|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 08.07.2015 № 427-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 8 июля 2015 года N 427-ПП Об утверждении проекта планировки территории микрорайона 17 района Крюково города Москвы В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы" и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки территории микрорайона 17 района Крюково города Москвы согласно приложению 1 к настоящему постановлению. 2. Установить границы объекта природного комплекса N XXX Зеленоградского административного округа города Москвы "Пересечение пр. пр. N 647 и N 657", включив в его состав участки территории общей площадью 0,58 га и исключив из его состава участки территории общей площадью 2,26 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению. 3. Включить в состав природных и озелененных территорий Зеленоградского административного округа города Москвы: 3.1. Участок территории площадью 0,57 га, образовав объект природного комплекса N ХХХа "Проектируемый бульвар, микрорайон 17 района Крюково", и установить его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению. 3.2. Участок территории площадью 0,42 га, образовав объект природного комплекса N ХХХб "Озелененная территория вдоль Кукуевской балки", и установить его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению. 3.3. Участок территории площадью 0,95 га, образовав объект природного комплекса N ХХХв "Озелененная территория вблизи проектируемого проезда N 657, вл.1", и установить его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению. 3.4. Участок территории площадью 3,80 га, образовав объект природного комплекса N ХХХг "Озелененная территория в южной части микрорайона 17 района Крюково", и установить его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению. 4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 3 февраля 2004 г. N 46-ПП "О природном комплексе Зеленоградского административного округа" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1103-ПП, от 16 октября 2007 г. N 895-ПП, от 25 октября 2011 г. N 502-ПП, от 19 декабря 2012 г. N 773-ПП, от 23 апреля 2013 г. N 257-ПП, от 28 августа 2013 г. N 575-ПП, от 4 сентября 2014 г. N 508-ПП): 4.1. Пункт XXX приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению. 4.2. Приложение 1 к постановлению дополнить пунктами ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2015 г. N 427-ПП ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ территории микрорайона 17 района Крюково города Москвы 1. Пояснительная записка Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Крюково города Москвы. Площадь проектируемой территории составляет 48,25 га и ограничена: с севера - красными линиями Георгиевского проспекта; с востока - границей объекта природного комплекса N XXXI Зеленоградского административного округа города Москвы "От пр. пр. N 657 вдоль пр. пр. N 658; ул. Кутузова, вл. 16, 17; между южной границей Зеленограда и пр. пр. N 658"; с юга - частично границей объекта природного комплекса N XXXI Зеленоградского административного округа города Москвы "От пр. пр. N 657 вдоль пр. пр. N 658; ул. Кутузова, вл. 16, 17; между южной границей Зеленограда и пр. пр. N 658", частично границей Зеленоградского административного округа города Москвы; с запада - границей Зеленоградского административного округа города Москвы. Большая часть проектируемой территории не застроена. На территории расположены автозаправочная станция, хоспис, участки частных домовладений. По территории проходят ЛЭП 110кВ и 550кВ, имеющие охранную зону 20 и 30 метров. Часть проектируемой территории расположена в красных линиях Георгиевского проспекта. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 февраля 2004 года N 46-ПП "О природном комплексе Зеленоградского административного округа" в границах проекта планировки территории расположен объект природного комплекса N XXX "Пересечение пр. пр. N 647 и N 657". На этой территории произрастают отдельно-стоящие деревья и расположены Верхние Кукуевские пруды, один из которых частично расположен в красных линиях проектируемого проезда N 647. Также по территории природного комплекса N XXX "Пересечение пр. пр. N 647 и N 657" проходят линии ЛЭП 110кВ и 550кВ. Проектируемая территория примыкает к Георгиевскому проспекту - магистральной улице общегородского значения II класса, которая имеет запас пропускной способности и может воспринимать дополнительную транспортную нагрузку от объектов. Проектом планировки территории предусматривается (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории"): - сохранение на территории общей площадью 1,7 га двух существующих объектов: хосписа (участок N 19), автозаправочной станции (участок N 18); - вывод с территории участков общей площадью 2,65 га 13 частных домовладений общей площадью жилой застройки 1,43 тыс. кв. м. (участки NN 16, 17, 23, 28); - размещение на территории площадью 16,03 га многоквартирных жилых домов с фондом жилой застройки общей площадью - 273,72 тыс. кв.м, в т.ч. квартир - 254,06 тыс. кв.м; встроенно-пристроенных помещений первых нежилых этажей (под размещение объектов соцкультбыта) - 19,66 тыс. кв.м (участки NN 1, 2, 3, 4); - размещение многофункционального общественно-делового комплекса с подземной автостоянкой общей площадью - 19,51 тыс. кв.м, (участок N 16); - размещение офисно-делового комплекса с гаражом в стилобатной части общей площадью - 6,11 тыс. кв.м (участок N 17); - размещение административного здания при отстойно-разворотной площадке общей площадью - 0,37 тыс. кв.м (участок N 15). Для обеспечения территории объектами социальной инфраструктуры проектом планировки территории предусматривается новое строительство: - двух объектов дошкольного образования общей ёмкостью 470 мест общей площадью - 9,40 тыс. кв.м (участки N 8, 9); - объекта начального и среднего образования ёмкостью 1100 мест общей площадью - 17,3 тыс. кв.м (участок N 10); - храма с домом причта на 300 прихожан, общей площадью - 2,21 тыс. кв.м (участок N 6); - физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном общей площадью - 3,6 тыс. кв.м (участок N 7); - лыжной базы общей площадью - 0,23 тыс. кв.м (участок N 11); - многофункционального торгово-развлекательного комплекса с подземной автостоянкой на 265 машиномест общей наземной площадью - 14,11 тыс. кв.м (участок N5); - культурно-просветительного центра общей наземной площадью - 5,95 тыс. кв.м (участок N 5). Для обеспечения населения местами постоянного хранения транспорта проектом планировки территории предлагается новое строительство наземноподземных многоуровневых паркингов общей ёмкостью не более 3570 машиномест (участки NN 12, 13, 14); Также предусмотрено размещение открытой автостоянки емкостью 237 машиномест (участок N 27), организация гостевых и наземных автостоянок на придомовых территориях (участки NN 1, 2, 3, 4), на территории улично-дорожной сети (участок N 20). Для развития транспортной инфраструктуры проектом планировки предусматривается: - строительство проектируемого проезда шириной в красных линиях 32,0 м, протяженностью 0,60 км на участке от Георгиевского проспекта до проектируемой отстойно-разворотной площадки общественного транспорта на 4 полосы движения с организацией велополосы и бульвара шириной 15 м между проезжими частями. - строительство проектируемого проезда шириной в красных линиях 15,0 м, протяженностью 1,37 км на 3 полосы движения с организацией велополосы. Проект планировки территории предусматривает развитие природных и озелененных территорий общего пользования Зеленоградского административного округа города Москвы: - изменение границ объекта природного комплекса N XXX "Пересечение пр. пр. N 647 и N 657" включив в его состав участок территории площадью 0,42 га и исключив из его состава участок территории площадью 2,26 га; - образование объекта природного комплекса N ХХХа "Проектируемый бульвар микрорайон 17 района Крюково" (участок N 32); - образование объекта природного комплекса N ХХХб "Озелененная территория вдоль Кукуевской балки" (участок N 33); - образование объекта природного комплекса N ХХХв "Озелененная территория вблизи проектируемого проезда N 657, вл. 1" (участок N 30). Также проектом предлагается образование озелененной территории специального назначения - объект природного комплекса N ХХХг "Озелененная территория в южной части микрорайона 17 района Крюково" (участок N 34). Проектом предусматривается развитие инженерного обеспечения территории: - водоснабжение проектируемой застройки от водопровода вдоль Георгиевского проспекта от Малинского регулирующего узла Северной станции водоподготовки со строительством подающих трубопроводов и кольцевых водопроводных сетей, протяженностью около 5,5 км; - строительство канализационных сетей протяженностью около 3,1 км до коллектора, проходящего вдоль реки Каменки, откуда стоки передаются на Ново-Крюковскую канализационно-насосную станцию; - прокладка водосточных сетей протяженностью около 3,2 км с присоединением их к обводному коллектору ручья N 1 (р. Каменка) и очисткой поверхностных стоков на действующем очистном сооружении "Горетовка"; - прокладка около 3,0 км тепловых сетей к РТС-4 ОАО "МОЭК"; - электроснабжение предусмотрено от электроподстанции N 445 "Сигма" (220/110/10кВ) ОАО "МОЭСК"; - телефонизация территории по волоконно-оптической сети Московского филиала ОАО "Ростелеком" / ОАО МГТС с установкой 19 оптических распределительных шкафов (абонентских узлов); - радиофикация от сети проводного вещания Московского филиала ОАО "Ростелеком". Проектом межевания территории определены границы участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в таблице "Характеристика земельных участков территории". 2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к планам "Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон планируемого размещения объектов" |-------|---------------------------------|--------|-----------------------------------| |N |Функциональное назначение участка|Площадь |Предельные параметры участка | |участка|(вид разрешенного использования) |участка,|-------------|-------|-------------| |(зоны) | |га |Плотность |Высота |% | |на | | |застройки, |здания,|застроенности| |плане | | |тыс. кв. м/га|м | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |1 |многоквартирных жилых домов |4,40 |25 |58 |18 | | |(2002) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |2 |многоквартирных жилых домов |2,10 |25 |58 |20 | | |(2002) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |3 |многоквартирных жилых домов |5,78 |25 |61 |17 | | |(2002) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |4 |многоквартирных жилых домов |3,75 |25 |58 |19 | | |(2002) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |5 |смешанное общественноделовое |2,40 |10 |25 |34 | | |(1000) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |6 |культурно-просветительное (1003) |0,51 |4 |35 |20 | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |7 |спортивно-рекреационное |0,65 |7 |15 |30 | | |(1006) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |8 |учебно-воспитательное |0,96 |7 |13 |19 | | |(2003) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |9 |учебно-воспитательное |0,98 |7 |13 |19 | | |(2003) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |10 |учебно-воспитательное |3,01 |7 |17 |22 | | |(2003) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |11 |спортивно-рекреационное |0,06 |5 |7 |42 | | |(1006) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |12 |жилищно-коммунальное |1,55 |35 |20 |57 | | |(3004) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |13 |жилищно-коммунальное |0,85 |41 |25 |58 | | |(3004) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |14 |жилищно-коммунальное |0,96 |44 |25 |62 | | |(3004) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |15 |транспортная инфраструктура |0,43 |1 |7 |5 | | |(3005) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |16 |смешанное общественно-деловое |1,86 |9 |20 |24 | | |(1000) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |17 |административно-деловое |0,37 |19 |25 |60 | | |(1001) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |18 |жилищно-коммунальное |0,60 |1 |7 |9 | | |(3004) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |19 |лечебно-оздоровительное |1,10 |4 |10 |16 | | |(1005) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |20 |магистральной уличнодорожной |3,60 |0 |0 |0 | | |сети, проездов внутреннего | | | | | | |пользования, проходов, площадей | | | | | | |(51-500) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |21 |магистральной улично-дорожной |0,44 |0 |0 |0 | | |сети, проездов внутреннего | | | | | | |пользования, проходов, площадей | | | | | | |(51-500) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |22 |магистральной улично-дорожной |0,40 |0 |0 |0 | | |сети, проездов внутреннего | | | | | | |пользования, проходов, площадей | | | | | | |(51-500) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |23 |магистральной улично-дорожной |0,12 |0 |0 |0 | | |сети, проездов внутреннего | | | | | | |пользования, проходов, площадей | | | | | | |(51-500) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |24 |магистральной улично-дорожной |0,12 |0 |0 |0 | | |сети, проездов внутреннего | | | | | | |пользования, проходов, площадей | | | | | | |(51-500) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |25 |магистральной улично-дорожной |0,03 |0 |0 |0 | | |сети, проездов внутреннего | | | | | | |пользования, проходов, площадей | | | | | | |(51-500) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |26 |магистральной улично-дорожной |0,02 |0 |0 |0 | | |сети, проездов внутреннего | | | | | | |пользования, проходов, площадей | | | | | | |(51-500) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |27 |жилищно-коммунальное |0,73 |0 |0 |0 | | |(3004) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |28 |природно-рекреационных и |0,31 |0 |0 |0 | | |озелененных территорий (41-400) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |29 |природно-рекреационных и |1,93 |1 |35 |3 | | |озелененных территорий (41-400) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |30 |природно-рекреационных и |0,95 |0 |0 |0 | | |озелененных территорий (41-400) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |31 |природно-рекреационных и |2,49 |1 |35 |3 | | |озелененных территорий (41-400) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |32 |природно-рекреационных и |0,57 |0 |0 |0 | | |озелененных территорий (41-400) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |33 |природно-рекреационных и |0,42 |0 |0 |0 | | |озелененных территорий (41-400) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| |34 |природно-рекреационных и |3,80 |1 |35 |3 | | |озелененных территорий (41-400) | | | | | |-------|---------------------------------|--------|-------------|-------|-------------| 3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов" |-------|-------|--------------------------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------------|-------------| |N |N |Наименование |Емкость/ |Показатели объекта |Примечание | |участка|объекта|объекта |мощность |-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------| | |на | | | |Суммарная поэтажная|Фонд застройки|Общая площадь|Общая площадь |Использование |Приобъектные| | |плане | | | |площадь наземной |наземной части|квартир, тыс.