Постановление Правительства Москвы от 30.06.2009 № 646-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 30 июня 2009 года N 646-ПП


 О дальнейшей реализации инвестиционного проекта восстановления и
 реставрации памятника садово-паркового искусства XVIII-XIX вв. -
    усадьбы "Студенец" (ГПКиО "Красная Пресня") по адресу: ул.
                        Мантулинская, вл.5

     В   соответствии   с   постановлением  Правительства    Москвы
от  27  марта  2007 г.  N 196-ПП  "О порядке рассмотрения обращений
о  внесении  изменений  в  договоры  аренды  земельных  участков  и
инвестиционные     контракты     (договоры),      предусматривающие
строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их
расторжении",  во  исполнение  постановлений  Правительства  Москвы
от  21  декабря  1999 г.  N 1149  "О восстановлении  и  реставрации
памятника  садово-паркового  искусства  XVIII-XIX  вв.  -   усадьбы
"Студенец" (ГПКиО "Красная Пресня")", от 9 марта 2004 г.  N  131-ПП
"О мерах по обеспечению восстановления  памятника  садово-паркового
искусства  XVIII-XIX  вв.  -  усадьбы  "Студенец"  (ГПКиО  "Красная
Пресня")", с учетом согласований Министерством культуры  Российской
Федерации от 10 октября 2003 г. N 2274-34-14 архитектурного раздела
проекта  "Восстановление  и  реставрация  памятника  архитектуры  и
садово-паркового  искусства  XVIII-XIX  вв.  -  усадьбы  "Студенец"
(ГПКиО "Красная Пресня"), Россвязьохранкультурой от 4 июля 2008  г.
N 4/10623 объемно-пространственного  решения  строительства  здания
ГПКиО "Красная Пресня" в режиме регенерации (воссоздания) и в целях
обеспечения выполнения работ по завершению восстановления памятника
садово-паркового искусства XVIII-XIX вв.- усадьбы "Студенец" (ГПКиО
"Красная Пресня") по адресу: ул. Мантулинская,  вл.5  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Принять к сведению, что ЗАО "Стройспортинвест":
     1.1. Является  инвестором и заказчиком-застройщиком выполнения
работ  по  комплексному  восстановлению  и  реставрации   памятника
садово-паркового искусства XVIII-XIX вв.- усадьбы "Студенец" (ГПКиО
"Красная Пресня") (далее - объект).
     1.2. Оформлен   договор   аренды   от   7   сентября  2004  г.
N М-01-027313 двух обособленных земельных участков  общей  площадью
5248  кв.м  (участки  NN  001,  002  площадью  4938 кв.м и 310 кв.м
соответственно,  являющиеся частью земельного участка с кадастровым
номером 770104034008)    по    адресу:   ул.   Мантулинская,   вл.5
(территориально-экономическая зона N 8-1)  сроком  на  49  лет  для
восстановления,  реставрации  и  последующей  эксплуатации главного
здания с флигелями на стилобате и  здания  парковых  служб  усадьбы
"Студенец".
     1.3. Произведена оплата стоимости выкупа права  на  заключение
договора долгосрочной  аренды  земельных участков (п.1.2) в размере
2 519 040 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального
банка Российской Федерации на день, предшествующий платежу.
     2. ЗАО "Стройспортинвест":
     2.1. Разработать и представить на согласование в установленном
порядке  комплексный  проект  реставрации  объекта  с   заключением
Мосгосэкспертизы по стоимости работ.
     2.2. В соответствии с  историко-культурными исследованиями:
     2.2.1. Откорректировать  проектную документацию на воссоздание
главного здания и здания  парковых  служб  в  части  исключения  из
состава проекта здания парковых служб.
     2.2.2. Разработать проект реставрации парка и прудов.
     2.2.3. Согласовать   комплексный   проект   "Восстановление  и
реставрация памятника садово-паркового искусства  XVIII-XIX  вв.  -
усадьбы  "Студенец"  (ГПКиО  "Красная Пресня") (пп.2.2.1,  2.2.2) в
установленном порядке, в том числе с Росохранкультурой.
     2.3. Осуществить   до   31   декабря   2010   г.   комплексное
восстановление и реставрацию объекта в соответствии с  утвержденной
проектной документацией за счет собственных и привлеченных средств,
в том числе в объеме 15 800 000 долларов США на реставрацию парка и
прудов.
     2.4. После завершения работ по  восстановлению  и  реставрации
объекта обеспечить свободный доступ населения на территорию парка.
     2.5. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы договор  аренды  земельного  участка  от  7 сентября 2004 г.
N М-01-027313  по  адресу:  ул.  Мантулинская,  вл.5  для  внесения
изменений  в  части  исключения  положений  о восстановлении здания
парковых служб из условий договора.
     2.6. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы заключение Мосгосэкспертизы  по  проекту  "Восстановление  и
реставрация  памятника  садово-паркового искусства XVIII-XIX вв.  -
усадьбы  "Студенец"  (ГПКиО   "Красная   Пресня")   (п.2.2.3)   для
перерасчета стоимости прав на заключение договора аренды (п.5.1).
     3. Принимая   во   внимание   невыполнение   инвестором    ЗАО
"Стройспортинвест"   ранее  принятых  обязательств  в  части  срока
завершения работ по восстановлению и реставрации объекта, применить
к  инвестору  штрафные  санкции в соответствии с условиями договора
аренды земельного участка от 7 сентября 2004 г. N М-01-027313.
     4. Комитету  по  культурному  наследию  города  Москвы  выдать
плановое  (реставрационное)  задание  на  реставрацию   той   части
памятника   садово-паркового   искусства  XVIII-XIX  вв. -  усадьбы
"Студенец" (ГПКиО "Красная Пресня"),  которая осталась за пределами
территории восстанавливаемого главного здания с флигелями.
     5. Департаменту земельных  ресурсов города Москвы  в  связи  с
исключением из   условий  договора  аренды  земельного  участка  от
7 сентября 2004 г.  N М-01-027313 положения о восстановлении здания
парковых служб:
     5.1. Пересчитать сумму стоимости прав на  заключение  договора
аренды.
     5.2. Внести соответствующие изменения в договор аренды.
     6. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы после исполнения  Департаментом  земельных  ресурсов  города
Москвы  п.5.1 настоящего постановления подготовить и представить на
рассмотрение Правительства Москвы проект правового акта о  внесении
изменений  в  п.3.1  постановления  Правительства Москвы от 9 марта
2004 г. N 131-ПП.
     7. Считать утратившими силу:
     7.1. Пункт 1  постановления Правительства Москвы от 21 декабря
1999 г.   N   1149   "О   восстановлении  и  реставрации  памятника
садово-паркового искусства  XVIII-XIX  вв.  -  усадьбы   "Студенец"
(ГПКиО "Красная Пресня")".
     7.2. Пункт 1 постановления Правительства  Москвы  от  9  марта
2004 г.  N  131-ПП "О мерах по обеспечению восстановления памятника
садово-паркового  искусства  XVIII-XIX  вв.  -  усадьбы  "Студенец"
(ГПКиО "Красная Пресня")".
     7.3. Пункт 3 приложения к постановлению  Правительства  Москвы
от 22   ноября   2005   г.   N   928-ПП  "О  внесении  изменений  в
распорядительные документы Правительства Москвы в  части  продления
(установления)  сроков  строительства  (реконструкции)  объектов на
территории города Москвы".
     7.4. Пункт 12 приложения к постановлению  Правительства Москвы
от 1 апреля 2008 г.  N 256-ПП "О внесении изменений и дополнений  в
правовые акты Правительства Москвы".
     8. Внести  изменения   в  постановление  Правительства  Москвы
от 9 марта 2004 г. N  131-ПП "О мерах по обеспечению восстановления
памятника  садово-паркового  искусства  XVIII-XIX  вв.  -   усадьбы
"Студенец" (ГПКиО "Красная Пресня"):
     8.1. В  констатирующей  части   постановления  слова "в объеме
15 800 000 долларов США" исключить.
     8.2. В пунктах 2,  3.1,  3.2  постановления  слова  "и  здания
парковых служб" исключить.
     8.3. В  пункте  3.2  постановления   слово   "восстановленные"
заменить словом "восстановленное".
     8.4. В пункте 4 постановления слова "и здания  парковых  служб
(п.1)" исключить.
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков