Постановление Правительства Москвы от 21.12.1999 № 1178

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


         О проекте планировки и комплексной реконструкции
               кварталов 15, 16 района Ломоносовский
               (Юго-Западный административный округ)

     Во  исполнение постановлений Правительства Москвы от 19 января
1993 года    N   28   "О   Концепции   социально-экономического   и
градостроительного  развития Юго-Западного административного округа
г. Москвы  в  условиях  рыночной  экономики",  от  6 июля 1999 года
N 608  "О  задачах  комплексной  реконструкции  районов пятиэтажной
застройки   первого   периода   индустриального   домостроения   до
2010 года"  и  в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от  25 мая  1999 года  N  457  "О  Временном  положении о составе и
порядке  разработки, согласования и утверждения проектов планировки
жилых   территорий   в   городе   Москве"  и  в  целях  комплексной
реконструкции     кварталов    15,    16    района    Ломоносовский
государственным  унитарным предприятием "Научно-исследовательский и
проектный   институт   Генерального  плана  г. Москвы"  разработаны
проекты планировок кварталов 15, 16 района Ломоносовский.
     По проектам  осуществлено  в  установленном порядке проведение
государственной  градостроительной  и  экологической  экспертиз   и
информирование граждан.
     В целях обеспечения комплексной реконструкции и  регулирования
градостроительной  деятельности  на  территории  кварталов  15,  16
района Ломоносовский Правительство Москвы постановляет:
     1. Одобрить   проекты   планировок  кварталов  15,  16  района
Ломоносовский  Юго-Западного  административного  округа  г. Москвы,
определяющие    планировочную    структуру   районов,   учитывающие
предложения  по  развитию  жилой   застройки,   культурно-бытового,
транспортного     обслуживания,     инженерного    обеспечения    и
устанавливающие регламент градостроительного зонирования территории
как  основу  для  разработки  последующих  стадий  проектирования и
оформления исходно-разрешительной документации.
     2. Принять       предложение       префекта      Юго-Западного
административного  округа  об  осуществлении  в   1999-2003   годах
комплексной  реконструкции  кварталов 15,16 района Ломоносовский за
счет привлеченных инвестиций.
     3. Принять к сведению согласие ЗАО "Новые Черемушки" выполнять
функции инвестора и заказчика  по  разработке  проекта  комплексной
реконструкции и застройке кварталов 15, 16 района Ломоносовский.
     4. Функции  инвестора  по   проектированию   и   строительству
городских  инженерных  сетей  и  сооружений возложить на Управление
инвестиционной политики и финансирования из  городских  источников,
функции заказчика - на ОАО "Москапстрой".
     5. Утвердить выполненные в составе проектов планировок:
     5.1. Планы   функционального,   строительного  и  ландшафтного
зонирования  квартала  15  района  Ломоносовский  (приложение   1),
квартала 16 района Ломоносовский (приложение 2).
     5.2. Основные  показатели  проектов  планировок  квартала   15
района   Ломоносовский   (приложение   3),   квартала   16   района
Ломоносовский (приложение 6).
     5.3. Первоочередные мероприятия реализации проектов планировок
квартала 15 района Ломоносовский (приложение 4), квартала 16 района
Ломоносовский (приложение 7).
     5.4. Перечень объектов,  подлежащих сносу в квартале 15 района
Ломоносовский  (приложение  5),  в квартале 16 района Ломоносовский
(приложение 8).
     6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     6.1. Предусматривать по  предложениям  префекта  Юго-Западного
административного   округа   и   заказчика-застройщика   в  годовых
инвестиционных программах на 2000 и последующие годы проектирование
и   строительство   объектов,   связанных  с  реализацией  проектов
планировок кварталов 15,16 района Ломоносовский, за счет источников
финансирования, определенных бизнес-планом (п.7.1).
     6.2. По  предложениям  Управления  инвестиционной  политики  и
финансирования  из  городских  источников включать в инвестиционные
программы 2000-2002 годов работы по проектированию и  строительству
городских  магистральных  инженерных  коммуникаций  для  проведения
комплексной реконструкции кварталов 15,  16 района Ломоносовский  в
пределах выделенных управлению лимитов капитальных вложений.
     7. Москомархитектуре   по   заказу   ЗАО   "Новые   Черемушки"
разработать:
     7.1. В  I  квартале  2000   года   в   порядке,   определенном
постановлением  Правительства  Москвы  от 6 июля 1999 года N 608 "О
задачах комплексной  реконструкции  районов  пятиэтажной  застройки
первого   периода   индустриального  домостроения  до  2010  года",
бизнес-план реализации проектов планировок кварталов 15,  16 района
Ломоносовский,     обеспечивающий     выполнение     первоочередных
мероприятий, решение вопроса поэтапного отселения и сноса ветхого и
