-ПП)
6.4. Четвертый этап (III квартал 2002 г. - IV квартал
2003 г.) - подготовительные работы по инженерному освоению
территории, включая снос существующих домов 26, 18, корп. 1, 2 по
Симферопольскому бульвару, 11, корп. 2; 13, корп. 1, 2; 15, корп.
2; 17, корп. 2; 19, корп. 2; 21, корп. 2; 23, корп. 2 по
Черноморскому бульвару в квартале 36 района Зюзино и строительство
на освобожденных площадках жилых домов в рамках программы
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого
периода индустриального домостроения, а также объектов
соцкультбыта, предусмотренных комплексной реконструкцией.
(Установлен новый срок строительства (реконструкции, ввода в
эксплуатацию) объектов - 31.12.2008 года - Постановление
Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1003-ПП)
6.5. Пятый этап (III квартал 2003 г. - IV квартал 2004 г.) -
подготовительные работы по инженерному освоению территории,
включая снос существующих домов 16, корп. 1; 20, корп. 1; 24,
корп. 1 по Балаклавскому проспекту и 27, корп. 2 по Чонгарскому
бульвару и строительство на освобожденных площадках жилых домов в
рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда первого периода индустриального домостроения.
7. Обязать ЗАО "СУ-155":
7.1. В трехмесячный срок с момента выхода настоящего
постановления представить в Москомзем планы границ кварталов
26-31, 35, 36 района Зюзино для оформления актов резервирования
земельных участков на период разработки проектов планировки
кварталов.
7.2. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках
зеленых насаждений производить по согласованию с Москомприродой.
7.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке право
пользования земельными участками на период проектирования и
строительства жилых домов в рамках программы реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода
индустриального домостроения и объектов социальной сферы на
основании разработанной Москомархитектурой исходно -
разрешительной документации.
8. После завершения строительства распределение жилой и
нежилой площади осуществляется в соответствии с бизнес - планом
(п. 11) в следующих соотношениях:
8.1. Жилая площадь:
- 35% - префектуре Юго - Западного административного округа
для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
- 65% - ЗАО "СУ-155" в собственность.
8.2. Нежилая площадь во встроенно - пристроенных помещениях:
- 40% - Департаменту государственного и муниципального
имущества города Москвы для использования в целях развития Юго -
Западного административного округа;
- 60% - ЗАО "СУ-155" в собственность.
8.3. Подземные пространства:
- 20% - префектуре Юго - Западного административного округа;
- 80% - ЗАО "СУ-155" в собственность.
9. Распределение машино - мест в гаражах осуществить в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12 марта
1996 года N 216 "О программе массового строительства многоэтажных
гаражей - стоянок на 500000 машино - мест и организации ее
выполнения".
10. Префекту Юго - Западного административного округа:
10.1. В трехмесячный срок с момента выхода настоящего
постановления оформить с ЗАО "СУ-155" разделительный протокол по
нежилым помещениям и в установленном порядке заключить с ним
инвестиционный контракт на комплексную реконструкцию кварталов
26-31, 35, 36 района Зюзино с объектами соцкультбыта в
соответствии с решением Координационного совета по реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города Москвы от 19.05.99 и
в соответствии с условиями, определенными настоящим постановлением.
10.2. Заключенные инвестиционные контракты согласовать и
зарегистрировать в Департаменте муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в
г. Москве".
10.3. Совместно с Департаментом муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы и ЗАО "СУ-155" в течение
трех месяцев после разработки бизнес - плана подготовить график
отселения жителей из домов, подлежащих сносу, определить площадь и
набор квартир, необходимых для целей переселения. Осуществить
переселение граждан из освобождаемых строений в соответствии с
Законом города Москвы "О гарантиях г. Москвы лицам, освобождающим
жилые помещения".
11. Москомархитектуре по заказу ЗАО "СУ-155" разработать:
11.1. В I квартале 2000 г. бизнес - план реализации проектов
планировок кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино, обеспечивающий
выполнение первоочередных мероприятий, решение вопроса поэтапного
отселения и сноса ветхого и малоценного жилищного фонда с учетом
строительства муниципального жилья и определяющий источники
финансирования работ и согласовать его с Департаментом
экономической политики и развития города Москвы, Департаментом
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы,
Управлением бюджетного планирования городского заказа.
11.2. Во II квартале 2000 г. схемы инженерного обеспечения
реконструируемого квартала.
11.3. Исходно - разрешительную и проектно - сметную
документации на строительство с обеспечением установленных
настоящим постановлением сроков строительства.
11.4. В 2000 году проектно - сметную документацию на
строительство городских инженерных сетей и сооружений в
соответствии со схемой инженерного обеспечения квартала.
12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
12.1. Предусматривать по предложениям префекта Юго -
Западного административного округа (заказчика - застройщика) в
годовых инвестиционных программах на 2000 и последующие годы
проектирование и строительство объектов, связанных с реализацией
проектов планировок кварталов 26-31, 35, 36 района Зюзино за счет
источников финансирования, определенных бизнес - планом.
12.2. По предложениям Управления инвестиционной политики и
финансирования из городских источников ОАО "Москапстрой" включать
в инвестиционные программы на 2000 и последующие годы работы по
проектированию и строительству городских инженерных сетей и
сооружений для проведения комплексной реконструкции кварталов
26-31, 35, 36 района Зюзино в пределах выделенных Управлению
лимитов капитальных вложений.
13. Освободить инвестора - заказчика (ЗАО "СУ-155") при
осуществлении комплексной реконструкции кварталов 26-31, 35, 36
района Зюзино и строительстве жилых домов в рамках программы
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого
периода индустриального домостроения:
13.1. От оплаты долевого участия на развитие городских
инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на
присоединение.
13.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города в соответствии с п. 22.1 постановления
Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года".
13.3. От оплаты за право заключения договоров аренды
земельных участков.
14. После окончания строительства владельцам жилья на
основании имущественных прав оформить в Москомземе земельно -
правовые отношения на участки для эксплуатации жилых домов в
установленном порядке.
15. Принять к сведению, что после сдачи объектов в
эксплуатацию Московский городской комитет по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
зарегистрирует право собственности участникам строительства при
условии представления необходимого пакета документов.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления
возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы
Ресина В.И. и префекта Юго - Западного административного округа
Аксенова П.Н.
Установить срок выполнения настоящего постановления в целом 30
июля 2010 г. (Дополнен - Постановление Правительства Москвы
от 30.06.2009 г. N 655-ПП)

Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 декабря 1999 г.
N 1181

Приводятся:
- План функционального зонирования территории микрорайона
23-31 района Зюзино;
- План строительного зонирования территории микрорайона 23-31
района Зюзино;
- План ландшафтного зонирования территории микрорайона 26-31
района Зюзино.

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 21 декабря 1999 г.
N 1181

Приводятся:
- План функционального зонирования территории микрорайона 36
района Зюзино;
- План строительного зонирования территории микрорайона 36
района Зюзино;
- План ландшафтного зонирования территории микрорайона 36
района Зюзино.

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 21 декабря 1999 г.
N 1181

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
КВАРТАЛА 26-31 РАЙОНА ЗЮЗИНО

N Типы участков территории Проектная площадь
п/п участков территории
(га)

1 2 3

Проектный баланс территории <*>

1. Территория объекта проектирования 30,2
всего, в т.ч.
1.1. Распределение участков территории
по функциональному назначению:
1.1.1.Природные (А), в т.ч. -
- природоохранные (А1)
- природно - рекреационные (А2)

1.1.2.Общественные (Б), в т.ч. 9,7
- административно - деловые (Б1) 0,3
- учебно - образовательные (Б2) 1,0
- торгово - бытовые (Б3) 0,6
- культурно - просветительные (Б4) 0,1
- спортивно - рекреационные (Б5) -
- лечебно - оздоровительные (Б6) -
- учебно - воспитательные (Б7) 7,7

1.1.3.Жилые (В), в т.ч. 15,8
- многоквартирные жилые дома (В1) 15,8
- индивидуальные жилые дома (В2) -

1.1.4.Производственные (Г), в т.ч. 0,7
- промышленные (Г1) -
- коммунально - складские (Г2) -
- жилищно - коммунальные (Г3) -
- специального назначения (Г4) 0,7

1.1.5.Участки смешанного назначения, в т.ч. 4,0
- общественные (Б) 0,4
- общественно - жилые (БВ) 3,0
- производственные (Г) 0,6

1.1.6.Прочие территории -
- внешнего транспорта, улиц, дорог

1.2. Распределение участков территории
по строительном назначению

а) по плотности застройки

1.2.1.Участки с низкоплотной застройкой (I) 8,7
1.2.2.Участки со среднеплотной застройкой (II) 6,1
1.2.3.Участки высокоплотной застройки (III) 15,4

б) по высоте застройки

1.2.4.Участки с высотой не более 15 м (А) 8,9
1.2.5.Участки с высотой не более 35 м (Б) 10,3
1.2.6.Участки с высотой более 35 м (В) 11,0
1.2.7.Участки смешанной застройки -
1.2.8.Незастраиваемые территории -

1.3. Распределение участков территории
по ландшафтному назначению

1.3.1.Застроенные слабоозелененные
участки (А) 2,0
1.3.2.Застроенные озелененные участки (Б) 28,2
1.3.3.Незастроенные слабоозелененные
участки (В) -
1.3.4.Незастроенные озелененные участки (Г) -
1.3.5.Озелененные участки (Д) -
1.3.6.Природные участки (Е) -

<*> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом
города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы"
(от 9 декабря 1998 г. N 28), статьи 3, 5 и 7.

N Показатели Единицы Первая Проектные
п/п (рассчитываются интервально) измерения очередь предложения

1 2 3 4 5

2. Жилищный фонд

2.1. Жилищный фонд тыс. кв. м 186,3 214,9
2.2. Снос фонда тыс. кв. м 25,7 28,9
2.3. Ввод фонда: тыс. кв. м 76,6 105,2
- за счет нового строительства,
в том числе под переселение
жителей из домов, намеченных
к сносу -"- 43,4 43,4
- за счет реконструкции -"- - 10,5
2.4. Обеспеченность жилфондом кв. м/чел. 23,8 23,8

3. Система обслуживания

3.1. Обеспеченность социально % от
значимыми объектами районного норматива
значения:
- школы общеобразовательные -"- 119,0 119,0
- дошкольные учреждения -"- 77,0 90,0
- продовольственные магазины -"- 86,0 100,0
- промтоварные магазины -"- 140,0 <*> 140,0 <*>
- бытовое обслуживание -"- 171,0 <*> 171,0 <*>
- общественное питание -"- 291,0 <*> 291,0 <*>
- библиотеки -"- 100,0 <**> 100,0 <**>
- центр искусств, эстетического
образования -"- 0 100,0
- универсальные залы -"- 100,0 100,0
- поликлиники для взрослых -"- 100,0 <***> 100,0 <***>
- поликлиники для детей -"- 100,0 <****> 100,0 <****>
- аптеки -"- 100,0 100,0
- раздаточный пункт молочной
кухни -"- 112,0 112,0
- отделения сбербанка -"- 100,0 100,0
- отделения связи -"- 100,0 100,0
- учреждения социального
обеспечения -"- 0 126,0
- РЭУ -"- 100,0 100,0
- опорный пункт охраны порядка -"- 140,0 <*> 140,0 <*>
- закрытые спортивные
сооружения -"- 213,0 <*> 213,0 <*>

4. Улично - дорожная сеть
Всего км 0,65 0,65
в т.ч. магистральная км/кв. км 2,88 2,88

5. Места хранения автомобилей тыс. мест 3,0 3,0
Всего % от
Обеспеченность норматива 100,0 100,0

6. Места паркирования автомобилей тыс. мест 0,36 0,36
Всего % от
Обеспеченность норматива 100,0 100,0

7. Инженерное обеспечение ед.
территории (по видам сетей) измерения

7.1. Водоснабжение
- хозяйственно - питьевое тыс.
потребление воды куб. м 3,9 3,9
- протяженность новых сетей км 2,03 2,53

7.2. Канализация
- объем сточных вод тыс. куб. 3,9 3,9
м/ сутки
- протяженность новых сетей км 4,6 4,6
- сооружения ед. - -

7.3. Теплоснабжение
- расход тепла Гкал/час 15,06 20,67
- протяженность новых
теплосетей км 3,75 3,86
- сооружения ЦТП ед. 4 4

7.4. Электроснабжение
- суммарные электронагрузки кВА 1804 5172

7.5. Газоснабжение
- перекладка линий газопроводов км 1,81 1,81
- сооружения ед. - -

7.6. Телефонизация
количество номеров телефонов,
всего, в т.ч. в квартирах шт. 1583 1583

7.7. Радиофикация
- количество радиоточек шт. 1611 1611

7.8. Дождевая канализация
- протяженность новых сетей км. 11,3 11,3
- охват территории очистными
сооружениями % 100 100

<*> С учетом обслуживания населения прилегающих микрорайонов.
<**> С учетом обслуживания библиотекой в соседнем 36 квартале
Зюзино.
<***> Обслуживается взрослой поликлиникой N 84 по адресу: ул.
Азовская, д. 20, корп. 1.
<****> Обслуживается детской поликлиникой N 62 по адресу: ул.
Азовская, д. 20, корп. 2.

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 21 декабря 1999 г.
N 1181

ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 26-31 РАЙОНА ЗЮЗИНО

N Мероприятия ЕдиницаОбъемы Стоимость
п/п измере-строи- работ в ценах
ния тельства III кв. 1999 г.,
млн. руб.

1 2 3 4 5

1. Жилищное строительство 584,4
1.1. Строительство двух стартовых
жилых домов по индивидуальному
проекту кв. м 11200 112,0
в том числе для переселения
жителей кв. м 5600 56,0
1.2. Строительство жилых домов
по индивидуальному проекту кв. м 17600 176,0
1.3. Строительство жилых домов
по типовому проекту кв. м 47800 296,4
в том числе для переселения
жителей кв. м 28104 174,2

2. Снос 22,5

2.1. Снос пятиэтажных жилых домов кв. м 22469 22,5

3. Строительство объектов
обслуживания 135,7

3.1. Объекты обслуживания, кв. м 3200 32,0
расположенные во встроенных
помещениях

3.2. Объекты обслуживания, 103,7
расположенные в отдельно
стоящих и пристроенных
помещениях:
3.2.1.Универсальный зал кв. м 400 4,4
3.2.2.Промтоварный магазин кв. м 1000 11,0
3.2.3.Клубные помещения кв. м 400 4,4
3.2.4.Опорный пункт охраны порядка кв. м 1500 9,3
3.2.5.Культурный центр кв. м 800 8,8
3.2.6.Общественный центр кв. м 800 8,8
3.2.7.Школа кв. м 7252,5 57,0

4. Транспортное обслуживание 497,7

4.1. Строительство гаражей для 84
индивидуальных автовладельцев
(в пределах квартала)
4.1.1.Гараж подземно - надземный м/м 300 61,5
4.1.2.Подземные гаражи под жилыми м/м 90 22,5
домами
4.2. Строительство гаражей для 406,1
индивидуальных автовладельцев
(за пределами квартала)
4.2.1.Гараж наземный, многоэтажный м/м 2300 402,5
4.2.2.Паркинги м/м 360 3,6
4.3. Реконструкция улицы кв. м 2880 3,4
4.4. Расширение внутриквартальных кв. м 3600 4,2
проездов

5. Инженерное обеспечение 252,939

5.1. Водоснабжение 23,4
5.1.1.Прокладка квартальных км 2,0 23,4
водопроводных сетей
5.2. Канализация 46,9
5.2.1.Прокладка магистральных км 1,37 30,9
сетей в щите
5.2.2.Прокладка квартальных км 3,2 16,0
канализационных сетей
5.3. Дождевая канализация 32,0
5.3.1.Перекладка магистральных км 1,12 8,6
сетей
5.3.2.Внутриквартальные сети км 10,18 23,4
и дренажи
5.4. Теплоснабжение 118,7
5.4.1.Прокладка тепломагистралей км 3,0 94,0
вне квартала
5.4.2.Прокладка тепломагистралей км 0,44 10,8
по кварталу
5.4.3.Прокладка абонентской км 0,33 5,1
теплосети
5.4.4.Строительство ЦТП шт. 4 8,8
5.5. Газоснабжение 12,3
5.5.1.Перекладка газопроводов км 1,81 12,3
5.6. Электроснабжение 16,6
5.6.1.Распределительный пункт (РТП) шт. 1 1,7
5.6.2.Питающие кабельные линии (ПКЛ)км 14,5 6,4
5.6.3.Трансформаторные подстанции шт. 4 2,3
(ТП)
5.6.4.Распределительные кабельные км 2,4 0,7
линии
5.6.5.Закрытый переход шт. 2 5,5
5.7. Радиофикация 0,23
5.7.1.Строительство стоячно - км 1,5 0,03
столбовой линии для
магистральных фидеров
5.7.2.Строительство стоячно - км 7,0 0,1
столбовой линии
для распределительных фидеров
5.7.3.Подвеска цепей радио км цепи 9,5 0,1
5.8. Телефонизация 2,809
5.8.1.Установка телефонов - шт. 20 0,1
автоматов
5.8.2.Строительство телефонной кан. м 12020 0,8
канализации
5.8.3.Распределительная подземная шкаф 4 0,1
сеть
5.8.4.Телефонные шкафы шкаф 4 0,009
(емкостью 1200 х 2)
5.8.5.Прокладка кабелей км 5,5 0,2
5.8.6.Закрытый переход шт. 1 1,6

6. Инженерно - технические 8,9
мероприятия гражданской
обороны

6.1. Артезианская скважина шт. 1 0,2
6.2. Строительство трех кв. м 3900 8,7
встроенных защитных
сооружений двойного
назначения класса
ВУ-IV вместимостью 1300
человек каждый

7. Природоохранные мероприятия 3,6

7.1. Установка шумозащитных домов 5 3,6
оконных блоков

8. Разработка проектной 37,1
рабочей документации

8.1. Разработка проектной 37,1
застройки квартала и проектной
документации на строительство
объектов, в том числе:
разработка исходно - 0,2
разрешительной документации
для объектов

Итого затрат 1542,839

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 21 декабря 1999 г.
N 1181

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
КВАРТАЛА 36 РАЙОНА ЗЮЗИНО

N Типы участков территории Проектная площадь
п/п участков территории
(га)

1 2 3

Проектный баланс территории <*>

1. Территория объекта проектирования 23,0
всего, в т.ч.
1.1. Распределение участков территории
по функциональному назначению
1.1.1.Природные (А), в т.ч. 0,4
- природоохранные (А1) -
- природно - рекреационные (А2) 0,4

1.1.2.Общественные (Б), в т.ч. 3,3
- административно - деловые (Б1) -
- учебно - образовательные (Б2) -
- торгово - бытовые (Б3) -
- культурно - просветительные (Б4) -
- спортивно - рекреационные (Б5) -
- лечебно - оздоровительные (Б6) -
- учебно - воспитательные (Б7) 3,3

1.1.3.Жилые (В), в т.ч. 15,8
- многоквартирные жилые дома (В1) 15,8
- индивидуальные жилые дома (В2) -

1.1.4.Производственные (Г), в т.ч. 2,9
- промышленные (Г1) -
- коммунально - складские (Г2) 1,6
- жилищно - коммунальные (Г3) 1,3
- специального назначения (Г4) -

1.1.5.Участки смешанного назначения, в т.ч. 0,6
- общественные (Б) 0,6

1.1.6.Прочие территории -
- внешнего транспорта, улиц, дорог

1.2. Распределение участков территории
по строительному назначению

а) по плотности застройки
1.2.1.Участки с низкоплотной застройкой (I) 3,9
1.2.2.Участки со среднеплотной застройкой (II) 10,4
1.2.3.Участки высокоплотной застройки (III) 6,7

б) по высоте застройки
1.2.4.Участки с высотой не более 15 м (А) 3,9
1.2.5.Участки с высотой не более 35 м (Б) 9,6
1.2.6.Участки с высотой более 35 м (В) 7,5
1.2.7.Участки смешанной застройки -
1.2.8.Незастраиваемые территории 2,0

1.3.Распределение участков территории
по ландшафтному назначению

1.3.1.Застроенные слабоозелененные
участки (А) 1,9
1.3.2.Застроенные озелененные участки (Б) 19,1
1.3.3.Незастроенные слабоозелененные
участки (В) -
1.3.4.Незастроенные озелененные участки (Г) 1,6
1.3.5.Озелененные участки (Д) 0,4
1.3.6.Природные участки (Е) -

N Показатели Единицы Первая Проектные
п/п (рассчитываются интервально) измерения очередь предложения

1 2 3 4 5

2. Жилищный фонд

2.1. Жилищный фонд тыс. кв. м 156,9 161,9
2.2. Снос фонда тыс. кв. м 11,5 18,5
2.3. Ввод фонда: всего тыс. кв. м 48,0 53,0
- за счет нового строительства -"- 105,4 105,4
в том числе под переселение
жителей из домов, намеченных
к сносу -"- 17,3 27,8
- за счет реконструкции -"- - 5,0
2.4. Обеспеченность жилфондом кв. м/чел. 21,9 21,9

