Постановление Правительства Москвы от 19.12.2006 № 1013-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 19 декабря 2006  N 1013-ПП


      О дополнительных мерах по реализации Городской целевой
   программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства
              нежилыми помещениями на 2004-2008 годы

     Во  исполнение  федеральных   законов  от 30  декабря  2004 г.
N 214- ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов
и  иных  объектов  недвижимости  и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации",  от  26  июля  2006  г.
N 135-ФЗ  "О защите конкуренции",  в целях реализации Закона города
Москвы от 7 июля 2004 г.  N 47 "О Городской  целевой  программе  по
обеспечению    субъектов    малого   предпринимательства   нежилыми
помещениями на 2004-2008 годы",  постановлений Правительства Москвы
от  10  февраля  2004 г.  N 78-ПП "О Городской целевой программе по
обеспечению   субъектов   малого    предпринимательства    нежилыми
помещениями на 2004-2010 годы",  от 13 сентября 2005 г. N 702-ПП "О
ходе выполнения городской и окружных комплексных программ  развития
и поддержки   малого   предпринимательства   в   городе  Москве  на
2004-2006 гг.",  от 10 января 2006 г.  N  4-ПП  "О  предварительных
итогах  выполнения  Программы  Правительства  Москвы  за 2005 г.  и
Программе Правительства Москвы  на  2006  год"  для  предоставления
государственной    помощи    и    обеспечения    субъектов   малого
предпринимательства  нежилыми  помещениями   Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Принять  предложение  Департамента  поддержки  и   развития
малого   предпринимательства   города   Москвы  -  государственного
заказчика Городской  целевой  программы  по  обеспечению  субъектов
малого  предпринимательства  нежилыми помещениями на 2004-2008 годы
(далееЦелевая  программа)  и  префектур  административных   округов
города   Москвы  о  строительстве  объектов  недвижимости  нежилого
назначения за счет  средств  инвесторов,  за  исключением  объектов
Целевой   программы,   финансируемых  за  счет  бюджетных  средств,
процедура   создания   и   управления   которыми   регламентирована
отдельными распорядительными документами.
     2. Установить,  что в целях  поддержки  и  развития  субъектов
малого  предпринимательства  разработка предпроектной документации,
актов   разрешенного    использования    земельных    участков    и
проектно-сметной  документации  на  строительство  объектов Целевой
программы (п.1) будет осуществляться за счет средств, выделяемых из
бюджета  города  Москвы на поддержку малого предпринимательства,  с
последующим  возмещением  инвесторами  (п.5.2.2)  в  бюджет  города
Москвы   затрат,   произведенных   на  разработку  проектно-сметной
документации.
     3. Департаменту      поддержки      и      развития     малого
предпринимательства города Москвы совместно с Департаментом  города
Москвы  по  конкурентной  политике  в  целях строительства объектов
недвижимости обеспечить на  конкурсной  основе,  в  соответствии  с
требованиями  нормативных  правовых  актов  Российской  Федерации и
города Москвы, подбор:
     - проектных  организаций  для  проектирования объектов Целевой
программы;
     - заказчиков-застройщиков  по  проектированию  и строительству
объектов Целевой программы.
     4. Департаменту      поддержки      и      развития     малого
предпринимательства города Москвы:
     4.1. По  согласованию с Департаментом экономической политики и
развития города Москвы  разрабатывать  конкурсную  документацию  по
подбору  заказчиков-застройщиков  по проектированию и строительству
объектов Целевой программы (п.3).
     4.2. По    итогам    проведения    конкурсов    заключать    с
заказчиками-застройщиками   по   проектированию   и   строительству
объектов Целевой программы контракты.
     5. Принять к сведению, что:
     5.1. Подбор   заказчиков-застройщиков   по   проектированию  и
строительству объектов Целевой программы (п.1) будет осуществляться
по итогам разработки актов разрешенного использования, на основании
конкурсной документации (п.4.1).
     5.2. Заказчики-застройщики  по  проектированию и строительству
объектов Целевой программы (п.3):
     5.2.1. Осуществят функции:
     - по разработке проектно-сметной  и  рабочей  документации  на
строительство объектов;
     - по строительству объектов Целевой программы;
     - после  завершения  строительства - управления и эксплуатации
объектами Целевой программы.
     5.2.2. Обеспечат в установленном порядке:
     - совместно    с     проектной     организацией     разработку
проектно-сметной  документации  на  строительство  объектов Целевой
программы;
     - подбор  генеральных  подрядных  организаций на строительство
объектов Целевой программы;
     - строительство   и  ввод  объектов  в  эксплуатацию  за  счет
привлеченных средств инвесторов;
     - оформление  земельных  и  имущественных отношений на объекты
Целевой программы;
     - после    утверждения    проектно-сметной   документации   на
строительство объектов (п.1) подбор  инвесторов  в  соответствии  с
условиями контракта и заключение с ними договоров участия в долевом
строительстве объектов Целевой программы.
     6. Департаменту      поддержки      и      развития     малого
предпринимательства  города   Москвы   совместно   с   префектурами
административных округов города Москвы:
     6.1. Обеспечить представление на подпись  первому  заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проектов контрактов
с  заказчиками  -  застройщиками  по  объектам  Целевой  программы,
строительство которых предусмотрено за счет средств инвесторов.
     6.2. Оказывать содействие заказчикам-застройщикам при  подборе
инвесторов.
     7. Предусматривать в конкурсной документации (п.4.1), что:
     7.1. Сто  процентов  финансирования  работ  по строительству и
вводу  объектов  в  эксплуатацию  осуществляется  за  счет  средств
инвесторов (п.5.2.2).
     7.2. Сто   процентов   введенных   в   эксплуатацию   объектов
недвижимости  поступают в общую долевую собственность города Москвы
и инвесторов, при этом:
     - доля  города Москвы в общей долевой собственности составляет
не менее 10% площади нежилых помещений;
     - доля  инвесторов в общей долевой собственности составляет не
более  90%  нежилых   помещений,   при   условии   исполнения   ими
обязательств в полном объеме.
     7.3. Инвесторы приобретают право на долю  инвесторов  в  общей
долевой   собственности   пропорционально   объему   финансирования
(п.7.2).
     8. Департаменту      поддержки      и      развития     малого
предпринимательства города Москвы  совместно  с  Москомархитектурой
ежегодно   формировать  адресный  перечень  строительства  объектов
недвижимости    для    субъектов    малого     предпринимательства,
финансирование  строительства  которых будет осуществляться за счет
средств   инвесторов,   для   дальнейшего   представления   его   в
Правительство Москвы.
     9. Утвердить Типовой  отчет  о  выполнении  окружной  Адресной
программы  строительства  и  реконструкции  нежилых  помещений  для
субъектов  малого  предпринимательства  согласно  приложению  1   к
настоящему постановлению.
     10. Префектурам   административных   округов   города   Москвы
ежегодно в  соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от
17 января 2006 г.  N  33-ПП  "О  Порядке  разработки,  утверждения,
финансирования  и  контроля  за  ходом реализации городских целевых
программ в городе Москве" обеспечивать представление в  Департамент
поддержки  и  развития  малого  предпринимательства  города  Москвы
отчетов о выполнении окружных  адресных  программ  строительства  и
реконструкции    нежилых    помещений    для    субъектов    малого
предпринимательства (п.9) до 1 февраля текущего года - за  отчетный
год,  до  15  октября  -  отчет  за  9  месяцев  текущего года и об
ожидаемом выполнении за год.
     11. Департаменту   имущества   города   Москвы   совместно   с
префектурами административных округов города Москвы ежегодно в срок
до  1  февраля текущего года представлять в Департамент поддержки и
развития малого  предпринимательства  города  Москвы  информацию  о
выделении субъектам малого предпринимательства нежилых помещений на
первых этажах жилых домов.
     12. Внести  изменения в постановление Правительства Москвы  от
10 февраля 2004 г.  N  78-ПП  "О  Городской  целевой  программе  по
обеспечению    субъектов    малого   предпринимательства   нежилыми
помещениями на 2004- 2010 годы":
     12.1. Пункты 2 и 5.1 постановления исключить как выполненные.
     12.2. В пунктах 4.1,  5.2,  5.5, 6.1 и 6.2 постановления слова
"Адресный перечень строительства первоочередных объектов городского
уровня для субъектов малого предпринимательства на 2004-2006  годы"
заменить   словами   "Адресный   перечень   строительства  объектов
недвижимости для субъектов малого предпринимательства".
     12.3. Пункт 5.4 постановления изложить в следующей редакции:
     "5.4. Ежегодно  до  1  апреля  текущего   года   совместно   с
префектурами  административных  округов  города Москвы обеспечивать
проведение   мониторинга    реализации    Целевой    программы    с
представлением   Правительству  Москвы  ежегодного  отчета  о  ходе
выполнения Целевой программы в части реализации  окружных  адресных
программ   строительства  и  реконструкции  нежилых  помещений  для
субъектов малого предпринимательства.".
     12.4. В пункте 7 постановления слова " в I квартале 2004 года"
исключить.
     12.5. Приложение   2   к  постановлению  изложить  в  редакции
согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
     13. Принять  к сведению,  что в Адресном перечне строительства
объектов  недвижимости  для  субъектов  малого  предпринимательства
размеры  земельных  участков  и  общих  площадей  объектов  указаны
ориентировочно и будут в дальнейшем  определены  градостроительными
обоснованиями  размещения объектов,  предпроектными проработками по
объемно-планировочному решению  и  материалами  актов  разрешенного
использования земельных участков.
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на министра Правительства Москвы Вышегородцева М.М.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 декабря 2006 г.
                               N 1013-ПП


                           ТИПОВОЙ ОТЧЕТ
     о выполнении окружной Адресной программы строительства и
       реконструкции нежилых помещений для субъектов малого
       предпринимательства__________________________________
              административного округа города Москвы
                      за__________________год

                          (См. подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 декабря 2006 г.
                               N 1013-ПП


                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 10 февраля 2004 г.
                               N 78-ПП

     Адресный перечень строительства объектов недвижимости для
               субъектов малого предпринимательства

                          (См. подлинник)