Постановление Правительства Москвы от 14.06.1994 № 479

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 19.08.2014 г. N 473-ПП

 О порядке распределения и оформления площади в домах, строящихся
 сверх городского заказа за счет средств инвесторов, на земельных
     участках, отводимых префектурами административных округов

     В связи   с   необходимостью   упорядочения   распределения  и
оформления   передачи   площадей   в   жилых   домах,    строящихся
дополнительно  сверх городского заказа с привлечением на конкурсной
основе  средств  инвесторов,  на  земельных   участках,   отводимых
префектурами   административных   округов,   правительство   Москвы
постановляет:
     1. Установить,   что  площадь,  построенная  сверх  городского
заказа,  остающаяся после  расчетов  с  инвестором  и  подрядчиком,
направляется:
     1.1. Префектурам  административных  округов  на  муниципальные
нужды и заселяется по договору найма путем получения ордера.
     1.2. Департаменту муниципального жилья на общегородские нужды.
     2. Распределение     площади    (п.1)    между    префектурами
административных округов и городом осуществляется:
     - при   строительстве   жилых  домов  с  использованием  серий
домостроительных комбинатов в равных  долях  (по  50  процентов)  в
соответствии с п. 12 постановления правительства Москвы от 22.02.94
N 226;
     - при  строительстве  жилых домов с использованием конструкций
промышленности строительных материалов (включая  экспериментальные,
монолитные,   кирпичные   и  другие  жилые  дома)  в  соотношениях:
префектуре - 60 и городу - 40 процентов;
     - при   строительстве   жилых   домов   за   счет  собственных
материальных ресурсов,  привлеченных  инвестором,  в  соотношениях:
префектуре - 80 и городу - 20 процентов.
     3. Установить,  что  указанный   порядок   (пп.1   и   2)   не
распространяется   на   жилые  дома,  строящиеся  за  счет  средств
инвесторов  и  предназначенные  для   удовлетворения   потребностей
очередников  городского  хозяйства  по  территории соответствующего
административного округа (целевые программы),  а  также  реализации
программ   реконструкции   пятиэтажной  застройки  первого  периода
индустриального домостроения.
     4. Не   взимать   с   инвесторов,   привлеченных  префектурами
административных округов к жилищному  строительству,  установленные
отчисления  на  развитие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры
города  от  объема   жилой   площади,   безвозмездно   передаваемой
префектуре и городу.
     5. Утвердить  и  ввести  в  действие  с   01.07.94   Временное
положение  о  порядке  распределения  и  оформления жилой площади в
домах, построенных с привлечением средств инвесторов (приложение).
     6. Департаменту    муниципального   жилья   (Сапрыкин   П.В.),
префектурам административных округов осуществлять  распределение  и
оформление передачи жилой площади в домах, построенных на земельных
участках,  отведенных  префектурами  административных  округов,   с
привлечением   средств   инвесторов   в  соответствии  с  настоящим
постановлением и утвержденным Временным положением (приложение).
     7. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на  министра  правительства  Москвы  -  руководителя   Департамента
муниципального жилья Сапрыкина П.В.


Премьер правительства Москвы                             Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 14 июня 1994 г.
                               N 479


                        ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
        о порядке распределения и оформления жилой площади
       в домах, построенных с привлечением денежных средств
                            инвесторов

     1. Настоящее    положение    устанавливает    единый   порядок
распределения и оформления жилой площади в  домах,  построенных  за
счет средств инвесторов, привлеченных префектурами административных
округов к финансированию строительства  жилых  домов  на  земельных
участках,   отводимых  префектурами  административных  округов  под
жилищное строительство.
     2. Привлечение   инвесторов   к  финансированию  строительства
осуществляется префектурой соответствующего округа путем оформления
2-стороннего  договора,  который  в  обязательном  порядке подлежит
согласованию  в  Департаменте  муниципального  жилья  на  основании
заключения  Межведомственной  комиссии по вопросам реализации жилой
площади на коммерческой основе при Департаменте строительства.
     3. Доли    всех   участников   строительства   (в   процентном
соотношении  к  объему  общей  площади  всего  вводимого   объекта)
определяются  договором  (п.  2)  с учетом настоящего постановления
(пункты 1, 2).
     4. Служебная площадь удерживается Департаментом муниципального
жилья от общей площади вводимого жилого дома.
     5. Департаменту муниципального жилья:
     5.1. Производить  распределение  площади  в  домах  (п.  1)  в
соответствии  с  условиями  договора  (п.  2)  и  пунктами  1  и  2
настоящего постановления.
     5.2. Оформление  передачи  площади  в собственность инвесторам
производить в соответствии с действующим законодательством.
     6. Площадь,    передаваемая    префектурами   административных
округов,   построенная   сверх    городского    заказа,    подлежит
использованию:
     - для предоставления очередникам административных округов;
     - гражданам, переселяемым из ветхих и аварийных строений, и не
зачисляется  в  счет  лимита  префектуры  как  муниципальная  жилая
площадь  на  текущий  год и не подлежит учету при расчете норматива
выделяемой площади за счет городского заказа на последующие годы.