Постановление Правительства Москвы от 10.12.2002 № 1005-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 10 декабря 2002  N 1005-ПП


      О реализации Соглашения между органами представительной
               и исполнительной власти города Москвы
                    и Луганской области Украины

     В целях  реализации Соглашения между органами представительной
и исполнительной власти города Москвы и Луганской области Украины о
сотрудничестве    в    торгово-экономической,   научно-технической,
гуманитарной   и   культурной   областях    Правительство    Москвы
постановляет:
     1. Принять     предложение     префекта      Северо-Восточного
административного  округа  и  Луганской  областной  государственной
администрации  о сносе  здания по просп. Мира,  д.83 общей площадью
2 676 кв. м  с  учетом его аварийности и новом строительстве жилого
дома (для представительства Луганской области Украины и  проживания
ее представителей) общей площадью (ориентировочно) 7 000 кв.  м,  в
том числе нежилой площадью 550 кв. м.
     2. Учитывая, что работы по данному объекту проводятся в рамках
соглашения между органами представительной и исполнительной  власти
города  Москвы  и  Луганской  области Украины,  функции инвестора и
заказчика по рабочему проектированию,  строительству и сносу здания
по  адресу: просп. Мира,  д.83 возложить на общество с ограниченной
ответственностью  "Акционерное  общество  Мрия-Инвест"   (ООО   "АО
Мрия-Инвест").
     3. Принять к сведению  заявление  ООО  "АО  Мрия-Инвест",  что
работы,  указанные  в  п.2,  будут  выполнены за счет собственных и
привлеченных средств.
     4. Принять к сведению, что заказчик - ООО "АО "Мрия-Инвест":
     4.1. Произведет отселение жителей квартир по просп. Мира, д.83
в Северо-Восточном административном округе (4 семьи, 10 человек) за
счет  собственных  и  привлеченных  средств  на  жилую  площадь   в
необходимом наборе квартир,  согласованном с Департаментом жилищной
политики и жилого фонда города Москвы.
     4.2. Закажет в Москомархитектуре в договорные сроки разработку
градостроительного  обоснования  размещения  административно-жилого
здания    (п.1),    исходно-разрешительной    и    проектно-сметной
документации на строительство объекта по указанному адресу.
     4.3. Оформит    в    Москомземе    в   установленном   порядке
земельно-правовые  отношения  на  период  проектирования,  сноса  и
строительства в соответствии с разработанной исходно-разрешительной
документацией (п.4.2).
     5. Префекту    Северо-Восточного    административного   округа
подготовить  в  установленном  порядке  для  заключения  Вице-мэром
Москвы  Шанцевым  В.П.  от  лица  Правительства  Москвы  с  ООО "АО
Мрия-Инвест" контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1).
     6. По  завершении  строительства жилого дома (п.1) установить,
что:
     6.1. В  собственность  инвестора переходит 100%  общей площади
объекта  при   условии   перечисления   городу   Москве   денежного
эквивалента  доли  города  из  расчета  20%  от общей жилой площади
объекта (компенсация за социальную и инженерную  инфраструктуру)  в
объеме 1 376 430 долларов США (в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день оплаты).
     Указанная сумма   перечисляется   в   бюджет   города   Москвы
ежеквартально равными долями до 31 декабря 2004 года.  Срок первого
платежа  -  в  течение  10  рабочих  дней  с  момента  подписания и
регистрации  инвестиционного  контракта  в  Департаменте   жилищной
политики  и  жилищного  фонда  города Москвы в объеме 20%  от общей
суммы (275 286 долларов США).  При увеличении общего  объема  жилья
указанная сумма подлежит перерасчету.
     6.2. Нежилая площадь объекта (п.1) распределяется в  следующем
соотношении:
     - 60% - представительству Луганской области Украины;
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     6.3. В   случае   строительства  подземного  гаража-стоянки  в
собственность  инвестора  переходит  100%  машиномест  при  условии
перечисления  городу  Москве  денежного  эквивалента доли города из
расчета стоимости 20%  машиномест,  а также 100%  площади помещений
сервисных   служб,   согласно   МГСН   5.01-01   "Стоянки  легковых
автомобилей",  -  в   собственность   представительства   Луганской
области;
     Окончательный процент распределения жилой  площади  уточняется
бизнес-планом   по   материалам  градостроительного  обоснования  и
исходно-разрешительной документации.
     7. Принять к сведению, что ООО "АО Мрия-Инвест":
     7.1. В течение месяца с момента утверждения  Мосгосэкспертизой
ТЭО  на  строительство представит в Департамент жилищной политики и
жилого фонда  города  Москвы  протокол  распределения  площади  для
проведения  учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной   регистрации   инвестиционных  контрактов  и  договоров  о
привлечении   финансовых   средств   в   жилищное  строительство  в
г. Москве".
     7.2. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного  контракта
(п.5)  в  Москонтрактрегистрации  в  соответствии  с  распоряжением
Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании  Управления
учета  и  регистрации  инвестиционных  контрактов  и  методического
обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
     8. Департаменту жилищной политики и жилого фонда города Москвы
в установленном порядке в течение месяца после представления акта о
реализации   инвестиционного   проекта   оформить  в  ЕИС  "Жилище"
необходимые документы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
     9. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства здания (п.1) внести в Реестр  объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения,
являющиеся городской долей (п.6).
     10. Принять к сведению обязательства участников строительства:
     10.1. Представить  в   Москомрегистрацию   необходимый   пакет
документов  для  оформления  и  регистрации  имущественных  прав на
построенный объект.
     10.2. Оформить  земельно-правовые  отношения  в  Москомземе  в
установленном порядке.
     11. Учитывая,  что  работа  по  данному  объекту  проводится в
рамках соглашения между органами представительной и  исполнительной
власти  города  Москвы  и  Луганской  области  Украины,  освободить
заказчика-инвестора ООО "АО "Мрия-Инвест" от  передачи  капитальных
вложений  на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города
в  соответствии  с  распоряжением   Вице-мэра  Москвы  от  26.03.92
N 159-РВМ  "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства
и соцсферы,  связанных со строительством жилья", распоряжением Мэра
Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу
затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
     12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 07.05.96 N 413 "О проведении  коммерческого  конкурса  за  право
реализации  инвестиционного  проекта  по  реконструкции  здания  по
просп. Мира, д.83".
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков