Постановление Правительства Москвы от 22.07.2003 № 586-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 22 июля 2003  N 586-ПП


     О проектировании и строительстве жилых домов по адресам:
      ул. Молдагуловой, вл. 14 и ул. Вешняковская, вл. 25-27
                (Восточный административный округ)

     В   целях   улучшения  жилищных  и  социально-бытовых  условий
сотрудников  Федеральной  службы  безопасности Российской Федерации
Правительство Москвы постановляет:
     1.   Принять   совместное   предложение   Федеральной   службы
безопасности   Российской   Федерации   (ФСБ   России)  и  префекта
Восточного    административного    округа    о   проектировании   и
строительстве  в  2003-2005  гг.  двух  жилых  домов  с  подземными
гаражами  по  адресам: ул. Молдагуловой, вл. 14 и ул. Вешняковская,
вл. 25-27 за счет средств привлеченного инвестора.
     2.   Возложить   функции   заказчика   по   проектированию   и
строительству объектов (п. 1) на ФСБ России.
     3.  Установить  распределение  площади  объектов  (п. 1) после
завершения строительства в следующем соотношении:
     3.1. Жилая площадь:
     -  30%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы для обеспечения
сотрудников  ФСБ  России,  стоящих  на  учете по улучшению жилищных
условий в городе Москве и нуждающихся в жилой площади;
     - 70% - в собственность привлеченного инвестора.
     3.2. Нежилая площадь:
     -  30%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества   города  Москвы  для  использования  по  согласованию  с
префектурой Восточного административного округа;
     - 70% - в собственность привлеченного инвестора.
     3.3. Площадь подземных гаражей:
     -  20%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества   города  Москвы  для  использования  по  согласованию  с
префектурой Восточного административного округа;
     - 80% - в собственность привлеченного инвестора.
     4.  Принять  к  сведению,  что  ФСБ  России  в  соответствии с
действующим   законодательством   проведет   конкурс   по   подбору
инвестора   на  реализацию  инвестиционного  проекта  строительства
объектов (п. 1).
     5.  Префекту  Восточного  административного округа совместно с
привлеченным  инвестором  представить  на  подпись Вице-мэру Москвы
Шанцеву  В.П.  инвестиционный контракт на строительство жилых домов
(п. 1)   с  распределением  площади  в  соответствии  с  пунктом  3
настоящего постановления.
     6. Принять к сведению, что ФСБ России:
     6.1.  Закажет  в  Москомархитектуре  разработку  в  договорные
сроки   градостроительного   обоснования  и  исходно-разрешительной
документации на строительство объектов (п. 1).
     6.2.  Представит  в Москомзем разработанную Москомархитектурой
исходно-разрешительную   документацию  (п. 6.1)  для  оформления  в
установленном   порядке   земельно-правовых   отношений  на  период
проектирования и строительства объектов (п. 1).
     6.3.  В  течение  месяца  с  даты  подписания  инвестиционного
контракта  (п. 5)  представит его в Департамент жилищной политики и
жилищного  фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств    в    жилищное    строительство    в   г. Москве"   и   в
Москонтрактрегистрацию   в   соответствии  с  п. 4.2  постановления
Правительства   Москвы   от   14.01.2003  N  6-ПП  "Об  утверждении
Временного   положения   об   учетной   регистрации  инвестиционных
контрактов    (договоров)    с   участием   Правительства   Москвы,
дополнительных  соглашений  к  ним и актов о результатах реализации
инвестиционных   проектов   по   созданию  (приобретению)  объектов
нежилого назначения".
     6.4.  В  течение  месяца  с  момента  сдачи  объектов (п. 1) в
эксплуатацию  оформит акты о результатах реализации инвестиционного
проекта,  согласно  заключенному контракту (п. 5), в соответствии с
постановлением   Правительства   Москвы   от   18.05.99  N 426  "Об
изменении    нормативных    актов    по   вопросам   инвестиционной
деятельности".
     6.5.  После  окончания строительства и сдачи объектов (п. 1) в
эксплуатацию  представит  документы  для  оформления  и учета жилой
площади  в  соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001
N 56-РМ  "О  мерах  по упорядочению учета и контроля за оформлением
жилой площади в г. Москве".
     6.6.  После  окончания  строительства  представит  необходимые
документы  в  Мосрегистрацию  для  оформления  имущественных прав в
установленном порядке.
     7.  Учитывая,  что  строительство жилой площади для ФСБ России
осуществляется  с  целью  улучшения  жилищных  и  социально-бытовых
условий   кадровых   сотрудников  Федеральной  службы  безопасности
Российской  Федерации, освободить инвестора при строительстве жилых
домов  (п. 1)  от  оплаты  долевого  участия  на развитие городских
инженерных   сетей   и   сооружений,   от  отчислений  на  развитие
социальной и инженерной инфраструктуры города.
     8.  Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
объектов  (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы   от   28.03.2000  N  332-РМ  "О  финансировании  реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных   сетей  и  сооружений  районов  застройки"  в  пределах
лимитов  капитальных  вложений,  выделяемых  городскому инвестору -
Департаменту  градостроительной  политики, развития и реконструкции
города Москвы.
     9.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы  по  предложению  заказчика предусматривать в инвестиционных
программах  Правительства  Москвы на 2003-2005 гг. проектирование и
строительство  городских  инженерных  сетей  и  сооружений объектов
(п. 1) за счет средств города Москвы.
     10.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после завершения
строительства  внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности  города  Москвы, нежилые помещения и площади гаражей,
являющиеся  городской долей (п. 3), и подготовить предложения по их
использованию.
     11.  Принять  к  сведению,  что после завершения строительства
земельно-правовые   отношения   будут   оформлены  в  установленном
порядке на основании имущественных прав.
     12.    Считать    утратившим    силу    п. 1   по   Восточному
административному    округу    приложения    1    к   постановлению
Правительства  Москвы  от  24.10.2000  N 846 "О программе жилищного
строительства в городе Москве на 2001 год".
     13.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков