Постановление Правительства Москвы от 09.01.2001 № 7-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


      О строительстве многоэтажных подземных гаражей-стоянок
                  во вл.1 по 2-му Троицкому пер.
                      и  вл.1 по Троицкой ул.
               (Центральный административный округ)

     В  целях  более рационального использования земельных участков
в  центральной  части  г.Москвы  и  с  учетом распоряжения префекта
Центрального      административного      округа     по     вопросам
экономико-правового  регулирования землепользования от 7 марта 2000
г.  N  299-р  МКЗ  "О  предоставлении земельного участка во вл.1 по
2-му  Троицкому пер. гаражно-строительному кооперативу "Аллегро" на
период  строительства  подземного  гаража-стоянки  и резервировании
земельного  участка  во вл.1 по Троицкой ул. закрытому акционерному
обществу  "УКС  КБН"  для  разработки ТЭО строительства жилых домов
малой   этажности",   а  также  в  целях  выполнения  постановления
Правительства  Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1191 "О строительстве
жилого   дома   по   адресу:   Троицкая   ул.,   вл.1  (Центральный
административный округ)" Правительство Москвы постановляет:
     1.      Принять      предложение     префекта     Центрального
административного   округа   и   гаражно-строительного  кооператива
"Аллегро"   о  строительстве  в  2001-2002  гг.  во  вл.1  по  2-му
Троицкому  пер.  многоэтажной части подземного гаража-стоянки, а во
вл.1    по    Троицкой    улице   двухъярусной   части   подземного
гаража-стоянки  с  последующим  строительством  в  2002  г.  на  ее
конструкциях жилого дома с нежилыми помещениями.
     2.  Принять  к  сведению,  что ГСК "Аллегро" обеспечит за счет
собственных  и  привлеченных  средств  финансирование  всех  работ,
связанных  со  строительством  гаража-стоянки (п.1) и освобождением
площадки  под  строительство  жилого дома в установленные настоящим
постановлением сроки.
     3. Москомархитектуре:
     3.1.  По заказу ОАО "Москапстрой" и ГСК "Аллегро" обеспечить в
месячный  срок  корректировку  исходно-разрешительной  документации
для  строительства  ГСК  "Аллегро"  и  жилого дома по Троицкой ул.,
вл.1.
     3.2.   Обеспечить   разработку   проектной   документации   на
строительство   жилого   дома   в   сроки,   согласованные   с  ОАО
"Москапстрой"  и  Департаментом внебюджетной политики строительства
города Москвы.
     4.  Принять  к  сведению,  что гаражно-строительный кооператив
"Аллегро"  в  срок  до  трех  месяцев  с  момента выхода настоящего
постановления   откорректирует   ТЭО  на  строительство  подземного
гаража-стоянки  (с учетом последующего строительства над ним жилого
дома) и согласует его в Москомархитектуре и Мосгосэкспертизе.
     5.  Предоставить  гаражно-строительному  кооперативу "Аллегро"
дополнительный   земельный   участок   во   вл.1  по  Троицкой  ул.
(территориально-экономическая  зона  N 2) в границах в соответствии
с   откорректированной   Москомархитектурой  исходно-разрешительной
документацией   (п.3.1)   на  период  строительства  до  15.10.2001
подземного гаража-стоянки.
     6. Принять к сведению, что ГСК "Аллегро":
     6.1.     Представит     в     Москомзем     откорректированную
исходно-разрешительную    документацию    (п.3.1)    для   внесения
соответствующих    изменений  в  договор аренды земли от 05.04.2000 
N М-01-506249.
     6.2.  Обеспечит  своевременную  оплату  земельных  платежей  в
соответствии с договором краткосрочной аренды.
     6.3.  Завершит  строительство и освободит земельный участок до
15.10.2001.
     6.4.  Обеспечит  передачу  земельного  участка  площадью около
0,24   га   (п.1)   по   акту  для  дальнейшего  использования  ОАО
"Москапстрой" для строительства жилого дома.
     6.5.  Предусмотрит в проекте рекультивацию земельного участка,
находящего  на  балансе ГУП "Мосзеленхоз", по адресу: Троицкая ул.,
вл.1.
     6.6.    После    завершения    строительства    и   оформления
имущественных    прав   оформит   земельно-правовые   отношения   в
установленном порядке.
     7.   ОАО   "Москапстрой"   совместно  с  Москомархитектурой  в
10-дневный  срок со дня выхода постановления передать ГСК "Аллегро"
необходимые   материалы   для   корректировки   ТЭО   строительства
гаража-стоянки.
     8.  Москомархитектуре  и  другим  согласовывающим организациям
г.Москвы,  учитывая сроки освоения участка, обеспечить рассмотрение
исходно-разрешительной  и  проектной  документации по строительству
подземного гаража-стоянки и жилого дома в максимально сжатые сроки.
     9.   Установить   после   завершения  строительства  подземных
гаражей-стоянок следующее распределение:
     -  80%  машино-мест  и  100% сервисных служб - в собственность
ГСК "Аллегро", из них:
     -   18   машино-мест   -  Департаменту  внебюджетной  политики
строительства   города   Москвы  по  себестоимости  для  дальнейшей
реализации жильцам дома в установленном порядке;
     -   20%   машино-мест   -   городу  Москве,  в  лице  префекта
Центрального   административного   округа   по   себестоимости  для
обеспечения очередников.
     10.   Префекту   Центрального   административного   округа   в
установленном порядке:
     10.1.  От  лица Правительства Москвы заключить с ГСК "Аллегро"
инвестиционный   контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта
(п.1)  на условиях распределения полученных площадей в соответствии
с пунктом 9 настоящего постановления.
     10.2.     После     завершения     строительства     подземных
гаражей-стоянок   и   сдачи   их  в  эксплуатацию  оформить  акт  о
результатах   реализации   инвестиционного   проекта  по  контракту
(п.10.1).
     11. Принять к сведению,что:
     11.1.   ГСК   "Аллегро"   разработано   ТЭО  на  строительство
подземных  гаражей-стоянок  во  вл.1  по  Троицкой ул. и во вл.1 по
2-му Троицкому переулку.
     11.2.  В  связи  со  строительством  жилого  дома  во  вл.1 по
Троицкой   ул.  увеличивается  себестоимость  строительства  гаража
из-за  переработки  ТЭО  и  усиления конструкций подземного гаража,
выполняющего роль фундамента под жилой дом.
     12.   Компенсировать   затраты   ГСК   "Аллегро"   в  порядке,
утвержденном  постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332
"О  мерах  по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции
объектов городской собственности и новому строительству".
     13.  Принять  к  сведению  обязательства  ГСК  "Аллегро",  что
оформление   и   регистрация   имущественных   прав   на  подземные
гаражи-стоянки будут осуществлены в установленном законом порядке.
     14.   Считать  утратившими  силу  п.1  в  части  строительства
Департаментом  внебюджетной  политики  строительства  города Москвы
подземной   автостоянки,   п.4  в  части  сроков  проектирования  и
строительства  жилого  дома  и  п.6.3  постановления  Правительства
Москвы  от  21  декабря 1999 г. N 1191 "О строительстве жилого дома
по адресу: Троицкая ул., вл.1 (Центральный административный округ)"
     15.  Департаменту  внебюджетной  политики строительства города
Москвы  осуществить  выкуп  18 машино-мест по себестоимости за счет
средств целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда.
     16.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить   на   префекта   Центрального  административного  округа
Дёгтева Г.В.


П.п.И.о.Премьера Правительства Москвы                    В.П.Шанцев