Постановление Правительства Москвы от 18.06.2002 № 450-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                  от 18 июня 2002 года N 450-ПП


                       ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЭТАПОВ
             РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ КОМПЛЕКСНОЙ ПРОГРАММЫ
               ПАСПОРТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МОСКВЫ
                  И СОДЕРЖАНИЯ ПАСПОРТОВ КВАРТИР

     Во исполнение постановления Правительства Москвы  от  19  июня
2001  года  N  574-ПП  "О корректировке заданий целевой Комплексной
программы паспортизации  жилищного  фонда  Москвы"  и  распоряжения
Правительства  Москвы  от  10 апреля 2002 года N 488-РП "О создании
Государственного  унитарного  предприятия  города   Москвы   "Центр
содействия  управлению  кондоминиумами  и  паспортизации  жилищного
фонда",  в  целях  создания  условий  для  осуществления  работ  по
паспортизации  жилищного  фонда,  для  реализации прав москвичей на
полную и достоверную информацию о потребительских качествах жилья и
условиях   его   безопасной   эксплуатации   Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Утвердить  этапы  реализации  целевой Комплексной программы
паспортизации жилищного фонда Москвы (далее - Программы)  в  период
2002-2004 гг.:
     - 1-й         этап         (2002-2003          гг.)          -
экспериментально-подготовительный,   предусматривающий   подготовку
паспортов квартир в домах-новостройках при наличии в инвестиционных
контрактах обязанности инвесторов обеспечивать финансирование работ
по паспортизации квартир;
     - 2-й  этап  (2003-2004  гг.) - подготовка паспортов квартир в
домах-новостройках и в  домах  сложившейся  застройки  (по  желанию
граждан  и  юридических лиц),  а также дальнейшее совершенствование
нормативно-правовой базы в сфере паспортизации жилищного  фонда  на
основе реализации 1-го этапа.
     2. Утвердить содержание паспорта квартиры для домов-новостроек
(приложение).
     3. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы в IV квартале 2002 года организовать деятельность ГУП "Центр
содействия  управлению  кондоминиумами  и  паспортизации  жилищного
фонда"  (далее  -  Центр)  с  возложением  на него функций головной
организации,  формирующей  паспорта  квартир  и  осуществляющей  их
выдачу потребителям.
     4. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы, Московскому научно-исследовательскому институту типологии и
экспериментального  проектирования  (МНИИТЭП),  МосгорБТИ,   Центру
Госсанэпиднадзора    в   г.   Москве,   обществу   с   ограниченной
ответственностью         производственно-коммерческая         фирма
"Спецстройэкология" (далее - ООО "Спецстройэкология"):
     4.1. До  начала  деятельности   Центра   (п.   3)   обеспечить
подготовку паспортов квартир при новом строительстве в соответствии
с инвестиционными контрактами на строительство жилых домов.
     4.2. До  30  декабря 2002 года совместно с Центром разработать
Положение о взаимодействии организаций,  участвующих в подготовке и
выпуске паспортов квартир.
     5. Московскому научно-исследовательскому институту типологии и
экспериментального     проектирования,    Институту    региональных
экономических  исследований,  ГУП  "Центр   содействия   управлению
кондоминиумами    и    паспортизации    жилищного    фонда",    ООО
"Спецстройэкология" по  заказу  Департамента  жилищной  политики  и
жилищного  фонда  города  Москвы  до 1 ноября 2002 года разработать
методику проведения паспортизации  жилищного  фонда  (квартир)  при
новом строительстве в городе Москве.
     6. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы,  префектам административных округов,  ГУП "Центр содействия
управлению  кондоминиумами  и   паспортизации   жилищного   фонда",
МосгорБТИ,  Мосжилинспекции,  ОАО  "Московский  комитет  по науке и
технологиям",  МНИИТЭП,  МосжилНИИпроекту,  Институту  региональных
экономических   исследований,   ООО   "Спецстройэкология",   Центру
Госсанэпиднадзора   в   г.   Москве,   Управлению   государственной
противопожарной  службы  МЧС  России г.  Москвы до 1 июня 2003 года
подготовить предложения по  дальнейшей  корректировке  Программы  и
представить на утверждение в установленном порядке план мероприятий
2-го этапа реализации Программы.
     7. Префектам  административных округов,  Департаменту жилищной
политики и  жилищного  фонда  города  Москвы  осуществлять  строгий
контроль  за выполнением инвесторами обязательств по инвестиционным
контрактам,  связанных с  финансированием  работ  по  паспортизации
квартир по вновь заключаемым инвестиционным контрактам.
     8. Считать утратившим силу пункт 4 постановления Правительства
Москвы  от  20  июля  1999  года  N  672  "О  внесении  изменений в
постановление  Правительства  Москвы  от 10 февраля 1998 года N 117
"О целевой  Комплексной  программе  паспортизации  жилищного  фонда
Москвы".
     9. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Мэра   Москвы  в   Правительстве   Москвы
Швецову Л.И.


     Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков
     __________



     Приложение
     к постановлению Правительства Москвы
     от 18 июня 2002 года
     N 450-ПП


                  Содержание паспорта квартиры*)

     Паспорт квартиры формируется в следующем составе:
     1. Адресные данные.
     2. Проектная организация,  строительная организация, год сдачи
дома в эксплуатацию (при новом строительстве).
     3. Общие сведения о жилом доме:
     3.1. Основные            характеристики           конструкций,
инженерно-технического оборудования и систем жилого дома:  наружных
стен,  перекрытий,  крыши,  кровли,  лестниц,  балконов и лоджий, а
также систем  теплоснабжения,  отопления,  вентиляции,  внутреннего
водопровода,       горячего       водоснабжения,       канализации,
электрооборудования,  связи и сигнализации,  мусороудаления,  учета
энергопотребления, защиты от шума и других систем.
     3.2. Основные             санитарно-гигиенические            и
санитарно-экологические параметры дома.
     3.3. Краткая    характеристика    основных    технических    и
вспомогательных помещений дома.
     4. Общая характеристика квартиры:
     4.1. Экспликация (поданным БТИ).
     4.2. План квартиры в М 1:100.
     4.3. Схема   расположения  основных  конструктивных  элементов
квартиры.
     При новом  строительстве  в паспорта квартир,  предназначенных
для коммерческой реализации и в  соответствии с условиями  договора
(контракта)  доводимых  до  полной  готовности будущими владельцами
(собственниками), включаются сведения, соответствующие фактическому
состоянию квартир на момент приема дома в эксплуатацию.
     Включение в    паспорт    квартиры    сведений    в    объеме,
соответствующем   полной  готовности  квартиры,  осуществляется  по
заявке владельцев (собственников)  после  завершения  работ  за  их
счет.
     4.4. Схема расположения групповых линий электросети (для домов
со скрытой электропроводкой).
     4.5. Краткие сведения о деревянных конструкциях и полах.
     4.6. Характеристика и состав внутриквартирных систем,  сетей и
оборудования  (отопление,  вентиляция,  водопровод  и  канализация,
газовое оборудование, электрические сети, связь и сигнализация).
     5. Сроки  проведения   ремонта   внутриквартирных   систем   в
соответствии со СНиП.
     6. Правила техники безопасности  при  выполнении  отверстий  в
конструкциях  квартиры  при  скрытой  электропроводке  и  панельном
отоплении.
     7. Основные рекомендации на случай пожара.
     ____________
     *) Содержание паспорта определено для домов-новостроек.


                           ____________