3. Нежилой фонд тыс. кв. м - 2,6

4. Система обслуживания

4.1. Обеспеченность социально % от
значимыми объектами районного норматива
значения:
- школы общеобразовательные -"- 110,0 110,0
- дошкольные учреждения -"- 115,0 <*> 115,0 <*>
- магазины продовольственные -"- 51,0 101,0
- магазины промтоварные -"- 158,0 <*> 158,0 <*>
- бытовое обслуживание -"- 48,0 113,0
- общественное питание -"- 62,0 62,0
- библиотеки -"- 283,0 <**> 283,0 <**>
- центр искусств, эстетического
образования -"- 170,0 <*> 170,0 <*>
- универсальные залы -"- - 238,0 <*>
- поликлиники для взрослых -"- 100,0 <**> 100,0 <**>
- поликлиники для детей -"- 100,0 <***> 100,0 <***>
- аптеки -"- 108,0 108,0
- раздаточный пункт молочной
кухни -"- 135,0 <*> 135,0 <*>
- отделения сбербанка -"- 135,0 <*> 135,0 <*>
- отделения связи -"- 100,0 <****> 100,0 <****>
- учреждения социального
обеспечения -"- 100,0 100,0
- РЭУ -"- 100,0 <*****> 100,0 <*****>
- опорный пункт охраны порядка -"- 100,0 100,0
- закрытые спортивные
сооружения -"- 31,0 31,0

5. Улично - дорожная сеть
Реконструкция км/кв. км 0,5 0,5
в т.ч. магистральная 3,55 3,55

6. Места хранения автомобилей тыс. мест 1,9 2,2
Всего % от
Обеспеченность норматива 86 100

7. Места паркирования автомобилей тыс. мест 0,3 0,3
Всего % от
Обеспеченность норматива 100,0 100,0

8. Инженерное обеспечение ед.
территории (по видам сетей) измерения

8.1. Водоснабжение
- хозяйственно - питьевое тыс.
потребление воды куб. м 2,9 2,9

8.2. Канализация
- объем сточных вод тыс. куб. 2,9 2,9
м/ сутки
- протяженность новых сетей км 0,34 1,08
- сооружения ед. - -

8.3. Теплоснабжение
- расход тепла Гкал/час 11,0 30,91
- протяженность новых
теплосетей км 13,1 13,1
- сооружения ЦТП ед.

8.4. Электроснабжение
- суммарные электронагрузки кВА 1683 2510

8.5. Газоснабжение
- перекладка линий газопроводов км 0,15 0,42
- сооружения ед. - -

8.6. Телефонизация
количество номеров телефонов шт. - 795
Всего, в т.ч. в квартирах 630 630

8.7. Радиофикация
- количество радиоточек шт. - 795

8.8. Дождевая канализация
- протяженность сетей км. 4,24 5,04
- охват территории очистными
сооружениями % 100 100

<*> С учетом обслуживания населения прилегающих микрорайонов.
<**> Обслуживается взрослой поликлиникой N 84 по адресу:
ул. Азовская, д. 20, корп. 1.
<***> Обслуживается детской поликлиникой N 62 по адресу:
ул. Азовская, д. 20, корп. 2.
<****> Обслуживается отделением связи по адресу:
Симферопольский бульвар, д. 22, кв. 26-31.
<*****> Обслуживается ОДС ДЕЗ по адресу: ул. Азовская, д. 13.

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 21 декабря 1999 г.
N 1181

ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 36 РАЙОНА ЗЮЗИНО

N Мероприятия ЕдиницаОбъемы Стоимость
п/п измере-строи- работ в ценах
ния тельстваIII кв. 1999 г.,
млн. руб.

1 2 3 4 5

1. Новое строительство жилых
домов 402,1

1.1. Строительство жилых домов
по типовому проекту кв. м 20500 127,1
в том числе для переселения
жителей кв. м 17130 106,2

1.2. Строительство жилого дома
по индивидуальному проекту кв. м 27500 275,0

2. Снос 11,4

2.1. Снос пятиэтажных жилых домов кв. м 11420 11,4

3. Строительство объектов
обслуживания 44,0

3.1. Объекты обслуживания, кв.м 1400 14,0
расположенные во встроенных
помещениях

3.2. Объекты обслуживания, 30,0
расположенные в отдельно
стоящих и пристроенных
помещениях:
3.2.1.Блок начальных классов кв. м 1987 30,0
к школе N 536

4. Транспортное обслуживание 299,5

4.1. Гараж наземный многоэтажный м/м 1500 262,5
4.2. Гараж подземный под жилым м/м 75 18,8
домом
4.3. Паркинги м/м 300 10,8
4.3. Реконструкция улицы кв. м 3420 4,1
4.4. Расширение внутриквартальных кв. м 2750 3,3
проездов

5. Инженерное обеспечение 178,157

5.1. Водоснабжение 21,7
5.1.1.Прокладка квартальных км 1,88 21,7
водопроводных сетей
5.2. Канализация 1,8
5.2.1.Прокладка квартальных км 0,34 1,8
канализационных сетей
5.3. Дождевая канализация 13,3
5.3.1.Перекладка магистральных км 0,58 4,8
сетей
5.3.2.Внутриквартальные сети км 3,66 8,5
и дренажи
5.4. Теплоснабжение 100,1
5.4.1.Прокладка тепломагистралей км 3,0 94,0
вне квартала
5.4.2.Прокладка абонентской км 10,1 1,7
теплосети
5.4.3.Строительство ЦТП шт. 2 4,4
5.5. Газоснабжение 1,1
5.5.1.Перекладка газопроводов км 0,15 1,1
5.6. Электроснабжение 15,3
5.6.1.Распределительный пункт (РТП) шт. 1 1,7
5.6.2.Питающие кабельные линии (ПКЛ)км 14,5 6,4
5.6.3.Трансформаторные подстанции шт. 2 1,2
(ТП)
5.6.4.Распределительные кабельные км 1,7 0,5
линии
5.6.5.Закрытый переход шт. 2 5,5
5.7. Радиофикация 0,19
5.7.1.Строительство стоячно - км 1,0 0,02
столбовой линии для
центральных фидеров
5.7.2.Строительство стоячно - км 5,5 0,08
столбовой линии для
распределительных фидеров
5.7.3.Подвеска цепей радио км 7,0 0,09
5.8. Телефонизация 24,667
5.8.1.Установка телефонов - шт. 10 0,07
автоматов
5.8.2.Строительство телефонной кан. м 10100 0,7
канализации
5.8.3.Распределительная подземная шкаф 3 0,1
сеть
5.8.4.Телефонные шкафы шкаф 3 0,007
(емкостью 1200 х 2)
5.8.5.Прокладка кабелей км 2,0 0,09
5.8.6.Закрытый переход шт. 1 1,7
5.8.7.Здание АТС зд. 1 22,0

6. Мероприятия по гражданской 3,9
обороне и предупреждению
чрезвычайных ситуаций

6.1. Артезианская скважина
6.2. Строительство одного кв. м 1500 3,7
встроенного защитного
сооружения двойного
назначения класса
ВУ-А-IV вместимостью на 1500
человек

7. Охрана окружающей среды 0,8

7.1. Установка шумозащитных домов 1 0,8
оконных блоков

8. Разработка проектной 23,6
рабочей документации

8.1. Разработка проектной 23,5
застройки квартала и проектной
документации на строительство
объектов, в том числе:
разработка исходно - 0,1
разрешительной документации
для объектов

Итого затрат 963,357

Постановление Правительства Москвы от 21.12.1999 № 1181

Информация по документу

« Распоряжение Правительства Москвы от 02.11.2009 № 2851-РП

Постановление Правительства Москвы от 04.08.2015 № 490-ПП »

Изменен протокол лечения ковида

Германия может полностью остановить «Северный поток – 2»

Богатые уже не такие богатые

Отныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию

Вакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане

МТС попала в переплет в связи с повышением тарифов

Регулятор откорректировал прогноз по инфляции

Стоимость нефти Brent взяла курс на повышение

Курсы иностранных валют снова выросли

Украина получит 1,2 миллиарда евро в качестве макрофинансовой помощи

АПК РФ

ГК РФ

ГПК

ЖК РФ

КоАП

НК РФ

СК РФ

ТК РФ

УИК РФ

УК РФ

УПК

Конституция

о Защите Прав Потребителей

о Персональных данных

Закон о Полиции

Закон об Оружии

Закон об ОСАГО

Закон о Рекламе

об Образовании

ПДД