Постановление Правительства Москвы от 10.09.2013 № 593-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                 от 10 сентября 2013 года N 593-ПП


    Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида
   разрешенного использования земельного участка, находящегося в
собственности физического лица или юридического лица, на другой вид
   такого использования, предусматривающий строительство и (или)
 реконструкцию объекта капитального строительства, и Перечня видов
        объектов капитального строительства, имеющих важное
      социально-экономическое значение для города Москвы, при
строительстве и (или) реконструкции которых плата за изменение вида
    разрешенного использования земельного участка не взимается

     В соответствии со статьями 12.1,  12.2 Закона города Москвы от
19 декабря 2007 года N 48  "О  землепользовании  в  городе  Москве"
Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить  Порядок  определения  платы  за  изменение  вида
разрешенного   использования  земельного  участка,  находящегося  в
собственности  физического  лица  или  юридического лица, на другой
вид  такого  использования, предусматривающий строительство и (или)
реконструкцию объекта капитального строительства (приложение 1).
     2. Утвердить     Перечень    видов    объектов    капитального
строительства,  имеющих важное социально-экономическое значение для
города  Москвы,  при  строительстве  и  (или) реконструкции которых
плата  за  изменение  вида  разрешенного  использования  земельного
участка не взимается (приложение 2).
     3. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на    исполняющего    обязанности   заместителя   Мэра   Москвы   в
Правительстве  Москвы  по вопросам имущественно-земельных отношений
Сергунину  Н.А.,  исполняющего  обязанности  министра Правительства
Москвы,   руководителя  Департамента  городского  имущества  города
Москвы Ефимова В.В.


Временно исполняющий
обязанности Мэра Москвы                                 С.С.Собянин



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 10 сентября 2013 года
                               N 593-ПП


                              Порядок
  определения платы за изменение вида разрешенного использования
         земельного участка, находящегося в собственности
   физического лица или юридического лица, на другой вид такого
      использования, предусматривающий строительство и (или)
         реконструкцию объекта капитального строительства

     1. Настоящий  Порядок  регулирует  правоотношения, связанные с
определением   размера   платы   за   изменение  вида  разрешенного
использования  земельного  участка,  находящегося  в  собственности
физического  лица  или  юридического  лица,  на  другой  вид такого
использования,     предусматривающий    строительство    и    (или)
реконструкцию   объекта   капитального   строительства   (далее   -
изменение  вида  разрешенного использования земельного участка), за
исключением   случаев,   когда   в   соответствии   с   федеральным
законодательством  и  (или)  законодательством  города Москвы такая
плата  за  изменение  вида  разрешенного  использования  земельного
участка не взимается.
     2. Размер  платы  за изменение вида разрешенного использования
земельного  участка определяется Департаментом городского имущества
города   Москвы  с  учетом  разницы  между  кадастровой  стоимостью
земельного   участка  с  установленным  на  день  подачи  заявления
собственника  земельного участка видом разрешенного использования и
кадастровой   стоимостью  земельного  участка  с  измененным  видом
разрешенного использования по формуле:
     П = С x (КС2 - КС1),
     где
     П -  размер платы за изменение вида разрешенного использования
земельного участка (руб.);
     С -  ставка  для  расчета платы за изменение вида разрешенного
использования (приложение к настоящему Порядку);
     КС1 -   кадастровая   стоимость  земельного  участка  на  дату
обращения  об  изменении вида разрешенного использования земельного
участка (руб.);
     КС2 -  кадастровая стоимость земельного участка с измененным в
установленном порядке видом разрешенного использования (руб.).



                                                         Приложение
                                                         к Порядку


      Ставки для расчета платы за изменение вида разрешенного
  использования земельного участка, находящегося в собственности
   физического лица или юридического лица, на другой вид такого
      использования, предусматривающий строительство и (или)
         реконструкцию объекта капитального строительства

-------------------------------------------------------------------
N       Значение показателя плотности     Ставка для расчета
п/п     застройки земельного участка *    платы за
                                          изменение вида
                                          разрешенного
                                          использования
-------------------------------------------------------------------
1       2                                 3
-------------------------------------------------------------------
1       От 4,0 и более                    80% от кадастровой
                                          стоимости
                                          земельного участка
2       От 3,6 до 3,9 включительно        70% от кадастровой
                                          стоимости
                                          земельного участка
3       От 3,2 до 3,5 включительно        60% от кадастровой
                                          стоимости
                                          земельного участка
4       От 2,8 до 3,1 включительно        50% от кадастровой
                                          стоимости
                                          земельного участка
5       От 2,4 до 2,7 включительно        40% от кадастровой
                                          стоимости
                                          земельного участка
6       От 2,0 до 2,3 включительно        30% от кадастровой
                                          стоимости
                                          земельного участка
7       От 1,6 до 1,9 включительно        25% от кадастровой
                                          стоимости
                                          земельного участка
8       От 1,2 до 1,5 включительно        20% от кадастровой
                                          стоимости
                                          земельного участка
9       От 0,8 до 1,1 включительно        15% от кадастровой
                                          стоимости
                                          земельного участка
10      От 0,4 до 0,7 включительно        10% от кадастровой
                                          стоимости
                                          земельного участка
11      До 0,3 включительно               5% от кадастровой
                                          стоимости
                                          земельного участка

     ______________
     * Показатель  плотности  застройки  определяется как отношение
предельной площади  объектов  капитального  строительства  к  общей
площади    земельного   участка,   указанным   в   утвержденном   в
установленном порядке градостроительном плане земельного участка.



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 10 сентября 2013 года
                               N 593-ПП


                             Перечень
     видов объектов капитального строительства, имеющих важное
      социально-экономическое значение для города Москвы, при
строительстве и (или) реконструкции которых плата за изменение вида
    разрешенного использования земельного участка не взимается

---------------------------------------------------------------------
N   Наименование объектов капитального        Кодовые обозначения -
п/п строительства                             индексы видов
                                              разрешенного
                                              использования объектов
                                              капитального
                                              строительства
---------------------------------------------------------------------
1   2                                         3
---------------------------------------------------------------------
1   Объекты размещения административно-       1001 01
    управленческих учреждений,
    некоммерческих организаций, не связанных
    с проживанием населения, общественных
    организаций и объединений
2   Учебно-образовательные объекты            1002
3   Культурно-просветительные объекты         1003
4   Объекты размещения помещений и            1004 06
    технических устройств пассажирских
    терминалов, вокзалов, причалов, станций,
    транспортно-пересадочных узлов
5   Объекты размещения помещений и            1004 08
    технических устройств общественных
    туалетов
6   Лечебно-оздоровительные объекты           1005
7   Спортивно-рекреационные объекты           1006
8   Социально-реабилитационные объекты        1007
9   Учебно-воспитательные объекты             2003
10  Промышленно-производственные объекты      3002
11  Объекты размещения помещений и            3002 03
    технических устройств
    теплоэлектроцентралей (ТЭЦ), районных
    тепловых станций (РТС) мощностью 200
    Гкал/час и выше, теплоэлектростанций
    (ТЭС), электроподстанций
    открытого типа
12  Объекты размещения помещений и            3002 04
    технических устройств электроподстанций
    закрытого типа, районных тепловых
    станций мощностью до 200 Гкал/час,
    повысительных и понизительных тепловых
    насосных станций
13  Специальные объекты                       3003
14  Жилищно-коммунальные объекты, за          3004
    исключением объектов размещения
    помещений и технических устройств
    автоматических телефонных станций
    (АТС) и концентраторов абонентского
    доступа (КАД), объектов размещения
    автомоек
15  Объекты транспортной инфраструктуры       3005
16  Объекты размещения имущественных          1001 10
    комплексов технологических и
    индустриальных парков
17  Объекты размещения имущественных
    комплексов технополисов