Постановление Правительства Москвы от 05.08.2003 № 661-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 5 августа 2003  N 661-ПП


          О строительстве многофункциональных комплексов
             на Сухаревской площади, Болотной площади,
       площади Павелецкого вокзала и Садовой-Спасской улице
               (Центральный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 18.04.2006 г. N 261-ПП; от 27.12.2006 г. N 1070-ПП)

     В целях уточнения и изменения условий  реализации  проектов  и
площадок   строительства   в    соответствии    с    постановлением
Правительства Москвы от 11 февраля 1997 года N 88 "О  строительстве
гаражей-стоянок за счет кредита ЕБРР и средств,  привлекаемых  АОЗТ
"Объединение "Ингеоком" и  в  целях  ускорения  реализации  проекта
строительства многофункциональных комплексов, включающих  подземные
гаражи-стоянки, Правительство Москвы постановляет:
     1. Согласиться   с   предложением    Комплекса    архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Правительства Москвы
и префектуры Центрального административного округа о  строительстве
многофункциональных комплексов  на  Болотной  площади,  Сухаревской
площади,  ул.  Садовой-Спасской  и  площади  Павелецкого   вокзала,
определенных пунктом 2.2 постановления Правительства Москвы  от  11
февраля 1997 года N 88 "О  строительстве  гаражей-стоянок  за  счет
кредита ЕБРР и средств, привлекаемых АОЗТ "Объединение "Ингеоком".
     2. Согласиться  с  тем,  что  закрытое  акционерное   общество
"Ингеоком-Инвест" и Государственное  унитарное  предприятие  города
Москвы "Городское имущество" для реализации проектов  строительства
многофункциональных  комплексов   (пункт   1)   создадут   открытые
акционерные  общества  "Сухаревская",   "Болотная",   "Павелецкая",
"Садовая-Спасская", с уставным капиталом 100 тыс. рублей каждое  (с
оплатой денежными средствами) и распределением акций  в  каждом  из
создаваемых акционерных обществ в следующей пропорции:
     - 70 % - ЗАО "Ингеоком-Инвест" (70 тыс. рублей);
     - 30 % - ГУП города  Москвы  "Городское  имущество"  (30  тыс.
рублей).
     3. Префекту Центрального  административного  округа  от  имени
Правительства  Москвы   заключить   с   создаваемыми   акционерными
обществами  контракты   на   реализацию   инвестиционных   проектов
строительства (пункт 1) с  распределением  общей  площади  объектов
после завершения их строительства в следующем порядке:
     -  на  Сухаревской  площади - 100  %   в   собственность   ОАО
"Сухаревская";
     - на Болотной площади - 100 % в собственность ОАО "Болотная";
     - на площади Павелецкого вокзала - 100 % в  собственность  ОАО
"Павелецкая";
     -  на  Садовой-Спасской  улице - 100  %  в  собственность  ОАО
"Садовая-Спасская".
     4. Принять к сведению согласие Департамента  имущества  города
Москвы  на  участие  ГУП  города  Москвы  "Городское  имущество"  в
акционерных обществах в соответствии с пунктом 2.
     5. Возложить функции инвесторов и  генеральных  заказчиков  по
проектированию и строительству объектов (пункт  1)  на  создаваемые
открытые   акционерные    общества    "Сухаревская",    "Болотная",
"Павелецкая", "Садовая-Спасская".
     6. Открытым акционерным обществам  "Сухаревская",  "Болотная",
"Павелецкая",  "Садовая-Спасская"  в  месячный  срок  после  выхода
настоящего постановления заказать в Москомархитектуре корректировку
исходно-разрешительной   документации   и    разработку    технико-
экономического обоснования на строительство объектов (пункт 1).
     7.  Открытым  акционерным обществам "Сухаревская", "Болотная",
"Павелецкая",     "Садовая-Спасская"    после    выхода    исходно-
разрешительной документации и технико-экономического обоснования на
строительство  объектов  (пункт  1)  определить  долевое  участие в
строительстве комплексов (пункт 1) в соответствии с пунктом 3.   (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 18.04.2006 г. N 261-ПП)
     8.  Открытым  акционерным обществам "Сухаревская", "Болотная",
"Павелецкая"   и   "Садовая-Спасская"   выступить   инвесторами   и
обеспечить финансирование реализации инвестиционных проектов (п.1).
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 18.04.2006 г. N 261-ПП)
     9. Признать утратившими силу:
     9.1. Постановление Правительства Москвы от 2 июня 1998 года  N
431 "О внесении изменений в постановление Правительства  Москвы  от
11 февраля 1997 года N 88 "0 строительстве гаражей-стоянок за  счет
кредита ЕБРР и средств, привлекаемых АОЗТ "Объединение "Ингеоком".
     9.2. Пункт 2 (Центральный административный округ) приложения 2
к постановлению правительства Москвы от  25  декабря  2001  года  N
1167-ПП "О признании утратившими силу  распорядительных  документов
органов исполнительной  власти  г. Москвы  в  связи  с  неосвоением
земельных участков в г. Москве".
     9.3. Постановление Правительства Москвы  от  11  февраля  1997
года N 88 "О строительстве гаражей-стоянок за счет кредита  ЕБРР  и
средств, привлекаемых АОЗТ "Объединение "Ингеоком".
     9.4. Постановление Правительства Москвы  от  24  декабря  2002
года N 1042-ПП "О строительстве многофункциональных  комплексов  на
Сухаревской площади, Болотной площади, площади Павелецкого  вокзала
и Садовой-Спасской улице (Центральный административный округ)".
     10.  Департаменту  экономической  политики  и  развития города
Москвы  по заявке Департамента градостроительной политики, развития
и реконструкции города Москвы предусмотреть в 2007-2008 гг. за счет
городских    источников    строительство    городских    инженерных
коммуникаций к объектам, за исключением объектов электрообеспечения
(п.1).  Учитывая  социальную  важность строительства и значительные
затраты  создаваемых  акционерных  обществ  при  реализации проекта
освободить  создаваемые акционерные общества от долевого участия на
прокладку и развитие городских инженерных сетей и сооружений.    (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 27.12.2006 г. N 1070-ПП)
     11.   Департаменту   градостроительной  политики,  развития  и
реконструкции города Москвы:
     11.1. Осуществить  функции   государственного   заказчика   на
проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций.
     11.2. Обеспечить в установленном порядке проведение  конкурсов
по  выбору  заказчика  на  проектирование и строительство городских
инженерных коммуникаций к объектам и генерального проектировщика  в
срок до 1 апреля 2007 г.
     11.3. После    утверждения     в     установленном     порядке
проектно-сметной   документации   разработать   и   представить   в
Департамент  города  Москвы  по  конкурентной  политике  конкурсную
документацию   для   организации   проведения  конкурса  по  выбору
генеральной  подрядной  организации  на   строительство   городских
инженерных коммуникаций к объектам и соответствующую заявку.
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 27.12.2006 г. N 1070-ПП)
     12.   Департаменту  города  Москвы  по  конкурентной  политике
обеспечить  проведение  конкурса  по  выбору  генеральной подрядной
организации  на  строительство  городских инженерных коммуникаций к
объектам   после   утверждения   проектно-сметной   документации  и
представления  Департаментом градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы заявки и конкурсной документации.
(Дополнен       -      Постановление      Правительства      Москвы
от 27.12.2006 г. N 1070-ПП)
     13.  Принять к сведению, что инвесторы-застройщики передадут в
Департамент  имущества  города  Москвы необходимый пакет документов
для  оформления  объектов инженерного и коммунального обеспечения в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 22 августа
2000   г.   N   660  "О  порядке  приемки  объектов  инженерного  и
коммунального   назначения   в   собственность   города  Москвы"  и
осуществят     плату    за    технологическое    присоединение    к
распределительным  энергетическим  сетям  ОАО "Московская городская
электросетевая компания. (Дополнен  -  Постановление  Правительства
Москвы от 27.12.2006 г. N 1070-ПП)
     14. Принять к сведению необходимость  для  ОАО  "Сухаревская",
0A0 "Болотная", ОАО "Павелецкая", ОАО "Садовая-Спасская":
     14.1. Представить    в    Москомзем     исходно-разрешительную
документацию  для   оформления   договоров   краткосрочной   аренды
земельных участков (пункт 1).
     14.2. После оформления имущественных прав (пункт  3)  оформить
договоры аренды земельных участков (пункт 1) сроком на 49 лет.
     15. Установить  на  земельные   участки   минимальную   ставку
арендной  платы  на  период  строительства  и  до  момента   полной
окупаемости проектов в размере 3 % от  зональной  стоимости  аренды
земли в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  25  сентября
1998 года N 980-PM "Об арендной плате за землю в городе Москве".
     16. (Исключен    -    Постановление    Правительства    Москвы
от 18.04.2006 г. N 261-ПП)
     17. Префектуре   Центрального   административного   округа   в
трехмесячный срок после выхода настоящего постановления  произвести
инвентаризацию участков (пункт 1) и принять меры по освобождению  и
подготовке их к строительству.
     18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова  С.Л.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И. (В  редакции  Постановления Правительства Москвы
от 27.12.2006 г. N 1070-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков