Распоряжение Правительства Москвы от 02.06.2005 № 960-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 2 июня 2005  N 960-РП


   О реконструкции и строительстве зданий ГУК Московского театра
   "Школа современной пьесы" по адресу: ул. Неглинная, д.29/14,
 строения 1, 3 (Центральный административный округ города Москвы)

     В целях    создания   полноценных   условий   для   творческой
деятельности ГУК Московского театра "Школа современной пьесы":
     1. Принять   предложение  Комплекса  социальной  сферы  города
Москвы о реконструкции  части  строения  1  площадью  2189  кв.м  и
строительстве  "под  ключ"  на  месте  сносимой  части  строения  3
площадью 2411,9 кв.м  по  адресу:  ул.  Неглинная,  д.29/14  нового
здания  ГУК  Московского  театра "Школа современной пьесы" (далее -
Театр) в 2005-2007 гг. на земельном участке площадью 0,6 га.
     2. Принять    к    сведению,    что   функции   инвестора   по
проектированию,  реконструкции и строительству  зданий  "под  ключ"
(п.1) выполнит ЗАО "СиЭс-Трейдинг".
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. Проектирование,   строительство  и  реконструкция  зданий
Театра "под ключ" (п.1) будет осуществлено ЗАО  "СиЭс-Трейдинг"  за
счет собственных и привлеченных средств.
     3.2. ЗАО "СиЭс-Трейдинг" осуществило строительство и  ввело  в
эксплуатацию 1-ю очередь (блоки В, С, Д) Центра реабилитации слепых
с  комплексом   жилых   и   общественных   помещений   по   адресу:
ул. Куусинена, д.21А,  в  котором  нежилые помещения из доли города
составляют 3 069,4 кв.м стоимостью 115 580  000  руб.  (выписка  из
протокола от 1 июля 2004 г.  N 5 Городской комиссии по приватизации
имущества города Москвы).
     3.3. Нежилые  помещения  площадью  3  069,4  кв.м  по  адресу:
ул. Куусинена, д.21А,  блоки В, С, Д будут переданы в собственность
ЗАО  "СиЭс-Трейдинг",  при  условии  выполнения  им  взятых на себя
обязательств   по   финансированию    начального    этапа    (п.11)
проектирования, реконструкции и строительства зданий Театра (п.1).
     4. Согласиться,  что  функции  заказчика  по   проектированию,
реконструкции  существующего  и  строительству  нового  здания  ГУК
Московского  театра  "Школа  современной  пьесы"  (п.1)  осуществит
Театр,   функции   технического  заказчика  по  предложению  Театра
выполнит ООО "Первая эксплуатационная служба".
     5. Театру совместно с ООО "Первая эксплуатационная служба":
     5.1. Заказать    в    Москомархитектуре    акт    разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта.
     5.2. После получения акта разрешенного  использования  участка
территории  градостроительного объекта представить на утверждение в
Москомархитектуру  проект  реконструкции  и  строительства   зданий
(п.1).
     5.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы  акт  разрешенного  использования  участка  для оформления в
установленном  порядке  земельно-правовых   отношений   на   период
проектирования, реконструкции и строительства.
     5.4. Представить разработанную  проектно-сметную  документацию
на  объект (п.1),  а также заключение Департамента имущества города
Москвы по оценке рыночной стоимости права требования на долю города
по инвестиционным проектам по адресам: ул. Куусинена, д.21А, блок А
и ул. Зорге,  вл.19 в Департамент экономической политики и развития
города  Москвы  для  определения  экономических  условий реализации
проекта,  в том числе механизма взаиморасчета между  Правительством
Москвы и инвестором - ЗАО "СиЭс-Трейдинг".
     6. Префектуре Северного административного округа города Москвы
в  месячный срок после выхода настоящего распоряжения подготовить и
представить  на  подпись  первому   заместителю   Мэра   Москвы   в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительные соглашения:
     6.1. К  инвестиционному  контракту   от  27  августа  1999  г.
N 8/2-08-В,  рег.N 09-00286 (по ул. Куусинена,  д.21 А) на условиях
настоящего распоряжения.
     6.2. К   инвестиционному   контракту  от  13  октября  2004 г.
рег.N В09-00630  (по ул. Зорге,  д.19),  включив  в  инвестиционный
проект  в  качестве  объекта  N 2  строительство  и   реконструкцию
зданий  Театра по адресу: ул. Неглинная ул., д.29/14, строения 1, 3
и  согласовав  его  с  префектурой  Центрального  административного
округа города Москвы.
     7. Комитету   города   Москвы   по  организации  и  проведению
конкурсов и аукционов осуществить в установленном  порядке  учетную
регистрацию инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к
нему и акта о  результатах  реализации  инвестиционного  проекта  в
Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
     8. Комитету по культуре города Москвы совместно  с  Театром  и
ЗАО   "СиЭс-Трейдинг"   разработать   технологическое   задание  на
реконструкцию  и  строительство  объекта  (п.1)  и  оснащение   его
необходимым оборудованием.
     9. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы совместно с Комитетом по культуре города Москвы на основании
представленных ЗАО "СиЭс-Трейдинг"  и  Департаментом  экономической
политики  и развития города Москвы материалов (п.5.4) подготовить и
представить на рассмотрение в Правительство Москвы распорядительный
документ  о  завершении реконструкции и строительства зданий Театра
по адресу: ул. Неглинная, д.29/14, строения 1, 3.
     10. Департаменту    имущества   города   Москвы   организовать
независимую оценку рыночной стоимости доли города по инвестиционным
контрактам  по  адресам:  ул. Куусинена, д.21А, блок А и ул. Зорге,
вл.19  и  дополнительным  соглашениям  к  ним  (п.6)  на  основании
оформленных   протоколов   предварительного  распределения  нежилых
площадей в объектах.
     11. Принять  к  сведению,  что  ЗАО  "СиЭс-Трейдинг"  за  счет
собственных и привлеченных средств осуществит  на  начальном  этапе
финансирование    работ    по   проектированию,   строительству   и
реконструкции здания Театра (п.1) в объеме 115 580 000 руб.
     12. Принять   к  сведению,  что  генеральный  проектировщик  и
генеральный  подрядчик  на  строительство  и  реконструкцию  здания
Театра  (п.1) будут определены на конкурсной основе в установленном
порядке.
     13. Принять   к   сведению,  что  после  завершения  работ  по
проектированию,  строительству и реконструкции (п.1) 100%  площадей
зданий Театра передаются в собственность города Москвы.
     14. Принять к сведению,  что Театр  представит  в  Департамент
земельных  ресурсов  города  Москвы договор безвозмездного срочного
пользования от 7 октября 2004 г.  N М-01-603281 для его расторжения
в установленном порядке.
     15. Принять к сведению,  что после завершения реконструкции  и
строительства    объектов    (п.1),    оформления   и   регистрации
имущественных прав земельно-правовые отношения  будут  оформлены  в
установленном порядке.
     16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Швецову Л.И.  и первого заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков