Постановление Правительства Москвы от 28.12.2004 № 927-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 28 декабря 2004  N 927-ПП


                 О строительстве  учебного корпуса
             Московского государственного университета
               им. М.В.Ломоносова и жилого квартала
                       на земельном участке
                   по  Ломоносовскому  проспекту
                 (Западный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 17.05.2005 г. N 342-ПП; от 22.11.2005 г. N 916-ПП;
        от 17.01.2006 г. N 18-ПП; от 16.01.2007 г. N 16-ПП;
       от 10.04.2007 г. N 263-ПП; от 10.03.2009 г. N 178-ПП)

     В соответствии  с  постановлением  Правительства   Москвы   от
10 августа 1993 года  N 759  "О  мерах  по поддержке и развитию МГУ
им.  М.В.Ломоносова",  указом  Президента  Российской Федерации  от
27 октября 2000 года  N 1795  "О  праздновании  250-летия основания
Московского государственного  университета  имени  М.В.Ломоносова",
распоряжениями  Правительства  Российской Федерации от 3 марта 2001
года N 289-р и  от  17  февраля  2003  года  N  207-р,  в  развитие
постановления Правительства Москвы от 23 июля 2002 года N 581-ПП "О
строительстве      фундаментальной      библиотеки      Московского
государственного  университета  им.М.В.Ломоносова и жилого квартала
на  земельном  участке  по   Ломоносовскому   проспекту   (Западный
административный  округ)"  и  в  целях дальнейшего развития учебной
базы МГУ им.М.В.Ломоносова Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять     предложение     Московского    государственного
университета имени М.В.Ломоносова (далее - МГУ им.  М.В.Ломоносова)
о  проектировании  и  строительстве  в  2005-2009 гг.  на земельном
участке   по   Ломоносовскому   проспекту,   предоставленном    МГУ
им. М.В.Ломоносова  в соответствии  с  постановлением Правительства
Москвы от 16 февраля 1993 года N 122 "О предоставлении  Московскому
государственному университету им. М.В.Ломоносова земельного участка
по Ломоносовскому проспекту  для  развития  материально-технической
базы"  (государственный акт на право бессрочного пользования землей
площадью 124 га от 1 августа 1996 года N М-07-006264):
     1.1.  Зданий учебных корпусов общей площадью 102 000 кв.метров
каждый за счет средств федерального бюджета и привлеченных средств.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 17.01.2006 г. N 18-ПП)
     1.2. Жилого    комплекса    с    развитой    социально-бытовой
инфраструктурой  в соответствии с разработанным проектом планировки
общей  площадью  квартир  до  200  000   кв.метров   с   подземными
гаражами-стоянками  за  счет  средств  инвестора,  привлеченного на
конкурсной основе (п.2).  Строительство объектов  социальной  сферы
согласовать  с  организациями  Комплекса  социальной  сферы  города
Москвы.
     2. Принять  к сведению,  что по результатам открытого конкурса
инвестором  по  проектированию  и  строительству  жилого  комплекса
(п.1.2) определено закрытое акционерное общество "ИНТЕКО" (протокол
заседания конкурсной комиссии по подбору инвестора от 14 июля  2004
года  N  2,  утвержден приказом ректора МГУ  им. М.В.Ломоносова  от
27 июля 2004 года N 572).
     3. Принять к сведению,  что функции заказчика по строительству
объектов  (п.1)  осуществляет  МГУ  им.М.В.Ломоносова,  а   функции
технического    заказчика    -    открытое   акционерное   общество
"Москапстрой".
     4.  Департаменту  городского заказа капитального строительства
города   Москвы   с   1   января   2008   г.   осуществить  функции
государственного   заказчика   на  проектирование  и  строительство
отдельно стоящих объектов соцкультбыта (п.1.2). (В         редакции
Постановления Правительства Москвы от 10.03.2009 г. N 178-ПП)
     5. МГУ им.  М.В.Ломоносова совместно с  префектурой  Западного
административного   округа   и   ОАО   "Москапстрой"  обеспечить  в
установленном порядке вывод с  утвержденных  к  застройке  участков
строительства  предприятий  и  организаций,  согласно  приложению к
настоящему постановлению.
     6.   Разрешить   ГУП  "Сантехработ"  в  установленном  порядке
списание  с  баланса общественного туалета по адресу: Ломоносовский
проспект,  д.25а. (Дополнен - Постановление Правительства Москвы от
17.05.2005 г. N 342-ПП)
     7. Москомархитектуре: (В  редакции Постановления Правительства
Москвы от 10.03.2009 г. N 178-ПП)
     7.1.   Осуществить   функции   государственного  заказчика  на
разработку   предпроектной   и  градостроительной  документации  на
размещение объектов (п.1). (Дополнен  - Постановление Правительства
Москвы от 10.03.2009 г. N 178-ПП)
     7.2. Совместно  с  префектурой   Западного   административного
округа обеспечить подбор предприятиям-собственникам по согласованию
с  ними  земельных  участков  для   перебазирования   производства,
складских и административных зданий.
     7.3. Разработать   исходно-разрешительную   документацию   для
перебазируемых   предприятий   на   подобранные  земельные  участки
(п.6.1).
     8. Департаменту  земельных  ресурсов  города  Москвы  оформить
земельно-правовые отношения перебазируемым предприятиям (п.5) по их
заявкам     на     основании    разработанной    Москомархитектурой
исходно-разрешительной документации.
     9. (Отменен     -     Постановление    Правительства    Москвы
от 10.04.2007 г. N 263-ПП)
     10. Техническому заказчику ОАО "Москапстрой":
     10.1.  Обеспечить  по договору с Москомархитектурой разработку
исходно-разрешительной   документации   на  строительство  объектов
(п.1) в договорные сроки.
     10.2.  Оформить  в  установленном  порядке  право  пользования
земельным   участком   на  период  проектирования  и  строительства
объектов   (п.1)   на  основании  разработанной  Москомархитектурой
исходно-разрешительной документации.
     10.3.  В соответствии с действующим законодательством заказать
независимую  оценку  по  определению размера убытков собственников,
подлежащих  выводу с площадки строительства и имеющих оформленные в
установленном порядке документы на право собственности.
     10.4.   Включить   в  сводный  сметный  расчет  на  подготовку
территории   компенсационные   затраты   по  выводу  организаций  и
предприятий.  Мосгосэкспертизе  согласовать включение этих затрат в
сводный сметный расчет на подготовку территории.
     10.5.  Обеспечить  выплату компенсаций в установленном порядке
в  соответствии  с  произведенной  независимой  оценкой  (п.9.3)  в
сроки, согласованные с собственником.
     10.6.   Заказать   в   Москомархитектуре  в  договорные  сроки
разработку  исходно-разрешительной  документации для перебазируемых
предприятий на подобранные земельные участки.
     11. Принять к сведению,  что распределение общей площади после
завершения  строительства по результатам конкурса (п.2) установлено
в соотношении:
     11.1. Нежилая  площадь  учебных корпусов (п.1.1) - 100%  - МГУ
им. М.В.Ломоносова под служебные цели.
     11.2. Жилая площадь (п.1.2):
     - 70% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО";
     - 30%  -  МГУ им. М.В.Ломоносова для коммерческой реализации с
направлением полученных  средств  на  финансирование  строительства
учебных      корпусов      (п.1.1)     и     обеспечения     жильем
профессорско-преподавательского состава.
     11.3. Нежилая  площадь  во  встроенно-пристроенных  помещениях
жилых домов (п.1.2):
     - 70% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО";
     - 30%  - МГУ им.  М.В.Ломоносова для коммерческой реализации с
направлением  полученных  средств  на  финансирование строительства
учебных корпусов (п.1.1) и собственных служебных нужд.
     11.4. Площадь встроенно-пристроенных гаражей-стоянок:
     - 85%  -  машиномест  и  площади  общего  пользования  и  100%
сервисных служб - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО";
     - 15%  -  машиномест  и  площади  общего  пользования  -   МГУ
им. М.В.Ломоносова  для   коммерческой  реализации  с  направлением
полученных средств на финансирование строительства учебного корпуса
(п.1.1) и собственных нужд.
     11.5. 100%   нежилой   площади   отдельно   стоящих   объектов
городского соцкультбыта (в том числе образования и здравоохранения)
- в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента  имущества
города Москвы.
     12. Принять   к   сведению,   что   заказчик-застройщик    МГУ
им. М.В.Ломоносова:
     12.1. Оформит с  привлеченным  инвестором  и  городом  Москвой
инвестиционный  контракт  на  условиях,  определенных  результатами
конкурса (п.2) и настоящим постановлением в установленном порядке.
     12.2. Совместно  с  привлеченным  инвестором  в  течение  трех
месяцев после утверждения в установленном порядке  акта  приемочной
комиссии  о  приемке  объектов (п.1) в эксплуатацию,  оформит акт о
результатах реализации инвестиционного контракта.
     13. Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  магистральных  инженерных   коммуникаций,
связанных   с   реализацией   проекта   (п.1),   осуществляется   в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от  30  сентября
2003  года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений районов застройки".
     14. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы   по   предложениям   городского  инвестора  -  Департамента
градостроительной политики,  развития и реконструкции города Москвы
предусматривать  в инвестиционных программах финансирование за счет
средств  городских  источников  затрат,  связанных  с   подготовкой
территории   и  с  выводом  с  утвержденных  к  застройке  участков
строительства  организаций  и  объектов,  согласно   приложению   к
настоящему постановлению.
     15. МГУ им.  М.В.Ломоносова  в  установленном  порядке  внести
необходимые  изменения  в  Единый  государственный  реестр  прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним   в   части   разрешенного
использования земельного участка.
     16. Освободить заказчика-застройщика МГУ им.  М.В.Ломоносова и
привлеченного  инвестора от передачи средств на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры города и от уплаты долевого участия  на
развитие  городских  инженерных  сетей  и  сооружений при получении
технических условий на присоединение в части объектов, передаваемых
МГУ им. М.В.Ломоносова и городу Москве.
     17. Установить,   что   заказчик-застройщик   и   привлеченный
инвестор   передают   в   собственность   города   Москвы   объекты
социально-бытовой  инфраструктуры,  инженерного   и   коммунального
обеспечения,   построенные   за  счет  собственных  и  привлеченных
средств.
     18. Принять к сведению, что участники строительства:
     18.1. После завершения строительства объектов (п.1) оформят  и
зарегистрируют   имущественные  права  на  жилые  площади,  нежилые
площади и гаражи-стоянки в установленном законом порядке.
     18.2. После  оформления  имущественных прав (п.17.1) оформят в
Департаменте земельных  ресурсов  города  Москвы  земельно-правовые
отношения в установленном порядке.
     19. Распространить действие постановления Правительства Москвы
от  20  мая 2003 года N 375-ПП "О выводе предприятий и освобождении
территории    строительства    Фундаментальной    библиотеки    МГУ
им. М.В.Ломоносова  и жилого  квартала по Ломоносовскому проспекту,
вл.27б (Западный административный округ)" на отношения, связанные с
выводом   предприятий   и  освобождением  территории  строительства
объектов (п.1).
     20. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  префекта  Западного  административного  округа  города   Москвы
Алпатова  Ю.М.  и  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков


                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 28 декабря 2004 года
                               N 927-ПП


                          П Е Р Е Ч Е Н Ь

           организаций и предприятий, подлежащих выводу
          с территории строительства учебного корпуса МГУ
                им.М.В.Ломоносова и жилого квартала

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 17.05.2005 г. N 342-ПП; от 22.11.2005 г. N 916-ПП;
       от 16.01.2007 г. N 16-ПП; от 10.04.2007 г. N 263-ПП)


     1. ЗАО "ВЕСТМЕТ-М"
     2. ЗАО "БУИГСТРОЙ"
     3. ЗАО "СТРОЙОСНОВА"
     4. ПБОЮЛ Ячменев Л.В.
     5. ООО "Рамсес" (В редакции Постановления Правительства Москвы
        от 16.01.2007 г. N 16-ПП)
     6. ООО "ЕринК"
     7. ООО "ЛЕВИОФАН-ТЕХНОЛОГ"
     8. ООО "Удальцы"
     9. ООО "СоуСтрой"
     10. Фирма "Ре-Бау, Ревитализирунг унд Планунг Гмбх" (Австрия)
     11. (Отменен     -    Постановление    Правительства    Москвы
        от 10.04.2007 г. N 263-ПП)
     12. ЗАО "Кантри (В    редакции   Постановления   Правительства
         Москвы от 17.05.2005 г. N 342-ПП)
     13. ООО "Техносервис"
     14. ОАО "Трансинжстрой"
     15. ЗАО "Компания ГРЕТТА"
     16. ООО "Афон-8"
     17. (Отменен     -    Постановление    Правительства    Москвы
        от 10.04.2007 г. N 263-ПП)
     18. ООО "Санти" (Дополнен    -   Постановление   Правительства
         Москвы от 17.05.2005 г. N 342-ПП)
     19. ООО Фирма "ЗАР-РОККИ" (Дополнен       -      Постановление
         Правительства Москвы от 17.05.2005 г. N 342-ПП)
     20. ООО "БУМВТОР 2000" (Дополнен        -        Постановление
         Правительства Москвы от 17.05.2005 г. N 342-ПП)
     21. ЗАО "Строительное управление N 18" (Дополнен             -
         Постановление   Правительства   Москвы  от  17.05.2005  г. 
         N 342-ПП)
     22. Предприятие ГУП "Сантехработ" (Дополнен   -  Постановление
         Правительства Москвы от 17.05.2005 г. N 342-ПП)
     23. ООО "Домитэк" (Дополнен   -   Постановление  Правительства
         Москвы от 17.05.2005 г. N 342-ПП)
     24. ПБОЮЛ Абрамов В.В. (Дополнен        -        Постановление
         Правительства Москвы от 17.05.2005 г. N 342-ПП)
     25. ООО "Универстрой" (Дополнен  - Постановление Правительства
         Москвы от 17.05.2005 г. N 342-ПП)
     26. ООО "РИЛ" (Дополнен  -  Постановление Правительства Москвы
         от 17.05.2005 г. N 342-ПП)
     27. ООО "Радик-Трейд" (Дополнен  - Постановление Правительства
         Москвы от 17.05.2005 г. N 342-ПП)
     28. ПБОЮЛ "Завин Л.С." (Дополнен        -        Постановление
         Правительства Москвы от 17.05.2005 г. N 342-ПП)
     29. ООО "Строймехтехнология" (Дополнен     -     Постановление
Правительства Москвы от 22.11.2005 г. N 916-ПП)



                              Верно: