Распоряжение Правительства Москвы от 19.05.2006 № 841-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 19 мая 2006  N 841-РП


  О финансировании проектирования и реконструкции жилого дома по
        адресу: Большой Тишинский переулок, вл.30/44, стр.1
        (Центральный административный округ города Москвы)

     В целях   ликвидации  ветхого  и  аварийного  жилого  фонда  в
Центральном административном округе и  в  соответствии  с  решением
Городской     комиссии     по     вопросам    землепользования    и
градостроительства (протокол от 9 ноября 2005 г. N 13):
     1. Принять  предложение Комплекса архитектуры,  строительства,
развития и реконструкции города Москвы  и  префектуры  Центрального
административного округа города Москвы об организации Департаментом
инвестиционных программ строительства города Москвы  финансирования
проектирования и реконструкции с пристройкой аварийного жилого дома
по  адресу:  Большой  Тишинский  переулок,  вл.30/44,  стр.1  общей
площадью 6 970 кв.м, в том числе общей жилой площадью 3 044 кв.м, с
устройством подземного гаража-автостоянки на 36 машиномест.
     2. Утвердить акт разрешенного использования земельного участка
для  осуществления  реконструкции  объекта   по   адресу:   Большой
Тишинский переулок, вл.30/44, стр.1 от 2 ноября 2005 г. N А-1048/01
(приложение).
     3. Департаменту  инвестиционных  программ строительства города
Москвы организовать в 2006 и  последующие  годы  в  соответствии  с
инвестиционной    программой    финансирование   проектирования   и
реконструкции объекта (п.1) за  счет  средств  целевого  бюджетного
инвестиционного фонда в полном объеме.
     4. Принять  к  сведению,  что  заказчик  по  проектированию  и
реконструкции   объекта  (п.1)  и  генподрядная  организация  будут
определены на конкурсной основе в установленном порядке.
     5. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы  по   предложению   Департамента   инвестиционных   программ
строительства города Москвы и заказчика предусматривать с 2006 года
в ежегодных инвестиционных программах средства целевого  бюджетного
инвестиционного  фонда  на  проектирование  и реконструкцию объекта
(п.1).
     6. Принять  к  сведению,  что отселение жителей и освобождение
нежилых помещений  аварийного  жилого  дома  (п.1)  производится  в
соответствии  с  распоряжением  Правительства  Москвы  от  20  июня
2003 г. N 1068-РП "О признании жилого дома  по адресу:  Б.Тишинский
переулок, дом 30/44, строение 1 аварийным".
     7. Разрешить     Департаменту     инвестиционных      программ
строительства   города   Москвы   привлечь   собственника  нежилого
помещения общей площадью  79,5  кв.м,  расположенного  в  аварийном
жилом  доме (п.1),  - общество с ограниченной ответственностью "К2"
(свидетельство  на  право   собственности  от  14  ноября  2005  г.
N 77-77-11/255/2005-222) к финансированию реконструкции на условиях
долевого  участия   согласно   размеру   площади,   находящейся   в
собственности, с оформлением соответствующего договора.
     8. Заказчику (п.4):
     8.1. В  согласованные  с  Москомархитектурой  сроки обеспечить
разработку проектно-сметной документации на  реконструкцию  объекта
(п.1).
     8.2. Оформить договор краткосрочной аренды земельного  участка
на   период   проектирования   и   реконструкции  объекта  (п.1)  в
установленном порядке.
     8.3. После  завершения  реконструкции  и сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию представить  в  Департамент  имущества  города  Москвы
полный   пакет   документов,   необходимых  для  регистрации  права
собственности  города   на   свою   долю   в   объекте   в   Едином
государственном реестре прав.
     9. После завершения реконструкции объекта  (п.1)  распределить
жилую, нежилую площадь и машиноместа в подземном гараже-автостоянке
в следующем соотношении:
     9.1. Жилая площадь:
     100% - в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
инвестиционных    программ    строительства   города   Москвы   для
коммерческой  реализации  в  установленном  порядке   при   условии
перечисления  в  бюджет  города  Москвы компенсации за социальную и
инженерную инфраструктуру  в  размере  3  218  372  доллара  США  в
рублевом   эквиваленте   по  курсу  Центрального  банка  Российской
Федерации на день оплаты.  Перечисления производятся на специальный
счет  в  Московском городском казначействе КБК-72511705020020104180
"Компенсационные выплаты при заключении  инвестиционных  контрактов
по строительству коммерческого жилья" в следующем порядке:
     - срок первого платежа - в  течение  10  рабочих  (банковских)
дней с момента выхода настоящего распоряжения в объеме 20% от общей
суммы, что составляет 643 674 доллара США;
     - оставшаяся   часть   в   объеме   2  574  698  долларов  США
перечисляется ежеквартально равными долями в  первый  рабочий  день
квартала до 30 июля 2007 г.
     9.2. Нежилая  площадь   (за   исключением   размера   площади,
находящейся в частной собственности до реконструкции):
     - 60%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы на коммерческую
реализацию в установленном порядке;
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     9.3. Машиноместа в подземном гараже-автостоянке:
     100% - в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы на коммерческую
реализацию в  установленном  порядке  при  условии  перечисления  в
бюджет  города  Москвы  компенсации  за  социальную,  инженерную  и
транспортную  инфраструктуру  в  размере  182  762  доллара  США  в
рублевом   эквиваленте   по  курсу  Центрального  банка  Российской
Федерации на день оплаты.  Перечисления производятся на специальный
счет     в     Московском     городском    казначействе    КБК    -
140117050200200002180   "Доходы   от   реализации    инвестиционных
контрактов". Учесть указанные выплаты на лицевом счете Департамента
имущества города Москвы согласно Бюджетной классификации в  составе
доходов от реализации имущества по коду экономической классификации
410.
     10. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
реконструкции здания (п.1) и представления заказчиком  необходимого
пакета   документов   внести   в   Реестр   объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения,
являющиеся городской долей (п.9.2).
     11. Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
объекта  (п.1)  осуществляется  в  соответствии  с   постановлением
Правительства    Москвы    от   30   сентября   2003  г.  N  815-ПП
"О финансировании реализации  городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки".
     12. Принять  к  сведению,  что  после завершения реконструкции
объекта (п.1) имущественные  и  земельно-правовые  отношения  будут
оформлены в установленном порядке.
     13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 19 мая 2006 г.
                                N 841-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                          (См. подлинник)