Распоряжение Правительства Москвы от 12.07.2004 № 1394-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 12 июля 2004  N 1394-РП


      О строительстве здания для Ассамблеи народов России по
       адресу: ул. Коровий вал, д. 5, стр. 6, 8 (Центральный
                      административный округ)

     Учитывая    высокую    социально-политическую    важность    и
некоммерческую     направленность    деятельности    Общероссийской
общественной   организации  "Ассамблея  народов  России",  а  также
решение  о  возведении Дома народов России в городе Москве на ранее
зарезервированном  земельном  участке  по  адресу: ул. Коровий вал,
д. 5, стр. 6, 8:
     1.    Разрешить    Общероссийской   общественной   организации
"Ассамблея  народов  России"  (далее  -  Ассамблея  народов России)
реализовать  в  2004-2006 годах инвестиционный проект строительства
1-й   очереди  административного  здания  Дома  народов  России  по
адресу: ул. Коровий  вал, д. 5, стр. 6 общей площадью 1232,1 кв.м и
стр. 8 общей  площадью  131,6  кв.м со сносом этих строений за счет
собственных  и  привлеченных  денежных  средств.  Площадь  вводимых
инвестиционных   объектов  на  указанном  земельном  участке  общей
площадью   0,43   га   определяется   проектом,   согласованным   в
установленном порядке.
     2.   Утвердить   Ассамблею   народов   России   инвестором  по
реализации инвестиционного проекта (п.1).
     3.   Префекту  Центрального  административного  округа  города
Москвы:
     3.1.  Заключить  в установленном порядке от лица Правительства
Москвы  с  Ассамблеей  народов  России  инвестиционный  контракт на
реализацию инвестиционного проекта (п.1) с распределением площадей:
     общей нежилой надземной площади:
     70%  - в собственность Ассамблеи народов России и привлеченных
соинвесторов;
     30%  -  в  собственность  города в лице Департамента имущества
города   Москвы  с  последующей  передачей  в  долгосрочную  аренду
Ассамблее народов России;
     общей площади подземного гаража-стоянки:
     80%  - в собственность Ассамблеи народов России и привлеченных
соинвесторов;
     20%  -  в  собственность  города в лице Департамента имущества
города   Москвы  с  последующей  передачей  в  долгосрочную  аренду
Ассамблее народов России.
     100%  площади  сервисных служб гаража-стоянки в соответствии с
МГСН   5.01-01   "Стоянки   легковых  автомобилей"  (без  изменения
функционального  назначения)  -  в  собственность Ассамблеи народов
России и привлеченных соинвесторов.
     3.2.   При  реализации  инвестиционного  проекта  по  пусковым
комплексам   при  условии  предоставления  инвестором  необходимого
пакета   документов   оформить   в  установленном  порядке  акты  о
реализации  (частичной  реализации)  инвестиционного  проекта после
приемки в эксплуатацию пускового комплекса.
     3.3.   После  завершения  реализации  инвестиционного  проекта
оформить  акт  о  результатах реализации инвестиционного проекта на
условиях инвестиционного контракта (п.3.1).
     3.4.    Осуществить    учетную   регистрацию   инвестиционного
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации   инвестиционного   проекта   в  порядке,  установленном
постановлением  Правительства  Москвы  от  14.01.2003  N  6-ПП  "Об
утверждении    Временного    положения   об   учётной   регистрации
инвестиционных  контрактов  (договоров)  с  участием  Правительства
Москвы,  дополнительных  соглашений  к  ним  и  актов о результатах
реализации   инвестиционных  проектов  по  созданию  (приобретению)
объектов нежилого назначения".
     4.   В   рамках   реализации   инвестиционного  проекта  (п.1)
освободить   инвестора   от   долевого   участия  в  финансировании
городских   сооружений   и   коммуникаций   согласно  постановлению
Правительства  Москвы  от  13.01.98  N  15  "О  городской программе
комплексной    реконструкции    инженерных   сетей   и   сооружений
центральной части г. Москвы".
     5.  Принять  к  сведению,  что  инвестор за счет собственных и
привлеченных    средств    в   установленном   порядке   в   сроки,
обеспечивающие выполнение настоящего распоряжения, обеспечит:
     5.1.     Разработку    градостроительного    обоснования    на
строительство  объекта  (п.1)  для  определения  возможности  сноса
существующих    строений   и   технико-экономических   показателей,
согласует  и  представит  на  рассмотрение  в  Москомархитектуру  в
установленном порядке.
     5.2.   Разработку  исходно-разрешительной  и  проектно-сметной
документации   в   соответствии  с  утвержденным  градостроительным
обоснованием.
     5.3.  Оформление  в  Департаменте  земельных  ресурсов  города
Москвы   в  установленном  порядке  договора  краткосрочной  аренды
земельного   участка   на  период  проектирования  и  строительства
инвестиционных объектов.
     5.4.  Своевременное  оформление  и  регистрацию  имущественных
прав на инвестиционные объекты по мере их сдачи в эксплуатацию.
     5.5.  Оформление  в  Департаменте  земельных  ресурсов  города
Москвы  земельно-правовых отношений после регистрации имущественных
прав по инвестиционным объектам.
     6. Департаменту имущества города Москвы:
     6.1.   После   выхода   настоящего   распоряжения  расторгнуть
договоры   аренды   с   пользователями   помещений  (приложение)  и
осуществить  их  вывод  в  установленном  порядке в связи с началом
реконструкции   (п.1   и   п.2  приложения)  и  нарушением  условий
договоров аренды (п.3 и п.4 приложения).
     6.2.  После  сдачи  объектов (п.1) в эксплуатацию и подписания
актов  о  частичной  реализации  инвестиционного  проекта  и акта о
реализации  инвестиционного проекта (п.3.2 и п.3.3) внести в Реестр
объектов   недвижимости,  находящихся  в  собственности  г. Москвы,
нежилые  помещения  и  площади  подземной  автостоянки,  являющиеся
городской   долей   и   передать   их  в  установленном  порядке  в
долгосрочную аренду сроком на 49 лет Ассамблее народов России.
     7.  Москомархитектуре  совместно  с  префектурой  Центрального
административного  округа  города  Москвы  подобрать дополнительный
земельный  участок  Ассамблее  народов России для строительства 2-й
очереди  Дома  народов России с оформлением в установленном порядке
распорядительного   документа   Правительства  Москвы  на  условиях
настоящего распоряжения.
     8.    В    случае    выполнения    дополнительных   работ   по
благоустройству   территории,  реконструкции  инженерных  сетей  за
пределами    квартала,   строительства   (реконструкции)   объектов
инженерной  инфраструктуры  городского  значения,  других  работ  и
услуг  при  реализации  инвестиционного проекта порядок компенсации
инвестору    понесенных    затрат    определяется   путем   издания
распорядительного документа Правительства Москвы.
     9.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.   и   префекта  Центрального  административного  округа
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 12 июля 2004 г.
                                N 1394-РП


                           С П И С О К
        пользователей нежилых помещений в строениях 6 и 8
                     дома 5 по ул. Коровий вал

------------------------------------------------------------------
 N  ¦      Наименование       ¦ Занимаемая  ¦ Правоустанавливающий
п/п ¦      организации        ¦ площадь     ¦ документ на
    ¦                         ¦ (кв.м)      ¦ использование
    ¦                         ¦             ¦ помещений
------------------------------------------------------------------
 1.    Закрытое акционерное     860,80        Договор аренды
       общество                               N 1-413/99 от
       "Автотранспортное                      13.05.1999
       предприятие
       "Замоскворечье"

 2.    Закрытое акционерное      63,80        Договор аренды
       общество                               N 1-412/99 от
       "Автотранспортное                      13.05.1999
       предприятие
       "Замоскворечье"

 3.    Открытое акционерное     371,30        Договор аренды
       общество                               N 0-160/02
       "Комбинат мучнистых                    от 20.03.2002
       изделий "Добрынинский"

 4.    Окрытое акционерное       67,80        Договор аренды
       общество                               N 0-161/02
       "Комбинат мучнистых                    от 20.03.2002
       изделий "Добрынинский"