Распоряжение Мэра Москвы от 31.12.1999 № 1559-РМ

 



                           М О С К В А

                               МЭР

                     Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


         ОБ УЛУЧШЕНИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И СОХРАННОСТИ ОБЪЕКТОВ
               БЛАГОУСТРОЙСТВА ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

     В   целях   дальнейшей   организации   процесса   комплексного
благоустройства   городских  территорий,  содержания  на  требуемом
техническом  и  экологическом  уровне  элементов  благоустройства и
озеленения,    улучшения    благоустройства   и   обеспечения   его
сохранности:
     1.   Возложить  персональную  ответственность  за  организацию
работ  по  эксплуатации  и  сохранности  элементов  благоустройства
дворовых  территорий  на  префектов административных округов и глав
районных Управ.
     2. Префектам административных округов:
     2.1.   Возложить   функции   заказчика   по   эксплуатации   и
сохранности   выполненного   благоустройства  на  Дирекцию  единого
заказчика районной Управы.
     2.2.    Возложить    функции    подрядчика   на   организации,
осуществляющие   эксплуатацию   и  содержание  жилищного  фонда  на
конкурсно - договорной основе (ГРЭП, РЭП, РЭУ и др.).
     2.3.   Определить  перечень  лиц,  персонально  отвечающих  за
эксплуатацию, ремонт и содержание дворовых территорий.
     3.   Ввести  в  действие  в  2000  году  Паспорт  комплексного
благоустройства    дворовой    территории   и   обязать   проектные
организации  при  разработке  проектно  -  сметной  документации на
благоустройство  дворов  включать  в состав проектных работ Паспорт
комплексного  благоустройства  дворовой  территории  по прилагаемой
форме,  являющийся  документом  отчетности  о выполненных работах и
балансовой принадлежности объекта благоустройства (приложение 1).
     4.   Управлению  городского  заказа  предусмотреть  начиная  с
2000 года  в  бюджете  по статье "Расходы по эксплуатации жилищного
фонда"  выделение  отдельной  строки  на  благоустройство  дворовых
территорий,   а   также  на  эксплуатацию  и  сохранность  объектов
благоустройства.
     5.      Принять      предложение     префекта     Центрального
административного   округа   и   Управления   жилищно-коммунального
хозяйства  и  благоустройства  о  проведении  на  территории округа
эксперимента  по  закреплению  дворовых территорий за специалистами
дирекций   единого   заказчика,   районных   Управ  и  префектур  с
обязательным   ведением   журналов  по  эксплуатации  и  содержанию
элементов   комплексного   благоустройства   дворовых   территорий,
находящихся в диспетчерских пунктах дирекций единого заказчика.
     6.     Объединению    административно-технических    инспекций
совместно   с   Управлением   жилищно-коммунального   хозяйства   и
благоустройства  ужесточить  контроль за ходом реализации программы
комплексного   благоустройства  дворовых  территорий  и  улучшением
эксплуатации   выполненных   элементов   благоустройства   дворовых
территорий и их сохранности.
     7.  Утвердить источники финансирования работ по эксплуатации и
сохранности  выполненного благоустройства территорий, прилегающих к
жилым домам (приложение 2).
     8.  Утвердить  основные  требования  к эксплуатации, ремонту и
содержанию    элементов   выполненного   благоустройства   дворовых
территорий и его сохранности (приложение 3).
     9.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префектов  административных  округов и и.о. первого заместителя
Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.


     Мэр Москвы                                         Ю.М. Лужков


                                                      Приложение 1
                                        к распоряжению Мэра Москвы
                                   от 31 декабря 1999 г. N 1559-РМ


                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                        МОСКОМАРХИТЕКТУРА

                             ПАСПОРТ
                            N АА00000

        КОМПЛЕКСНОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ Г. МОСКВЫ

   АДРЕС _________________________________________________________
__________________________________________________________________
   РАЙОННАЯ УПРАВА _______________________________________________
   АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ________________________________________


                                        Главный художник г. Москвы
                                        ______________ Ефимов А.В.

                 Начальник Управления комплексного благоустройства
                                      _______________ Пасенко В.В.

                              Москва
                               1998

            СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА КБ В Г. МОСКВЕ
                        ПАСПОРТ N AA00000
                   СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН В М 1:2000

   Наименование объекта
   Адрес:
__________________________________________________________________
   Заказчик: _____________________________________________________
   Вид строительных работ: _______________________________________




   Начальник территориального отдела _______________________
                                     "__" __________ 199_ г.
                                             МП

   Согласовано:
   Глава Управы                             Начальник УКБГ
                                              Глав АПУ

   Дополнительные требования:
                        ПАСПОРТ N АА00000
                    ГЕНПЛАН ОБЪЕКТА КБ М 1:500
                                           Условные обозначения
   Наименование объекта
   ____________________
   ____________________
                                       ____________________
   Адрес: _____________
   ____________________                ____________________
   ____________________
                                       ____________________
   Заказчик: __________
   ____________________                ____________________
   ____________________
                                       ____________________
   Автор проекта: _____
   ____________________                ____________________
   ____________________
                                       ____________________

                                       ____________________

                                       ____________________

                                       ____________________

                                       ____________________

                                       ____________________
   СОГЛАСОВАНО
   Глава Управы _____________________:
   Главный художник АПУ ________________:
   Начальник территориального отдела АПУ _____________________:

                        ПАСПОРТ N АА00000
                 I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ КБ

1.1. Наименование объекта


1.2. Статус объекта (жилые, производственные, общественные,
     природно - рекреационные, озелененные территории
     Природного комплекса, памятники истории культуры
     архитектуры и т.д.)



1.3. Адрес (почтовый)



1.4. Заказчик паспорта (владелец объекта, землепользователь,
     реквизиты)



1.5. Составитель паспорта




                      II. БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ

2.1. Общая площадь объекта благоустройства,
     в том числе:
2.2. Площадь застройки

2.3. Площадь плоскостных сооружений

2.4. Площадь проездов, тротуаров, площадок

2.5. Площадь озелененных участков

2.6. Площадь водоемов


                        ПАСПОРТ N АА00000
              III. ОБЪЕМНЫЕ СООРУЖЕНИЯ И ИХ ЭЛЕМЕНТЫ

   N  Наименование Этажность    Элементы  Характеристики
                   ------------           элементов
                   площ. застр.

   1        2            3           4           5

   1.Объект

                               Цоколь

                               Ступени

                               Козырьки

                               Входные
                               двери

                               Порталы

                               Столярка

                               Детали
                               фасада

                               Водосточные
                               трубы

                               Кровля

                               Освещение

   2.

   3.

   4.



   Паспорт "Колористическое решение, материалы и технология
   производства работ"
                                                 N AA00000

   Паспорт "Архитектурно - художественное освещение фасадов
   зданий и сооружений"
                                                 N AA00000

                   ПАСПОРТ N АА00000

                    IV. ПЛОСКОСТНЫЕ СООРУЖЕНИЯ

 N Наименование   Кол-воПлощадь,ПокрытияОборудованиеХарактеристики
                  единицкв. м

 1        2          3      4       5         6            7

1. Детская
   площадка

2. Спортплощадка

3. Площадка
   для отдыха

4. Площадка для
   мусоросборников

5. Хозяйственная
   площадка

6. Автостоянка

7. Площадка
   для выгула
   собак

8.     -

...

                  V. ДОРОЖНО - ТРОПИНОЧНАЯ СЕТЬ

 N НаименованиеПлощадь, ПокрытиеЭлемент   Характеристики
               кв. м            примыкания
               (размеры)

         1         2        3        4           5

1. Проезды

2. Тротуары

3. Пешеходные
   дорожки

4. Пандусы

5. Ступопандусы

6. Лестницы

7. Отмостки

8. Специальные
   дорожки
   (велодорожка
   и др.)

...

                        ПАСПОРТ N АА00000
                    VI. ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ

  N Элементы озеленения     Кол-воХарактеристикаПримечания

  1              2             3         4           5

 1. Газон

 2. Кустарник: в группах
               в живой
               изгороди

 3. Деревья: рядовая посадка
             в группах
             одиночные

 4. Цветочное оформление

 5. Контейнерное озеленение

 6. Вертикальное озеленение

 ...


 1. Показатель обеспеченности озелененными
    территориями (кв. м/чел)

 2. Плотность посадок на 1 га

            VII. МАЛЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ ФОРМЫ И ЭЛЕМЕНТЫ
                         БЛАГОУСТРОЙСТВА

     N Наименование             Кол-воМатериалПримечания
                                единиц

     1             2               3      4        5

    1. Игровое оборудование

    2. Спортивное оборудование

    3. Ограждение

    4. Светильники

    5. Скамьи

    6. Урны

    7. Цветочницы

    8. Контейнеры

    9. Декоративная скульптура

    10.Рекламные, информационные
       щиты и стенды

    11.Декоративный бассейн

    12.Фонтан

    ...

                        ПАСПОРТ N АА00000
             VIII. ИНЖЕНЕРНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ

 N Наименование         Характеристика  ПараметрыПримечания
                        и функциональное
                        назначение

 1           2                  3            4        5

1. Геопластика рельефа

2. Местные сети

3. Сети наружного
   освещения

4. Поливочный водопровод

5. Дренажные системы

6. Ливневая канализация

7. Поверхностный сток

...

                 IX. ПРИРОДООХРАННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

  N Наименование       Характеристика  ПараметрыПримечания
                       и функциональное
                       назначение

  1           2                3            4        5

 1. Ветрозащита

 2. Шумозащита

 3. Склоноукрепление

 4. Берегоукрепление

 5. Система мусоросбора

 6.           -

 ...

                        ПАСПОРТ N АА00000


                                                      Приложение 2
                                        к распоряжению Мэра Москвы
                                   от 31 декабря 1999 г. N 1559-РМ


          ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ РАБОТ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ
            И СОХРАННОСТИ ВЫПОЛНЕННОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА
                       ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

                               Бюджет по статье Прочие
                               "Расходы         источники
                               по эксплуатации
                               жилищного фонда"

  Ремонт асфальтовых покрытий         +             +
                               Отдельные участки
                               по периметру
                               здания
  Замена бортового камня              +             +
                               Отдельные участки
                               по периметру
                               здания
  Контейнерные площадки:
  - ремонт                            +             +
  Детские площадки:
  - ремонт                            +             +
  Спортивные площадки:
  - ремонт                                          +
  - устройство новых                                +
  Посадка деревьев                    +             +
  Посадка кустарников                 +             +
  Удаление сухостоя                   +             +
  Устройство цветников                +             +
  Ограждения:
  - ремонт                            +             +
  Устройство автостоянок                            +
  Освещение дворовых территорий       +             +
                               Если световое    Средства
                               оборудование     Мосгорсвета
                               находится
                               на балансе
                               жилищных
                               предприятий
  Ремонт и устройство площадок
  для выгула собак
                   +

                                                      Приложение 3
                                        к распоряжению Мэра Москвы
                                   от 31 декабря 1999 г. N 1559-РМ


                       ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
       К ЭКСПЛУАТАЦИИ, РЕМОНТУ И СОДЕРЖАНИЮ БЛАГОУСТРОЙСТВА
              ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ИХ СОХРАННОСТИ

   Эксплуатация дворовых территорий осуществляется в  соответствии
с Правилами санитарного содержания территорий,  организации уборки
и обеспечения  чистоты  и  порядка  в  г.  Москве,   утвержденными
постановлением Правительства Москвы от 9 ноября 1999 года N 1018.
   Территории жилых образований - микрорайонов и кварталов следует
рассматривать как неотъемлемую часть жилого фонда, как продолжение
жилища в широком его понимании.  Правильно организованные и хорошо
оборудованные  внутриквартальные  и  дворовые  территории являются
местами отдыха населения, воспитания детей и подростков.
   Под благоустройством понимается комплекс,  основными элементами
которого   являются:   детские   игровые   площадки,    спортивные
сооружения,  площадки и уголки для отдыха взрослых,  хозяйственные
площадки:  для  сушки  белья,  установки  мусоросборников,  выгула
собак, хранения автомобилей; транспортно - пешеходные коммуникации
(проезды, дороги), зеленые насаждения.

              Эксплуатация элементов благоустройства

   Правильно организованное   содержание   дворовой    территории,
регулярный  уход  за  его  элементами  и своевременный их ремонт -
необходимые  условия,  от  соблюдения  которых   зависит   уровень
культуры   современного   жилища,  соответствие  его  возрастающим
требованиям современности,  в  конечном   итоге   целесообразность
значительных финансовых и трудовых затрат,  которые были вложены в
благоустройство участков.
   Необходимо различать    методику   эксплуатации   стационарных,
постоянных  элементов  благоустройства  и  элементов   временного,
переносного или сезонного характера.
   К стационарным элементам  благоустройства  относятся:  элементы
планировки (площадки, дорожки, проезды), зеленые насаждения, малые
формы и оборудование, постоянно закрепленное на фундаментах.
   К элементам временного характера относятся переносные,  съемные
приборы, использование которых чаще всего бывает сезонным.
   Косметический ремонт этих элементов следует проводить ежегодно,
обеспечивая  готовность  к  эксплуатации  в  зависимости   от   их
назначения летом или зимой.
   В соответствии  с  Положением  о  планово  -  предупредительном
ремонте  жилых и общественных зданий характер необходимого ремонта
устанавливается   в    ходе    технических    осмотров:    общего,
периодического, внеочередного.
   В результате общего осмотра, проводимого два раза в год (весной
и   осенью)   выявляются   дефекты   благоустройства,   подлежащие
устранению,  определяются характер и объем  необходимого  ремонта.
Объемный   перечень,   составленный  во  время  осеннего  осмотра,
является основным документом, на основании которого осуществляется
планирование ремонтных работ как силами жилищно - эксплуатационных
организаций,  так и  с  привлечением  подрядных  организаций,  для
подготовки территории к летнему сезону будущего года.
   Частичный осмотр проводится ежеквартально для выявления частных
случаев  неисправности  элементов  благоустройства,  которые могут
быть ликвидированы силами жилищно - эксплуатационных организаций.
   Особую категорию технического осмотра представляет внеочередной
осмотр, проводимый в связи с исключительными явлениями, следствием
которых  может  оказаться  необходимость срочного производства тех
или иных ремонтных работ.  Внеочередные осмотры обязательны  после
ливневых дождей и града, а также ураганных ветров.
                    Уборка дворовых территорий
   Содержание в  должном  порядке  и  чистоте  дворовых территорий
обеспечивает необходимое   эксплуатационное    и    санитарно    -
гигиеническое состояние.

                         А. Зимняя уборка

   Зимняя уборка должна обеспечивать нормальное движение пешеходов
и транспорта. Она включает:
   - подметание и сгребание снега;
   - обработку при возникновении наледи (гололеда) покрытия мелким
щебнем фракции 2-5 мм;
   - удаление снега.
   Тротуары и  пешеходные  дорожки на дворовых территориях следует
убирать под скребок.  Подметание и сгребание  снега  начинаются  с
начала   снегопада.   В  первую  очередь  производятся  работы  по
расчистке тротуаров,  проходов  для  пешеходов,  по  окучиванию  и
расчистке   пешеходных  дорожек  на  дворовых  территориях.  Снег,
счищаемый с  дворовых  территорий,  разрешается  складировать   на
территориях  дворов  таким  образом,  чтобы  оставались свободными
проезд для автотранспорта и дорожки для пешеходов и не допускалось
повреждение зеленых насаждений.
   При производстве зимних  уборочных  работ  запрещается  укладка
снега  и  скола льда на трассах тепловых сетей,  сгребание снега в
теплофикационные  камеры,  дождевые,  канализационные   и   другие
колодцы, приваливание снега к стенам здания.
   Весной следует  проводить  общую  очистку  дворовых  территорий
после окончания таяния снега.

                         Б. Летняя уборка

   Летняя уборка  дворовых  территорий предусматривает подметание,
поливку и мойку территорий механизированным способом  или  вручную
до 8 часов утра.
   Тротуары и дворовые территории подметают в течение дня по  мере
необходимости, но не менее двух раз в сутки.
   В осеннее время следует в зависимости от климатических  условий
проводить дополнительные работы по сбору и уборке листьев, очистке
территории от мусора.

             В. Санитарная уборка дворовых территорий

   Места для  размещения  во  дворах   мусоросборных   контейнеров
выделяются жилищно  -  эксплуатационными организациями совместно с
центром Госсанэпиднадзора административного округа по согласованию
с архитектурно   -   планировочным  управлением  административного
округа,  Госпожнадзором,  АТИ  округа.  Площадки   для   установки
мусоросборников  должны  иметь асфальтовое или бетонное покрытие и
быть удобными для подъезда спецавтотранспорта.
   Контейнерные площадки  и места установки бункеров - накопителей
должны быть постоянно очищены от бытового  мусора,  содержаться  в
чистоте  и  порядке  балансодержателями домовладений и территорий.
Количество контейнеров   и   бункеров   -    накопителей    должно
соответствовать    утвержденным   Правительством   Москвы   нормам
накопления.