Постановление Правительства Москвы от 07.08.2001 № 727-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     О финансировании и строительстве жилых домов с объектами
  культурно-бытового обслуживания и физкультурно-оздоровительным
           комплексом по адресу: ул. Чечулина, вл. 9-11

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
        от 10.01.2006 г. N 5-ПП; от 25.08.2009 г. N 826-ПП)

     В целях обеспечения финансирования строительства жилых домов с
объектами         культурно-бытового         обслуживания         и
физкультурно-оздоровительным  комплексом по адресу:  ул.  Чечулина,
вл. 9-11 Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять    совместное   предложение   префекта   Восточного
административного округа,  общества с ограниченной ответственностью
"СпецСтройРемМонтаж"   и   Региональной   общественной  организации
"Культурно-спортивный клуб "Луч":
     1.1.  Осуществить  в  2001  году  разработку  предпроектной  и
проектной документации и до 2007 г. строительство жилых домов общей
жилой   площадью   28700,0   кв.м  с  объектами  культурно-бытового
обслуживания  (КБО)  общей  нежилой площадью 2200,0 кв.м, подземным
гаражом   на   106   машино-мест   и   до   15   сентября  2011  г.
физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) общей площадью 5400,0
кв.м,  на  земельном  участке  площадью  2,70  га  по  адресу:  ул.
Чечулина,  вл. 9-11.  (В   редакции   постановлений   Правительства
Москвы от 10.01.2006 г. N 5-ПП; от 25.08.2009 г. N 826-ПП)
     1.2. Привлечь   общество   с   ограниченной   ответственностью
"СпецСтройРемМонтаж"   (ООО   "СпецСтройРемМонтаж")   в    качестве
инвестора по строительству объекта (п.1.1).
     2. Возложить  функции  заказчика на Региональную общественную
организацию "Культурно-спортивный клуб "Луч" (РОО КСК "Луч").
     3. Префекту Восточного  административного  округа  совместно с
инвестором  -  ООО "СпецСтройРемМонтаж" в месячный срок представить
на  подпись  первому  заместителю  Премьера  Правительства   Москвы
Шанцеву В.П. инвестиционный контракт на реализацию проекта по строи
тельству объектов (п.1.1).
     Распределение площадей   объектов   (п.1.1)  между  городом  и
инвестором произвести с учетом затрат  инвестора  на  строительство
городских магистральных коммуникаций в следующих соотношениях:
     Жилищный фонд:
     - 30%  общей  жилой  площади - в собственность города Москвы в
лице  Департамента  муниципального  жилья   и   жилищной   политики
Правительства    Москвы    для   передачи   префектуре   Восточного
административного округа на цели переселения пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда;
     - 70%  общей жилой площади -  в  собственность  инвестора  ООО
"СпецСтройРемМонтаж".
     Нежилая площадь:
     - 60%  общей  нежилой  площади - в собственность инвестора ООО
"СпецСтройРемМонтаж" и РОО КСК "Луч";
     - 40%  общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице  Департамента  государственного  и  муниципального   имущества
города Москвы.
     Площадь подземного гаража:
     - 80%   машино-мест   и   площадей   общего  пользования  -  в
собственность инвестора ООО "СпецСтройРемМонтаж" и РОО КСК "Луч";
     - 20%  машино-мест и мест общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального
имущества города Москвы.
     Площадь физкультурно-оздоровительного комплекса:
     - 50%   общей   площади   -   в  собственность  инвестора  ООО
"СпецСтройРемМонтаж" и РОО КСК "Луч";
     - 50%  общей  площади  -  в собственность города Москвы в лице
Департамента государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы.
     4. Префекту Восточного административного  округа  совместно  с
заказчиком  - РОО КСК "Луч" и инвестором - ООО "СпецСтройРемМонтаж"
оформить акт  о  результатах  реализации  инвестиционного  проекта,
после сдачи объектов (п.1.1) в эксплуатацию.
     5. Департаменту  муниципального  жилья  и   жилищной  политики
Правительства Москвы в установленном порядке оформить выписки из БД
ЕИС "Жилище" в соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  25
января  2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля
за оформлением жилой площади в г.Москве".
     6. ООО   "СпецСтройРемМонтаж"   в  течение  месяца  с  момента
утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство  жилых  домов  с
объектами         культурно-бытового         обслуживания         и
физкультурно-оздоровительным комплексом по  адресу:  ул.  Чечулина,
вл.  9-11 представить в Департамент муниципального жилья и жилищной
политики   Правительства   Москвы   инвестиционный   контракт   для
проведения  учетной регистрации в соответстветствии с распоряжением
Мэра Москвы от  28  ноября  1997  года  N  935-РМ  "Об  утверждении
Временного   положения   об   учетной   регистрации  инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жилищное
строительство в г.Москве".
     7.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города   Москвы   в   течение  месяца  с  момента  представления  в
Департамент  акта  о  реализации  инвестиционного  контракта  (п.3)
оформить    имущественные    права   участникам   строительства   в
установленном порядке.
     8. Принять к сведению, что инвестор - ООО "СпецСтройРемМонтаж"
и заказчик - РОО КСК "Луч" в договорные сроки с  Москомархитектурой
разработают  исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию
на строительство объекта (п.1.1).
     9. Заказчику  - РОО КСК "Луч" оформить в установленном порядке
в Москомземе право пользования земельным участком (п.1.1) на период
проектирования и строительства объекта.
     10. Освободить участников  строительства  объекта  (п.1.1)  от
отчислений  на  развитие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры
города в соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26  марта
1992  года N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального
хозяйства  и  соцсферы,  связанных  со  строительством   жилья"   и
распоряжениями  Мэра  Москвы  от  19  июля  1995  года N 348-РМ "Об
уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и
инженерной  инфраструктуры"  и  от  3 декабря 1997 года N 951-РМ "О
мерах по  дополнительному  привлечению  инвестиций  для  реализации
программ жилищного строительства".
     11.   Принять   к   сведению  обязательство  инвестора  -  ООО
"СпецСтройРемМонтаж"  представить в Московский городской комитет по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним   в  течение  месяца  со  дня  подписания  Акта  о  результатах
реализации   инвестиционного   проекта   (п.3)   необходимый  пакет
документов для оформления имущественных прав.
     12. Участникам строительства  после  оформления  имущественных
прав   на  возведенный  объект  (п.1.1)  оформить  в  Москомземе  в
установленном порядке земельно-правовые отношения.
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков