|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 16.12.2014 № 778-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 декабря 2014 года N 778-ПП Об утверждении проекта планировки территории многофункциональной зоны с участком градостроительного комплекса, расположенной между Шмитовским проездом, 1-м и 2-м Красногвардейским проездами (за исключением территории "Камушки") В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет; 1. Утвердить проект планировки территории многофункциональной зоны с участком градостроительного комплекса, расположенной между Шмитовским проездом, 1-м и 2-м Красногвардейским проездами (за исключением территории "Камушки"), согласно приложению 1 к настоящему постановлению. 2. Установить границы объекта природного комплекса N 67 Центрального административного округа города Москвы "Долина ручья Студенец", исключив из его состава участок территории площадью 0,65 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению. 3. Образовать объект природного комплекса N 67а Центрального административного округа города Москвы "Озелененная территория объекта начального и среднего общего образования" на исключенном из состава территории природного комплекса N 67 Центрального административного округа города Москвы "Долина ручья Студенец" участке территории площадью 0,65 га и установить его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению. 4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 26 марта 2002 г. N 203-ПП "Об утверждении схемы объектов Природного комплекса Центрального административного округа с установлением режимов регулирования градостроительной деятельности" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 11 ноября 2003 г. N 940-ПП, от 14 сентября 2004 г. N 627-ПП, от 5 октября 2004 г. N 683-ПП, от 2 ноября 2004 г. N 751-ПП, от 3 мая 2005 г. N 306-ПП, от 26 июля 2005 г. N 542-ПП, от 9 августа 2005 г. N 593-ПП, от 8 ноября 2005 г. N 879-ПП, от 21 февраля 2006 г. N 109-ПП, от 18 апреля 2006 г. N 271-ПП, от 30 мая 2006 г. N 343-ПП, от 22 августа 2006 г. N 572-ПП, от 14 ноября 2006 г. N 886-ПП, от 3 апреля 2007 г. N 220-ПП, от 15 мая 2007 г. N 349-ПП, от 4 декабря 2007 г. N 1034-ПП, от 25 декабря 2007 г. N 1147-ПП, от 14 октября 2008 г. N 956-ПП, от 15 сентября 2009 г. N 995-ПП, от 6 апреля 2010 г. N 272-ПП, от 16 августа 2011 г. N 360-ПП, от 16 августа 2011 г. N 361-ПП, от 16 августа 2011 г. N 362-ПП, от 16 августа 2011 г. N 364-ПП, от 25 июля 2012 г. N 355-ПП, от 7 ноября 2012 г. N 630-ПП, от 7 ноября 2012 г. N 631-ПП, от 25 декабря 2012 г. N 814-ПП, от 3 декабря 2013 г. N 795-ПП, от 10 сентября 2014 г. N 525-ПП, от 25 ноября 2014 г. N 690-ПП): 4.1. Пункт 337 раздела "Пресненский район" приложения 2 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению. 4.2. Подраздел "Озелененные территории ограниченного пользования" раздела "Пресненский район" приложения 2 к постановлению дополнить пунктом 403а в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 16 декабря 2014 г. N 778-ПП Проект планировки территории многофункциональной зоны с участком градостроительного комплекса, расположенной между Шмитовским проездом, 1-м и 2-м Красногвардейским проездами (за исключением территории "Камушки") 1. Пояснительная записка Территория подготовки проекта планировки многофункциональной зоны с участком градостроительного комплекса, расположенной между Шмитовским проездом, 1-м и 2-м Красногвардейским проездами (за исключением территории "Камушки") площадью 23,2 га, расположена в микрорайоне N 59 Пресненского района города Москвы (Центральный административный округ) за пределами Садового кольца. Территория проектирования в границах подготовки проекта ограничена: - с северо-запада - магистралью районного значения - Шмитовский проезд; - с северо-востока - улицей Мантулинская; - с юго-востока - 1-м Красногвардейским проездом; - с юго-запада - улицей Антонова-Овсеенко. Часть 1-го Красногвардейского проезда расположена в охранной зоне N 138 объекта культурного наследия "Красная Пресня (усадьба Студенец)", размещение объектов капитального строительства на территории охранной зоны объекта культурного наследия проектом планировки территории не предусматривается. В настоящее время большая часть квартала сформирована из протяженных с запада на восток, примыкающих территорий производственного и общественного (лечебно-оздоровительного) назначения. Так, центральная часть квартала - это производственная территория, в границах которой расположены корпуса предприятия по производству сахарной продукции - ОАО "Краснопресненский сахарорафинадный завод" - (Мантулинская улица, вл.7). К юго-западной границе завода вплотную примыкает коммунально-складская территория с административной составляющей ЗАО "Экспоцентр" (1-й Красногвардейский проезд, вл.12). В северной части квартала расположена Детская городская клиническая больница N 9 им. Г.Н.Сперанского (Шмитовский проезд, вл.23, 29), территория которой одновременно является объектом природного комплекса N 790 Центрального административного округа города Москвы "Озелененная территория лечебного учреждения". Участки жилой застройки с объектами инженерной инфраструктуры расположены в юго-западной и южной частях рассматриваемой территории вдоль улицы Антонова-Овсеенко и 1-го Красногвардейского проезда. Часть объекта природного комплекса N 67 Центрального административного округа города Москвы "Долина ручья Студенец" с водной поверхностью (пруд) - расположена в восточной части территории квартала. Проектом планировки проработано планировочное решение территории, согласно которому предлагается: 1) сохранение: - существующих пятиэтажных жилых домов "несносимой" серии вдоль 1-го Красногвардейского проезда; - производственной функции ЗАО "Экспоцентр" в границах участка (1-й Красногвардейский проезд, вл.12); - объектов лечебно-оздоровительного назначения в существующих границах участков, расположенных вдоль Шмитовского проезда; - природно-рекреационной функции (объект природного комплекса N 67 Центрального административного округа города Москвы "Долина ручья Студенец" (южная часть объекта природного комплекса с водной поверхностью (пруд); 2) реформирование (ликвидация) - производственной функции участка ОАО "Краснопресненский сахарорафинадный завод" - (Мантулинская улица, вл.7) с размещением на участке: - жилого комплекса повышенной категории комфортности со встроенно-пристроенными помещениями социального профиля (проектный участок N 1 на плане "Планируемое размещение объектов капитального строительства"). Общая площадь комплекса - 194,2 тыс.кв.м, в том числе наземная - 115,0 тыс.кв.м, площадь жилых квартир - 98,0 тыс.кв.м, нежилых помещений - 17,0 тыс.кв.м, включая объект дошкольного образования на 150 мест встроено-пристроенного типа, площадью не менее 1800,0 кв.м; - объекта начального и среднего общего образования на 300 мест в восточной части территории ОАО "Краснопресненский сахарорафинадный завод" (проектный участок N 2 на плане "Планируемое размещение объектов капитального строительства"); 3) изъятие - части территории ОАО "Краснопресненский сахарорафинадный завод" (Мантулинская улица, вл.7), для формирования участков проектируемых проездов от 1-го Красногвардейского проезда до территории Детской городской клинической больницы N 9 (ДГКБ N 9) им. Г.Н.Сперанского (Шмитовский проезд, вл.23, 29) и от улицы Антонова-Овсеенко до территории существующей жилой застройки вдоль 1-го Красногвардейского проезда. Проектом предлагается установить границы объекта природного комплекса N 67 Центрального административного округа города Москвы "Долина ручья Студенец", исключив из его состава участок территории площадью 0,65 га. Также проектом предлагается образовать объект природного комплекса N 67а Центрального административного округа города Москвы "Озелененная территория объекта начального и среднего общего образования" на исключенном из состава территории природного комплекса N 67 Центрального административного округа города Москвы "Долина ручья Студенец" участке и установить его границы, определив режим регулирования градостроительной деятельности как "озелененная территория ограниченного пользования". Транспортное обслуживание объектов нового строительства и реконструкции предусмотрено со стороны улиц: Антонова-Овсеенко, Мантулинской и 1-го Красногвардейского проезда. Парковка и хранение легкового автотранспорта жителей проектируемой застройки предусмотрены в подземных гаражах-автостоянках проектируемых объектов (жилая застройка - 1880 машино-мест), а также на открытых плоскостных автостоянках. Организация въезда-выезда с территории жилого комплекса повышенной категории комфортности со встроенно-пристроенными помещениями социального профиля, предусмотрена с улицы Антонова-Овсеенко, а также (временно) по территории объекта природного комплекса N 67 Центрального административного округа города Москвы "Долина ручья Студенец". Реконструктивные мероприятия предусматриваются: - в действующих красных линиях улично-дорожной сети 1-го Красногвардейского проезда, улицы Антонова-Овсеенко и вдоль западной границы объекта природного комплекса N 67 Центрального административного округа города Москвы "Долина ручья Студенец" (южная часть объекта природного комплекса с водной поверхностью (пруд); - в предлагаемых к установлению красных линиях улично-дорожной сети вдоль северной границы ЗАО "Экспоцентр" с изменением трассировки, сокращением поперечного профиля и отменой действующих красных линий улично-дорожной сети (УДС) вдоль южной границы Детской городской клинической больницы N 9 им. Г.Н.Сперанского. Инженерно-техническое обеспечение территории в границах подготовки проекта включает реконструктивные мероприятия, направленные на новое строительство и реконструкцию инженерных сетей и сооружений, необходимых для реализации планируемых к размещению объектов капитального строительства в границах подготовки проекта планировки территории, отраженных в подразделе 3.2 "Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения" настоящего приложения. Мероприятия гражданской обороны и по предупреждению чрезвычайных ситуаций. Размещение защитных сооружений гражданской обороны (ГО) на территории в границах подготовки проекта планировки не предусмотрено, т.к. на сопредельной территории на участке по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, вл.1-3 предусмотрено размещение 2-х защитных сооружений ГО общей вместимостью 6600 мест в составе проектируемого гостинично-выставочного комплекса. Ёмкость защитных сооружений ГО рассчитана с учетом постоянного и временного населения, как сохраняемой застройки, так и объектов нового строительства в квартале 804. Радиус действия электросирен существующей системы оповещения, расположенных на сопредельной территории по адресу: улица Антонова-Овсеенко д.6, корп. 2 и Шмитовский проезд д.22, полностью обеспечивает оповещение в границах территории подготовки проекта планировки. Проектом межевания в составе проекта планировки территории многофункциональной зоны с участком градостроительного комплекса, расположенной между Шмитовским проездом, 1-м и 2-м Красногвардейским проездами (за исключением территории "Камушки") установлены границы: - территории участков жилых объектов; - территории участков нежилых объектов; - территорий общего пользования в т.ч: участки проездов, гаражей-стоянок, зеленых насаждений и др. Также проектом межевания определены ограничения и обременения по использованию земельных участков (раздел 4 "Характеристика земельных участков территории" настоящего приложения). 2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории" |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| |N |Типы участков территории |NN участков|Проектная площадь участков|Доля участков различного типа| |п/п | |на плане |территории |от площади территории | | | | |--------------------------|-----------------------------| | | | |га |% | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| |1 |2 |3 |4 |5 | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| |1 |Территория проекта планировки, всего | |23,21 |100,0 | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| | |в том числе: | | | | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| |2 |Территории общего пользования | |5,01 |22 | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| |2.1 |Территория транспортной инфраструктуры (в том числе в красных линиях |16, 17, 18,|2,20 |10 | | |УДС) |18А | | | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| |2.2 |Природная и озелененная территория |3 |2,60 |11 | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| |2.3 |Прочие территории общего пользования |9, 10, 15 |0,21 |1 | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| |3 |Участки территорий - зон размещения планируемых объектов капитального | |5,75 |25 | | |строительства, всего | | | | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| |3.1 |Жилого назначения: | | | | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| | |многоквартирные дома |1 |5,10 |22 | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| | |учебно-воспитательные |2 |0,65 |3 | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| |4 |Участки территорий - зон размещения сохраняемых объектов капитального | |12,45 |53 | | |строительства, всего | | | | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| |4.1 |Жилого назначения: | | | | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| | |многоквартирные дома |11, 12 |2,56 |11 | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| |4.2 |Общественно-делового назначения: | | | | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| | |административно-деловые |6 |0,08 |0 | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| | |торгово-бытовые |8 |0,03 |0 | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| | |лечебно-оздоровительные |4, 5 |7,66 |33 | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| |4.3 |Производственного назначения: | | | | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| | |общественно-производственные |14 |2,10 |9 | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| | |жилищно-коммунальные |7, 13 |0,03 |0 | |------|----------------------------------------------------------------------|-----------|--------------------------|-----------------------------| 3. Основные показатели планируемого развития территории к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства" 3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению, реконструкции |-----|-------------------------------|-------|------------------------------------------------------------------------------------|--------------|--------------| |N |Назначение |Площадь|Предельные параметры |Использование |Примечания | |на |земельного участка |участка|----------------------------------------------------|---------|------|--------------|подземного | | |плане| | |Общая площадь здания |Плотность|Высота|Процент |пространства | | | | | |----------|-------------------------------|---------|застройки| |застроенности | | | | | | |Всего |Наземная |Подземная| | | | | | | | | | |---------|--------|------------| | | | | | | | | | | |Всего |Общая |Общая | | | | | | | | | | | | |площадь |площадь | | | | | | | | | | | | |квартир |встроенно- | | | | | | | | | | | | | |пристроенных| | | | | | | | | | | | | |помещений | | | | | | | | | |-------|----------|---------|--------|------------|---------|---------|------|--------------|--------------|--------------| | | |га |тыс.кв.м |тыс.кв.м |тыс.кв.м|тыс.кв.м |тыс.кв.м |тыс.кв. |м |%,% | | | | | | | | | | | |м/га | | | | | |-----|-------------------------------|-------|----------|---------|--------|------------|---------|---------|------|--------------|--------------|--------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |13 | |-----|-------------------------------|-------|----------|---------|--------|------------|---------|---------|------|--------------|--------------|--------------| |1 |жилое (комплекс жилых домов с |5,1 |194,2 |115,00 |98,00 |17,00 |79,00 |26 |55 |25 |гаражи-стоянки|гостевые | | |объектом дошкольного | | | | | | | | | |на 1880 |а/стоянки - 61| | |образования | | | | | | | | | |м/м |м/место; | | |встроено-пристроенного типа на | | | | | | | | | | |приобъектные | | |150 мест и помещениями | | | | | | | | | | |а/стоянки | | |социально-значимых объектов) | | | | | | | | | | |60 м/мест | |-----|-------------------------------|-------|----------|---------|--------|------------|---------|---------|------|--------------|--------------|--------------| |2 |учебно-воспитательное |0,65 |6,0 |4,60 | | |1,40 |12 |15 |25 | | | | |(объект начального и среднего | | | | | | | | | | | | | |общего образования на 300 | | | | | | | | | | | | | |мест) | | | | | | | | | | | | |-----|-------------------------------|-------|----------|---------|--------|------------|---------|---------|------|--------------|--------------|--------------| 3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| |N |Показатели |Единица измерения|Предусмотрено|ИТОГО | |п/п| | |проектом | | | | | |планировки | | | | | |территории | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| |1 |2 |3 |4 |5 | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| |1 |Водоснабжение (Рублевская станция водоподготовки | | | | | |и Краснопресненский узел регулирования): | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |водопотребление |Тыс. куб. м/сут. |0,60 |0,60 | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |Мероприятия районного значения: | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |строительство водопроводных вводов 2d=100 мм |км |0,07 |0,07 | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |Мероприятия городского значения: | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |строительство водопроводной сети d=300 мм |км |2,10 |2,10 | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| |2 |Канализация (Курьяновские и Люберецкие очистные | | | | | |сооружения): | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |водоотведение |Тыс. куб. м/сут. |0,60 |0,60 | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |прокладка самотечной сети d=200-300 мм |км |1,0 |1,0 | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| |3 |Дождевая канализация: | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |Мероприятия районного значения: | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |строительство сети d=400-600 мм |км |1,10 |1,10 | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| |4 |Теплоснабжение (ТЭЦ-16): | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |расход тепла (прирост) |Гкал/час |14,6 |14,6 | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |Мероприятия районного значения: | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |строительство тепловых сетей 2d=100-250 мм |км |0,74 |0,74 | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |строительство тепловых сетей 2d=500 мм |км | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| |5 |Газоснабжение: | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |расход газа |Млн. куб. м/год |0,12 |0,12 | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |Мероприятия районного значения: | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |строительство газопровода d=150 мм, Р=н.д. |км |0,40 |0,40 | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| |6 |Электроснабжение (ПС "Белорусская" и ПС | | | | | |"Ваганьковская"): | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |электрическая нагрузка (прирост) |МВА |4,4 |4,4 | | | |(мегавольтамперы)| | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |строительство распределительного пункта (РП) 10 |шт. | | | | |кВ | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |строительство соединительного пункта (СП) 20 кВ |шт. |1 |1 | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |строительство трансформаторной подстанции (ТП) |шт. |4 |4 | | |20/0,4 кВ | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |прокладка подводящей кабельной линии (ПКЛ) - 10 |км | | | | |кВ | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |прокладка подводящей кабельной линии (ПКЛ) - 20 |км |6,2 |6,2 | | |кВ | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |прокладка распределительной кабельной линии |км |1,7 |1,7 | | |(РКЛ) - 20 кВ | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| |7 |Телефонизация и радиофикация | | | | | |(АТС N 235, N 955 и ЗТП N 2 и N 72): | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |установка телефонов |номеров |990 |990 | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |установка телефонов-автоматов |ед. |4 |4 | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |строительство автоматических телекоммуникационных |шт. |2 |2 | | |шкафов (АТШ) | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |строительство волоконно-оптической линии связи |км |0,5 |0,5 | | |(ВОЛС) | | | | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |строительство радиофидерной линии (РФЛ) |км |0,45 |0,45 | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| | |установка радиоточек |шт. |990 |990 | |---|--------------------------------------------------|-----------------|-------------|------| 3.3. Минимальные показатели обеспеченности населения к плану "Планировочная организация территории" |-----------------|-----------|------------------------------------------|----------|-----------| |Отрасль |N участка |Наименование объектов |Единица |Проектные | | |на плане | |измерения |предложения| |-----------------|-----------|------------------------------------------|----------|-----------| |1 |2 |3 |4 |5 | |-----------------|-----------|------------------------------------------|----------|-----------| |Социально-значимыми объектами обслуживания населения (по видам | |объектов) | |-----------------|-----------|------------------------------------------|----------|-----------| |Образование |1 |Объект дошкольного образования |мест |150 | | |-----------|------------------------------------------|----------|-----------| | |2 |Объект начального и среднего общего |мест |300 | | | |образования | | | |-----------------|-----------|------------------------------------------|----------|-----------| |Здравоохранение и|1 |Аптеки |кв.м |100 | |соцобеспечение |-----------|------------------------------------------|----------|-----------| | |1 |Амбулатория |кв.м |400 | | |-----------|------------------------------------------|----------|-----------| | |1 |Раздаточные пункты молочной кухни |кв.м |100 | |-----------------|-----------|------------------------------------------|----------|-----------| |Спорт |1 |Тренажерный зал |кв.м |200 | | |-----------|------------------------------------------|----------|-----------| | |1 |Фитнесс-центр |кв.м |300 | |-----------------|-----------|------------------------------------------|----------|-----------| |Культура |1 |Детский досуговый центр |кв.м |500 | |-----------------|-----------|------------------------------------------|----------|-----------| |Торгово-бытовое |1 |Магазины |кв.м |200 | |обслуживание | |продовольственные | | | | |-----------|------------------------------------------|----------|-----------| | |1 |Магазины |кв.м |200 | | | |непродовольственных | | | | | |товаров | | | | |-----------|------------------------------------------|----------|-----------| | |1 |Предприятия бытового обслуживания - 0,1 |раб. мест |5 | | | |тыс.кв.м) | | | |-----------------|-----------|------------------------------------------|----------|-----------| |Прочие |1 |Отделение связи |объект |1 | |-----------------|-----------|------------------------------------------|----------|-----------| |Озелененными территориями, в том числе рекреационного значения | |-----------------|-----------|------------------------------------------|----------|-----------| | | |Всего в границах подготовки проекта |га |2,9 | | | | |----------|-----------| | | | |кв.м/чел. |9,2 | | |-----------|------------------------------------------|----------|-----------| | |2 |Озелененная территория объекта начального |га |0,3 | | | |и среднего общего образования (40% от |----------|-----------| | | |участка) |кв.м/чел. |0,95 | | |-----------|------------------------------------------|----------|-----------| | |3 |Озелененная территория общего пользования |га |2,6 | | | |(часть объекта природного комплекса |----------|-----------| | | |N 67 Центрального административного округа|кв.м/чел. |8,2 | | | |города Москвы "Долина ручья Студенец") | | | |-----------------|-----------|------------------------------------------|----------|-----------| 4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории" |---------------|------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|---------------------|-------------------------| |Участки зданий,|N участка на|Фактическое использование |Территории в границах |Территория в |Территория |Ограничения использования| |сооружений, |плане |участка; разрешенное |ранее установленных |границах участков, |обременения |земельных участков | |объектов | |использование планируемого |участков, находящихся в |установленных |-------------|-------|--------------|----------| |(элементов) | |участка |собственности, пожизненном |проектом |Срок договора|га |Вид |Площадь | |комплексного | | |наследовании, постоянном |межевания, га |аренды | | |(га) | |благоустройства| | |(бессрочном) пользовании, | | | | | | | | | |га | | | | | | |---------------|------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 | |---------------|------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| |Территории |1 |Жилое |5,1 |5,1000 |- |- |- |- | |участков жилых |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| |объектов |11 |Жилое |- |0,4834 |- |- |УДС |0,0876 | | |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |12 |Жилое |- |0,3470 |- |- |УДС |0,2473 | | |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |27 |Жилое |- |0,4383 |- |- |УДС |0,2848 | | |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |28 |Жилое |- |0,3915 |- |- |УДС |0,2733 | | |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |29 |Жилое |- |0,3426 |- |- |УДС |0,2097 | | |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |30 |Жилое |- |0,2004 |- |- |УДС |0,2004 | |---------------|------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| |Территории |2 |Учебно-воспитательное |0,65 |0,6500 |- |- |ОПК |0,6559 | |участков |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| |нежилых |4 |Лечебно-оздоровительное |6,8532 |7,3008 |11.07.2007 |0,4442 |ОПК |7,0445 | |объектов | | | | | | |--------------|----------| | | | | | | | |УДС |0,4496 | | |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |5 |Лечебно-оздоровительное |0,3560 |0,3560 |- |- |ОПК |0,3380 | | | | | | | | |--------------|----------| | | | | | | | |УДС |0,0178 | | |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |6 |Учрежденческое |- |0,0785 |13.07.2014 |0,0372 |ОПК |0,0785 | | | | |---------------------------| |-------------|-------| | | | | | |- | |12.06.2009 |0,0411 | | | | |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |7 |Жилищно-коммунальное |- |0,0049 |- |- |ОПК |0,0049 | | |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |8 |Бытового обслуживания |- |0,0279 |30.10.2010 |0,0275 |ОПК |0,0279 | | |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |13 |Жилищно-коммунальное |- |0,0210 |- |- |УДС |0,0210 | | |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |14 |Учрежденческое |- |2,1001 |25.08.2004 |0,6693 |УДС |0,4813 | | | | |---------------------------| |-------------|-------| | | | | | |- | |25.08.2048 |1,4305 | | | | |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |18 |Жилищно-коммунальное |- |0,0168 |- |- |- |- | | |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |19 |ТП |- |0,0041 |- |- |- |- | | |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |20 |Жилищно-коммунальное |- |0,0078 |- |- |- |- | | |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |21 |Жилищно-коммунальное |- |0,0167 |- |- |- |- | | |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |31 |ТП |- |0,0053 |- |- |- |- | |---------------|------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| |Территории |3 |Территории общего пользования:|0,0559 |2,6000 |- |- |ОПК |2,6000 | |общего |------------|в т. ч. участки зеленых |---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| |пользования |9 |насаждении, проездов, проходов|- |0,0577 |- |- |ОПК |0,0576 | | |------------|и автостоянок |---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |10 | |- |0,0470 |- |- |ОПК |0,0493 | | |------------| |---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |15 | |0,112 |0,2100 |- |- |- |- | | |------------| |---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |22 | |- |0,0136 |- |- |УДС |0,0136 | | |------------| |---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |23 | |- |0,0978 |- |- |УДС |0,0978 | | |------------| |---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |24 | |- |0,0152 |- |- |УДС |0,0133 | | |------------| |---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |25 | |- |0,0551 |- |- |- |- | | |------------| |---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |26 | |- |0,0220 |- |- |УДС |0,0160 | | |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |16 |Линейный объект |0,48 |0,4800 |- |- |УДС |0,4800 | | |------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| | |17 |Линейный объект |0,409 |1,7200 |13.04.2009 |0,063 |УДС |1,7200 | |---------------|------------|------------------------------|---------------------------|-------------------|-------------|-------|--------------|----------| 5. Перечень земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), участков территории подготовки проектной документации для включения в План реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования" |-----|----------|-----------------------------------------------|--------------------------------------------------| |N п/п|N участков|Адрес, назначение участка |Тип документации | | |на плане | | | |-----|----------|-----------------------------------------------|--------------------------------------------------| |1 |1 |Мантулинская ул., вл.7 комплекс жилых домов с |Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). | | | |объектом дошкольного образования |Проектная документация | | | |встроено-пристроенного типа на 150 мест | | |-----|----------|-----------------------------------------------|--------------------------------------------------| |2 |2 |Мантулинская ул., вл.7 - объект начального и |Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). | | | |среднего общего образования на 300 мест (новое |Проектная документация | | | |строительство) | | |-----|----------|-----------------------------------------------|--------------------------------------------------| |3 |3 |Мантулинская ул. - южная часть объекта |Проект благоустройства. Проектная документация | | | |природного комплекса N 67 Центрального | | | | |административного округа города Москвы "Долина | | | | |ручья Студенец" с прудом | | |-----|----------|-----------------------------------------------|--------------------------------------------------| |4 |15 |Мантулинская ул., вл.7 - территория общего |Проект благоустройства. Проектная документация | | | |пользования | | |-----|----------|-----------------------------------------------|--------------------------------------------------| |5 |16 |Проектируемый проезд (пр.пр.) вдоль западной |Проект благоустройства. Проектная документация | | | |границы объекта природного комплекса N 67 | | | | |Центральный административный округ города | | | | |Москвы "Долина ручья Студенец" от территории | | | | |ДГКБ N 9 им. Г.Н.Сперанского (пр.пр.6674) до | | | | |1-го Красногвардейского проезда вне территории | | | | |сохраняемой жилой застройки (УДС) (новое | | | | |строительство) | | |-----|----------|-----------------------------------------------|--------------------------------------------------| |6 |17 |Проектируемый проезд (пр.пр.) от ул. |Проект благоустройства. Проектная документация | | | |Антонова-Овсеенко до территории сохраняемой | | | | |жилой застройки, расположенной вдоль 1-го | | | | |Красногвардейского проезда (пр.пр. 6672-6673) | | | | |(УДС) (новое строительство) | | |-----|----------|-----------------------------------------------|--------------------------------------------------| |7 |18А |1-й Красногвардейский проезд, ул. |Проект благоустройства. Проектная документация | | | |Антонова-Овсеенко, Шмитовский проезд (УДС) | | | | |(реконструкция) | | |-----|----------|-----------------------------------------------|--------------------------------------------------| 6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории многофункциональной зоны с участком градостроительного комплекса, расположенной между Шмитовским проездом, 1-м и 2-м Красногвардейским проездами (за исключением территории "Камушки") 6.1. Перечень заменяемой (предлагаемой к сносу) нежилой застройки к плану "Планировочная организация территории" |---|-------|--------------------------------|-----------------------------------------------|---------|----------------------| |N |N |Адрес |Фактическое использование здания |Этажность|Общая площадь здания, | |п/п|участка| | | |тыс. кв.м | | |на | | | | | | |плане | | | | | |---|-------|--------------------------------|-----------------------------------------------|---------|----------------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |---|-------|--------------------------------|-----------------------------------------------|---------|----------------------| |1 |1 |Мантулинская ул., вл.7 |производственные здания и строения ОАО |1-4, 6-8 |50,752 | | | | |"Краснопресненский сахарорафинадный завод" (ОАО| | | | | | |"КСРЗ") | | | |---|-------|--------------------------------|-----------------------------------------------|---------|----------------------| |2 |В |2-й Красногвардейский пр., вл.4А|АЗС |1 |0,02 | | |составе| | | | | | |участка| | | | | | |18А | | | | | |---|-------|--------------------------------|-----------------------------------------------|---------|----------------------| 6.2. Перечень предложений по развитию транспортной инфраструктуры |---------------------|-------------------------------------------------------------------|----------| |Наименование |Проектные предложения |Примечания| |мероприятий | | | |---------------------|-------------------------------------------------------------------|----------| |1 |2 |3 | |---------------------|-------------------------------------------------------------------|----------| |Первоочередные |1. Участок от 1-го Красногвардейского проезда до границ территории | | |мероприятия по новому|Детской городской клинической больницы N 9 им. Г.Н.Сперанского | | |строительству |(Шмитовский проезд вл.23, 29) - временный проезд (ширина 7,5 м | | |улично-дорожной сети |проезжая часть, по 2 полосы в оба направления, по 3,75 м). | | | |2. Участок от ул. Антонова-Овсеенко до территории жилой застройки | | | |вдоль 1-го Красногвардейского проезда (ширина 7,5 м проезжая часть,| | | |по 2 полосы в оба направления, по 3,75 м). | | |---------------------|-------------------------------------------------------------------|----------| |Развитие |Формирование внутриквартальных проездов при размещении новой жилой | | |пешеходного |застройки и объектов социального назначения | | |движения | | | |---------------------|-------------------------------------------------------------------|----------| 6.3. Перечень предложений по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды |--------|-----------------------------------------------|----------------------------------------------------------| |N |Наименование мероприятий |Проектное предложение | |п/п | | | |--------|-----------------------------------------------|----------------------------------------------------------| |1. Мероприятия по озеленению территорий | |--------|-----------------------------------------------|----------------------------------------------------------| |1.1 |Провести новое озеленение на площади 3,0 га, в |- на участках жилой застройки - 2,7 га; | | |том числе: |- на участке школы - 0,3 га | |--------|-----------------------------------------------|----------------------------------------------------------| |1.2 |Провести благоустройство объекта: |- на участке территории общего пользования (ОПК N 67 | | | |Центрального административного округа города Москвы | | | |"Долина ручья Студенец") - 2,6 га | |--------|-----------------------------------------------|----------------------------------------------------------| |1.3 |Провести новое озеленение на площади 0,2 га, в |на участках общественных организаций и учреждений - 0,2 га| | |том числе: | | |--------|-----------------------------------------------|----------------------------------------------------------| |2. Мероприятия по разработке обоснования размера санитарно-защитной зоны | |--------|-----------------------------------------------|----------------------------------------------------------| |2.1 |Для сохраняемых объектов |- на общественно-произвоственном участке ЗАО "Экспоцентр" | | | |(1-й Красногвардейский пр., вл.12) | |--------|-----------------------------------------------|----------------------------------------------------------| ПЛАН "ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ" (См. подлинник) ПЛАН "ПЛАНИРУЕМОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" (См. подлинник) ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ" (См. подлинник) ПЛАН "ЗЕМЛИ, ПОДЛЕЖАЩИЕ РЕЗЕРВИРОВАНИЮ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД" (См. подлинник) ПЛАН "УЧАСТКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ (ПРОЕКТОВ МЕЖЕВАНИЯ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ), ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ, ПРОЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ" (См. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 16 декабря 2014 г. N 778-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 67 Центрального административного округа города Москвы "Долина ручья Студенец" (См. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 16 декабря 2014 г. N 778-ПП Схема границ природного комплекса N 67а Центрального административного округа города Москвы "Озелененная территория объекта начального и среднего общего образования" (См. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 16 декабря 2014 г. N 778-ПП Внесение изменений в приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 26 марта 2002 г. N 203-ПП Уточненный перечень объектов природного комплекса Центрального административного округа |----|------------|----------------------|-------------------------|-----------|------------------|----------------------| |NN |N объекта |Наименование |Адрес |Территория |Режимы |Примечание | |п/п |природного |объекта | |объекта, |регулирования | | | |комплекса на| | |га |градостроительной | | | |Схеме | | | |деятельности | | |----|------------|----------------------|-------------------------|-----------|------------------|----------------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 | |----|------------|----------------------|-------------------------|-----------|------------------|----------------------| |Пресненский район | |Озелененные территории общего пользования | |----|------------|----------------------|-------------------------|-----------|------------------|----------------------| |337.|67 |Долина ручья Студенец |Красногвардейский бульв.,|16,4 |Озелененная |в т.ч. пруды - 2,63 га| | | | |Мантулинская ул. до | |территория общего | | | | | |Краснопресненской наб. | |пользования | | |----|------------|----------------------|-------------------------|-----------|------------------|----------------------| |Озелененные территории ограниченного пользования | |----|------------|----------------------|-------------------------|-----------|------------------|----------------------| |403а|67а |Озелененная |Мантулинская ул., вл. 7 |0,65 |Озелененная | | | | |территория | | |территория | | | | |объекта | | |ограниченного | | | | |начального и | | |пользования | | | | |среднего | | | | | | | |общего | | | | | | | |образования | | | | | |----|------------|----------------------|-------------------------|-----------|------------------|----------------------| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Май
|
