Постановление Правительства Москвы от 02.12.2008 № 1107-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 2 декабря 2008  N 1107-ПП


  О реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома
              по адресу: Лавров переулок, вл.8, стр.1

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 30.06.2009 г. N 611-ПП)

     В связи с признанием  утратившей  силу  статьи  17  Бюджетного
кодекса   Российской   Федерации   и   возникающей   необходимостью
сохранения   прав   и   обязательств    привлеченных    инвесторов,
осуществлявших   долевое   финансирование   строительства  объектов
городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд,  а также
учитывая   реорганизацию   Департамента   инвестиционных   программ
строительства  города  Москвы,   проведенную   в   соответствии   с
постановлением Правительства  Москвы  от  3  июля 2007 г.  N 572-ПП
"О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства
города Москвы", Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. В соответствии  с постановлением Правительства Москвы  от
22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных
в Центральном административном округе,  аварийными" за счет средств
Целевого    бюджетного    инвестиционного    фонда    Департаментом
инвестиционных программ строительства города Москвы и в последующем
Управлением по реализации инвестиционных программ  в  строительстве
города Москвы в период 2003-2007 гг.  осуществлялось финансирование
проектирования и строительства жилого дома с подземной автостоянкой
по  адресу:  Лавров  переулок,  вл.8,  стр.1  (далее  -  объект) со
следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь
земельного участка - 0,2 га,  общая площадь объекта - 6 000 кв.м, в
том числе:  наземная  часть  -  4  570  кв.м,  подземная  часть   -
1 430  кв.м,  общая  площадь квартир - 3 326 кв.м,  количество мест
хранения автотранспорта - 62 машиноместа.
     1.2. В соответствии  с постановлением Правительства Москвы  от
22 октября  2002  г.  N   869-ПП   "О   привлечении   Департаментом
инвестиционных  программ  строительства  города Москвы соинвесторов
для    реализации    инвестиционных     программ"     Департаментом
инвестиционных программ строительства города Москвы 14 июня 2005 г.
проведен конкурс (протокол от 14 июня 2005 г.  N  10-05)  на  право
соинвестирования строительства объекта (п.1.1).
     1.3. По  результатам  конкурса  (п.1.2)  между   Департаментом
инвестиционных   программ   строительства   города   Москвы  и  ООО
"ФинАльянс" заключен договор  от  21  июня  2005  г.  N  191-ИС  (в
редакции дополнительных  соглашений  от  3 апреля 2006 г.  N 1 и от
11 июля 2006 г.  N 1/а)  на  право  соинвестирования  строительства
объекта (п.1.1).
     1.4. ООО "ФинАльянс" произведена оплата инвестиционного взноса
в   размере   17   559   972  руб.,  определенного  по  результатам
проведенного конкурса на привлечение соинвесторов (п.1.2).
     1.5. В  связи  с  увеличением  общей жилой площади объекта ООО
"ФинАльянс"  необходимо  доплатить  в  традиционный  бюджет  города
Москвы денежные  средства  в  размере  3 675 571 долл.  США на счет
КБК 80911705020020002180  "Доходы  от   реализации   инвестиционных
контрактов"  в  течение  10  банковских  дней  с момента заключения
дополнительного соглашения (п.7.4.1).
     2. Функции   государственного   заказчика   в   2008-2011  гг.
возложить   на   Департамент   дорожно-мостового   и    инженерного
строительства  города  Москвы в соответствии с пунктом 3 настоящего
постановления.
     3. Установить,    что    финансирование    проектирования    и
строительства объекта (п.1.1) производится на следующих условиях:
     3.1. Жилая и нежилая площадь:
     - 95%  - инвестором ООО  "ФинАльянс"  за  счет  собственных  и
привлеченных средств;
     - 5%  -  государственным  заказчиком  (п.2)  за  счет  средств
бюджета города Москвы.
     3.2. Машиноместа в подземной автостоянке:
     - 100%  -  государственным  заказчиком  (п.2)  за счет средств
бюджета города Москвы.
     4. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы   по   заявке   государственного   заказчика    Департамента
дорожно-мостового   и   инженерного   строительства  города  Москвы
предусматривать начиная  с  2008  года  в  Адресной  инвестиционной
программе    города   Москвы   лимиты   капитальных   вложений   на
проектирование  и  строительство  объекта  (п.3)  в   части   доли,
финансируемой  Правительством  Москвы за счет и в пределах средств,
выделенных  государственному  заказчику  на  реализацию  городского
строительного заказа.
     5. Установить,   что   после   завершения   проектирования   и
строительства объекта (п.1.1) распределение жилой,  нежилой площади
и  машиномест  в  подземном  гараже-автостоянке  осуществляется   в
следующем соотношении:
     5.1. Жилая площадь:
     - 95%  -  в  собственность  ООО  "ФинАльянс" и привлеченных им
соинвесторов;
     - 5%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
дорожно-мостового и инженерного  строительства  города  Москвы  для
исполнения обязательств.
     5.2. Нежилая площадь:
     - 210 кв.м - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы в качестве компенсации за сносимые  нежилые
помещения;
     - оставшаяся площадь:
     - 95%  -  в  собственность  ООО  "ФинАльянс" и привлеченных им
соинвесторов;
     - 5%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
имущества города Москвы.
     5.3. Машиноместа в подземной автостоянке:
     - 100%  - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     6. Финансирование  работ  по  проектированию  и  строительству
городских   магистральных  инженерных  коммуникаций  и  сооружений,
связанных со строительством объекта (п.1.1),  осуществить в том  же
соотношении,  что  и  финансирование проектирования и строительства
объекта (п.3).
     7. Департаменту  дорожно-мостового и инженерного строительства
города Москвы в установленном порядке:
     7.1. Осуществить    координацию   реализации   инвестиционного
проекта (п.1.1).
     7.2. С  2008 года обеспечить финансирование доли города Москвы
(п.3)  в  пределах  лимитов  капитальных  вложений,  выделенных  на
соответствующий период.
     7.3. Произвести  выверку  расчетов  по   выполненным   работам
объекта (п.1.1) на условиях договора от 21 июня 2005 г. N 191-ИС.
     7.4. Представить в Департамент города Москвы  по  конкурентной
политике   для   оформления,   организации   подписания  и  учетной
регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
     7.4.1.  До  конца  III  квартала  2009 г. согласованный проект
дополнительного  соглашения к договору на право соинвестирования от
21  июня  2005 г. N 191-ИС с ООО "ФинАльянс" на условиях настоящего
постановления,  содержащий  в качестве приложения график выполнения
сторонами  обязательств  по  договору  с  учетом  сроков исполнения
отдельных   этапов   работ  по  вводу  объекта  в  эксплуатацию,  с
приложением установленного комплекта документов. (В        редакции
Постановления Правительства Москвы от 30.06.2009 г. N 611-ПП)
     7.4.2. Согласованный  проект  акта  о  результатах  реализации
инвестиционного проекта после сдачи объекта (п.1.1) в  эксплуатацию
и представления инвестором необходимого пакета документов.
     7.5. В  трехмесячный  срок  после  ввода  объекта  (п.1.1)   в
эксплуатацию  представить  в  Департамент  имущества  города Москвы
надлежащий пакет  документов  для  регистрации  прав  собственности
города Москвы на свою долю в объекте в установленном порядке.
     7.6. Представить  в  Департамент   имущества   города   Москвы
надлежащий  пакет  документов  для  регистрации  прав собственности
города Москвы на объекты инженерного и коммунального  назначения  в
установленном порядке.
     7.7. Выступить  государственным   заказчиком   по   разработке
проекта    режима   использования   земель   и   градостроительного
регламента.
     8. После     завершения    строительства    объекта    (п.1.1)
имущественные права (п.5) будут оформлены в установленном порядке.
     9. Инвесторы  по застройке осуществят плату за технологическое
присоединение   к   распределительным   электрическим   сетям   ОАО
"Московская    городская    электросетевая    компания"    согласно
потребляемым нагрузкам.
     10. Внести  изменения  в постановление Правительства Москвы от
22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных
в  Центральном  административном  округе,  аварийными"  (в редакции
постановлений Правительства Москвы от 22 июля 2003 г.  N 574-ПП, от
31 августа 2004 г.  N 601-ПП,  от 12 октября 2004 г.  N 700-ПП,  от
25 января 2005 г.  N 36-ПП,  от 27 декабря 2006 г.  N  1049-ПП,  от
24 апреля  2007 г.  N 318-ПП,  распоряжения Правительства Москвы от
29 апреля 2005 г.  N 721-РП), дополнив пункт 14 словами ", действие
пункта 6 не распространяется на объект по адресу:  Лавров переулок,
вл.8, стр.1.".
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Мэра  Москвы   в   Правительстве   Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков