Постановление Правительства Москвы от 12.01.2010 № 14-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                  от 12 января 2010 года N 14-ПП


    О дальнейшей реализации инвестиционного проекта по адресу:
                   4-й Котельнический пер., д.3

     В соответствии  с  постановлением  Правительства   Москвы   от
27 марта  2007  г.  N  196-ПП  "О  порядке рассмотрения обращений о
внесении  изменений  в  договоры  аренды   земельных   участков   и
инвестиционные      контракты     (договоры),     предусматривающие
строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их
расторжении" Правительство Москвы постановляет:
     1. Установить   ЗАО   "ГАРУС"   (далее   -   инвестор)    срок
проектирования     многофункционального    комплекса    жилого    и
общественно-делового назначения по адресу: 4-й Котельнический пер.,
д.3 до 30 декабря 2011 г. без применения штрафных санкций.
     2. Внести изменения в постановление  Правительства  Москвы  от
7 сентября 2004 г.  N 615-ПП "О реабилитации территории ЗАО "ГАРУС"
и строительстве на  освобождаемой  территории  многофункционального
комплекса  жилого и общественно-делового назначения по адресу:  4-й
Котельнический пер.,  д.3  (Центральный  административный  округ)",
заменив  в  пункте  1  слова  "проектированием  и  строительством в
2004-2008 годах" словами "проектированием до 30 декабря 2011  г.  и
строительством".
     3. Комитету  по   культурному   наследию   города   Москвы   в
установленном  порядке  до 29 января 2010 г.  обеспечить проведение
мероприятий по включению выявленного объекта  культурного  наследия
(Жилой   дом   владельца   фабрики,   1838   г.)   по  адресу:  4-й
Котельнический пер.,  д.3/31, стр.1 в Единый государственный реестр
объектов  культурного  наследия  (памятников  истории  и  культуры)
народов  Российской  Федерации  (далее  -  реестр)  и  совместно  с
Комитетом   по   архитектуре  и  градостроительству  города  Москвы
обеспечить разработку,  согласование и утверждение в  установленном
порядке   зон   охраны   объекта   культурного   наследия,   режима
использования земель  и  градостроительных  регламентов  территории
предполагаемого  строительства  в  границах  установленной охранной
зоны либо подготовить и внести на рассмотрение Правительства Москвы
проект  соответствующего  правового  акта  об  отказе  в постановке
объекта под государственную охрану.
     4. Предложить инвестору:
     4.1. В  установленном  порядке   обратиться   в   Комитет   по
архитектуре  и  градостроительству  города  Москвы  с  заявлением о
подготовке и оформлении градостроительного плана земельного участка
по адресу: 4-й Котельнический пер., д.3.
     4.2. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы договоры  аренды  земельных  участков  от  31 января 2007 г.
N М-01-032523 и N М-01-032521 (далее -  договоры  аренды  земельных
участков)   для  внесения  изменений  в  соответствии  с  настоящим
постановлением.
     5. Комитету  по архитектуре и градостроительству города Москвы
на основании заявления инвестора (п.4.1) в  установленном  порядке,
но  не  позднее  31 января 2011 г.,  а в случае отказа в постановке
объекта под государственную охрану - не позднее  30  июня  2010  г.
оформить,  утвердить  и  выдать  инвестору  градостроительный  план
земельного участка.
     6. Департаменту   земельных   ресурсов   города   Москвы   при
подготовке дополнительных соглашений к договорам  аренды  земельных
участков предусмотреть:
     6.1. Обязательство  арендатора  осуществить  проектирование  в
срок, установленный пунктом 1 настоящего постановления.
     6.2. Условие о возможности дальнейшего изменения обязательства
по сроку завершения строительства объекта в соответствии с проектом
организации  строительства,   согласованным   Мосгосэкспертизой   в
составе проектной документации.
     7. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы:
     7.1. Совместно   с   инвестором   в   порядке,   установленном
постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП
"Об   утверждении   единого   порядка   согласования,   оформления,
подписания   и   учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов",
подготовить  и  представить  в  согласующие  органы  исполнительной
власти   города   Москвы   проект   дополнительного   соглашения  к
инвестиционному контракту  от  21  сентября  2005   г.   реестровый
N 13-071460-5001-0012-00001-05  (далее - инвестиционный контракт) в
соответствии с  принятым  решением  (п.1),  содержащий  в  качестве
приложения    график    выполнения    сторонами   обязательств   по
инвестиционному контракту.
     7.2. При     подготовке     дополнительного    соглашения    к
инвестиционному  контракту  предусмотреть  условие  о   возможности
дальнейшего  установления  срока строительства на основании проекта
организации  строительства,  согласованного   Мосгосэкспертизой   в
установленном порядке в составе проектной документации.
     7.3. В срок  не  позднее  30  декабря  2011  г.  обратиться  в
Контрольный   комитет   города   Москвы  в  порядке,  установленном
постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г.  N  196-ПП,
для   решения   вопроса   об  установлении  срока  строительства  в
соответствии   с    согласованной    Мосгосэкспертизой    проектной
документацией и внесении соответствующих изменений в инвестиционный
контракт и договоры аренды земельных участков или их расторжении.
     8. Департаменту  города  Москвы по конкурентной политике после
выполнения пунктов 7.1,7.2 настоящего постановления в установленном
порядке   обеспечить   оформление   дополнительного   соглашения  к
инвестиционному контракту и осуществить его учетную  регистрацию  в
Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на первого   заместителя   Мэра   Москвы   в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города
Москвы Александрова А.О.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков