Постановление Правительства Москвы от 11.06.2002 № 424-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 11 июня 2002  N 424-ПП


         О дальнейшей реализации инвестиционного контракта
  от 19.02.96 N 11-699/н,р-1,2 и реконструкции здания по адресу:
             Коробейников переулок, дом 8, строение 1

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 28.12.2005 г. N 1085-ПП; от 07.08.2007 г. N 664-ПП)

     В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона N 17
Остоженка, в соответствии с постановлением Правительства Москвы  от
13.04.99 N 322 "О программе капитального  ремонта  и  реконструкции
зданий в центре г. Москвы на 1999-2005 годы" и принимая во внимание
архитектурно-планировочную         концепцию,         согласованную
Экспертно-консультативным  общественным  советом  и   ГУ   "Главное
управление охраны памятников г. Москвы" (решение от  01.03.2001)  и
утвержденную  Комиссией  архитектурного  cовета   по   Центральному
административному  округу   (протокол   от   20.03.2001   N   148),
Правительство Москвы постановляет:
     1. Включить в единый проект строительства в микрорайоне  N  17
Остоженка  за  счет   средств   закрытого   акционерного   общества
"ОТ-Восток"  (далее - ЗАО  "ОТ-Восток")   в   рамках   действующего
инвестиционного  контракта   от   19.02.96   N   11-699/н,р-1,2   и
дополнительного    соглашения    к    нему    от    05.05.2000    N
11-699/н,р-1,2-1773УП объект по адресу: Коробейников переулок,  дом
8, строение 1 для реконструкции под офисно-деловой центр.
     2.  Установить  срок  завершения реконструкции объекта (п.1) -
31.03.2007. (В    редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 28.12.2005 г. N 1085-ПП)
     3. Установить,  что  раздел  собственности  на  объекте  (п.1)
производится в следующем соотношении:
     - 50% общей площади - в собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы;
     -  50%   общей   площади - в   собственность   инвестора - ЗАО
"ОТ-Восток".
     В случае использования подземного пространства инвестиционного
объекта под гараж-стоянку,  общую  площадь  гаража-стоянки,  в  том
числе машино-места и площади общего пользования распределить  между
сторонами в следующем соотношении:
     -  80%   машино-мест   и   площадей   общего   пользования - в
собственность инвестора - ЗАО "ОТ-Восток";
     -  20%   машино-мест   и   площадей   общего   пользования - в
собственность города Москвы в лице Департамента государственного  и
муниципального имущества города Москвы.
     В    случае    документального    подтверждения    заключением
Мосгоргеотреста  наличия  третьей  (сложной)  категории   сложности
инженерно-геологических  условий  освоения  строительной   площадки
объекта  (п.1)   в   соответствии   с   пунктом   1   постановления
Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О  стимулировании  освоения
подземных пространств в процессе  строительства  и  реконструкции",
передать 100%  площади  подземного  пространства  объекта  (п.1)  в
собственность инвестора - ЗАО "ОТ-Восток".
     4. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы после отселения жителей в  установленном  порядке  исключить
стр.1 дома 8 по Коробейникову переулку из жилищного фонда.
     5. В соответствии с  постановлением  Правительства  Москвы  от
26.08.97  N  643  "О  порядке  признания  жилых  помещений  (домов)
аварийными  в  г. Москве"  и  решением  Городской  межведомственной
комиссии от 04.06.98 N 44 признать дом 8 строение 1 общей  площадью
625 кв.м по Коробейникову переулку аварийным.
     6. Префекту Центрального административного округа:
     6.1. После   выхода    настоящего    постановления    оформить
дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 19.02.96 N
11-699/н,р-1,2 в установленном порядке.
     6.2. После ввода объекта в эксплуатацию и выполнения в  полном
объеме инвестиционного контракта от  19.02.96  N  11-699/н,р-1,2  и
дополнительного соглашения к нему оформить в установленном  порядке
акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.
     7. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы:
     7.1. Расторгнуть  с  предприятием   общественной   организации
"Объединение   обслуживания   Московского   союза   художников"   в
установленном  порядке  контракты  на  хозяйственное   ведение   от
02.06.93 N 00-548/93 и  от  29.07.93  N  00-835/93  и  аннулировать
соответствующие свидетельства от 02.06.93 N 938/93 и от 29.07.93  N
1304/93 на занимаемые  в  объекте  (п.1)  нежилые  помещения  общей
площадью 65,2 кв.м и 32,8 кв.м соответственно.
     7.2. После  ввода  в  эксплуатацию  инвестиционных   объектов,
реконструируемых в рамках  реализации  инвестиционного  проекта  по
контракту  от  19.02.96  N  11-699/н,р-1,2,  и  оформления  акта  о
результатах   реализации   инвестиционного   проекта    внести    в
установленном  порядке   предложения   по   использованию   нежилых
помещений доли города (п.3).
     8. Принять к сведению, что ЗАО "ОТ-Восток":
     8.1. Оформит в Московском земельном  комитете  договор  аренды
земельного участка (п.1) с  соответствующими  платежами  на  период
проектирования  и  реконструкции  в  соответствии  с  разработанной
Москомархитектурой исходно-разрешительной документацией.
     8.2.  Для  реализации  проекта  за  счет  собственных  средств
осуществит  отселение  жителей  из  объекта  (п.1.)  в количестве 8
сем./22  чел.  с компенсацией из доли администрации в установленном
порядке.  Равноценность  компенсации  по жилой площади утверждается
решением  Городской  комиссии по приватизации и управлению жилищным
фондом в г. Москве. (В  редакции Постановления Правительства Москвы
от 07.08.2007 г. N 664-ПП)
     8.3. Закажет   в   Москомархитектуре    исходно-разрешительную
документацию на реконструкцию объекта по адресу: Коробейников пер.,
вл.8, стр.1.
     8.4. В установленном  порядке  зарегистрирует  в  Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда  города  Москвы  дополнительное
соглашение к инвестиционному контракту от 19.02.96 N 11-699/н,р-1,2
в соответствии с  распоряжением  Мэра  от  28.11.97  N  935-РМ  "Об
утверждении   временного   положения   об    учетной    регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     8.5. После завершения реконструкции объекта  (п.1)  оформит  и
зарегистрирует имущественные  права  на  построенные  помещения,  а
также оформит земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     8.6.  Учитывая  аварийное  состояние  строения  1  дома  8  по
Коробейникову  переулку  (п.5), приступит к отселению жителей после
выхода настоящего постановления. (В      редакции     Постановления
Правительства Москвы от 07.08.2007 г. N 664-ПП)
     9. Осуществить   в   соответствии    с    п.1    постановления
Правительства Москвы от 20.04.99 N  332  "О  мерах  по  оптимизации
инвестиционных  процессов  по  реконструкции   объектов   городской
собственности и новому строительству" компенсацию  ЗАО  "ОТ-Восток"
документально подтвержденных затрат:
     - по отселению жителей  на  предоставляемую  инвестором  жилую
площадь площадью из доли города в установленном порядке;
     дефис;(Исключен    -    Постановление   Правительства   Москвы
от 07.08.2007 г. N 664-ПП)
     - по реконструкции инженерных сетей за пределами  квартала,  в
котором расположен  объект,  а  также  других  работ  и  услуг  при
реализации инвестиционного проекта.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков