Постановление Правительства Москвы от 19.02.2002 № 127-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 19 февраля 2002  N 127-ПП


    О строительстве стартового жилого дома в квартале 13 района
             Кунцево (Западный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 22.04.2003 г. N 274-ПП; от 13.12.2005 г. N 1000-ПП)

     В   целях   дальнейшей   реализации   программы  реконструкции
пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда  на территории Западного
административного округа Правительство Москвы постановляет:
     1.  Осуществить  в  2002  году строительство стартового жилого
дома  по  ул.  Бобруйской,  вл.6  общей жилой площадью 11 360 кв.м,
общей   площадью   нежилых   помещений   590   кв.м  полностью  под
переселение   жителей  домов  серий  К-7  и  П-32  первого  периода
индустриального  домостроения,  расположенных  в квартале 13 района
Кунцево.
     1.1.  Осуществить второй этап реконструкции квартала 13 района
Кунцево, предусматривающий:
     1.1.1. Переселение жителей и снос пятиэтажных жилых  домов  по
ул.  Бобруйской,   д.12  и  ул. Партизанской,   д.35,   корп.3   во
II квартале 2003 года.
     1.1.2. Строительство    жилого    дома    типовой   серии   по
ул. Бобруйcкой, вл.12, корп.1 общей жилой площадью 11,9 тыс. кв.м с
вводом во II квартале 2004 года.
     1.1.3. Переселение жителей и снос пятиэтажных жилых  домов  по
ул. Бобруйской, д.8 и д.10, корп.1 в III квартале 2004 года.
     1.1.4. Строительство жилого дома по индивидуальному проекту по
ул. Партизанской, вл.35, корп.3 общей жилой площадью 11,0 тыс. кв.м
с вводом в I квартале 2005 года. (Установлен       новый       срок
строительства  (реконструкции,  ввода  в  эксплуатацию)  объекта  -
30.06.2006    года    -    Постановление    Правительства    Москвы
от 13.12.2005 г. N 1000-ПП)
     1.1.5. Строительство    жилого    дома    типовой   серии   по
ул. Бобруйcкой, вл.12,  корп.2 общей жилой площадью 8,3 тыс. кв.м с
вводом в III квартале 2005 года.
     1.1.6. Переселение жителей и снос пятиэтажного жилого дома  по
ул. Бобруйской, д.10, корп.2 в IV квартале 2005 года.
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 22.04.2003 г. N 274-ПП)
     1.2.  В  целях  обеспечения  реконструкции  квартала 13 района
Кунцево  осуществить  в  2004-2005  гг.  строительство  жилого дома
общей  жилой  площадью  9,0 тыс.кв.м с подземной автостоянкой на 56
машиномест  и  спортивно-оздоровительным  центром площадью 800 кв.м
по адресу: ул. Малая Филевская, вл.40. (Дополнен   -  Постановление
Правительства Москвы от 22.04.2003 г. N 274-ПП)
     2.  Принять  к  сведению,  что  закрытое  акционерное общество
фирма   "Соцсервис"   (ЗАО  фирма  "Соцсервис")  в  соответствии  с
дополнительным  соглашением  от  04.10.2000  N  2 к инвестиционному
контракту   от   18.04.97  N  875-а  выполнила  разработку  проекта
реконструкции  квартала  13  района  Кунцево, включая строительство
стартового жилого дома (п.1).
     3.  Принять  предложение  префекта Западного административного
округа  о привлечении в качестве инвестора, заказчика-застройщика и
генерального  подрядчика  по  строительству  жилых  домов (п.1) ЗАО
фирмы "Соцсервис". (В  редакции  Постановления Правительства Москвы
от 22.04.2003 г. N 274-ПП)
     4.    Согласиться    с    предложением    префекта   Западного
административного   округа,   что  строительство  части  стартового
жилого  дома  (п.1)  в  объеме  9  000 кв.м общей жилой площади ЗАО
фирма   "Соцсервис"  осуществит  в  соответствии  с  дополнительным
соглашением  от 04.10.2000 N 2 к ранее заключенному инвестиционному
контракту  от  18.04.97  N  875-а в счет доли города в объеме 6 390
кв.м общей жилой площади в жилом доме по Рублевскому шоссе, вл.26.
     5. После  окончания строительства распределение общей  площади
жилых домов произвести в следующем соотношении:
     5.1. Общая жилая площадь:
     5.1.1. В жилых домах (пп.1.1.2, 1.1.4, 1.1.5):
     - 35%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы для переселения
жителей пятиэтажных домов в Западном административном округе;
     - 65% - в собственность инвестора - ЗАО фирма "Соцсервис".
     5.1.2. В жилом доме (п.1.2):
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования
по согласованию с префектурой Западного административного округа;
     - 60% - в собственность инвестора - ЗАО фирма "Соцсервис".
     5.2. Площадь нежилых помещений:
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества   города  Москвы  для  использования  по  согласованию  с
префектурой Западного административного округа;
     - 60% - в собственность инвестора - ЗАО фирма "Соцсервис".
     5.3. Площадь подземной автостоянки:
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Западного административного округа;
     - 80% - в собственность инвестора - ЗАО фирма "Соцсервис".
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 22.04.2003 г. N 274-ПП)
     6. Для     обеспечения    скорейшего    переселения    жителей
предоставить  инвестору - ЗАО фирма "Соцсервис" право направлять на
данные цели общую жилую площадь из своей доли в  домах-новостройках
(пп.1.1.2, 1.1.5).
     Для компенсации    дополнительной    площади,     направляемой
инвестором  на  цели  переселения жителей из сносимых домов,  жилая
доля города Москвы в жилых домах (пп.1.1.4,  1.2) будет уменьшена с
учетом  эквивалента  стоимости  переданного жилья,  определенного в
установленном порядке.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 22.04.2003 г. N 274-ПП)
     7.  Принять  к  сведению,  что  для  обеспечения строительства
стартового  жилого  дома  ЗАО  фирма "Соцсервис" осуществит за счет
собственных    средств   строительство   внеплощадочных   городских
инженерных сетей, квартальных ЦТП и ТП.
     8.  Вице-мэру  Москвы  в  течение  месяца  с  момента  выпуска
настоящего  постановления  заключить  от имени Правительства Москвы
инвестиционный  контракт  с ЗАО фирмой "Соцсервис" на строительство
стартового жилого дома (п.1).
     9. Принять к сведению, что ЗАО фирма "Соцсервис":
     9.1.  Обеспечит  финансирование  жилых  домов  (п.1)  в полном
объеме за счет собственных средств. (В    редакции    Постановления
Правительства Москвы от 22.04.2003 г. N 274-ПП)
     9.2.    Обеспечит    разработку    в    договорные   сроки   с
Москомархитектурой    исходно-разрешительной   и   проектно-сметной
документации на строительство жилых домов (п.1). (В        редакции
Постановления Правительства Москвы от 22.04.2003 г. N 274-ПП)
     9.3.  Оформит  в  Москомземе  в  установленном  порядке  право
пользования   земельным   участком   на   период  проектирования  и
строительства   жилых   домов   (п.1)  на  основании  разработанной
Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.          (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 22.04.2003 г. N 274-ПП)
     9.4.  В двухнедельный срок с момента ввода жилых домов (п.1) в
эксплуатацию   представит  в  Департамент  муниципального  жилья  и
жилищной    политики   Правительства   Москвы   необходимый   пакет
документов   для   оформления   выписки   из   базы  данных  Единой
информационной системы "Жилище" на весь объем вводимой площади.  (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 22.04.2003 г. N 274-ПП)
     10. Префекту Западного административного округа:
     10.1.  Оформить  в  установленном  порядке  акт  о результатах
реализации  инвестиционного  контракта  от  18.04.97  N  875-а  для
дальнейшего  оформления  общей  жилой площади в доме-новостройке по
Рублевскому шоссе, вл.26 в собственность инвестора.
     10.2.  В  месячный срок со дня выхода настоящего постановления
совместно  с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства   Москвы   определить   набор   и   размеры  квартир,
необходимых   для   целей   переселения,   и   подготовить   график
переселения жителей.
     10.3.  После  сдачи  жилых домов (п.1) в эксплуатацию оформить
акт о результатах реализации инвестиционного контракта.          (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 22.04.2003 г. N 274-ПП)
     11.  Департаменту  экономической политики и развития г. Москвы
на  основании  материалов,  представленных  ЗАО фирмой "Соцсервис",
определить  объем  средств,  передаваемых  на развитие социальной и
инженерной  инфраструктуры  города  в  соответствии с распоряжением
Вице-мэра  Москвы  от  26.03.92  N  159-РВМ "О возмещении затрат на
развитие   коммунального   хозяйства   и   соцсферы,  связанных  со
строительством  жилья"  и  распоряжением  Мэра  Москвы  от 19.07.95
N   348-РМ  "Об  уточнении  порядка  возмещения  городу  затрат  на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
     12. Участникам строительства:
     12.1.   После   оформления   акта   о  результатах  реализации
инвестиционного  контракта  (п.10.3)  и  представления  необходимых
документов   в   течение  месяца  оформить  имущественные  права  в
установленном   порядке   в   соответствии   с   п.   5  настоящего
постановления. (В   редакции   Постановления  Правительства  Москвы
от 22.04.2003 г. N 274-ПП)
     12.2.  После  оформления  имущественных  прав  на  возведенные
объекты    оформить    в   Москомземе   в   установленном   порядке
земельно-правовые  отношения  на  участок  эксплуатации жилых домов
(п.1). (В     редакции     Постановления    Правительства    Москвы
от 22.04.2003 г. N 274-ПП)
     13.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить    на   префекта   Западного   административного   округа
Кирюшина В.В.


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                          В.П.Шанцев