Постановление Правительства Москвы от 04.02.2003 № 52-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 4 февраля 2003  N 52-ПП


          О завершении комплексной застройки квартала 40
            по Мичуринскому проспекту в районе Раменки
                Западного административного округа

     В целях  завершения  первой  очереди  застройки квартала 40 по
Мичуринскому проспекту и во исполнение постановления  Правительства
Москвы  от 27.09.94 N 843 "О реконструкции и застройке кварталов 5,
6,  23 и 40 по Мичуринскому просп.  муниципального округа "Раменки"
Западного    административного    округа"    Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Принять    к    сведению,    что    префектурой   Западного
административного   округа   в   соответствии   с    постановлением
Правительства Москвы от 27.09.94 N 843 "О реконструкции и застройке
кварталов 5,  6,  23 и 40  по  Мичуринскому  просп.  муниципального
округа  "Раменки" Западного административного округа" с обществом с
ограниченной  ответственностью  "УКСП"   заключены   инвестиционные
контракты  от  21.05.99  N 1295,  от  21.05.99 N 1301,  от 01.08.95
N 366, от 21.05.99 N 1296,  от 21.05.99 N 1293,  от 01.08.95 N 368,
от 21.05.99 N 1297,  от 21.05.99  N  1302,  от  21.05.99  N 1290 на
строительство жилых домов и объектов социально-бытового  назначения
(приложение)  за  счет  собственных  (заемных и (или) привлеченных)
средств.
     2. После  окончания  строительства  распределение  площади  по
объектам произвести в следующем соотношении:
     2.1. Общая площадь:
     - 40,1% - безвозмездно в собственность города Москвы;
     - 59,9% - в собственность заказчика-застройщика ООО "УКСП".
     2.2. Жилая площадь:
     - 42,88%  -  безвозмездно в собственность города Москвы в лице
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  для
обеспечения программы переселения жителей из пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда в Западном административном округе;
     - 57,12% - в собственность заказчика-застройщика ООО "УКСП".
     2.3. Нежилая площадь:
     - 29%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Западного административного округа;
     - 71% - в собственность заказчика-застройщика ООО "УКСП".
     2.4. Распределение  объектов  на  муниципальные и коммерческие
осуществить   в   соответствии   с   приложением    к    настоящему
постановлению.
     3. В случае  увеличения  выхода  площади  нежилых  объектов  в
сравнении  с  указанной  в  приложении  к настоящему постановлению,
дополнительную площадь распределить в соответствии с п.2 настоящего
постановления.
     4. ООО "ППСК ТЭЦ-25" и  ООО  "УКСП"  совместно  с  префектурой
Западного  административного  округа  в  2003  году провести сверку
фактически произведенных и подлежащих компенсации затрат ООО  "ППСК
ТЭЦ-25"   обществом   о  ограниченной  ответственностью  "УКСП"  по
финансированию  застройки  указанных  в  приложении  к   настоящему
постановлению  жилых домов и объектов социально-бытового назначения
квартала 40 по  Мичуринскому  проспекту  района  Раменки  Западного
административного округа. ООО "УКСП" произвести взаиморасчеты с ООО
"ППСК ТЭЦ-25" на основании акта сверки.
     5. С    целью   увеличения   выхода   муниципальной   площади,
направляемой для переселения, дом 206а общей площадью 10 618,8 кв.м
определить  как  коммерческий,  а  дом 212б общей площадью 22 442,5
кв.м определив как муниципальный,  согласно приложению к настоящему
постановлению.
     6. Исключить пункт 5 из  приложения  к  распоряжению  Премьера
Правительства  Москвы  от 24.07.97 N 805-РП "О мерах по обеспечению
завершения строительства объектов в районах  Раменки,  Матвеевское,
Кунцево  и Мосфильмовский" (раздел 1 "М/О Раменки") для обеспечения
баланса муниципальной и коммерческой площади.
     7. Заказчику-застройщику ООО "УКСП":
     7.1. В течение месяца с момента утверждения  Мосгосэкспертизой
строительства  отдельного  объекта  зарегистрировать инвестиционные
контракты в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы от 28.11.97
N  935-РМ   "Об   утверждении   Временного   положения  об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     7.2. В    течение   месяца   после   окончания   строительства
представить в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города  Москвы  документы  для  оформления  и учета жилой площади в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N  56-РМ  "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади
в г. Москве".
     8. Префекту Западного административного округа:
     8.1. Представить   Вице-мэру   Москвы   для    подписания    в
установленном  порядке  от  лица  Правительства Москвы с ООО "УКСП"
дополнительные  соглашения  к инвестиционным контрактам от 21.05.99
N  1295, от 21.05.99 N 1301, от 01.08.95 N 366, от 21.05.99 N 1296,
от  21.05.99  N 1293,   от  01.08.95  N 368, от  21.05.99  N  1297,
от 21.05.99 N 1302,  от 21.05.99  N 1290 на условиях,  определенных
настоящим    постановлением,   согласовав   их  в  соответствии   с
действующим порядком.
     8.2. В  течение  трех  месяцев  со   дня   выхода   настоящего
постановления определить перечень жилых домов, жители которых будут
отселяться на площадь,  определенную в приложении, составить график
отселения  с  набором  и  размерами  квартир,  необходимых  на цели
переселения,  и согласовать с  Департаментом  жилищной  политики  и
жилищного фонда города Москвы.
     8.3. После сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию в течение  трех
месяцев   оформить  в  установленном  порядке  акты  о  результатах
реализации  инвестиционных   проектов   по   контрактам,   согласно
приложению  к настоящему постановлению,  и представить их Вице-мэру
Москвы.
     9. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных  коммуникаций  для
квартала   40   по   Мичуринскому   проспекту   в   районе  Раменки
осуществляется  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений   районов  застройки"  в  пределах  лимитов  капитальных
вложений,   выделяемых   городскому   инвестору   -    Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     10. Участникам строительства после завершения строительства  и
сдачи  объектов  (п.1)  в  эксплуатацию  в течение месяца с момента
подписания акта о реализации  инвестиционного  контракта  и  итогов
выполнения   инвесторами   обязательств  по  заключенным  договорам
оформить в установленном порядке имущественные  права  на  жилую  и
нежилую  площадь  в  установленном  порядке  в  соответствии  с п.2
настоящего постановления.
     11. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства объектов зарегистрировать права собственности  города
Москвы на нежилые помещения,  являющиеся городской долей,  и внести
предложения по их использованию.
     12. Освободить    инвестора-застройщика    ООО    "УКСП"   при
строительстве жилых домов  (п.1)  от  оплаты  долевого  участия  на
развитие  городских  инженерных  сетей  и  сооружений при получении
технических условий на присоединение  на  размер  жилых  и  нежилых
площадей, передаваемых безвозмездно в собственность города Москвы в
соответствии с п.2 настоящего постановления.
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 4 февраля 2003 года
                               N 52-ПП


                             ПЕРЕЧЕНЬ
       жилых домов и объектов социально-бытового назначения
       на  территории квартала 40 по Мичуринскому проспекту
                         в районе Раменки

----------------------------------------------------------------------
N  | Наименование и адрес |  Муниципальные |   Коммерческие | Сроки
   | объектов             |     объекты    |     объекты    | оконч.
   |                      +----------------+----------------+---------
   |                      | жилая |нежилая |  жилая |нежилая| строи-
   |                      |площадь|площадь | площадь|площадь| тель-
   |                      | кв.м  | кв.м   |  кв.м  | кв.м  | ства
----------------------------------------------------------------------
 1. Корпус 206а, жилой дом   _      1031,1  10618,8  1628,0  IV кв.2001
 2. Корпус 206б, КБО         -       -        -      1503,9  IIIкв.2002
 3. Корпус 212а, кафе        -       -        -      1415,2  II кв.2002
 4. Корпус 212б, жилой дом 22442,5  1201,9    -       -      II кв.2000
 5. Корпус 212в, жилой дом   -       -       8616,9   375,0  IIIкв.2001
 6. Корпус 212г, КБО         _       _        -      1755,3  II кв.2002
 7. Корпус 214а, жилой дом   -       -      10663,5   735,0  IV кв.2001
 8. Корпус 214б, магазин     -       -        -      1680,0  IIIкв.2002
 9. Корпус 216,  ЦТП с       -      1481,2    -       -      IV кв.2001
    обстройкой(спортшкола)

    ИТОГО:                 22442,5  3714,2  29899,2  9092,4