малоценного  жилищного  фонда с учетом строительства муниципального
жилья и определяющий источники финансирования работ.
     7.2. Во  II  квартале  2000 года схемы инженерного обеспечения
реконструируемого квартала.
     7.3. Исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на
строительство с обеспечением установленных настоящим постановлением
сроков строительства.
     8. Префекту Юго-Западного административного округа:
     8.1. В   трехмесячный   срок   с   момента  выхода  настоящего
постановления  в  установленном  порядке  заключить  с   инвестором
инвестиционные контракты на комплексную реконструкцию кварталов 15,
16 района Ломоносовский с объектами соцкультбыта.
     8.2. Заключенные   инвестиционные   контракты   согласовать  и
зарегистрировать в Департаменте  муниципального  жилья  и  жилищной
политики  Правительства  Москвы в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об  утверждении  Временного
положения   об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в г. Москве".
     8.3. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики  Правительства  Москвы  и  ЗАО "Новые Черемушки" в течение
трех  месяцев  после  разработки  бизнес-плана  подготовить  график
отселения жителей из домов,  подлежащих сносу, определить площадь и
набор  квартир,  необходимых  для  целей  переселения.  Осуществить
переселение  граждан  из  освобождаемых  строений  в соответствии с
Законом города Москвы от 9 сентября 1999 года N 21-73 "О  гарантиях
города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
     9. ЗАО "Новые Черемушки" оформить в Москомземе в установленном
порядке   право   пользования   земельными   участками   на  период
проектирования и строительства.
     10. Освободить инвестора-заказчика - ЗАО "Новые Черемушки" при
осуществлении комплексной реконструкции  кварталов  15,  16  района
Ломоносовский  и  строительстве  жилых  домов  в  рамках  программы
реконструкции пятиэтажного ветхого жилищного фонда первого  периода
индустриального домостроения:
     10.1. От  оплаты  долевого  участия  на   развитие   городских
инженерных  сетей  и  сооружений  при выдаче технических условий на
присоединение.
     10.2.  От передачи средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры   города   в  соответствии  с  п.22.1  постановления
Правительства   Москвы  от  20  января  1998  года  N  48  "О  ходе
реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда города до
2000 года".
     10.3. От оплаты за право заключения договоров аренды земельных
участков.
     11. После  завершения  строительства  распределение  жилой   и
нежилой  площади  осуществить  в  соответствии  с  бизнес-планом  в
следующем соотношении:
     11.1. Жилая площадь:
     - 30%  - префектуре Юго-Западного административного округа для
переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
     - 70% - ЗАО "Новые Черемушки" в собственность.
     11.2. Нежилая площадь во встроенно-пристроенных помещениях:
     - 40%  -  Департаменту   государственного   и   муниципального
имущества   города   Москвы  для  использования  в  целях  развития
Юго-Западного административного округа;
     - 60% - ЗАО "Новые Черемушки" в собственность.
     11.3. Подземные пространства:
     - 20% - префектуре Юго-Западного административного округа;
     - 80% - ЗАО "Новые Черемушки" в собственность.
     12.   Распределение   машино-мест   в  гаражах  осуществить  в
соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы  от 12 марта
1996 года  N  216 "О программе массового строительства многоэтажных
гаражей-стоянок   на   500   000   машино-мест   и  организации  ее
выполнения".
     13. ОАО   "Москапстрой"   осуществить   в   2000-2001    годах
проектирование и строительство инженерных коммуникаций и сооружений
городского значения  для  кварталов  15,  16  района  Ломоносовский
Юго-Западного административного округа.
     14. После  окончания   строительства   владельцам   жилья   на
основании     имущественных     прав    оформить    в    Москомземе
земельно-правовые отношения на участки для эксплуатации жилых домов
в установленном порядке.
     15. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства   Москвы   после  завершения  строительства  и  сдачи
объектов  в   эксплуатацию   оформить   в   установленном   порядке
имущественные  права  участников строительства на жилые помещения в
соответствии с п.11 настоящего постановления.
     16. Принять   к   сведению,   что   после   сдачи  объектов  в
эксплуатацию  Московский  городской  комитет   по   государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество и сделок с ним оформит
право   собственности   участникам   строительства   при    условии
представления необходимого пакета документов.
     17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.  и
префекта Юго-Западного административного округа Аксенова П.Н.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков


                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 декабря 1999 г.
                               N 1178


                 План функционального зонирования
                 квартала 15 района Ломоносовский


                              (схема)
                          (см.подлинник)

                  План строительного зонирования
                 квартала 15 района  Ломоносовский

                              (схема)
                          (см.подлинник)

                   План ландшафтного зонирования
                 квартала 15 района  Ломоносовский

                              (схема)
                          (см.подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 декабря 1999 г.
                               N 1178


                 План функционального зонирования
                 квартала 16 района Ломоносовский

                              (схема)
                          (см.подлинник)

                  План строительного зонирования
                 квартала 16 района Ломоносовский

                              (схема)
                          (см.подлинник)

                   План ландшафтного зонирования
                 квартала 16 района Ломоносовский

                              (схема)
                          (см.подлинник)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 декабря 1999 года
                               N 1178


              Основные показатели проекта планировки
                 квартала 15 района Ломоносовский

-------------------------------------------------------------------
 N    |     Типы участков территории        |  Проектная площадь
 п/п  |                                     | участков территории
      |                                     |     (га)
------+-------------------------------------+----------------------
  1   |                 2                   |          3
-------------------------------------------------------------------
            Проектный баланс территории *

  1.   Территория объекта проектирования             38,7
       всего, в т.ч.
 1.1.  Распределение участков территории по
       функциональному назначению:
1.1.1. Природные (А), в т.ч.                           -
       - природоохранные (А1)
       - природно-рекреационные (А2)

1.1.2. Общественные (Б), в т.ч.                       8,9
       - административно-деловые (Б1)                 0,3
       - учебно-образовательные (Б2)                   -
       - торгово-бытовые (Б3)                         0,4
       - культурно-просветительные (Б4)                -
       - спортивно-рекреационные (Б5)                  -
       - лечебно-оздоровительные (Б6)                  -
       - учебно-воспитательные (Б7)                   8,2

1.1.3. Жилые (В), в т.ч.                             28,8
       - многоквартирные жилые дома (В1)             28,8
       - индивидуальные жилые дома (В2)                -

1.1.4. Производственные (Г), в т.ч.                   0,6
       - промышленные (Г1)                             -
       - коммунально-складские (Г2)                    -
       - жилищно-коммунальные (Г3)                    0,6
       - специального назначения (Г4)                  -

1.1.5. Участки смешанного назначения, в т.ч.          0,4
       природно-общественные АБ

1.1.6. Прочие территории                               -
       - внешнего транспорта, улиц, дорог
       - водных поверхностей

 1.2.  Распределение участков территории по
       строительном назначению

              а) по плотности застройки
1.2.1. Участки  низкоплотной застройки (I)            8,2
1.2.2. Участки  среднеплотной застройки (II)         14,1
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III)         16,4

              б) по высоте застройки
1.2.4. Участки с высотой не более 15м (А)             3,4
1.2.5. Участки с высотой не более 35м (Б)            23,1
1.2.6. Участки с высотой более 35м (В)                7,7
1.2.7. Участки смешанной застройки                    4,5
1.2.8. Незастраиваемые территории                      -

  1.3. Распределение участков территории
       по ландшафтному назначению

1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки
       (А)                                            0,9
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б)           31,8
1.3.3. Незастроенные слабоозелененные
       участки (В)                                     -
1.3.4. Незастроенные озелененные участки
       (Г)                                            6,0
1.3.5. Озелененные участки(Д)                          -
1.3.6. Природные участки (Е)                           -
     ____________________________
     * Баланс территории рассчитывается в  соответствии  с  Законом
города  Москвы  "О градостроительном зонировании территории Москвы"
(от 9 декабря 1998 г. N 28), статьи 3,5 и 7.

-------------------------------------------------------------------
 N   |      Показатели               | Единицы  |Первая |Проектные
 п/п |  (рассчитываются интервально) |измерения |очередь|предложе-
     |                               |          |       |ния
-----+-------------------------------+----------+-------+----------
  1  |            2                  |    3     |   4   |    5
-------------------------------------------------------------------
  2.   Жилищный фонд

2.1.  Жилищный фонд                   тыс.кв.м   295,8    295,8
2.2.  Снос фонда                      -"-        38,7     38,7
2.3.  Ввод фонда:всего                -"-        115,4    115,4
      - за счет нового строительства  -"-        105,4    105,4
        в том числе  под переселение
        жителей из домов, намеченных
        к сносу                       -"-        58,0     58,0
      - за счет реконструкции         -"-        10,0     10,0
        (надстройка жилых домов по
        Ленинскому пр-ту)
2.4.  Обеспеченность жилфондом        кв.м/чел.  24,6     24,6

  3.   Система обслуживания

      Обеспеченность социально зна-   % от
      чимыми объектами районного      норматива
      значения:
      - школы                         -"-        97*)     97*)
      - детские учреждения            -"-        91*)     91*)
      - предприятия торговли, в том
      числе:
      - продмагазины                  -"-        127      127
      - проммагазины                  -"-        960**)   960**)
      - предприятия общественного
        питания                       -"-        91       91
      - предприятия бытового обслужи-
        вания                         -"-        100      100
      - учреждения культуры, в том
        числе:
      - универсальные залы                       Размещается кинотеатр
                                                 Ленинский пр.,105

      - центр искусств, эстетического
        образования                              Размещается музыкальная
                                                 школа ул.Крупской,10
      - библиотеки                    -"-        176**)  176**)
      - клубные помещения (включая
        спортивные)                   -"-        56       56
      - учреждения здравоохранения, в
        том числе:
        поликлиники                              Размещается в кв.18 и
                                                 в кв.16-17
      - аптеки                        -"-        25***)   25***)
      - учреждения социального обес-
        печения                       -"-        103      103
      - отделения связи               -"-        100      100
      - сбербанки                     -"-        104      104
      - закрытые спортсооружения      -"-        -        -
     ____________________
     Примечание:
     *) с  учетом  фактической  наполняемости  емкость  по   школам
составит 124%, по детским учреждениям - 123%
     **) с учетом обслуживания населения прилегающих кварталов.
     ***) аптека размещается: Ленинский проспект, 86.

  4.   Улично-дорожная сеть
      Всего                           км         1,3      1,3
      в т.ч. магистральная            км/кв.км   3,55     3,55

  5.  Места хранения автомобилей      тыс.мест   1,9      1,9
      Всего                           % от
      Обеспеченность                  норматива  56       56

  6.  Места паркирования автомобилей  тыс.мест   0,48     0,48
      Всего                           % от
      Обеспеченность                  норматива  100,0    100,0

  7.  Инженерное обеспечение террито- ед.
      рии (по видам сетей)            измерения

7.1.  Водоснабжение
      - хозяйственно-питьевое
        потребление воды              тыс.куб.м  0,1      0,1
      - сооружения                    ед.        -        -

7.2.  Канализация
      - объем сточных вод             тыс.куб.м/ 0,1      0,1
                                      сутки
      - протяженность новых сетей     км         2,4      2,4
      - сооружения                    ед.        -        -

7.3.  Теплоснабжение
      - расход тепла                  Гкал/час   3,8      3,8
      - протяженность новых
        теплосетей                    км         0,84     0,84
      - сооружения ЦТП                ед         1        1

7.4.  Электроснабжение
      - суммарные электронагрузки     МВт        0,7      0,7

7.5.  Газоснабжение
      - потребление газа              млн.       0,21     0,21
      - перекладка линий газопроводов км         0,3      0,3
      - сооружения                    ед         -        -

7.6.  Телефонизация
      количество номеров телефонов    шт.        640      640
      всего,
      в т.ч. в квартирах                         630      630

7.7.  Дождевая канализация
      - очистные сооружения
        поверхностного стока          шт.        -        -
      - охват территории очистными
        сооружениями                  %


                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 декабря 1999 года
                               N 1178

               Первоочередные мероприятия реализации проекта
               планировки квартала 15 района Ломоносовский

----------------------------------------------------------------------
N   |        Мероприятия           |Единица   | Объемы | Стоимость
п/п |                              |измерения | строи- |работ в ценах
    |                              |          |тельства|III кв.1999г.
    |                              |          |        |   млн.руб.
----+------------------------------+----------+--------+--------------
 1  |             2                |   3      |   4    |     5
----------------------------------------------------------------------

 1.   Развитие территории жилой застройки

            Жилищное строительство

      Всего:                                             954,5
      В том числе:
      Строительство стартовых жилых
      домов для переселения жителей  кв.м      28000,0   173,6

      Строительство типовых жилых
      домов для переселения жителей  кв.м      20300,0   125,9

      Строительство жилых домов по
      индивидуальному проекту        кв.м      57100,0   571,0
      в том числе:
      для переселения                кв.м      9700,0    97,0

      Надстройка 1-го этажа жилых
      домов (коммерческое жилье для
      продажи)                       кв.м      10000,0   84,0

             Снос

      Снос жилых домов               кв.м      38700,0   19,4
      (приложение  5)

 2.   Развитие сферы обслуживания

              Строительство объектов обслуживания
              (встроенно-пристроенные помещения в
              жилых домах по индивидуальному проекту)

      Всего                                              16,3
      в том числе:
      бытовое обслуживание           кв.м      700,0     4,3
      аптека                         кв.м      120.0     0,7
      клубные помещения              кв.м      500.0     3.1
      отделения связи                кв.м      500.0     3,1
      опорный пункт охраны порядка   кв.м      100.0     0,6
      отделение сбербанка            кв.м      250,0     1,6
      офисные помещения              кв.м      470,0     2,9

3.    Транспортное обслуживание

      Всего:                                             326,5
      В том числе:
      Потребность в гаражах-
      стоянках                       машино/
                                     мест
      - по нормативам                машино/   3335      -
                                     мест
      - по проекту                   машино/   1865      -
                                     мест
      - подземные гаражи-стоянки     машино/   430       86,0
                                     мест
      - многоэтажный гараж-стоянка   машино/   800       120,0
        закрытого типа               мест
      - подземные гаражи-стоянки     машино/   570       114,0
                                     мест
      - строящийся подземный гараж   машино/   65        6,5
                                     мест
4.    Инженерное обеспечение
      застройки
      Всего                                              101,872
      В том числе:
             Водоснабжение
      Прокладка и перекладка         км        3,67      40,5
      водопроводных сетей d= 300мм

             Канализация
      Долевое участие в развитии                         1,4
      общегородской системы
      Канализационные сети d=200-
       500мм                         км        0,7       5,0

             Теплоснабжение                              24,4
      Строительство ЦТП              шт.       1         5,0
      Реконструкция ЦТП              шт.       1         5,5
      Тепловые сети 2d 200-300мм     км        0,58      9,5
      Тепловые сети 2d 70 мм         км        0,26      4,4

             Электроснабжение
      Строительство ТП               шт.       2,0       1,5
      Прокладка ПКЛ-10 кв.           км        -         -
      Прокладка распред.кабеля
      10кв.                          км        3,0       -

             Газоснабжение
      Перекладка газопроводов
      низкого давления               км        0,3       2,0

             Связь                                       2,672
      Установка телефонов            номеров   640       2,5
      Установка телефонов-автоматов  шт.       10        0,07
      Строительство
      распределительных телефонных
      шкафов                         шт.       1         0,002
      Телефонные сети                км        1,5       0,1

            Дождевая канализация     км        2,5       24,4
5.    Охрана окружающей среды

            Природоохранные мероприятия                  8,1

6.    ИТМ ГОЧС

            Инженерно-технические мероприятия
            гражданской обороны
      Всего                                              35,6
      в том числе:
      Строительство встроенных       кв.м      6200      35,4
      защитных сооружений двойного
      назначения класса ВУ - А -IV   м         100
      Строительство артезианской
      скважины                       куб.м/час 6         0,2

7.    Предпроектная и проектная подготовка
      реконструкции территории квартала

            Мероприятия по предпроект-
            ной и проектной подготовке
            застройки (реконструкции)
            территории
      Всего                                              41,0*)
      в том числе:
      Разработка проектной и рабочей                     37,9
      документации на строительство
      объекта
      Разработка исходно-разрешитель-
      ной документации для объектов                      2,1
      Разработка схемы водоснабжения                     0,5
      Разработка схемы электроснаб-
      жения                                              0,5

      Всего                                              1503,272
     __________________________
     *) Стоимость разработки документации подлежит уточнению


                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 декабря 1999 года
                               N 1178

               Перечень объектов, подлежащих сносу в
                 квартале 15 района Ломоносовский
-------------------------------------------------------------------
N   |        Адрес                 |  Количество   |Общая площадь
п/п |                              |    квартир    |   квартир,
    |                              |      шт.      |    кв.м
----+------------------------------+---------------+---------------
 1  |             2                |        3      |     4
-------------------------------------------------------------------
         Жилые дома серии 2-07

 1.      Панферова ул.,д.4,к.3            80             3512
 2.      Панферова ул.,д.4,к.1            80             3529
 3.      Панферова ул.,д.4,к.4            80             3520
 4.      Панферова ул.,д.4,к.2            80             3499
 5.      Ленинский пр.,д.83,к.2           80             3530
 6.      Ленинский пр.,д.83,к.3           80             3551
 7.      Гарибальди ул.,д.7,к.1           80             3517
 8.      Гарибальди ул.,д.3,к.1           79             3450
 9.      Гарибальди ул.,д.5,к.1           80             3523
10.      Гарибальди ул.,д.9,к.1           80             3554
11.      Гарибальди ул.,д.11,к.1          80             3530
-------------------------------------------------------------------
ИТОГО:                                   879            38715
-------------------------------------------------------------------

         Нежилые строения
                                       маш/мест
         Ул.Вавилова,вл.86
         Боксовые гаражи для              9
         индивидуальных автомашин

         Металлические гаражи            40


                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 декабря 1999 года
                               N 1178

              Основные показатели проекта планировки
                 квартала 16 района Ломоносовский

-------------------------------------------------------------------
 N    |     Типы участков территории        |  Проектная площадь
 п/п  |                                     | участков территории
      |                                     |     (га)
------+-------------------------------------+----------------------
  1   |                 2                   |          3
-------------------------------------------------------------------
            Проектный баланс территории *

  1.   Территория объекта проектирования             74,3
       всего, в т.ч.
 1.1.  Распределение участков территории по
       функциональному назначению
1.1.1. Природные (А), в т.ч.                          2,8
       - природоохранные (А1)
       - природно-рекреационные (А2)

1.1.2. Общественные (Б), в т.ч.
       - административно-деловые (Б1)                 2,2
       - учебно-образовательные (Б2)                  4,0
       - торгово-бытовые (Б3)                         1,9
       - культурно-просветительные (Б4)               0,1
       - спортивно-рекреационные (Б5)
       - лечебно-оздоровительные (Б6)                 0,4
       - учебно-воспитательные (Б7)                  11,1

1.1.3. Жилые (В), в т.ч.
       - многоквартирные жилые дома (В1)             46,2
       - индивидуальные жилые дома (В2)

1.1.4. Производственные (Г), в т.ч.                   0,7
       - промышленные (Г1)
       - коммунально-складские (Г2)
       - жилищно-коммунальные (Г3)                    0,4
       - специального назначения (Г4)

1.1.5. Участки смешанного назначения, в т.ч.
       - общественные (Б)                             1,2
       - общественно-жилые (БВ)                       0,5
       - производственные (Г)                         3,6

1.1.6. Прочие территории                               -
       - внешнего транспорта, улиц, дорог
       - водных поверхностей

 1.2.  Распределение участков территории по
       строительному назначению

              а) по плотности застройки
1.2.1. Участки  низкоплотной застройки (I)          22,4
1.2.2. Участки  среднеплотной застройки (II)        15,5
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III)         33,6

              б) по высоте застройки
1.2.4. Участки с высотой не более 15м (А)            22,8
1.2.5. Участки с высотой не более 35м (Б)            24,1
1.2.6. Участки с высотой более 35м (В)               24,7
1.2.7. Участки смешанной застройки                     -
1.2.8. Незастраиваемые территории                     2,8

  1.3. Распределение участков территории
       по ландшафтному назначению

1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А)       4,5
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б)             -
1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В)    61,3
1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г)          8,3
1.3.5. Озелененные участки(Д)                          -
1.3.6. Природные участки (Е)                           -
     ___________________________
     * Баланс  территории  рассчитывается  в соответствии с Законом
города Москвы "О градостроительном зонировании  территории  Москвы"
(от 9 декабря 1998 г. N 28), статьи 3,5 и 7.
---------------------------------------------------------------------
 N   |      Показатели                 | Единицы  |Первая |Проектные
 п/п |  (рассчитываются интервально)   |измерения |очередь|предложе-
     |                                 |          |       |ния
-----+---------------------------------+----------+-------+----------
  1  |            2                    |    3     |   4   |    5
---------------------------------------------------------------------
  2.   Жилищный фонд

2.1.  Жилищный фонд                     тыс.кв.м    591,8    591,8
2.2.  Снос фонда                        тыс.кв.м    17,5     17,5
2.3.  Ввод фонда:                       тыс.кв.м    72,0     72,0
      - за счет нового строительства,
        в том числе  под переселение
        жителей из домов, намеченных
        к сносу                         -"-         64,0     64,0
      - за счет реконструкции           -"-         12,0     12,0
2.4.  Обеспеченность жилфондом          кв.м/чел.   25,3     25,3

  3.   Система обслуживания

3.1.  Обеспеченность социально зна-     % от
      чимыми объектами районного        норматива
      значения:                                     107,0    107,0
      - школы общеобразовательные       -"-         108,0    108,0
      - дошкольные учреждения           -"-
      - продовольственные магазины      -"-         144,0    144,0
      - промтоварные магазины           -"-         104,0    104,0
      - бытовое обслуживание            -"-         105,0    105,0
      - общественное питание            -"-         108,0    108,0
      - библиотеки                      -"-
      - центр искусств, эстетического               102,0    102,0
        образования                     -"-         0**      0**
      - универсальные залы              -"-         0**      0**
      - поликлиники для взрослых        -"-         466,0*   466,0*
      - поликлиники для детей           -"-         60,0**   60,0**
      - аптеки                          -"-         100,0    100,0
      - раздаточный пункт молочной
        кухни                           -"-
      - отделения сбербанка             -"-         100,0    100,0
      - отделения связи                 -"-         100,0    100,0
      - учреждения социального
        обеспечения                     -"-         100,0    100,0
      - РЭУ                             -"-         100,0    100,0
      - опорный пункт охраны порядка    -"-         34,0**   34,0**
      - закрытые спортивные сооружения  -"-
3.2.  Объекты городского значения:
      - дома ребенка                    мест        240      240
      - деловой центр                   кв.м общ
                                        пл.         30000    30000
     ________________________
     * с учетом обслуживания населения прилегающих микрорайонов
     ** кроме   того   обслуживается   население   на   прилегающих
территориях

  4.   Улично-дорожная сеть
      Всего                             км          1,84     1,84
      в т.ч. магистральная              км/кв.км    2,48     2,48

  5.  Места хранения автомобилей        тыс.мест    1,8      1,8
      Всего                             % от
      Обеспеченность                    норматива   26       26

  6.  Места паркирования автомобилей    тыс.мест    0,93     0,93
      Всего                             % от
      Обеспеченность                    норматива   100,0    100,0

  7.  Инженерное обеспечение территории ед.
      (по видам сетей)                  измерения

7.1.  Водоснабжение
      - хозяйственно-питьевое
        потребление воды                тыс.куб.м   1,0      1,0
      - протяженность новых сетей       км          1,97     1,97

7.2.  Канализация
      - объем сточных вод               тыс.куб.
                                        м/сутки     1,0      1,0

      - протяженность новых сетей       км          1,5      1,5
      - сооружения                      ед.         -        -

7.3.  Теплоснабжение
      - расход тепла                    Гкал/час    20,3     20,3
      - протяженность новых теплосетей  км          2,1      2,1
      - сооружения ЦТП                  ед          2        2

7.4.  Электроснабжение
      - суммарные электронагрузки       КВА         2,8      2,8

7.5.  Газоснабжение
      - перекладка линий газопроводов   км          0,2      0,2
      - сооружения                      ед          -        -
      - потребление газа                млн.куб.
                                        м/год       0,08     0,08
7.6.  Телефонизация
      количество номеров телефонов      шт.         540      540
      всего, в т.ч. в квартирах                     535      535
7.7.  Дождевая канализация
      - протяженность новых сетей       км          1        1
      - охват территории очистными
        сооружениями                    %           100      100


                               Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 декабря 1999 года
                               N 1178

           Первоочередные мероприятия реализации проекта
            планировки квартала 16 района Ломоносовский
---------------------------------------------------------------------
N  |        Мероприятия           |Единицы  | Объемы |Ориентировоч-
п/п|                              |измере-  | строи- |ные объемы за-
   |                              | ния     |тельства|трат на реали-
   |                              |         |        |зацию (в теку-
   |                              |         |        |щих ценах,
   |                              |         |        |млн.руб)
---+------------------------------+---------+--------+---------------
 1 |             2                |   3     |   4    |     5
---------------------------------------------------------------------

 1.   Развитие территории жилой
      застройки
      Снос жилых домов
      (приложение 8)               кв.м      17500,0    8,8
      Жилищное строительство
      всего                                  7200,0     740,8
      в том числе:
      Строительство жилых домов по
      индивидуальным  проектам,
      в том числе:                 кв.м      64000      640,0
      для переселения   жителей    кв.м      26300,0    263,0
      Надстройка 1-го этажа жилых
      домов                        кв.м      12000,0    100,8

 2.   Строительство объектов обслуживания
      Развитие сферы обслуживания территории
      всего                                             783,1
      в том числе:
      Объекты обслуживания, распо- кв.м      2900,0     18,0
      ложенные во встроенных поме-
      щениях (кафе, аптека,
      библиотека, центр искусств и
      эстетического образования и
      др.по согласованию с
      префектурой ЮЗАО)
      Гостиница-пристройка к
      жилому дому                  кв.м      4000,0     35,0
      Дом ребенка                  кв.м      4000,0     40,0
      Деловой центр "Воронцово-
      МТПП"                        кв.м      30000,0    270,0
      Пристройка к школе           мест      240,0      12,0
      Реконструкция магазина       кв.м      500,0      3,1

 3.   Транспортное обслуживание
      Транспортное обслуживание территории
      всего                                             302,2
      в том числе:
      Потребность в гаражах
      стоянках                     маш/мест  6742       -
      по нормативам
      По проекту:
     - наземно-подземные гаражи    маш/мест  992,0      173,6
     - подземные гаражи            маш/мест  643,0      128,6

 4    Инженерное обеспечение
      Инженерное обеспечение
      застройки                                         138,604
      Водоснабжение
      Прокладка и перекладка       км        2,35       25,8
      водопроводных сетей d 300 мм
      Канализация
      всего                                             18
      в том числе:
      Долевое участие в развитии
      общегородской системы                             7,0
      Канализационные сети
      d= 200-500 мм                км        1,5        11,0

      Теплоснабжение
      всего                                             67,5
      в том числе:
      Строительство ЦТП            шт        2,0        11,0
      Реконструкция ЦТП            шт        4,0        22,0
      Тепловые сети 2d 150-250 мм  км        0,7        11,5
      Тепловые сети ср d -70 мм    км        1,4        23,0
      Электроснабжение
      всего                                             13,5
      в том числе:
      Строительство РТП            шт        1,0        1,5
      Строительство ТП             шт        5,0        3,8
      Реконструкция ТП             шт        4,0        2,4
      Прокладка ПКЛ-10 кВ          км        10,0       4,0
      Прокладка распред.кабеля
      10 кВ                        км        7,0        1,8

      Газоснабжение
      Перекладка газопроводов      км        0,2        1,3
      низкого давления

      Связь
      всего                                             3,504
      в том числе:
      Установка телефонов          номеров   540,0      2.97
      Установка телефонов-
      автоматов                    шт        10,0       0,07
      Строительство распр.телеф.
      шкафов                       шт        2,0        0,004
      Строительство телеф.
      канализации                  км        7,0        0,46

      Дождевая канализация
      всего
      в том числе:
      Дождевая канализация         км        0,84       6,0
      Строительство очистного
      сооружения дождевой
      канализации                  шт        1,0        3,0

5.    Охрана окружающей среды
      Природоохранные мероприятия                       11,154

6.    ИТМ ГОЧС
      Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
      всего
      Строительство встроенных
      защитных сооружений          кв.м      5300       30,5
      двойного назначения класса
      ВУ-А-IY
      Строительство артезианской   м         100        30,3
      скважины                     куб м/час 6          0,2

7.    Предпроектная и проектная подготовка реконструкции
      территории микрорайона
      Мероприятия  по предпроектной и проектной подготовке
      застройки (реконструкции) территории
      всего
      в том числе:                                      71,0*
      Разработка проектной и рабочей
      документации на строительство                     66,6
      объекта
      Разработка исходно-разрешительной                 3,4
      документации для объектов
      Разработка схемы водоснабжения                    0,5
      Разработка схемы электроснабжения                 0,5

      ВСЕГО:                                            1681,158
     __________________________
     * Стоимость разработки документации подлежит уточнению


                               Приложение 8
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 декабря 1999 года
                               N 1178

               Перечень объектов, подлежащих сносу в
                 квартале 16 района Ломоносовский

-------------------------------------------------------------------
N   |        Адрес                 |Кол-во квартир  | Общая
п/п |                              |                |площадь
    |                              |     шт.        |квартир,
    |                              |                |  кв.м
----+------------------------------+----------------+--------------
 1  |             2                |       3        |     4
-------------------------------------------------------------------
      Жилые дома серии 2-07

1.    Гарибальди, д.4 к.1                  79            3468
2.    Гарибальди, д.4 к.2                  79            3458
3.    Гарибальди, д.6 к.1                  80            3502
4.    Гарибальди, д.6 к.2                  80            3523
5.    Гарибальди, д.6 к.3                  80            3553

ИТОГО:                                     398           17504

     Нежилые строения                  маш/мест

      Ленинский пр.,вл.89/2
      Боксовые гаражи для                 36
      индивидуальных автомашин