|встроенно- |подземного |стоянки, | | | | | | |части зданий в |зданий, тыс. |кв. м |пристроенных |пространства |машино-мест | | | | | | |габаритах наружных |кв. м | |нежилых | | | | | | | | |стен, тыс. кв. м | | |помещений, тыс.| | | | | | | | | | | |кв. м | | | | |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 | |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| |1 |1.1 |Многоквартирные жилые дома|- |109,57 |75,43 |70,08 |5,35 |технические |1080 |установка | | | | | | | | | |помещения | |электросирены| |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------| |-------------| |2 |2.1 |Многоквартирные жилые дома|- |52,23 |36,61 |33,76 |2,85 |технические | |- | | | | | | | | | |помещения | | | |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------| |-------------| |3 |3.1 |Многоквартирные жилые дома|- |144,26 |99,18 |92,62 |6,56 |технические | |- | | | | | | | | | |помещения | | | |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------| |-------------| |4 |4.1 |Многоквартирные жилые дома|- |91,85 |62,50 |57,60 |4,90 |технические | |- | | | | | | | | | |помещения | | | |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| |5 | |Многофункциональный | | | | | | | |- | | | |торгово-развлекательный | | | | | | | | | | | |комплекс с культурно- | | | | | | | | | | | |просветительным объектом, | | | | | | | | | | | |в т.ч.: | | | | | | | | | | |-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| | |5.1 |Финансово-кредитные |-<1> |16,60 |14,11 |- |- |265 машиномест; |67 |- | | | |учреждения и организации | | | | | |технические | | | | |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| |помещения. | |-------------| | |5.2 |организации и учреждения |-<1> | | |- | | | |- | | | |страхования | |-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| | | | | | | | | | | | | | |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------| | |5.3 |коммерческие организации, |-<1> | | |- | | | |- | | | |связанные с проживанием | | | | | | | | | | | |населения | | | | | | | | | | |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------| | |5.4 |коммерческие организации, |-<1> | | |- | | | |- | | | |не связанные с проживанием| | | | | | | | | | | |населения | | | | | | | | | | |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------| | |5.5 |организации |-<1> | | |- | | | |- | | | |общественного | | | | | | | | | | | |питания | | | | | | | | | | |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------| | |5.6 |продовольственная |-<1> | | |- | | | |- | | | |торговля | | | | | | | | | | |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------| | |5.7 |непродовольственная |-<1> | | |- | | | |- | | | |торговля | | | | | | | | | | |-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| | |5.8 |досуговые и клубные |-<1> |7,00 |5,95 |- |- | |47 |- | | | |организации | | | | | | | | | | |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------| | |5.9 |зрелищные |-<1> | | |- | | | |- | | | |организации | | | | | | | | | | |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------| | |5.10 |учреждение |-<1> | | |- | | | |- | | | |дополнительного | | | | | | | | | | | |образования | | | | | | | | | |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| |6 |6.1 |Культовые и религиозные |300 |1,81 |1,54 |- |1,54 |технические |10 |- | | | |организации |прихожан | | | | |помещения | | | |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| |7 |7.1 |Физкультурно- |50 едино- |4,24 |3,6 |- |3,6 |технические |40 |- | | | |оздоровительный комплекс с|временных | | | | |помещения | | | | | |бассейном |посетителей| | | | | | | | |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| |8 |8.1 |Объект |250 мест |5,88 |5,0 |- |5,0 |технические |- |- | | | |дошкольного | | | | | |помещения | | | | | |образования | | | | | | | | | |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| |9 |9.1 |Объект |220 мест |5,18 |4,4 |- |4,4 |технические |- |- | | | |дошкольного | | | | | |помещения. | | | | | |образования | | | | | | | | | |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| |10 |10.1 |Объект начального и |1100 мест |20,35 |17,3 |- |17,3 |технические |- | | | | |среднего образования | | | | | |помещения | | | |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| |11 |11.1 |Лыжная база |- |0,27 |0,23 |- |0,23 |технические |5 |- | | | | | | | | | |помещения | | | |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| |12 |12.1 |Многоэтажный и подземный |1370 |53,42 |43,50 |- |43,50 |196 машиномест; |- |- | | | |гараж, стоянка |машино- | | | | |технические | | | | | | |мест | | | | |помещения | | | |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| |13 |13.1 |Многоэтажный и подземный |940 |34,68 |32,94 |- |32,94 |118 машиномест; |- |- | | | |гараж, стоянка |машино- | | | | |технические | | | | | | |мест | | | | |помещения | | | |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| |14 |14.1 |Многоэтажный и подземный |1260 |41,90 |39,81 |- |39,81 |158 машиномест; |- |- | | | |гараж, стоянка |машино- | | | | |технические | | | | | | |мест | | | | |помещения | | | |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| |15 |15.1 |Административное здание | |0,44 |0,37 |- |0,37 |технические |2 |- | | | |при отстойно-разворотной | | | | | |помещения. | | | | | |площадке | | | | | | | | | |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| |16 | |Многофункциональный | |16,57 |14,08 | |14,08 |151 машиноместо;|151 | | | | |общественно-деловой | | | | | |технические | | | | | |комплекс, в т.н.: | | | | | |помещения | | | | |-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| | |16.1 |финансово-кредитные |-<1> | | |- | | | |- | | | |учреждения и организации | | | | | | | | | | |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------| | |16.2 |организации и учреждения |-<1> | | | | | | |- | | | |страхования | | | | | | | | | | |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------| | |16.3 |административно- |-<1> | | | | | | |- | | | |офисные | | | | | | | | | | | |помещения | | | | | | | | | | |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------| | |16.4 |коммерческие организации, |-<1> | | |- | | | |- | | | |связанные с проживанием | | | | | | | | | | | |населения | | | | | | | | | | |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------| | |16.5 |коммерческие организации, |-<1> | | | | | | |- | | | |не связанные с проживанием| | | | | | | | | | | |населения | | | | | | | | | | |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------| | |16.6 |организации общественного |-<1> | | | | | | |- | | | |питания, посадочные места | | | | | | | | | | |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------| | |16.7 |продовольственная |-<1> | | |- | | | |- | | | |торговля, торговая площадь| | | | | | | | | | |-------|--------------------------|-----------| | |-------------| | | |-------------| | |16.8 |непродовольственная |-<1> | | |- | | | |- | | | |торговля, торговая площадь| | | | | | | | | |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| |17 | |Офисно-деловой комплекс, в|-<1> |6,93 |6,11 |- | |технические |22 |автостоянка в| | | |т.ч. | | | | | |помещения. | |стилобате | | |-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------| | | |17.1 |административно- |-<1> | | |- |4,01 | | | | | | |офисные | | | | | | | | | | | |помещения | | | | | | | | | | |-------|--------------------------|-----------| | |-------------|---------------| | | | | |17.2 |многоэтажный и подземный |58 | | |- |2,09 | | | | | | |гараж, стоянка |машино- | | | | | | | | | | | |мест | | | | | | | | |-------|-------|--------------------------|-----------|-------------------|--------------|-------------|---------------|----------------|------------|-------------| ______________ <1> Определяется на стадии разработки проектной документации. 4. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории" |----------------|---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| |Участки |NN |Назначение |Территория в |Вид ограничения на | |зданий, |участков | |границах |участке | |сооружений, |на плане | |участков, | | |объектов | | |установленных| | |комплексного | | |проектом | | |благоустройства | | |межевания, га| | |----------------|---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| |1 |2 |3 |4 |5 | |----------------|---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| |Участки жилых |1 |Многоквартирная жилая застройка |4,40 | | |зданий |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |2 |Многоквартирная жилая застройка |2,10 | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |3 |Многоквартирная жилая застройка |5,78 |границы водоохранных зон | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |4 |Многоквартирная жилая застройка |3,75 | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |Итого участки жилых зданий |16,03 | | |----------------|---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| |Участки нежилых |8 |Объект дошкольного образования на 250|0,96 | | |зданий, | |мест | | | |сооружений |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |9 |Объект дошкольного образования на 220|0,98 | | | | |мест | | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |10 |Объект начального и среднего |3,01 | | | | |образования на 1100 мест | | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |5 |Многофункциональный |2,40 | | | | |торгово-развлекательный комплекс с | | | | | |культурно-просветительным объектом | | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |6 |Храм |0,51 | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |7 |Физкультурно-оздоровительный комплекс|0,65 | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |11 |Лыжная база |0,06 | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |12 |Гаражи на 740 машино-мест и |1,55 | | | | |630 машино-мест | | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |13 |Гараж на 940 машино-мест |0,85 | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |14 |Гараж на 1260 машино-мест |0,96 | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |15 |Административное здание при |0,43 |границы технических зон | | | |отстойно-разворотной | | | | | |площадке | | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |16 |Многофункциональный |1,86 |границы водоохранных зон | | | |общественно-деловой | | | | | |комплекс | | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |17 |Офисно-деловой комплекс |0,37 | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |18 |Существующая АЗС |0,60 | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |19 |Существующий хоспис |1,10 | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |31.2 |Опоры ВЛЭП |0,0033 |природная и озелененная | | | | | |территория | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |31.3 |Опоры ВЛЭП |0,0082 |природная и озелененная | | | | | |территория | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |31.4 |Опоры ВЛЭП |0,0022 |природная и озелененная | | | | | |территория | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |34.2 |Опоры ВЛЭП |0,0068 |природная и озелененная | | | | | |территория | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |34.3 |Опоры ВЛЭП |0,0376 |природная и озелененная | | | | | |территория | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |34.4 |Опоры ВЛЭП |0,0031 |природная и озелененная | | | | | |территория | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |34.5 |Опоры ВЛЭП |0,0092 |природная и озелененная | | | | | |территория | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |34.6 |Опоры ВЛЭП |0,0090 |природная и озелененная | | | | | |территория | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |Итого участки нежилых зданий, сооружений, в том|16,3694 | | | |числе линейных объектов | | | |----------------|---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| |Участки общего |20 |Улично-дорожная сеть |3,60 |улично-дорожная сеть; | |пользования, | | | |границы водоохранных зон | |природных, особо|---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| |охраняемых |21 |Проезд внутреннего пользования |0,44 | | |территорий |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |22 |Проезд внутреннего пользования |0,40 |границы водоохранных зон | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |23 |Проезд внутреннего пользования |0,12 | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |24 |Проход внутреннего пользования |0,12 | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |25 |Проход внутреннего пользования |0,03 | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |26 |Проход внутреннего пользования |0,02 | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |27 |Индивидуальные гаражи и автостоянки |0,73 |границы водоохранных зон | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |28 |Озелененные территории |0,31 |границы водоохранных зон;| | | | | |границы прибрежных зон | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |29 |Часть объекта природного комплекса |1,93 |природная и озелененная | | | |N XXX ЗелАО "Пересечение пр. пр. | |территория; границы | | | |N 647 и N 657" | |водоохранных зон; границы| | | | | |прибрежных зон | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |30 |Объект природного комплекса N ХХХв |0,95 |природная и озелененная | | | |ЗелАО "Озелененная территория вблизи | |территория | | | |проектируемого проезда N 657, вл. 1" | | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |31.1 |Часть объекта природного комплекса |2,48 |природная и озелененная | | | |N XXX ЗелАО "Пересечение пр. пр. | |территория | | | |N 647 и N 657" | | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |32 |Объект природного комплекса N ХХХа |0,57 |природная и озелененная | | | |ЗелАО "Проектируемый бульвар | |территория | | | |микрорайон 17 района Крюково" | | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |33 |Объект природного комплекса N ХХХб |0,42 |природная и озелененная | | | |ЗелАО "Озелененная территория вдоль | |территория; границы | | | |Кукуевской балки" | |водоохранных зон; границы| | | | | |прибрежных зон | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |34.1 |Часть объекта природного комплекса |3,73 |природная и озелененная | | | |N ХХХг ЗелАО "Озелененная территория | |территория; границы | | | |в южной части микрорайона 17 района | |водоохранных зон | | | |Крюково" | | | | |---------|-------------------------------------|-------------|-------------------------| | |Итого участки общего пользования, природных, |15,85 | | | |особо охраняемых природных территорий | | | |----------------|-----------------------------------------------|-------------|-------------------------| |Всего: |48,25 | | |----------------------------------------------------------------|-------------|-------------------------| 5. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории с указанием последовательности выполнения, включая мероприятия для обеспечения реализации проекта планировки территории за пределами границ его разработки Первый этап Предусмотрено размещение (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории"): - жилых домов (участки NN 1, 2); - объект дошкольного образования на 250 мест (участок N 8); - объект начального и среднего образования на 1100 мест (участок N 10); - наземно-подземных многоуровневых паркингов (участок N 12); - строительство улицы районного значения длиной - 0,6 км; - организация отстойно-разворотной площадки (участок N 15); - устройство инженерных сетей. Второй этап Предусмотрен снос объектов индивидуальной жилой застройки по адресам: Заречная ул. (Зеленоград), NN домов 10; 12; 12А; 13; 14; 15; 16; 17; 18; 20; 21; 22, стр. А; 23. Предусмотрено размещение (в скобках указаны номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории"): - жилых домов (участки NN 3, 4); - храма на 300 прихожан с домом причта (участок N 6); - физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном (участок N 7); - детской образовательной организации на 220 мест (участок N 9); - лыжной базы (участок N 11); - многофункционального торгово-развлекательного комплекса с подземной автостоянкой (участок N 5); - культурно-просветительного центра (участок N 5); - наземно-подземного многоуровневого паркинга (участки N 13, 14); - административного здания при отстойно-разворотной площадке (участок N 15); - строительство улицы местного значения протяженностью 1,37 км; - формирование на проектируемой территории велодорожной сети протяженностью - 2,65 км; - устройство инженерных сетей; Предусмотрено благоустройство территории объектов природного комплекса Зеленоградского административного округа города Москвы: - N XXX "Пересечение пр. пр. N 647 и N 657" (участки N 29, 31); - N ХХХа "Проектируемый бульвар микрорайон 17 района Крюково" (участок N 32); - N ХХХб "Озелененная территория вдоль Кукуевской балки" (участок N 33); - N ХХХв "Озелененная территория вблизи проектируемого проезда N 657, вл. 1" (участок N 30); - N ХХХг "Озелененная территория в южной части микрорайона 17 района Крюково" (участок N 34). "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ" (См. подлинник) ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ" (См. подлинник) ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ" Чертеж 1 "Объекты капитального строительства" (См. подлинник) ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ" Чертеж 2 "Инженерные коммуникации" (См. подлинник) ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ" (См. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2015 г. N 427-ПП Схема границ объекта природного комплекса N XXX Зеленоградского административного округа города Москвы ""Пересечение пр. пр. N 647 и N 657" (См. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2015 г. N 427-ПП Схема границ объекта природного комплекса N ХХХа Зеленоградского административного округа города Москвы "Проектируемый бульвар, микрорайон 17 района Крюково" (См. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2015 г. N 427-ПП Схема границ объекта природного комплекса N ХХХб Зеленоградского административного округа города Москвы "Озелененная территория вдоль Кукуевской балки " (См. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2015 г. N 427-ПП Схема границ объекта природного комплекса N ХХХв Зеленоградского административного округа города Москвы "Озелененная территория вблизи проектируемого проезда N 657, вл. 1" (См. подлинник) Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2015 г. N 427-ПП Схема границ объекта природного комплекса N ХХХг Зеленоградского административного округа города Москвы "Озелененная территория в Южной части микрорайона 17 района Крюково" (См. подлинник) Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2015 г. N 427-ПП Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 3 февраля 2004 г. N 46-ПП Перечень территорий природного комплекса Зеленоградского административного округа |----------|-----------------------------------------------------------|-----------| |N на Схеме|Адрес объекта природного комплекса |Площадь, га| |----------|-----------------------------------------------------------|-----------| |1 |2 |3 | |----------|-----------------------------------------------------------|-----------| |XXX |Пересечение пр. пр. N 647 и N 657 |4,42 | |----------|-----------------------------------------------------------|-----------| |ХХХа |Проектируемый бульвар, микрорайон 17 района Крюково |0,57 | |----------|-----------------------------------------------------------|-----------| |ХХХб |Озелененная территория вдоль Кукуевской |0,42 | | |балки | | |----------|-----------------------------------------------------------|-----------| |ХХХв |Озелененная территория вблизи проектируемого проезда N 657,|0,95 | | |вл. 1 | | |----------|-----------------------------------------------------------|-----------| |ХХХг |Озелененная территория в южной части микрорайона 17 района |3,80 | | |Крюково | | |----------|-----------------------------------------------------------|-----------| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Июнь
|
